4100 م اداري 8 ادوار ناصية بدخل مليون ونص شهري م ج

فرصة استثمارية لا تُعوّض – مصر الجديدة – موقع نادر

برج إداري للبيع – موقع مميز جدًا ناصية من العروبة – شارع 14 م – على بعد خطوات من صلاح سالم

البرج مكوّن من:

جراج على كامل الأرض (580 م²)

أرضي 500 م²

6 أدوار × شقتين (275 م² لكل واحدة = 550 م²)

الدور السابع 550 م² + روف 200 م² بسلم داخلي
إجمالي المساحة الإدارية = 4100 م² + جراج مستقل

مباني سنة 2000 – مسجّل شهر عقاري
ترخيص إداري – مؤجَّر فقط لشركات كبرى منذ إنشائه

السعر المطلوب: 140 مليون جنيه كاش – نهائي

(أقل بكثير من عقار مشابه بالتجمع – السعر هناك يتجاوز 500 مليون)

عوائد الإيجار:
الإيجار الشهري للـ 6 أدوار فقط = 1,500,000 جنيه شهريًا
= 18 مليون جنيه سنويًا

غير الدور السابع والروف (750 م² إضافية)

كان هناك عرض جاد من شركة دور ب 250 الف وتم الرفض لقرار البيع

والقيمة الايجارية للدور
من 250 الف ج الي 300 الف ج

والحسابة اللي فوق علي 250 الف
زي ما اتعرض قبل كده

يوجد مستأجر حالي حسب رغبة المشتري – أو تسليم فوري

نأسف… لا وسطاء نهائي نهائي نهائي

الاتصال للمهتمين فقط على: 01127820000

تفاصيل العقار

نوع العقار

بناية كاملة

مساحة العقار

٤٤٬١٣٢ قدم مربع / ٤٬١٠٠ متر مربع

الحمامات

متاح من

١٥ يوليو ٢٠٢٥