تقرير ماركت ووتش السنوي لعام 2024
2025-01-25 ارتفع عدد المشاريع العقارية الجارية في مصر من 592 في عام 2023 إلى 691 في عام 2024، مسجلاً ارتفاعاً بنسبة 17%. كما ارتفعت القيمة الإجمالية للاستثمار من 305.8 مليار دولار إلى 517.65 مليار دولار، مما يعكس زيادة بنسبة 69%. وفي الوقت ذاته، ارتفع حجم المشاريع التي تم إطلاقها في عام 2024 بنسبة 22.4%، حيث تم إطلاق 71 مشروعاً مقارنة بـ 58 مشروعاً في عام 2023.
يتصدر القطاع العام إجمالي الاستثمارات، حيث يساهم بنسبة 57.4% من إجمالي الاستثمارات العقارية، مدفوعاً إلى حد كبير بالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة أبوظبي القابضة. أعادت هذه الشراكة تشكيل السوق بشكل كبير، حيث أدى أحد المشاريع إلى زيادة حصة الحكومة من إجمالي الاستثمار من 31% في عام 2023 إلى 57.4% في عام 2024. ومع ذلك، انخفضت حصة الحكومة من إجمالي عدد المشاريع من 14% إلى 11.9% مع توسع القطاع الخاص، مسجلاً 605 مشاريع مقارنة بـ 512 مشروعاً في عام 2023. ويؤكد هذا التحول الغرض في حجم الاستثمار، حيث تبلغ قيمة مشاريع القطاع الخاص 362 مليون دولار، في حين يبلغ متوسط مشاريع القطاع العام 3.62 مليار دولار، مما يعكس تركيز الحكومة على التطورات واسعة النطاق.
يتصدر القطاع العام إجمالي الاستثمارات، حيث يساهم بنسبة 57.4% من إجمالي الاستثمارات العقارية، مدفوعاً إلى حد كبير بالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة أبوظبي القابضة. أعادت هذه الشراكة تشكيل السوق بشكل كبير، حيث أدى أحد المشاريع إلى زيادة حصة الحكومة من إجمالي الاستثمار من 31% في عام 2023 إلى 57.4% في عام 2024. ومع ذلك، انخفضت حصة الحكومة من إجمالي عدد المشاريع من 14% إلى 11.9% مع توسع القطاع الخاص، مسجلاً 605 مشاريع مقارنة بـ 512 مشروعاً في عام 2023. ويؤكد هذا التحول الغرض في حجم الاستثمار، حيث تبلغ قيمة مشاريع القطاع الخاص 362 مليون دولار، في حين يبلغ متوسط مشاريع القطاع العام 3.62 مليار دولار، مما يعكس تركيز الحكومة على التطورات واسعة النطاق.
أبرز النتائج
.
