سانسا

كمبوند سانسا هو مشروع سكني مخطط بعناية طورته شركة بريمير، ويقع على الساحل الشمالي عند الكيلو 82 على طريق الإسكندرية-مرسى مطروح الصحراوي في منطقة سيدي عبد الرحمن. يجمع المشروع بين الفخامة والراحة والملاءمة في مجتمع متكامل. موقعه الاستراتيجي بالقرب من معالم بارزة مثل فندق توليب، مول زهران، والعاصمة الجديدة العلمين يجعله وجهة مناسبة للسكان الدائمين والزوار الموسميين على حد سواء.

يمتد المشروع على مساحة عدة آلاف من الأمتار المربعة، مع التركيز على المساحات المفتوحة والمساحات الخضراء المنسقة، ما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. يضم الكمبوند شقق سكنية مخدومة تتراوح مساحتها بين 50 و85 متر مربع، لتوفير مساحات معيشية مريحة للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة. يجمع المشروع بين العمارة المعاصرة والطبيعة المحيطة، مما يخلق بيئة هادئة ومرئية جذابة.

الموقع المميز – الساحل الشمالي

يتمتع كمبوند سانسا بموقع مميز على الساحل الشمالي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية القريبة. قربه من البحر المتوسط يجعله مكانًا مثاليًا للراغبين في الاسترخاء وقضاء أوقات الفراغ. كما يتيح الموقع الوصول بسهولة إلى المدن الساحلية الشهيرة والمناطق السياحية مثل مرسى مطروح والعلمين الجديدة.

وجود المشروع في سيدي عبد الرحمن يعزز من استفادته من البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك خيارات التسوق، المطاعم، والترفيه. يمكن للسكان التمتع بتوازن بين الحياة الهادئة والخدمات الحديثة، مع شواطئ، مارينا، ومراكز تسوق على بعد دقائق قليلة بالسيارة.

سهولة الوصول والمواصلات

يتميز كمبوند سانسا بسهولة الوصول، مما يسمح للسكان بالوصول سريعًا إلى الوجهات الأساسية مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة.

المسافات الرئيسية تشمل:

• مول زهران: حوالي دقيقتين بالسيارة
• المارينا: حوالي 7 دقائق بالسيارة
• العلمين الجديدة: حوالي 15 دقيقة بالسيارة
• مطار العلمين الدولي: حوالي 45 دقيقة بالسيارة
• مركز مدينة سيدي عبد الرحمن: حوالي 25 دقيقة بالسيارة

يقع المشروع على طريق الإسكندرية-مرسى مطروح الصحراوي وبالقرب من الطريق الساحلي، ما يضمن سهولة التنقل على طول الساحل الشمالي والوصول إلى مناطق الترفيه والتسوق والشواطئ.

المزايا والخدمات

تم تصميم كمبوند سانسا لتقديم أسلوب حياة متكامل، مع مجموعة متنوعة من الخدمات لجميع السكان، حيث تجمع بين الراحة والترفيه والعملية.

تشمل المزايا الرئيسية:

• حدائق منسقة ومساحات خضراء
• مقاهي ومطاعم
• مناطق لعب للأطفال
• مسارات للدراجات والمشي
• كاميرات مراقبة وأنظمة أمن على مدار الساعة
• مراكز تسوق قريبة
• مساجد لتلبية الاحتياجات الروحية

تساهم هذه المزايا في خلق بيئة آمنة وعملية وممتعة للسكان من جميع الأعمار. كما يعزز التركيز على النشاطات الخارجية والمساحات الخضراء التفاعل الاجتماعي ونمط حياة صحي، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند.

أنواع الوحدات والمساحات

يقدم كمبوند سانسا مجموعة مختارة من الشقق لتلبية احتياجات الأسر الصغيرة والأفراد الباحثين عن منازل موسمية.

الوحدات المتاحة تشمل:

• شقق غرفة نوم واحدة: 50–65 متر مربع
• شقق غرفتين نوم: 85 متر مربع

تفاصيل المشروع:

• السعر الابتدائي: 1,443,750 جنيه
• عدد الغرف: من 1 إلى 2 غرف
• نوع الوحدات: شقق
• موعد التسليم المتوقع: 2028

توفر التصميمات الذكية ومساحات الوحدات الموزعة بشكل مدروس مساحات معيشية مريحة مع أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والتهوية.

التصميم المعماري وعناصر التخطيط

يعكس كمبوند سانسا مبادئ العمارة الحديثة التي تجمع بين الوظائف والجماليات. تم تصميم المباني لتتناغم مع البيئة المحيطة، مع إطلالات مفتوحة على الحدائق والشواطئ القريبة. كما يضمن التخطيط المخطط الخصوصية، مع تعزيز التفاعل المجتمعي من خلال الحدائق المشتركة والممرات ومساحات التجمع الاجتماعي.

يركز التصميم على الخطوط النظيفة والمواد الطبيعية وطرق البناء الموفرة للطاقة. تم ترتيب الشقق لتحقيق أقصى استفادة من التهوية الطبيعية وأشعة الشمس، مع شرفات وتراسات توفر مساحات خارجية للاستمتاع بالمناخ الساحلي والإطلالات الخلابة.

نمط الحياة والمجتمع

يهدف كمبوند سانسا إلى تعزيز أسلوب حياة متوازن ومجتمع مترابط. يمكن للسكان الاستمتاع بالرياضة الخارجية، المشي، والأنشطة الترفيهية داخل الكمبوند. توفر المرافق مثل حمامات السباحة، ملاعب كرة القدم والتنس، ومناطق لعب الأطفال بيئة مناسبة للعائلات ونمط حياة نشط.

تم دمج المساحات المجتمعية بعناية لتعزيز التفاعل بين السكان، من مناطق الأحداث والاجتماعات الاجتماعية إلى المقاهي والحدائق المشتركة. يخلق الجمع بين المساحات الخاصة والمشتركة بيئة آمنة ومرحبة تتناسب مع الزوار الموسميين والسكان الدائمين.

القيمة الاستثمارية وفرص السوق

يظل الساحل الشمالي وجهة مفضلة للمستثمرين المحليين والدوليين، ويقدم كمبوند سانسا فرصة استثمارية قوية. قرب المشروع من مدينة العلمين الجديدة والمناطق السياحية يعزز إمكانات التأجير، بينما يدعم الموقع الساحلي المتميز زيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل.

يجمع المشروع بين المرافق عالية الجودة، تصاميم الشقق العصرية، والموقع الاستراتيجي لضمان طلب مستمر على الوحدات سواء للإيجار القصير أو السكن الدائم. يستفيد المستثمرون من خيارات سكنية مرنة وتصاميم جذابة وإمكانية عائد استثماري مرتفع في منطقة ساحلية نامية.

المطور العقاري – بريمير

تعد شركة بريمير مطورًا عقاريًا معروفًا في مصر، متخصصًا في مشاريع سكنية تجمع بين التصميم الحديث، المواقع الاستراتيجية، والخدمات المجتمعية المتكاملة. يركز المطور على الاستدامة وجودة البناء والتخطيط الموجه نحو أسلوب الحياة، وقد نفذ محفظة مشاريع تلبي المعايير العصرية للراحة والملاءمة.

يعكس كمبوند سانسا التزام بريمير بتقديم مجتمعات مخططة جيدًا، غنية بالمرافق وجذابة بصريًا، مع مراعاة البيئة وتعزيز التفاعل الاجتماعي، لتوفير تجربة سكنية متوازنة ومرضية للسكان.