البيع في فى40: إداري تجاري موقع حيوي على ثلاث شوارع رئيسية

مبنى تجاري إداري للبيع في موقع استراتيجي بالتجمع الخامس بين شارعي التسعين الجنوبي والتسعين الشمالي داخل القطاع الثالث بمركز المدينة مباشرة يتميز بموقع حيوي على ثلاث شوارع رئيسية مما يجعله مناسبًا للمقار الإدارية والشركات الكبرى أو للاستثمار التجاري طويل الأمد
الموقع يتمتع بسهولة الوصول لجميع مناطق القاهرة الجديدة وقربه من المراكز الخدمية والمشروعات الكبرى

مساحة الأرض: 1,947 متر مربع
مساحة المبانى: 7,000 متر مربع
التقسيم: بدروم + أرضي + دورين متكررين

المبنى محاط بسور كامل يضمن الخصوصية والتنظيم
نسبة المبانى 50٪ من مساحة الأرض مما يوفر مساحات خارجية مفتوحة
تصميم هندسي حديث يتيح مرونة في تقسيم المساحات الإدارية والتجارية

موقع حيوي في قلب التجمع الخامس بالقرب من كافة الخدمات
جاهز للاستخدام التجاري أو الإداري الفوري
مناسب للمؤسسات الكبرى والبنوك والمراكز الطبية والشركات متعددة الفروع

العقار يتمتع بمستندات قانونية كاملة وصالح للتعاقد المباشر
جاهز للاستلام الفوري مع كافة المرافق الأساسية

السعر المطلوب: 600,000,000 جنيه

==========
القطاع الثالث هو جزء متميز يقع ضمن القطاع الخدمي في التجمع الخامس.
الموقع والحدود الجغرافية
1. الموقع العام: يأتي القطاع الثالث بعد المنطقة الواقعة بين شارعي التسعين الجنوبي والتسعين الشمالي. ويُشار إلى هذين الشارعين تحديداً بأنهما من أحسن وأقوى الشوارع الموجودة في القاهرة الجديدة.
2. نقطة البداية: يبدأ القطاع الثالث تحديداً من بعد منطقة تُعرف باسم "الـ بنفسك بنفسك".
3. المناطق المشمولة:
◦ يبدأ القطاع من جهة بمنطقة المصراوية، انطلاقاً من مشروع المصراوية وشارع تسعين.
◦ وعلى الناحية الأخرى، يضم القطاع منطقة المستثمرين الشمالية.
4. نقطة الامتداد/النهاية: يكمل القطاع الثالث امتداده حتى يصل إلى منطقة جامعة المجتمع.
الميزات والمنشآت
يتميز هذا القطاع في التجمع الخامس بوجود تشكيل عالي جداً. ويحتوي القطاع على أنواع مختلفة من المنشآت والخدمات:
• يضم مولات إدارية.
• يضم مولات تجارية.
• توجد فيه أيضاً منشآت أخرى تتم ضمن هذه القطاعات.
تجدر الإشارة إلى أن هناك مصدراً إضافياً يوفر معلومات أكثر عن التجمع الخامس، بما في ذلك ما يخص المناطق التجارية والإدارية

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية