يقع هذا المكتب الإداري المتميز في الدور الأرضي، بمساحة تبلغ 185 مترًا مربعًا، ويُعد خيارًا مثاليًا للشركات الباحثة عن مقر إداري جاهز للتشغيل الفوري. المكتب مشطّب بالكامل تشطيبًا فاخرًا، ومزوّد بجميع الأثاث المكتبي المطلوب، مما يوفر على المستأجر الجديد الوقت والتكاليف الخاصة بالتجهيز.

مواصفات المكتب:

المساحة: 185 متر مربع

الموقع: الدور الأرضي، مناسب لتسهيل الدخول والخروج

التشطيب: سوبر لوكس – يشمل الأرضيات والسقف والإضاءة

الفرش: مكاتب، كراسي، وحدات تخزين، طاولات اجتماعات

عدد الغرف: تقسيم داخلي مرن يشمل غرف مغلقة ومكتب إداري رئيسي

دورات المياه: متوفرة داخل الوحدة

مطبخ صغير (بانتري): متاح

الاتصالات: مجهز بالبنية التحتية للإنترنت وخطوط الهاتف

أنظمة الأمان: أبواب مؤمنة – كاميرات مراقبة – إمكانية تركيب نظام دخول بالبصمة

السعر وتفاصيل الإيجار:

سعر المتر: 2,200 جنيه

الإيجار الشهري: 407,000 جنيه

قابلية التفاوض: السعر غير قابل للتفاوض، نظراً للتجهيزات الكاملة

شروط التعاقد:

مدة العقد: 3 سنوات

السنة الأولى: الإيجار ثابت (407,000 جنيه شهريًا)

السنة الثانية: زيادة بنسبة 10% = 447,700 جنيه شهريًا

السنة الثالثة: زيادة بنسبة 15% على قيمة الإيجار في السنة الثانية = 514,855 جنيه شهريًا

الدفعات المطلوبة عند التعاقد:

شهرين تأمين: 814,000 جنيه

شهرين مقدم إيجار: 814,000 جنيه

إجمالي الدفعة الأولى: 1,628,000 جنيه

مميزات إضافية:

الموقع مناسب للشركات أو مكاتب المحاماة أو شركات الاستشارات

سهولة الوصول من الطرق الرئيسية

إمكانية وضع لافتة خارجية

جاهزية فورية للتشغيل دون أي تجهيزات إضافية

العقار مزوّد بخدمات صيانة ونظافة

استخدامات مقترحة للمكتب:

مقر رئيسي لشركة محلية أو إقليمية

مكتب تمثيلي أو إداري لشركة أجنبية

مركز تدريب أو استشارات

مكتب محاماة أو محاسبة

وكالة تسويق أو دعاية وإعلان

ملاحظات هامة:

لا تشمل الأسعار ضريبة القيمة المضافة (إن وجدت)

المكتب غير معروض للبيع، الإيجار فقط

لا يُسمح باستخدام المكتب لأي أنشطة تجارية مباشرة (مثل البيع بالتجزئة)

عرض إيجار مكتب مفروش بالكامل بمساحة 185 متر –سوديك

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية