ستيلا ريفيرا

 

الموقع والمعالم القريبة

 

يقع ستيلا ريفيرا مباشرة على شاطئ البحر في سيدي عبد الرحمن، وهي من أكثر المناطق طلبًا في الساحل الشمالي. يتيح الموقع الوصول السريع إلى شواطئ رملية ومياه صافية، كما يقترب من قرى معروفة مثل بيانكي وسيشيل، ويبعد حوالي 2 كم فقط عن قرية مراسي. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والخدمية.

 

المزايا الرئيسية والمرافق

 

يوفر ستيلا ريفيرا مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية والترفيه داخل المشروع:

 

• منطقة مطاعم متنوعة

• كلوب هاوس للأنشطة الاجتماعية

• نادي اجتماعي يضم ساونا وجاكوزي

• مسارات للمشي وركوب الدراجات

• مناطق مخصصة للأطفال

• مساحات خضراء وبحيرات صناعية

• حمامات سباحة للكبار والأطفال

• أمن وحراسة على مدار الساعة

• خدمات صيانة ونظافة دورية

• مركز تجاري وسوبر ماركت

• صالة رياضية مجهزة

 

تسهم هذه المزايا في توفير بيئة سكنية متكاملة دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.

 

أنواع الوحدات والمساحات

 

يضم ستيلا ريفيرا مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب احتياجات مختلفة:

 

الشقق:

• غرفة واحدة: 75 متر مربع

• غرفتان: 125 متر مربع

• 3 غرف: 150 متر مربع

التاون هاوس:

• 3 غرف: من 190 إلى 275 متر مربع

الفلل:

• 3 غرف: 350 متر مربع

• 4 غرف: 420 متر مربع

 

تتميز الوحدات بتصميم داخلي عملي ومساحات واسعة، مع توفر حدائق أو تراسات خاصة في الفلل والتاون هاوس، وإطلالات مفتوحة في الشقق.

 

التصميم المعماري

 

يعتمد ستيلا ريفيرا على تصميم معماري حديث يراعي توزيع المباني بشكل يضمن الخصوصية والاستفادة من الإطلالات. تم استخدام واجهات بسيطة وأنيقة مع الاعتماد على الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات. كما تم دمج المساحات الداخلية مع الخارجية عبر الشرفات والتراسات، ما يعزز من جودة المعيشة داخل المشروع.

 

أسلوب الحياة داخل المشروع

 

يوفر ستيلا ريفيرا بيئة مناسبة للعائلات والأفراد، حيث يجمع بين الهدوء والأنشطة اليومية. تنتشر المساحات المفتوحة ومناطق الجلوس، إلى جانب مرافق تساعد على ممارسة الرياضة والتفاعل الاجتماعي. كما تتيح المرافق الخدمية داخل المشروع سهولة تلبية الاحتياجات اليومية.

 

القيمة الاستثمارية

 

يمثل ستيلا ريفيرا فرصة استثمارية في موقع يشهد طلبًا متزايدًا، خاصة في منطقة سيدي عبد الرحمن التي تعد من أهم وجهات الساحل الشمالي. تنوع الوحدات، وتكامل الخدمات، وقرب المشروع من مناطق حيوية مثل العلمين والإسكندرية، كلها عوامل تدعم استقرار القيمة العقارية وإمكانية تحقيق عائد من التأجير أو إعادة البيع.

 

المطور العقاري

 

شركة رمكو للتطوير العقاري من الشركات المصرية التي تمتلك خبرة في تطوير المشروعات السكنية والسياحية. تركز الشركة على تقديم مجتمعات متكاملة تعتمد على التصميم الحديث وجودة التنفيذ، مع الاهتمام بتوفير خدمات تدعم الاستخدام اليومي. ويعكس مشروع ستيلا ريفيرا هذا التوجه من خلال تقديم بيئة سكنية منظمة تجمع بين الموقع المميز وتكامل المرافق.