سواي بيوند دوس

مشروع سواي بيوند دوس هو أحدث مراحل منتجع دوس بيتش ريزورت الذي طورته شركة أكام للتطوير العقاري في منطقة الضبعة على الساحل الشمالي. يقدم هذا المشروع تجربة معيشية صيفية راقية تجمع بين الهدوء والترفيه في بيئة ساحلية متكاملة. تم تصميم المشروع ليكون امتداداً طبيعياً لروح منتجع دوس، مع إضافة طابع معماري مميز يعكس مفهوم الحياة الساحلية الفاخرة بعيداً عن الأساليب التقليدية.

الموقع المتميز: الساحل الشمالي، قسم الضبعة، دوس

يقع مشروع سواي بيوند دوس ضمن منتجع دوس بيتش ريزورت في قسم الضبعة بالساحل الشمالي، تحديداً عند الكيلومتر 174 على طريق الساحل الدولي المعروف بطريق الإسكندرية مرسى مطروح. تتميز منطقة الضبعة بكونها واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي استقطاباً للمشاريع الراقية خلال السنوات الأخيرة، نظراً لقربها من المطار الجديد وامتداد شواطئها الرملية النظيفة التي تمتد لمسافات طويلة دون ازدحام.

الاتصال والوصول إلى المواقع الرئيسية

• على بعد 14 كيلومتراً فقط من مطار العلمين الجديد
• 3 دقائق بالسيارة من مخرج القاهرة الضبعة على الطريق الدولي الساحلي
• قريب من منتجع لافيستا باي التابع لشركة لافيستا للتطوير العقاري
• على مقربة من منتجع ذا ووتر واي الساحل الشمالي التابع لشركة ذا ووتر واي للتطوير
• موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية عبر شبكة الطرق السريعة

أنواع العقارات والمساحات المتاحة

يضم مشروع سواي بيوند دوس مجموعة متنوعة من الشقق السكنية المصممة لتناسب احتياجات مختلف العائلات، وتبدأ الأسعار من 9,657,000 جنيه مصري. وفيما يلي تفاصيل الوحدات المتاحة:

• شقق بغرفة نوم واحدة: مساحة 65 متراً مربعاً، بأسعار تبدأ من 9,657,000 جنيه مصري
• شقق بغرفتي نوم: مساحات تتراوح بين 88 و101 متراً مربعاً، بأسعار تبدأ من 11,650,320 جنيه مصري
• شقق بثلاث غرف نوم: مساحة 141 متراً مربعاً، بأسعار تبدأ من 26,800,000 جنيه مصري

المرافق والخدمات المتاحة

يحرص مشروع سواي بيوند دوس على توفير منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي ترتقي بمستوى المعيشة اليومية لسكانه، وتشمل هذه المرافق:

• نادي الترفيه المركزي المجهز بمرافق اجتماعية وترفيهية متنوعة
• مرافق طبية متكاملة لخدمة سكان المشروع على مدار العام
• منظومة أمنية شاملة تعمل على مدار الساعة
• منطقة مخصصة للأطفال مصممة بمعايير السلامة الحديثة
• نظام مراقبة بالكاميرات يغطي جميع مناطق المشروع
• نادي الشاطئ المتميز مع إمكانية الوصول المباشر للبحر
• مرافق تجارية ومحلات متنوعة داخل المشروع
• مطاعم ومقاهي راقية تطل على المناظر الخلابة
• حمام سباحة لا نهائي يمنح إحساساً فريداً بالاندماج مع أفق البحر

المميزات المعمارية وعناصر التصميم

يتبنى مشروع سواي بيوند دوس مخططاً عمرانياً فنياً يعكس هوية منتجع دوس الأم، حيث تمتد المساحات الخضراء على طول المشروع لتخلق أجواء منعشة بين المباني. وزعت عناصر المياه المتعددة من نوافير وممرات مائية في أنحاء المشروع بأسلوب يضفي جمالاً طبيعياً على المشهد البصري العام. كما تم تصميم التشكيل المعماري للوحدات بحيث تستفيد معظمها من الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة مع إطلالات مدروسة على المسطحات الخضراء أو البحر.

أسلوب الحياة والمجتمع السكاني

يخلق مشروع سواي بيوند دوس بيئة اجتماعية متكاملة تجمع بين الراحة الشخصية والحياة المجتمعية النشطة، إذ يوفر المشروع فضاءات مفتوحة ومناطق مشتركة مصممة لتشجيع التواصل بين السكان. ومن أبرز مقومات هذا الأسلوب المعيشي:

• تجربة صيفية متكاملة تجمع الاسترخاء على الشاطئ بالأنشطة الترفيهية المنظمة
• بيئة آمنة ومناسبة للعائلات بفضل منظومة الأمن المتقدمة ومناطق الأطفال المخصصة
• تشكيلة من المطاعم والمقاهي توفر تجارب طعام متنوعة دون الحاجة لمغادرة المشروع
• الانتفاع الكامل بمرافق منتجع دوس بيتش ريزورت بما فيها المرافق الصحية والرياضية

الجدوى الاستثمارية وقيمة السوق

يمثل الاستثمار في مشروع سواي بيوند دوس فرصة ذات قيمة ملموسة في سوق الساحل الشمالي المتنامي، حيث شهدت المنطقة ارتفاعاً مستمراً في أسعار العقارات خلال السنوات الأخيرة مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الكبرى كمطار العلمين والطريق الدولي الساحلي. كذلك تمنح العقارات الساحلية في مناطق الضبعة عائداً إيجارياً موسمياً مرتفعاً نتيجة الطلب المتزايد من المصطافين، مما يجعلها خياراً يجمع بين الاستخدام الشخصي والعائد المالي في آنٍ واحد.

ملف شركة أكام للتطوير العقاري

شركة أكام للتطوير العقاري من الشركات التي تركت بصمة واضحة في سوق الساحل الشمالي من خلال مشاريعها التي تُعنى بالجودة المعمارية وتكامل الخدمات. تقف وراء منتجع دوس بيتش ريزورت، الذي بات من المشاريع الساحلية اللافتة في منطقة الضبعة، إذ نجحت في تقديم نموذج متكامل يجمع بين التصميم الفني والمرافق العصرية. وتحرص الشركة على الالتزام بمعايير تسليم الوحدات في مواعيدها المحددة، وهو ما يعزز ثقة المشترين والمستثمرين في منتجاتها العقارية.