أرينا

كمبوند أرينا هو مشروع سكني متكامل من تطوير اون بلان، ويقدّم مزيجًا متوازنًا بين الجودة السكنية وسهولة الوصول والطبيعة الساحلية على الساحل الشمالي. يقع المشروع على امتداد ساحل البحر المتوسط في العلمين، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري والمساحات الخضراء الواسعة ليمنح السكان والزوار أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والعملية طوال العام.

يمتد المشروع على مساحة كبيرة خُصص جزء كبير منها للحدائق المنسقة والممرات المفتوحة ومناطق الترفيه، ما يوفّر بيئة هادئة مع الحفاظ على كفاءة توزيع المباني. يضم الكمبوند مجموعة من الشقق السكنية المصممة بعناية لتحقيق أعلى درجات الراحة والخصوصية مع إضاءة طبيعية جيدة وإطلالات مفتوحة على البحر أو المساحات الخضراء الداخلية. هذا التخطيط، إلى جانب الموقع المميز والخدمات المتنوعة، يجعل المشروع مناسبًا للعائلات والمستثمرين والباحثين عن إقامة ساحلية مستقرة.

الموقع في العلمين

يتمتع كمبوند أرينا بموقع مباشر على ساحل البحر المتوسط في مدينة العلمين، إحدى أبرز وجهات الساحل الشمالي في مصر. تشتهر المنطقة بشواطئها الهادئة وتخطيطها العمراني الحديث، ما يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو كمنازل لقضاء العطلات.

يوفّر الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المراكز الطبية ومناطق التسوق والمطاعم، إلى جانب قربه من وجهات ترفيهية وثقافية، وهو ما يمنح السكان نمط حياة متوازن يجمع بين الخصوصية وسهولة الحركة.

سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية

يستفيد سكان المشروع من قربه من عدد من المعالم المهمة في الساحل الشمالي، منها:

• مارينا العلمين: حوالي 5 دقائق
• مدينة التراث: نحو 10 دقائق
• متحف العلمين الحربي: نحو 10 دقائق
• بورتو مارينا: حوالي 15 دقيقة

كما يتيح الموقع اتصالًا مباشرًا بالطرق الساحلية الرئيسية، ما يسهل التنقل بين المدن القريبة ومناطق الجذب المختلفة.

المرافق والخدمات

يوفّر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تدعم الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية، وتشمل:

• مواقف سيارات للسكان والزوار
• نادي اجتماعي بمساحات للأنشطة
• نظام أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• حمام سباحة ومناطق لعب للأطفال
• صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية
• خدمات فندقية وسبا
• مصاعد سريعة
• مسجد داخل المشروع

تسهم هذه المرافق في خلق بيئة سكنية عملية وآمنة تلبي احتياجات مختلف أفراد الأسرة.

أنواع الوحدات والمساحات

يقدّم المشروع شققًا سكنية بتصميمات متنوعة تناسب احتياجات مختلفة، مع توزيع داخلي يركز على الاستفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية. تشمل الخيارات:

الشقق:

• غرفة نوم واحدة: 45 م² — يبدأ السعر من 720,000 جنيه
• غرفتان نوم: 85 م²
• ثلاث غرف نوم: 100 م²

تفاصيل المشروع:

• السعر الابتدائي: 720,000 جنيه مصري
• عدد الغرف: من 1 إلى 3 غرف
• نوع الوحدات: شقق
• موعد التسليم المتوقع: 2027

تضم الوحدات مساحات معيشة عملية ونوافذ كبيرة وتراسات في بعض النماذج، ما يوفّر إطلالات بحرية وتهوية طبيعية جيدة.

التصميم المعماري

يعتمد المشروع على نهج معماري حديث يراعي البيئة الساحلية، حيث تم اختيار مواد بناء مناسبة لمقاومة تأثير الهواء البحري مع الحفاظ على الطابع الجمالي. تم توزيع المباني بحيث تستفيد الوحدات من الإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة، سواء على البحر أو المساحات الخضراء.

تسهم الممرات الواسعة والتراسات المفتوحة والمساحات المزروعة في تعزيز الإحساس بالاتساع والهدوء، ما يخلق بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الطبيعة والتصميم المعاصر.

أسلوب الحياة داخل المشروع

يوفّر كمبوند أرينا بيئة تدعم نمط حياة نشط ومترابط، حيث يمكن للسكان الاستفادة من مسارات المشي وركوب الدراجات والمناطق الرياضية. كما تشجّع المساحات المشتركة والنادي الاجتماعي على التفاعل المجتمعي، في حين توفّر مناطق الأطفال بيئة مناسبة للعائلات.

تسهم الحدائق المنسقة والمناطق الترفيهية في توفير أجواء مناسبة للاسترخاء، إلى جانب خدمات مثل المقاهي والمطاعم ومرافق السبا التي تعزّز جودة الحياة اليومية.

القيمة الاستثمارية

يمثل المشروع فرصة استثمارية قوية في الساحل الشمالي بفضل موقعه الساحلي وتنوع وحداته والخدمات المتكاملة داخله. الطلب المستمر على العقارات الساحلية يعزّز فرص إعادة البيع والتأجير، خاصة مع سهولة الوصول إلى القاهرة عبر طريق الفوكا.

يستهدف المشروع شرائح مختلفة من السوق، من الأفراد إلى العائلات والمصطافين، ما يعزّز من مرونته الاستثمارية وإمكانات نمو قيمته على المدى الطويل.

المطور العقاري — اون بلان

تُعد شركة اون بلان من شركات التطوير العقاري في مصر التي تركز على تنفيذ مشروعات سكنية ومتعددة الاستخدامات تجمع بين التصميم الحديث والكفاءة التشغيلية والاستدامة. تعتمد الشركة على تطوير مجتمعات متكاملة توفّر بيئات معيشية عملية وقيمة استثمارية مستقرة.

تضم محفظة الشركة مشروعات ساحلية وعمرانية متنوعة تركّز على المساحات الخضراء والخدمات المتكاملة والتصميم المدروس، ويعكس كمبوند أرينا هذا التوجّه من خلال تقديم بيئة سكنية تجمع بين الموقع المميز والتخطيط الواضح وجودة التنفيذ.