إيستفيل المرحلة الثانية

نبذة عن مشروع إيستفيل المرحلة الثانية

يخصص مشروع إيستفيل المرحلة الثانية 88% من إجمالي مساحته للاستخدام السكني والمساحات الخضراء المحيطة به، حيث تمتد الحدائق المنسقة ومسارات المشي والعناصر المائية في مختلف أنحاء المشروع لتخلق بيئة سكنية متوازنة. يتوسط المشروع بوليفارد رئيسي يربط بين مناطقه المختلفة عبر ممر مائي متصل وحدائق ومسارات مشاة، بما يمنح المشروع طابعًا متناغمًا من البداية إلى النهاية.

يقدم إيستفيل مزيجًا من الوحدات السكنية المتنوعة التي تناسب احتياجات العائلات المختلفة، مع إتاحة مساحات مفتوحة وأنشطة خارجية تدعم أسلوب حياة عائلي متكامل داخل مجتمع سكني جيد الترابط.

الموقع المميز: القاهرة، القاهرة الجديدة

يقع إيستفيل المرحلة الثانية في القاهرة الجديدة، وهي من أبرز المناطق السكنية الحديثة شرق القاهرة، وتتميز بشبكة طرق متطورة وقربها من المناطق الخدمية والتجارية الرئيسية. هذا الموقع يمنح سكان المشروع توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.

الاتصال وسهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية

يستفيد إيستفيل من موقعه الاستراتيجي داخل القاهرة الجديدة، القريب من المحاور الرئيسية التي تسهل التنقل اليومي لسكانه نحو مناطق القاهرة المختلفة.

• قرب من الطريق الدائري الإقليمي الذي يربط مناطق شرق القاهرة ببعضها
• سهولة الوصول إلى التجمع الخامس ومحاوره التجارية والتعليمية
• اتصال مباشر بالمحاور المؤدية إلى مدينة القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة لها
• قرب نسبي من مطار القاهرة الدولي

أنواع العقارات والمساحات

يوفر إيستفيل المرحلة الثانية تشكيلة متنوعة من العقارات تناسب أنماط الحياة والاحتياجات المختلفة، بدءًا من الشقق وحتى الفيلات المستقلة.

• شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تتراوح بين 74 و86 مترًا مربعًا
• شقق بغرفتي نوم بمساحات تتراوح بين 120 و144 مترًا مربعًا
• شقق بثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 165 و185 مترًا مربعًا
• دوبلكس بغرفة نوم واحدة بمساحة تتراوح بين 103 و109 أمتار مربعة
• دوبلكس بثلاث غرف نوم بمساحة 216 مترًا مربعًا
• تاون هاوس بثلاث غرف نوم بمساحة تتراوح بين 175 و180 مترًا مربعًا
• تاون هاوس بأربع غرف نوم بمساحة تتراوح بين 182 و217 مترًا مربعًا
• فيلات بثلاث غرف نوم بمساحة تتراوح بين 175 و229 مترًا مربعًا
• فيلات بأربع غرف نوم بمساحة تتراوح بين 249 و371 مترًا مربعًا

المرافق والخدمات التفصيلية

يجمع إيستفيل بين المرافق الترفيهية والخدمية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، بما يعزز من جودة الحياة داخل المشروع.

• منطقة مخصصة لألعاب الأطفال
• صالة رياضية مجهزة لممارسة التمارين اليومية
• مسار مخصص لركوب الدراجات داخل المشروع
• نظام كاميرات مراقبة يعمل على مدار الساعة
• مقاهي ومطاعم متنوعة داخل المشروع
• حدائق منسقة تنتشر في مختلف أنحاء المجتمع السكني
• حمام سباحة إنفينيتي بإطلالة مفتوحة

العناصر المعمارية والتصميمية الفريدة

يعتمد التصميم العام لإيستفيل على فكرة الممر المائي المركزي الذي يمتد عبر البوليفارد الرئيسي، ليربط بين مختلف مناطق المشروع بصريًا وعمليًا. هذا التصميم يمنح الوحدات السكنية إطلالات متنوعة على المسطحات المائية والحدائق، مع الحفاظ على خصوصية كل منطقة سكنية عن الأخرى.

الحياة والمجتمع داخل إيستفيل

يمنح تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للاستخدام السكني والمساحات الخضراء بيئة مناسبة للعائلات الباحثة عن أنشطة خارجية يومية وتواصل اجتماعي حقيقي بين الجيران.

• بوليفارد مركزي يجمع بين الحدائق والممرات المائية ومسارات المشي
• مساحات مفتوحة تدعم الأنشطة الرياضية والعائلية على مدار اليوم
• مقاهي ومطاعم تتيح للسكان قضاء أوقاتهم دون الحاجة للخروج من المشروع

الإمكانات الاستثمارية والقيمة السوقية

يحظى إيستفيل باهتمام متزايد من المستثمرين والباحثين عن سكن دائم على حد سواء، نظرًا لتنوع الوحدات المتاحة بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والفيلات، بما يناسب مختلف الميزانيات واحتياجات الأسر. هذا التنوع، إلى جانب موقع المشروع داخل القاهرة الجديدة وقربه من المحاور الحيوية، يجعله خيارًا يحظى بطلب مستمر في سوق العقارات بالمنطقة.

نبذة عن المطور: سوديك

تُعد سوديك من الشركات العريقة في قطاع التطوير العقاري بمصر، وتضم في محفظتها العديد من المشروعات السكنية والتجارية في مناطق مختلفة بالقاهرة الكبرى والساحل الشمالي. يعكس مشروع إيستفيل خبرة الشركة الممتدة في تصميم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين التخطيط العمراني المدروس والمساحات الخضراء الواسعة.