بيوند بلو

بيوند بلو هو مرحلة سكنية ساحلية من تطوير مجموعة ريدي، تقع ضمن المخطط الرئيسي لجزر أزار في منطقة رأس الحكمة على الساحل الشمالي لمصر. يرتكز تصميم المشروع على نمط حياة البحيرات ذات الكثافة السكانية المنخفضة، إذ تمتد البحيرات على معظم أرجاء المشروع لتشكّل لوحة طبيعية متكاملة، يرافقها شاطئ خاص ومساحات خضراء مشجرة ومرافق رياضية وخيارات متنوعة لتناول الطعام. يضم المشروع وحدات سكنية متكاملة التشطيب من شاليهات وشقق بإطلالات مباشرة على البحيرات.

الموقع المتميز: الساحل الشمالي، قسم الضبعة

يقع مشروع بيوند بلو في قلب منطقة رأس الحكمة بقسم الضبعة على الساحل الشمالي لمصر، وهو ما يجعله أحد أكثر المواقع طلبًا في المنطقة. تتميز هذه المنطقة بمياه البحر المتوسط الصافية وشواطئها الرملية البيضاء الممتدة، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في الحصول على عقار ساحلي يجمع بين الهدوء والخصوصية والطبيعة الخلابة.

سهولة الوصول والاتصال بالمناطق الرئيسية

• يقع المشروع على طريق الساحل الشمالي الدولي، مما يتيح الوصول إليه بسهولة من القاهرة والإسكندرية.
• تبعد منطقة رأس الحكمة نحو 350 كيلومترًا عن القاهرة، ويمكن الوصول إليها عبر الطريق الصحراوي الساحلي في غضون ساعات قليلة.
• تقع على مقربة من مطار مرسى مطروح الدولي، مما يوفر خيارًا مناسبًا للمسافرين.
• تتوفر في المنطقة المحيطة خدمات أساسية من محلات تجارية ومراكز خدمات ومستشفيات على امتداد طريق الساحل الشمالي.

أنواع الوحدات السكنية والمساحات المتاحة

يوفر مشروع بيوند بلو مجموعة من الشقق السكنية المتنوعة التي تناسب احتياجات مختلفة، بدءًا من الوحدات الصغيرة المثالية للأفراد والأزواج، وصولًا إلى الشقق الأكثر رحابة للعائلات:

• استوديو: مساحات تبدأ من 41 مترًا مربعًا، مثالية للإقامة الفردية أو الاستخدام الموسمي.
• شقة بغرفة نوم واحدة: مساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا، توفر مساحة مريحة للأزواج.
• شقة بغرفتي نوم: مساحات تتراوح بين 74 و86 مترًا مربعًا، مناسبة للعائلات الصغيرة الراغبة في الاستمتاع بأجواء الساحل.

المرافق والخدمات التفصيلية

يحرص مشروع بيوند بلو على تقديم منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي ترتقي بجودة الحياة اليومية لسكانه:

• بحيرات اصطناعية تمتد على أغلب مساحة المشروع لتمنح سكانه إطلالات مائية هادئة.
• نادي اجتماعي مجهز يستضيف الفعاليات والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
• منظومة أمنية متكاملة تضم حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة شاملة.
• حمامات سباحة موزعة داخل المشروع لمزيد من الراحة والمتعة.
• مرافق رياضية متعددة تشمل ملاعب وأماكن للتمارين الخارجية.
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة لممارسة اللياقة البدنية.
• مسار مخصص لركوب الدراجات يمتد عبر أرجاء المشروع.
• مقاهٍ ومطاعم داخل المشروع لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• وصول مباشر إلى الشاطئ الخاص لنزهات بحرية خاصة وهادئة.

المميزات المعمارية وعناصر التصميم

يعكس تصميم مشروع بيوند بلو رؤية معمارية تنسجم مع الطابع الساحلي للمنطقة، إذ تعتمد الوحدات على تصاميم تُعظّم الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع واجهات تطل مباشرة على البحيرات أو المساحات الخضراء. جاءت الوحدات متكاملة التشطيب مما يوفر على السكان مرحلة التجهيز والتشطيب ويتيح لهم الانتقال الفوري للاستمتاع بإقامتهم الساحلية.

نمط الحياة والمجتمع السكني

يهدف مشروع بيوند بلو إلى خلق بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والحيوية في آنٍ واحد. يستقطب المشروع ساكنين من مختلف الأذواق ممن يقدّرون الخصوصية والهدوء دون التضحية بالتواصل الاجتماعي والأنشطة المشتركة:

• مساحات مجتمعية مشتركة تشجع على التواصل بين السكان وإقامة العلاقات الاجتماعية.
• أنشطة رياضية وترفيهية متنوعة تتناسب مع مختلف الأعمار والاهتمامات.
• أجواء هادئة بعيدة عن ضوضاء المدينة تمنح السكان فرصة للاسترخاء الحقيقي.
• إطلالات مائية مستمرة على البحيرات تعزز الشعور بالانسجام مع الطبيعة.

الإمكانات الاستثمارية والقيمة السوقية

تُعدّ منطقة رأس الحكمة على الساحل الشمالي من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري في مصر خلال السنوات الأخيرة، بفضل النمو السكاني والسياحي المتسارع الذي تشهده. يستفيد مشروع بيوند بلو من هذا الزخم بما يحمله من موقع متميز ضمن مخطط رئيسي راسخ مثل جزر أزار، مما يرفع من قيمته السوقية على المدى البعيد. وتُسهم الوحدات المتنوعة في مساحاتها في رفع إمكانيات إعادة التأجير الموسمي وتحقيق عائدات إيجارية تنافسية، لا سيما مع تزايد الطلب على الإيجارات الصيفية في المنطقة.

نبذة عن المطور: مجموعة ريدي للتطوير

مجموعة ريدي للتطوير هي الجهة المنفذة لمشروع بيوند بلو، وتمتلك سجلًا حافلًا في تطوير المشاريع السكنية الساحلية بمنطقة الساحل الشمالي. تتبنى المجموعة في مشاريعها رؤية تقوم على خلق مجتمعات متكاملة تراعي الطابع البيئي للمكان وتوفر لسكانها منظومة حياتية شاملة. يأتي مشروع بيوند بلو امتدادًا طبيعيًا لهذه الرؤية، حاملًا بصمة المطور في الجودة والاهتمام بالتفاصيل التي تعكسها كل وحدة وكل مرفق داخل المشروع.