محل للبيع في الشانزلزيه مول – مساحة 35 متر بإطلالة

"هل تبحث عن مكتب إداري راقٍ في موقع استراتيجي بالعاصمة الإدارية الجديدة؟ الآن لديك فرصة استثمارية مميزة في الشانزلزيه مول، أمام وزارة المالية مباشرة، حيث يمكنك امتلاك مكتب إداري بمساحة 35 متر مربع بتشطيب كامل بالتكييفات وإطلالة مباشرة على وزارة المالية والحي الحكومي.

تفاصيل الوحدة:

المساحة: 35 متر مربع

السعر قبل الخصم: 8,400,000 جنيه

السعر بعد الخصم 5%: 7,980,000 جنيه

سعر المتر بعد الخصم: 228,000 جنيه

أنظمة السداد:

الخيار الأول:

مقدم 30%: 2,394,000 جنيه

خصم إضافي (شيك مسترد بعد سنة): 478,800 جنيه

دفعتان 5% حتى أكتوبر 2025

إجمالي المدفوع حتى الاستلام (50%): 3,990,000 جنيه

الخيار الثاني:

مقدم 50%: 3,990,000 جنيه

خصم إضافي (شيك مسترد بعد سنة): 1,037,400 جنيه

وديعة الصيانة: 10% تُدفع في 25 ديسمبر 2025

عائد استثماري مضمون:

عقد تفويض بالإيجار لمدة 5 سنوات

أول إيجار يتم استلامه في 1 يناير 2026

عائد إيجاري 13% سنويًا لأول سنتين: 1,037,400 جنيه سنويًا (86,450 جنيه شهريًا)

من السنة الثالثة إلى الخامسة يرتفع العائد إلى 15%-22%

لا تفوت هذه الفرصة الذهبية لامتلاك مكتب في موقع حيوي واستثماري بعائد مضمون. احجز الآن وكن جزءًا من أكبر المشروعات الإدارية في العاصمة الجديدة!

للتواصل ولمزيد من التفاصيل، اتصل بنا الآن."

محل للبيع في الشانزلزيه مول – مساحة 35 متر بإطلالة

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية