كين

يقدّم مشروع كين من إماري بيئة سكنية مبتكرة في القاهرة الجديدة تعيد تعريف أسلوب الحياة المعاصر. يتميز المشروع برؤية دقيقة منذ وضع المخطط الأول وحتى تصميم المسارات التي تربط أرجاء المجتمع. هذا المشروع ليس مجرد مساحة سكنية، بل مساحة معيشية حيث يلتقي التصميم مع الوظائف ونمط الحياة، ليخلق بيئة ديناميكية ومتفاعلة. يركز المخطط الرئيسي على التخطيط المدروس، مما يضمن أن كل شارع وكل مبنى وكل تفصيلة تساهم في إحساس بالانتماء والرفاهية. يتمتع السكان بتوازن مثالي يجمع بين الخصوصية، الراحة، وسهولة الاتصال، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات والمحترفين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد.

الموقع والمعالم القريبة

يتمتع كين بموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة، أحد أرقى الأحياء السكنية سريعة النمو في المدينة. تحيط به أحياء راقية، مؤسسات تعليمية مرموقة، ومراكز تجارية رئيسية، مما يوفر توازنًا متناغمًا بين الراحة والهدوء. يتيح الموقع للسكان الوصول بسهولة إلى المراكز الحضرية الحيوية مع الحفاظ على هدوء مجتمع مسوّر. كما يعزز قرب المشروع من المساحات الخضراء والبنية التحتية المخططة جيدًا جودة الحياة، ويضمن أن يظل المجتمع خيارًا جذابًا لكل من السكان والمستثمرين.

سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية

يتمتع المشروع بسهولة الوصول من عدة طرق رئيسية، مما يتيح اتصالاً سلسًا في القاهرة الجديدة وكبرى القاهرة. تشمل أبرز المواقع القريبة:

• 5 دقائق من مول مصر، أحد أكبر وجهات التسوق والترفيه في مصر
• دقيقتان من نادي الزمالك، الذي يوفر مرافق اجتماعية ورياضية راقية
• 3 دقائق من كل من الطريق الدائري الأوسط وطريق الفيوم، مما يربط السكان بسرعة بمراكز القاهرة والجيزة الجديدة
• مسافة قصيرة إلى نادي صن كابيتال، نادي الشرطة، المتحف المصري الكبير، جامعة MSA، وجامعة مصر
• دقيقتان فقط من طريق الواحات للوصول السريع إلى الشوارع الرئيسية للمدينة

توفر هذه الشبكة سهولة الوصول إلى الوجهات التعليمية والترفيهية والتجارية خلال دقائق، مما يجعل كين موقعًا عمليًا واستراتيجيًا.

المرافق والخدمات

تم تصميم مشروع كين لتقديم أسلوب حياة متكامل وراقي، ويتميز بمجموعة واسعة من المرافق التي تلبي الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية والصحية لجميع السكان:

• مساحات خضراء واسعة وحدائق مجتمعية
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• حمامات سباحة للكبار والأطفال
• ملاعب أطفال ومناطق ترفيه عائلية
• نادي اجتماعي للتجمعات والفعاليات
• صالة رياضية مجهزة بالكامل ومركز للعناية بالصحة
• أمن على مدار 24 ساعة مع بوابات مسوّرة وكاميرات مراقبة
• مواقف سيارات تحت الأرض للسكان والزوار
• مقاهي، مطاعم، ومتاجر تجارية داخل الكمباوند
• بوابات دخول ذكية لراحة إضافية
• مناطق شواء ومساحات مخصصة للفعاليات المجتمعية

تساهم هذه المرافق في خلق توازن بين المساحات المفتوحة، مناطق الترفيه، وأماكن المعيشة العملية ضمن المخطط الرئيسي للمشروع.

أنواع الوحدات والمساحات

يقدم كين مجموعة متنوعة من الشقق والتاون هاوس لتناسب أحجام العائلات المختلفة وتفضيلات أسلوب الحياة:

الشقق:

• غرفة نوم واحدة: 80 متر مربع
• غرفتين نوم: 110 متر مربع
• ثلاث غرف نوم: 160 متر مربع

التاون هاوس:

• ثلاث غرف نوم: 209 متر مربع
• أربع غرف نوم: 218–266 متر مربع

تتميز الوحدات بتصميمات مدروسة توفر إضاءة طبيعية وتهوية جيدة ومساحات عملية للمعيشة. يبدأ سعر الوحدات من 4,500,000 جنيه، ومن المتوقع التسليم في 2028.

التصميم المعماري والهوية البصرية

يمتاز كين بهندسة معمارية معاصرة تجمع بين الأناقة والوظائف وتماسك المجتمع. تم وضع المباني بعناية لتعظيم الخصوصية والإطلالات الطبيعية وتدفق الهواء، بينما تعكس الواجهات جمالية حديثة راقية. تربط المساحات المفتوحة والممرات الخضراء بين أرجاء المجتمع بسلاسة، مما يعزز التفاعل بين الطبيعة والحياة الحضرية. كما تم الاهتمام بالتشطيبات الداخلية والخارجية والإضاءة والتنسيق الخارجي لضمان الجاذبية العملية والبصرية.

نمط الحياة والمجتمع

يركز أسلوب الحياة في كين على الرفاهية والتواصل الاجتماعي والمعيشة العائلية. يتمتع السكان بمرافق ترفيهية ورياضية مثل حمامات السباحة، مسارات الجري وركوب الدراجات، ملاعب الأطفال، والأندية الاجتماعية. توفر المقاهي والمطاعم والمتاجر داخل الكمباوند بيئة حيوية للتفاعل الاجتماعي. يشجع التصميم على التواصل بين السكان مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء، مما يتيح الاستمتاع بحياة مجتمعية نشطة ومساحات شخصية هادئة.

القيمة الاستثمارية

يقدم مشروع كين فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه المتميز في القاهرة الجديدة، والمرافق الحديثة، والوحدات السكنية المصممة بعناية. تستمر الطلبات على المساكن الفاخرة في المنطقة بالنمو، مدفوعة بقربها من المدارس، مراكز التسوق، المرافق الصحية، والمعالم الثقافية. يناسب المشروع كل من المستخدم النهائي والمستثمر، مع إمكانية تحقيق عوائد استثمارية وزيادة رأس المال. يجمع المشروع بين الابتكار المعماري، تكامل أسلوب الحياة، والموقع الاستراتيجي لضمان قيمة طويلة الأمد في سوق العقارات المصري.

المطور العقاري

تم تطوير مشروع كين بواسطة إماري، مطور عقاري معروف بابتكار مجتمعات سكنية مستدامة في مصر. تركز الشركة على الجودة، التميز في التصميم، والقيمة طويلة الأمد، لضمان أن كل مشروع يعزز أسلوب حياة السكان ويوفر فرص استثمارية موثوقة. مع كين، نجحت الشركة في إنشاء مجتمع يجمع بين العمارة الحديثة، المساحات الخضراء، والمرافق المتكاملة، مما يعزز مكانتها كاسم موثوق في تطوير العقارات الفاخرة.