لاميرا ريزورت

يُعد منتجع لاميرا مشروعًا سكنيًا ساحليًا متكاملًا من تطوير شركة سقارة في الساحل الشمالي. يعتمد المخطط الرئيسي للمشروع على تحقيق توازن بين الخصوصية والترفيه وإمكانية الإقامة على مدار العام. يوفر المنتجع بيئة هادئة على البحر مع مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تدعم أسلوب الحياة اليومي. يهدف المشروع إلى تقديم مجتمع ساحلي يمكن الاعتماد عليه للسكن أو الإقامة الموسمية، من خلال توزيع مدروس للخدمات والمرافق داخل المشروع.

الموقع في الساحل الشمالي

يقع منتجع لاميرا في موقع استراتيجي عند الكيلو 190 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي، بين سيدي عبد الرحمن ورأس الحكمة، وهما من أبرز مناطق الساحل الشمالي. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مدينة العلمين الجديدة التي تبعد حوالي 25 دقيقة، حيث تتوفر الخدمات الحكومية والمراكز التجارية والبنية التحتية المستمرة طوال العام. كما يمكن الوصول إلى مطار العلمين الدولي خلال أقل من 30 دقيقة، ما يسهل السفر المحلي والدولي. يدعم المخطط الرئيسي الاستفادة من الموقع الساحلي مع الحفاظ على الاتصال بالمرافق الحضرية.

سهولة الوصول والاتصال بالمناطق الحيوية

يمكن الوصول إلى منتجع لاميرا بسهولة عبر طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي، ما يسمح بالوصول من القاهرة في أقل من ثلاث ساعات. كما يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مناطق أخرى مثل السويس والعين السخنة، وهو ما يجعله مناسبًا للأشخاص الذين يتنقلون بين المناطق الساحلية والمدن الرئيسية.

يساعد المخطط الرئيسي على تنظيم الطرق الداخلية وخدمات التنقل داخل المشروع، ما يسهل حركة السكان والزوار. كما يوفر المشروع مناطق انتظار سيارات كافية لدعم الاستخدام اليومي.

المزايا والخدمات داخل المشروع

تم تصميم منتجع لاميرا ليكون مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات التي تدعم الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية. تشمل المزايا الرئيسية:

• مساحات خضراء واسعة وحدائق منسقة
• شاطئ خاص مع وصول مباشر إلى البحر
• حمام سباحة ومناطق ألعاب للأطفال
• مطاعم ومقاهي تعمل طوال العام
• أنشطة ترفيهية تشمل الرياضات المائية والرحلات البحرية
• أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة
• خدمات نقل داخلية ومناطق مواقف سيارات

تدعم هذه المرافق أسلوب حياة هادئ ومتوازن، حيث يمكن للسكان ممارسة الأنشطة الترفيهية داخل المشروع. كما يساهم المخطط الرئيسي في توزيع المرافق بطريقة تحقق سهولة الوصول مع الحفاظ على خصوصية المناطق السكنية.

أنواع الوحدات السكنية والمساحات

يوفر المشروع مجموعة من الشقق السكنية المصممة لتناسب أنماط معيشة مختلفة:

• شقق غرفة نوم واحدة بمساحة 60 متر مربع
• شقق غرفتي نوم بمساحات من 75 إلى 115 متر مربع
• شقق ثلاث غرف نوم بمساحات من 100 إلى 185 متر مربع
• السعر الابتدائي يبدأ من 2,860,000 جنيه مصري
• موعد التسليم المتوقع: 2026
• عدد الغرف: من غرفة إلى ثلاث غرف
• أنواع الوحدات المتاحة: شقق سكنية

تعتمد الوحدات على تصميم عملي يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية ويوفر إطلالات على المساحات الخضراء أو المسطحات المائية داخل المشروع.

التصميم المعماري وعناصر التخطيط

يعتمد المشروع على تصميم معماري حديث يجمع بين الطابع الساحلي والتخطيط العملي. تم توزيع المباني بحيث تحيط بها المساحات الخضراء والعناصر المائية، ما يساعد على توفير بيئة بصرية مريحة.

يدعم المخطط الرئيسي وجود مسافات مفتوحة بين المباني تسمح بدخول الهواء والضوء الطبيعي. كما تعتمد التصميمات على ألوان هادئة ومواد مناسبة للبيئة الساحلية لضمان الاستدامة وجودة البناء.

نمط الحياة داخل المجتمع السكني

يركز المشروع على توفير نمط حياة يعتمد على التوازن بين الخصوصية والتفاعل المجتمعي. يوفر المنتجع مناطق مشتركة مثل الشاطئ والمقاهي ومناطق الترفيه التي تساعد على التواصل بين السكان.

كما يوفر المشروع مسارات للمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مرافق رياضية مثل ملاعب كرة القدم والتنس وصالة رياضية وسبا صحي. يدعم المخطط الرئيسي توفير خدمات مستمرة طوال العام بما يسمح بالإقامة الدائمة وليس الموسمية فقط.

القيمة الاستثمارية للمشروع

يمثل منتجع لاميرا فرصة استثمارية في سوق العقارات بالساحل الشمالي، خاصة مع موقعه بين سيدي عبد الرحمن ورأس الحكمة، وهما من المناطق التي تشهد طلبًا مستمرًا وتطويرًا في البنية التحتية.

يساعد قرب المشروع من مدينة العلمين الجديدة على دعم القيمة الاستثمارية على المدى الطويل. كما أن تنوع مساحات الوحدات يدعم استهداف شرائح مختلفة من المشترين والمستثمرين. ويعزز المخطط الرئيسي من كفاءة استخدام المساحات وجودة المرافق داخل المشروع.

المطور العقاري – سقارة

تُعد شركة سقارة من الشركات العاملة في التطوير العقاري، حيث تركز على تنفيذ مشروعات سكنية ومتعددة الاستخدامات تعتمد على التخطيط العملي واختيار المواقع الحيوية. تعتمد الشركة على تطوير مشروعات تدعم الاستخدام طويل المدى مع توفير خدمات متكاملة داخل المجتمع السكني.

يعكس مشروع لاميرا توجه الشركة نحو إنشاء مجتمعات سكنية ساحلية تجمع بين الوظائف العملية وجودة الحياة، مع التركيز على التخطيط المتكامل وتوزيع الخدمات داخل المشروع.