ود ريزيدنس

يقع كمبوند ود ريزيدنس في قلب القاهرة الجديدة، وتم تطويره بواسطة شركة ثراء، وهو مجتمع سكني صُمم لتقديم مفهوم حديث للحياة العصرية. مستوحى من معنى كلمة “ود”، المرتبطة بالدفء والانتماء والتواصل، يهدف المشروع إلى خلق بيئة سكنية تجمع بين الراحة وروح المجتمع. يعكس المشروع توازنًا بين المباني السكنية الأنيقة والمساحات المفتوحة والمرافق المختارة بعناية، بحيث يشجع المخطط الرئيسي على التفاعل والاسترخاء ويجعل الكمبوند مناسبًا لكل من الراغبين في السكن المستقر والمستثمرين الباحثين عن أصل طويل الأجل في واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا في القاهرة.

الموقع والمعالم القريبة في القاهرة الجديدة

يتمتع ود ريزيدنس بموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة، في منطقة معروفة ببنيتها التحتية الحديثة، والمدارس المرموقة، والمراكز التجارية المتنامية. يحيط بالمشروع شوارع واسعة وأحياء منظمة توفر شعورًا قويًا بالخصوصية، ما يعزز الراحة اليومية مع الحفاظ على القرب من الخدمات الأساسية. يتيح السكن هنا الانضمام إلى مجتمع مستمر في التطور، يوفر بيئة هادئة دون فقدان الاتصال بالمناطق الرئيسية وأماكن الأعمال في المدينة.

سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية

يستفيد المشروع من شبكة طرق ومواقع قريبة تسهّل التنقل اليومي وخطط نهاية الأسبوع، بما في ذلك:

• على بعد 7 دقائق من مدينة الإنتاج الإعلامي
• قرب دريم لاند
• قرب جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا
• سهولة الوصول عبر محور 26 يوليو
• مسافة مناسبة من ميدان لبنان

تعزز هذه السهولة من قيمة المشروع، حيث يتيح للسكان البقاء على اتصال بالقاهرة المركزية مع التمتع بجو سكني أكثر هدوءًا.

المرافق والخدمات

تم تصميم ود ريزيدنس كمجتمع متكامل يتيح تلبية الاحتياجات اليومية وأنشطة الترفيه على مسافة قريبة، مع التركيز على المساحات الخضراء والإطلالات المفتوحة والخدمات المتاحة. تشمل المرافق الرئيسية:

• مساحات خضراء واسعة تغطي معظم المشروع
• حدائق ومنتزهات منسقة ومناطق استرخاء
• مسارات للمشي والتمارين الرياضية
• بحيرات صناعية وإطلالات طبيعية
• ملاعب للأطفال
• هايبر ماركت ومول تجاري
• منطقة تجارية تضم حوالي 100 محل
• مساجد ومرافق عامة
• مراكز وخدمات صحية وعيادات
• مطاعم ومقاهي
• خدمات تنظيف وصيانة دورية
• صالة رياضية وساونا وسبا
• حمامات سباحة ونادي رياضي
• نادي اجتماعي ومراكز مجتمعية
• حضانات ومؤسسات تعليمية مثل American Anglo School و Skylight School
• مستشفى متعدد التخصصات
• أمن وحراسة 24/7، بوابات إلكترونية وأنظمة مراقبة
• خدمات الطوارئ بما في ذلك بنية تحتية للسلامة والحريق

تسهم هذه المرافق في خلق مجتمع مكتفي ذاتيًا يدعم الراحة والإنتاجية معًا.

أنواع الوحدات ومساحاتها

يركز المشروع على الشقق بمساحات عملية وتصميمات تستفيد من الضوء الطبيعي لتلبية احتياجات مختلف الأسر:

• 
  
• شقق بغرفة نوم واحدة — حوالي 60 م²، تبدأ من 2,500,000 جنيه
• شقق بغرفتين نوم — حوالي 100 م²
• شقق بثلاث غرف نوم — حوالي 130 م²

تفاصيل المشروع

• السعر الابتدائي: 2,500,000 جنيه
• تاريخ التسليم المتوقع: 2029
• خيارات الغرف: من 1 إلى 3 غرف نوم
• أنواع الوحدات: شقق

توفر هذه الخيارات فرصًا مناسبة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عوائد متوسطة المدى.

التصميم المعماري وفق المخطط الرئيسي

يركز التصميم المعماري في ود ريزيدنس على البساطة والخطوط النظيفة والتناغم مع المساحات الخارجية. تم ترتيب المباني بطريقة تتيح للإطلالات المفتوحة لمعظم الشقق، مع الاستفادة من المناظر الطبيعية أو العناصر المائية. توفر مناطق السطح الاجتماعية عنصر تصميم مميز يحول الطوابق العليا إلى مساحات مشتركة للحياة اليومية. تم اختيار المواد والتشطيبات لتحقيق توازن بين المتانة والجمالية الحديثة، مع دمج مسارات مخصصة للمشاة ومساحات مظللة لتعزيز الهوية المعمارية للمشروع.

أسلوب الحياة والمجتمع

يعتمد أسلوب الحياة في ود ريزيدنس على إحساس قوي بالمجتمع من خلال المساحات المشتركة والمرافق الاجتماعية. تشجع المرافق على أسطح المباني على التفاعل بين السكان، بينما توفر الحدائق والأندية فرصًا للترفيه والاسترخاء. تستفيد العائلات من المدارس والحضانات والخدمات الصحية ضمن الكمبوند أو بالقرب منه، مما يقلل الحاجة للتنقل لمسافات طويلة. تتيح البيئة العامة نمط حياة متوازن يجمع بين العمل والاسترخاء والتفاعل الاجتماعي ضمن أجواء آمنة.

القيمة الاستثمارية

تستمر القاهرة الجديدة في جذب الطلب على المساكن بفضل بنيتها التحتية ومؤسساتها التعليمية والمناطق التجارية المتوسعة. يتماشى ود ريزيدنس مع هذه الديناميكيات من خلال تقديم شقق متوسطة الحجم بأسعار تنافسية. يجمع الموقع المميز والمرافق الشاملة والجدول الزمني للتسليم بين الجاذبية للمستخدم النهائي والمستثمر، مع توقع الحفاظ على السيولة والقيمة على المدى الطويل، خاصة للمشترين الباحثين عن دخل إيجاري أو زيادة رأس المال.

عن المطور: ثراء

تشتهر شركة ثراء بتقديم مشاريع سكنية تركز على الوظائف والتخطيط المجتمعي والمعايير المعمارية الحديثة. غالبًا ما تركز مشروعاتها على خلق أحياء متكاملة بدلاً من مبانٍ منفردة، مع الاهتمام بالبنية التحتية والمساحات الخضراء ودمج الخدمات. يعكس ود ريزيدنس هذا النهج، مقدمًا مشروعًا مخططًا بعناية يلبي الاحتياجات السكنية المتطورة في القاهرة الكبرى.