هوليداي بارك ريزورت

هوليداي بارك ريزورت هو مشروع سكني من تطوير الكرمة للتطوير العقاري، ويعتمد على مفهوم يجمع بين أجواء الفنادق السياحية وراحة التملك الخاص. يهدف المشروع إلى خلق بيئة متوازنة تتكامل فيها الأنشطة الترفيهية مع الاسترخاء والحياة اليومية، بحيث يتمكن السكان من الاستمتاع بأسلوب حياة يشبه العطلات على مدار العام.

يمتد المشروع على مساحة تقارب 45,000 متر مربع، مع تخصيص الجزء الأكبر من الأرض للمسطحات المفتوحة والعناصر المائية، بينما تشغل المباني نسبة محدودة فقط من المساحة. يوفّر هذا التخطيط مجتمعًا يغلب عليه الطابع الأخضر ومناطق الترفيه، ما يمنح السكان تجربة سكنية أقرب إلى المنتجعات ضمن بيئة آمنة ومنظمة.

الموقع في الغردقة

يقع المشروع في الغردقة، إحدى أبرز الوجهات الساحلية في مصر، المعروفة بمناخها المشمس وشواطئها وبنيتها السياحية المتكاملة. يجمع الموقع بين أجواء البحر الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، ما يجعله مناسبًا للسكن الدائم أو الإقامة الموسمية.

يتيح الموقع القرب من مناطق التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية، مع الحفاظ على طابع سكني هادئ، ما يدعم نمط حياة يعتمد على الأنشطة الخارجية والراحة اليومية.

سهولة الوصول والاتصال

يوفّر موقع المشروع إمكانية التنقل بسهولة إلى عدد من الوجهات الرئيسية، ما يعزّز الراحة والمرونة للسكان:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة — 10 دقائق
• وسط العاصمة الإدارية الجديدة — 15 دقيقة
• مطار القاهرة الدولي — 20 دقيقة
• 8 دقائق إلى مركز تجاري رئيسي في فيوتشر سيتي

يساعد هذا القرب من المحاور والخدمات على تسهيل التنقل اليومي سواء للعمل أو الدراسة أو الترفيه.

المرافق والخدمات

تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا متكاملًا يمكن للسكان فيه تلبية احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى مغادرته، وتشمل المرافق:

• مول تجاري يضم متاجر وخدمات أساسية
• نادٍ اجتماعي للأنشطة والتجمعات
• عدة حمامات سباحة موزعة داخل المشروع
• مناطق ألعاب مخصصة للأطفال

تتكامل هذه المرافق مع مسارات المشي والمساحات المفتوحة، ما يعزّز الأنشطة الخارجية ويخلق بيئة سكنية مريحة.

أنواع الوحدات

يوفّر المشروع مجموعة من الوحدات السكنية التي تناسب أنماط استخدام مختلفة، سواء كوحدات لقضاء العطلات أو للسكن طويل المدى. تعتمد التصميمات على الاستفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية مع توزيع عملي للفراغات.

تفاصيل المشروع:

• السعر الابتدائي: 2,200,000 جنيه مصري
• موعد التسليم المتوقع: 2026
• أنواع الوحدات: شقق سكنية ووحدات فندقية

تمنح مرونة الاختيارات المشترين فرصة تحديد الوحدة وفقًا لهدف الاستخدام، سواء للسكن أو الاستثمار أو الإيجار.

التصميم المعماري

يعتمد المشروع على مبانٍ منخفضة الارتفاع بتصميم هندسي بسيط مستوحى من الشكل المكعب، حيث لا يتجاوز ارتفاع كل مبنى طابقين. يساهم هذا الأسلوب في تقليل الكثافة السكنية وتحقيق توازن بصري داخل المجتمع.

تشغل المباني نحو 20٪ فقط من إجمالي المساحة، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والمناطق الترفيهية والعناصر المائية، ما يمنح المشروع طابعًا مفتوحًا وإحساسًا بالاتساع والارتباط بالمساحات الخارجية.

أسلوب الحياة داخل المشروع

يركّز نمط الحياة في المشروع على الراحة والأنشطة العائلية والوتيرة الهادئة، حيث تشجّع المسابح والمساحات الخارجية السكان على قضاء وقت أطول في الهواء الطلق سواء للترفيه أو الاسترخاء.

توفر المساحات المشتركة فرصًا للتواصل الاجتماعي، بينما تحافظ المناطق السكنية على الخصوصية. تستفيد العائلات من مناطق اللعب الآمنة، في حين يجد الأفراد بيئة مناسبة للاسترخاء بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية.

القيمة الاستثمارية

تُعد الغردقة من المناطق التي تشهد طلبًا مستمرًا على العقارات السياحية بفضل نشاطها السياحي وتوافد المشترين المحليين والدوليين. ويعزز مفهوم المشروع، القائم على أسلوب المنتجعات، جاذبيته للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري محتمل.

يساهم السعر الابتدائي المناسب وموعد التسليم القريب نسبيًا في إتاحة فرصة دخول السوق في مرحلة مبكرة، بينما يدعم الطلب الموسمي على الإيجارات في المدن الساحلية فرص تحقيق عوائد مستقبلية.

المطور العقاري — الكرمة للتطوير العقاري

تركّز شركة الكرمة للتطوير العقاري على تطوير مجتمعات سكنية ومشروعات متعددة الاستخدامات تجمع بين جودة التصميم وكفاءة التخطيط. تعتمد الشركة نهجًا عمليًا يوازن بين الجانب الجمالي والوظيفي لضمان ملاءمة المشروعات للاستخدام اليومي.

ومن خلال هوليداي بارك ريزورت، تسعى الشركة إلى تقديم تجربة تجمع بين خدمات مستوحاة من الضيافة وراحة السكن، بما يعكس توجهها نحو تطوير بيئات تتماشى مع متطلبات أسلوب الحياة الحديث.