محل تجاري للبيع في مارينا هيلز, العين السخنة
ادفع 20% مقدم واستلم متاجر لبراند يناير 2025
إجمالى المساحة 60M
Ground floor
Delivery 1/2025
إجمالى السعر 9,204,00
خصم 15%
السعر بعد الخصم 7,823,400
مقدم 20% 1,564,680
عقد تفويض بالإيجار لبراند بعائد مادى يبدأ من 9% وزيادة سنوية 10%
العائد المادى خلال أول 4 سنوات تشغيل بحد أدنى 3,267,755
المتبقى بعد سداد المقدم واول سنة تقسيط وخصم العائد المادى من قيمة المحل خلال 4 سنين 1,749,221
يعنى كدة حضرتك هتدفع 49% من قيمه المحل
(المقدم + اول سنة قسط لحد الاستلام والتشغيل+المتبقى بعد التشغيل خلال 4 سنوات)
الموقع :
- أكثر موقع متميز بالكيلو 82 طريقا لسويس الزعفرانة – منطقة داون تاون - طبعا اول عامل للاختيار هو الموقع لان موقع المشروع بيوضحلك حاجات كتير اهمها معدل زيادة اسعار المنطقة بالتالي زيادة العائد علي الاستثمار – الخدمات المحيطة بالمشروع – سهولة الوصول الي المشروع
- مساحة المشروع 77000 مترمربع بعرض 210 متر علي الطريق و نسبة مباني 20 % تقريبا
- ال layout مصمم بشكل يتيح لكامل وحدات المشروع برؤية بانورامية للبحر بنسبة 100 %
الخدمات :
زي ما قولنا ان شركة اوربت من الشركات المتخصصة في المشاريع السياحية بسابقة اعمال اكتر من 10 مشاريع سكنى سياحي و فندقي (مجموعة فنادق جرافيتي ) وتسليمهم في المواعيد المحددة و دي حاجة تخليك مطمن من مستوي التشطيب الخدمات المتميزة التي توفر سبل الراحة والرفاهية
- تم بناء المشروع علي مناسيب وارتفاعات مختلفة اول منسوب بالمرحلة السكنية حوالي 23 متر عن سطح البحر مما يتيح رؤية بانورامية للبحر لجميع الوحدات
- اقل نسبة تحميل بالعين السخنة 20 %
- فندق جرافيتي السخنه بالمشروع (الفرع الخامس لمجموعه جرافيتى)
- يتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب بنظام تشغيل ذكي smart home
- عدد 7 حمامات سباحة انفينتى منهم واحد بيتش تايب
- مول تجاري 4 ادوار بالمشروع بواجهة 210 متر ويعتبر اول و أكبر مول تجاري ترفيهي متكامل الخدمات بالعين السخنه
- برندات تجاريه بالمول مثل ( الخديوي – لابيتزا – ماك – هارت اتاك – جنجا – اكينا ..... وغيرها )
- اكبر هايبر ماركت فى العين السخنه ( سبينيس )
- اول جراج ذكي متعدد الطوابق مكون من 6 طوابق على مساحه 2500 متر للطابق يسع أكثر من 600 سيارة .
- امام مارينا اليخوت مباشرة .
-
امتلك محل دور ارضي في مول تجاري بالعين السخنه
نوع العقار:
محل تجاري
مساحة العقار:
٦٤٦ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
الحمامات:
لا يوجد
متاح من:
١١ مايو ٢٠٢٤
الموقع
مارينا هيلز
السويس, العين السخنة
وسيط
Ahmed Mahmoud
Masar Properties
(125 عقارات)مزايا
كابلات ممدودة
قاعة لتناول الطعام
ردهة في المبنى
الوصف
إجمالى المساحة 60M
Ground floor
Delivery 1/2025
إجمالى السعر 9,204,00
خصم 15%
السعر بعد الخصم 7,823,400
مقدم 20% 1,564,680
عقد تفويض بالإيجار لبراند بعائد مادى يبدأ من 9% وزيادة سنوية 10%
العائد المادى خلال أول 4 سنوات تشغيل بحد أدنى 3,267,755
المتبقى بعد سداد المقدم واول سنة تقسيط وخصم العائد المادى من قيمة المحل خلال 4 سنين 1,749,221
يعنى كدة حضرتك هتدفع 49% من قيمه المحل
(المقدم + اول سنة قسط لحد الاستلام والتشغيل+المتبقى بعد التشغيل خلال 4 سنوات)
الموقع :
- أكثر موقع متميز بالكيلو 82 طريقا لسويس الزعفرانة – منطقة داون تاون - طبعا اول عامل للاختيار هو الموقع لان موقع المشروع بيوضحلك حاجات كتير اهمها معدل زيادة اسعار المنطقة بالتالي زيادة العائد علي الاستثمار – الخدمات المحيطة بالمشروع – سهولة الوصول الي المشروع
- مساحة المشروع 77000 مترمربع بعرض 210 متر علي الطريق و نسبة مباني 20 % تقريبا
- ال layout مصمم بشكل يتيح لكامل وحدات المشروع برؤية بانورامية للبحر بنسبة 100 %
الخدمات :
زي ما قولنا ان شركة اوربت من الشركات المتخصصة في المشاريع السياحية بسابقة اعمال اكتر من 10 مشاريع سكنى سياحي و فندقي (مجموعة فنادق جرافيتي ) وتسليمهم في المواعيد المحددة و دي حاجة تخليك مطمن من مستوي التشطيب الخدمات المتميزة التي توفر سبل الراحة والرفاهية
- تم بناء المشروع علي مناسيب وارتفاعات مختلفة اول منسوب بالمرحلة السكنية حوالي 23 متر عن سطح البحر مما يتيح رؤية بانورامية للبحر لجميع الوحدات
- اقل نسبة تحميل بالعين السخنة 20 %
- فندق جرافيتي السخنه بالمشروع (الفرع الخامس لمجموعه جرافيتى)
- يتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب بنظام تشغيل ذكي smart home
- عدد 7 حمامات سباحة انفينتى منهم واحد بيتش تايب
- مول تجاري 4 ادوار بالمشروع بواجهة 210 متر ويعتبر اول و أكبر مول تجاري ترفيهي متكامل الخدمات بالعين السخنه
- برندات تجاريه بالمول مثل ( الخديوي – لابيتزا – ماك – هارت اتاك – جنجا – اكينا ..... وغيرها )
- اكبر هايبر ماركت فى العين السخنه ( سبينيس )
- اول جراج ذكي متعدد الطوابق مكون من 6 طوابق على مساحه 2500 متر للطابق يسع أكثر من 600 سيارة .
- امام مارينا اليخوت مباشرة .
-
Regulatory information
Regulatory information
مرجع
massarprop-8598762
نُشِر
منذ 24 أيام
عقارات أخرى في نفس المنطقة
