للايجار محل 220متر واقف علي التشطيبات الاخيره صالح لجميع النشاطات في التجمع الخامس

المبني ترخيص اداري وتجاري

المستاجر هيعمل وش الدهان الاخير والتكيفات

المساحة الاجمالية 220 متر

منقسمه الي
مساحة داخلية 150 متر
مساحة خارجية 70 متر

لوكيشن مميز

باركينج خاص بالمبني

شارع رئيسي

يوجد مساحات تجارية وادارية اخري داخل المبني

السعر المطلوب 222,000 الف شهريا

شامل اجمالي المساحتين الداخلية والخارجية

-------------------------------------------------------

الاستثمار التجاري له العديد من المميزات التي تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين، بما في ذلك العائد الاستثماري المرتفع، والاستقرار والأمان، والمساهمة في التنمية الاقتصادية، وتنوع الفرص الاستثمارية.
شرح مفصل:
عوائد استثمارية جذابة:
غالبًا ما يوفر الاستثمار التجاري عوائد إيجارية مجزية، خاصة مع الإيجارات طويلة الأجل وارتفاع قيمة العقارات التجارية بمرور الوقت.
استقرار وأمان:
يعتبر الاستثمار التجاري من الاستثمارات العقارية الملموسة، مما يجعله أقل تأثرًا بتقلبات الأسواق المالية مقارنة ببعض أنواع الاستثمارات الأخرى.
المساهمة في التنمية:
يساهم الاستثمار التجاري في خلق فرص عمل جديدة، وتنشيط الحركة التجارية في المناطق التي يتواجد فيها، مما يعزز التنمية الاقتصادية.
تنوع الفرص:
هناك مجموعة واسعة من الخيارات الاستثمارية في القطاع التجاري، مما يتيح للمستثمرين اختيار الأنسب لأهدافهم وميزانياتهم، سواء كانت محلات تجزئة، مكاتب، أو وحدات تجارية أخرى.
إمكانية التنويع:
يمكن أن يوفر الاستثمار التجاري تنوعًا في محفظة المستثمر، مما يساعد على تقليل المخاطر الإجمالية.
الحماية من التضخم:
مع مرور الوقت، قد تكون العقارات التجارية أكثر قدرة على الحفاظ على قيمتها والتغلب على آثار التضخم مقارنة ببعض أنواع الاستثمارات الأخرى.
مزايا ضريبية:
قد تكون هناك مزايا ضريبية مرتبطة بالاستثمارات العقارية التجارية، مثل خصومات الإهلاك أو الاستقطاعات الأخرى التي يمكن أن تفيد المستثمرين.
زيادة حركة المرور:
غالبًا ما تقع العقارات التجارية في مواقع استراتيجية وحيوية، مما يزيد من حركة المرور والزوار ويوفر فرصًا أكبر للنشاط التجاري.
بنية تحتية ممتازة:

للايجار محل 220متر صالح لجميع النشاطات في التجمع

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية