تو جيزر

تو جيزر هو مجتمع سكني حديث طورته شركة جولدن فيو في مدينة القاهرة الجديدة، صُمم لتقديم تجربة سكنية متكاملة وراقية. يركز المشروع على دمج الراحة، والأناقة، والعملية، ما يخلق بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الرئيسية بالمدينة. يمتد المشروع على حوالي 26 فدانًا، وتمت مراعاة التخطيط فيه بعناية لتحقيق توازن بين المناطق المبنية والمساحات الخضراء المفتوحة، مما يوفر للسكان شعورًا بالرحابة، والخصوصية، والاتصال بالطبيعة.

مع التصاميم المعمارية المعاصرة والتخطيطات الذكية، يركز تو جيزر على أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية الحديثة والهدوء المحيط. يستوعب المشروع تفضيلات سكنية متنوعة، حيث تتوفر شقق تبدأ من استوديوهات حتى وحدات بثلاث غرف نوم، صممت جميعها لتعظيم الراحة، والإضاءة الطبيعية، والتهوية.

الموقع المتميز – مدينة القاهرة الجديدة

يقع مشروع تو جيزر في قلب القاهرة الجديدة، إحدى أكثر المناطق السكنية طلبًا في مصر. يوفر هذا الموقع المتميز للسكان الوصول السريع إلى المراكز التعليمية، والتجارية، والترفيهية، مما يجعله مناسبًا للعائلات، والمحترفين، والمستثمرين. يحيط بالمشروع مساحات خضراء، وطرق واسعة، وخدمات اجتماعية وتجارية قريبة، ما يجمع بين الهدوء والراحة الحضرية.

تُعزز البنية التحتية الحديثة ومستوى الأمان في المنطقة من جاذبية السكن في تو جيزر، حيث يمكن للسكان التمتع ببيئة هادئة دون التضحية بقربهم من الوجهات الأساسية في القاهرة الكبرى، مما يحقق مزيجًا مثاليًا من الراحة والاتصال.

سهولة الوصول والمواصلات

يتيح مشروع تو جيزر وصولًا سهلاً إلى الطرق الرئيسية والمراكز الحضرية في القاهرة الجديدة وما حولها. يضمن الموقع الاستراتيجي وصول السكان بسرعة إلى المراكز التعليمية، والتجارية، والترفيهية.

أبرز نقاط الاتصال:

• 5 دقائق إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• 5 دقائق إلى مول كايرو فيستيفال سيتي
• 10 دقائق إلى مول بوينت 90
• 10 دقائق إلى طريق الدائري / طريق 90
• 20 دقيقة إلى مطار القاهرة الدولي

تتيح هذه الروابط الاستراتيجية للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة عصري مع الوصول السريع إلى العمل، والتعليم، والتسوق، والترفيه، مع العودة إلى بيئة سكنية هادئة وخاصة.

المرافق والخدمات

تم تصميم تو جيزر لتلبية جميع جوانب الحياة الحديثة، مع دمج الراحة، والترفيه، والأمان داخل المجمع. توفر مرافق المشروع بيئة حيوية وهادئة لسكان جميع الأعمار.

تشمل المرافق:

• أمن على مدار 24 ساعة مع بوابات مراقبة لضمان الخصوصية
• حمامات سباحة للكبار والأطفال
• نادي اجتماعي يضم صالة رياضية ومساحات ترفيهية
• حدائق منسقة مع مسارات للجري وركوب الدراجات
• محلات تجارية، مقاهي، ومطاعم
• مناطق لعب للأطفال
• مواقف سيارات واسعة

تعزز هذه المرافق أسلوب حياة متوازن، وتشجع على النشاط البدني، والترفيه، والتفاعل المجتمعي، مع ضمان راحة وسهولة استخدام السكان للمجمع.

أنواع الوحدات ومساحاتها

يقدم تو جيزر مجموعة من الوحدات السكنية المناسبة للأفراد، والعائلات، والمحترفين الباحثين عن السكن العصري في القاهرة الجديدة. تم تصميم كل وحدة لتعظيم الاستفادة من المساحة، والإضاءة الطبيعية، والراحة.

• استوديو – 38 متر مربع | السعر يبدأ من 4,100,000 جنيه مصري
• شقة بغرفة نوم واحدة – 78–89 متر مربع | السعر يبدأ من 7,100,000 جنيه مصري
• شقة بغرفتين نوم – 101 متر مربع | السعر يبدأ من 8,900,000 جنيه مصري
• شقة بثلاث غرف نوم – 134 متر مربع | السعر يبدأ من 12,000,000 جنيه مصري

تفاصيل إضافية:

• سعر البداية: 4,318,832 جنيه مصري
• موعد التسليم المتوقع: 2029
• خيارات الغرف: من استوديو حتى 3 غرف نوم
• نوع الوحدات المتاحة: شقق

تم تصميم هذه الوحدات لتقديم تخطيطات عملية وديكورات داخلية أنيقة، لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات مع توفير أسلوب حياة عصري ومريح.

الميزات المعمارية والتصميمية

تمزج هندسة تو جيزر بين المبادئ الحديثة للتصميم والتخطيطات الوظيفية، ما يخلق بيئة سكنية مريحة وجذابة بصريًا. تم وضع المباني بعناية لضمان الخصوصية، والتهوية الطبيعية، والإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء.

أبرز عناصر التصميم:

• واجهات حديثة بخطوط نظيفة وألوان محايدة
• دمج المساحات الخضراء والميزات المائية ضمن المخطط الرئيسي
• تخطيطات داخلية واسعة مع إضاءة طبيعية فعالة
• شرفات وتراسات تطل على الحدائق والمرافق الخارجية
• تخطيط منخفض الكثافة لخلق شعور بالرحابة والخصوصية

تخلق هذه العناصر بيئة سكنية راقية حيث تتكامل الجاذبية البصرية والوظائف العملية لتعزيز تجربة السكن.

أسلوب الحياة والمجتمع

تركز الحياة في تو جيزر على الراحة، والصحة، وروح المجتمع. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية الخارجية مثل الجري وركوب الدراجات على المسارات المنسقة، والتفاعل الاجتماعي في المساحات المجتمعية المخصصة.

يعمل النادي الاجتماعي كمركز للتواصل والأنشطة الترفيهية، ويقدم مرافق رياضية وترفيهية للسكان. يمكن للأطفال الاستفادة من مناطق اللعب الآمنة والمساحات الخضراء المفتوحة، مما يعزز بيئة صديقة للعائلة. يشجع التصميم العام أسلوب حياة نشط ومتوازن مع الحفاظ على هدوء وخصوصية المجمع.

إمكانات الاستثمار والقيمة السوقية

يمثل تو جيزرفرصة استثمارية واعدة بفضل موقعه الاستراتيجي، وتصميمه المتميز، ومرافقه المتكاملة. تعد القاهرة الجديدة من المناطق السكنية عالية الطلب، مما يجذب كل من مالكي المنازل والمستثمرين الباحثين عن نمو طويل الأمد.

أبرز مزايا الاستثمار:

• موقع متميز مع وصول سهل إلى المراكز التجارية والتعليمية
• مجتمع بوتيكي منخفض الكثافة
• مرافق وخدمات ترفيهية شاملة للسكان
• إمكانية ارتفاع القيمة السوقية وطلب إيجاري قوي

تضمن هذه العوامل من موقع وتصميم ومرافق حياتية أن يكون لتو جيزر جاذبية فورية للعيش وفرص استثمارية طويلة الأمد.

نبذة عن المطور – جولدن فيو

تعد شركة جولدن فيو مطورًا عقاريًا مرموقًا في مصر، معروفة بتقديم مشاريع سكنية وتجارية عالية الجودة. تركز الشركة على التصميم العصري، والتخطيط الوظيفي، والمرافق المتكاملة، مما جعل لها حضورًا قويًا في السوق العقارية المصرية.

من خلال مشروع تو جيزر تؤكد جولدن فيو التزامها بخلق مجتمعات توفر الراحة، والأمان، وتجربة سكنية متميزة. يضمن اهتمام الشركة بالتفاصيل والتركيز على التخطيط المتناغم أن يتمتع السكان بأسلوب حياة راقٍ مع الاستثمار في عقارات ذات قيمة مستدامة.