جازورا

يقدم مشروع جازورا من تطوير سامكو القابضة مفهومًا سكنيًا معاصرًا في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين أسلوب الحياة الحضري العملي والطابع المعماري المتوازن. يعكس المشروع رؤية حديثة تعتمد على التصميم المدروس وتكامل المرافق مع أسعار تنافسية، ما يخلق بيئة سكنية مناسبة للملاك والمستثمرين.

تم تخطيط المشروع ككمبوند متكامل يركز على توفير مساحات معيشية مريحة مدعومة بخدمات تعزز سهولة الحياة اليومية. يبدأ سعر الوحدات من 2,667,789 جنيه مصري، مع موعد تسليم متوقع في عام 2029، ما يمنح المشترين فرصة تخطيط استثماري طويل المدى.

الموقع — القاهرة الجديدة

يستفيد المشروع من موقعه في القاهرة الجديدة، وهي منطقة معروفة بتخطيطها المنظم وشوارعها الواسعة وتطور بنيتها التحتية. وقد أصبحت من أبرز الوجهات السكنية بفضل التوازن بين سهولة الوصول وهدوء البيئة مقارنة بالمناطق المركزية.

ويقع المشروع تحديدًا في التجمع الخامس، ما يضع السكان بالقرب من الوجهات التجارية والتعليمية الرئيسية مع الحفاظ على طابع سكني هادئ يدعم الاستقرار طويل الأمد.

سهولة الوصول والاتصال

من أبرز مزايا المشروع قربه من الطرق والمحاور الرئيسية، ما يجعل التنقل اليومي أكثر سلاسة داخل القاهرة الكبرى.

المسافات التقريبية:

• دقيقتان إلى شارع التسعين الجنوبي
• 5 دقائق إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة
• 5 دقائق إلى طريق العين السخنة
• 5 دقائق إلى الطريق الدائري الأوسط
• 10 دقائق إلى العاصمة الإدارية الجديدة
• 10 دقائق إلى دائري المعادي
• 20 دقيقة إلى مطار القاهرة الدولي

يساعد هذا الموقع على تحقيق توازن بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى مراكز العمل والخدمات.

المزايا والخدمات

تم تصميم المشروع ليقدم نمط حياة متكامل من خلال مجموعة واسعة من المرافق الموزعة داخل الكمبوند لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية.

أبرز المزايا:

• منطقة تجارية تضم متاجر ومطاعم
• أربعة حمامات سباحة تخدم مناطق سكنية مختلفة
• حضانة ومناطق لعب للأطفال
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• مسرح موسيقي وفعاليات ترفيهية
• خدمات غسيل سيارات داخل المشروع
• مناطق للشواء وجلسات خارجية
• صيدلية وخدمات يومية
• صالات رياضية مفتوحة
• هايبر ماركت للتسوق اليومي
• مسارات للدراجات والجري

تسهم هذه المرافق في توفير مجتمع متكامل يسهل فيه الوصول إلى الخدمات دون الحاجة للخروج المتكرر.

أنواع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق لتناسب احتياجات مختلفة، ما يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات على حد سواء.

الخيارات المتاحة:

• استوديو: 57 م²
• غرفة نوم واحدة: من 72 إلى 86 م²
• غرفتان: من 99 إلى 153 م²
• 3 غرف نوم: من 148 إلى 193 م²

يمنح هذا التنوع مرونة في الاختيار سواء للسكن أو للاستثمار.

التصميم المعماري

يعتمد المشروع على أسلوب معماري حديث يقوم على الخطوط البسيطة والتوازن في النسب، مع واجهات معاصرة تركز على الوظائف العملية. وقد تم توزيع المباني بحيث تسمح بأقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية.

كما تتخلل المساحات الخضراء مناطق السكن لتقليل الكثافة البصرية، بينما تسهل الممرات المخصصة للمشاة الحركة داخل المجتمع. ويهدف التصميم العام إلى تحقيق تناغم بصري مع الحفاظ على كفاءة الاستخدام.

أسلوب الحياة والمجتمع

تم التخطيط للمشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا تتدفق فيه الحياة اليومية بسهولة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي في المسارات الخضراء أو قضاء الوقت في المساحات المشتركة.

وتدعم المرافق الموجهة للعائلات مثل مناطق الأطفال والمرافق الرياضية نمط حياة متوازن، بينما تعزز المساحات المشتركة التفاعل الاجتماعي دون التأثير على خصوصية السكان.

القيمة الاستثمارية

تواصل القاهرة الجديدة جذب الطلب بفضل بنيتها التحتية وقربها من مناطق الأعمال وتوسعها العمراني المستمر. وغالبًا ما تحافظ المشروعات ذات المواقع الجيدة على أداء قوي في إعادة البيع والإيجار، خاصة عند توفر خدمات متكاملة.

يوفر المشروع سعر دخول تنافسي مع فترة تسليم ممتدة، ما يمنح مرونة للمشترين الباحثين عن نمو في القيمة على المدى الطويل، خصوصًا مع قربه من المحاور الرئيسية والمؤسسات التعليمية.

المطور — سامكو

تتمتع شركة سامكو القابضة بخبرة في تطوير مشروعات سكنية تركز على الكفاءة التصميمية وتلبية احتياجات السوق الفعلية. وتعتمد الشركة على اختيار مواقع استراتيجية وتقديم مجتمعات متكاملة بخدمات عملية.

ومن خلال مشروع جازورا، تواصل الشركة تقديم نموذج سكني يجمع بين جودة التصميم وسهولة الوصول والقيمة طويلة الأمد للمقيمين والمستثمرين.