حي المعادي

حي المعادي

أفضل أحياء المعادي
أفضل أماكن الخروج في المعادي
أسعار العقارات في المعادي

حي المعادي هو من الأحياء التي يُضرَب بها المثل في الرقي والجمال مُنذ نشأتها حتى يومنا هذا، فضلاً عن البنايات التي بُنيت لتحاكي نظم العمارة الانجليزية، والشوارع المزدحمة بالأشجار، والأبراج الفخمة المُطلة علي كورنيش النيل والتي بدأت مؤخراً في استيعاب نسبة كبيرة من الجاليات الأجنبية.

يتميز حي المعادي بروعة الهندسة المعمارية والتخطيط المبهر، الأمر الذي جعل كل ميدان مجلس قائم بذاته لسكان منطقته. وأخيراً، تجمع المعادي بين الهدوء ومميزات المدن المُفعمة بالحياة؛ لتصبح بذلك من الأحياء التي توفر لساكنيها وزائريها تجربة فريدة واستثنائية من حيث السكن، والمعيشة، وأماكن الخروج.

وفيما يلي، سوف نتعرّف على أهم تفاصيل وخبايا هذا الحي الرائع؛ لنسلط الضوء على مميزاته:

Properties العقارات في حي المعادي

Properties الأسئلة الشائعة

أين يقع حي المعادي في مصر؟
يقع حي المعادي على ضفة النيل الشرقية، ويمكن الوصول إليه عبر عدة طرق رئيسية، منها طريق النصر، وصلاح سالم، والدائرى وكورنيش النيل وطريق الأوتوستراد؛ كما يَحُد حي المعادي من الجهة الشمالية حي البساتين، ومن الجهة الجنوبية حي حلوان، ومن الجهة الغربية كورنيش النيل.
كم تبعد المعادي عن أشهر الأماكن الموجودة في المنطقة؟
تشتهر منطقة المعادي بكونها مَعقِلاً للمناطق التي تتميز بالرقي والهدوء، جاذبة معها الوافدين سواء من داخل القاهرة أو من خارجها؛ باعتبارها واحدة من الأماكن التى تحتوى على نسبة كبيرة من الجاليات الأجنبية في مصر، ومن أشهر هذه المناطق:
  • جزيرة المعادي: تبعد 6 دقائق
  • شارع 9: يبعد حوالي 7 دقائق
  • مزاج كافيه: يبعد حوالي 8 دقائق
  • ذا بلاتفورم: يبعد 11 دقيقة
  • ذا كورتيارد: يبعد حوالي 12 دقيقة
  • سيتي سنتر كارفور: يبعد حوالي 17
ما هي وسائل النقل المتاحة في المعادي بمصر؟

مما لا شك فيه أن التنقل داخل أرجاء المعادي يبدأ مهمة أكثر سهولة ويسر في وجود سيارة خاصة، ولكن على الرغم من ذلك، إذا لم يكن خيار القيادة أمراً متاح لك، يمكنك أن تستقل وسائل النقل المتعددة الموجودة في منطقة المعادي، مثل:

أتوبيسات: يوجد الكثير من أتوبيسات هيئة النقل العام، التي تصل بين المعادي والمدن المحيطة بها.

ميكروباصات: بالفعل، يوجد الكثير من الميكروباصات التي تصل بين المعادي وبين العديد من الأماكن الهامة، ولكن في نفس الوقت يصعُب الوصول إلى المناطق المتواجدة في الشوارع الداخلية للمعادي؛ بواسطة تلك المواصلات على وجه الخصوص.

مترو: تعتبر شبكة مترو الأنفاق هي المواصلة الأساسية لعامة الناس في المعادي، داخلها وخارجها، حيث يربط الخط الأول من المترو جميع مناطق المعادي.

اوبر وتاكسي: تعتبر خدمات التاكسي المتعددة - فى بعض الأحيان - هي الملجأ الأول والأخير داخل حي المعادي، حيث أن للحي شوارع داخلية لا يمكن الوصول لها بالمواصلات العامة، وقد تبعد مسافتها، كما لا يمكن الوصول إليها مشيًا.

ما هي الخدمات الموجودة فى حي المعادي؟

تشتهر المعادي بخدماتها ومرافقها الممتازة، حيث يقع فيها جميع الخدمات والمرافق الحكومية منها والخاصة، على مختلف شاكلتها؛ لتصبح مَقصِدً لجميع سكان القاهرة بمختلف المستويات والشرائح الاجتماعية، مثل:

  • كافيهات
  • مطاعم
  • نوادي
  • بنوك
  • مستشفيات
  • صيدليات
  • حدائق
  • أماكن ترفيه
  • دور عبادة
  • جامعات
  • مدارس
  • صالات جيم
ما هى أشهر الفنادق الموجودة فى المعادي؟

إذا أردت الإقامة في المعادي لفترة ما دون إيجار شقة؛ فحتماً سوف تجد ما تبحث عنه داخل في الفنادق والفلل الفندقية المتواجدة في أنحاء المعادي، بجودة عالية وبأجواءٍ خاصة لن تجدها في مكان آخر، لذا قد جمعنا لك قائمة بأفضل الفنادق الموجودة فى المعادي:

  • هوليداي إن المعادي (التقييم: ****): كورنيش النيل، المعادي.
  • فيلا بيل إبوق (التقييم: ****): شارع 13، فيلا 63، المعادي.
  • توليب إن (التقييم: ****): شارع 250 بالمركز أولمبي، المعادى.
  • فندق بيرل المعادي (التقييم: ***): 32 ش 7، تقاطع ش 82، المعادي.
ما هى أفضل المدارس فى المعادي؟

مع تطور الخدمات والمرافق وبالتزامن مع تمييز منطقة المعادي عن غيرها من المناطق السكنية، أصبحت من أكثر الأماكن التي يوجد بها إشغال سكني؛ ولذلك انتشرت العديد من المدارس في مُختلف أحيائها، بمختلف النظم التعليمية والمراحل.

إذا كُنت أحد قاطني حي المعادي أو المناطق المجاورة وتريد التعرّف على أفضل المدارس فى المنطقة، إليك هذه القائمة:

الكلية الأمريكية بالقاهرة

السنة الدراسية: رياض أطفال - ابتدائي - اعدادي - ثانوي

المنهج: أمريكي

الموقع: 1 ميدان دجلة، دجلة

الكلية الفرنسية بالمعادي

السنة الدراسية: رياض أطفال - ابتدائي

المنهج: فرنساوي

الموقع: مدينة المعراج، الطريق الدائري بجوار كارفور المعادي

المدرسة البريطانية بالقاهرة

السنة الدراسية: رياض أطفال - ابتدائي - إعدادي

المنهج: دولي - بريطاني

الموقع: 3د، بجوار مودرن اكاديمى، الطريق الدائرى، زهراء المعادى

مدرسة الليسيه الفرنسية

السنة الدراسية: رياض أطفال - ابتدائي - اعدادي - ثانوي

المنهج: بكالوريا فرنسي - دولي

الموقع: 7 شارع 12، ثكنات المعادي

ما هى أفضل محلات السوبر ماركت والبقالة الموجودة فى المعادي؟

لا تخلو شوارع المعادي من محلات البقالة المنتشرة في الأرجاء، ومع ذلك إذا تحتم عليك التبضع من أجل شراء مستلزمات المنزل بصورة دورية، سوف تجد أيضاً العديد من محلات السوبر ماركت الشهيرة، مثل:

جورمييه دجلة

الموقع: معادي السرايات الغربية

ساعات العمل: 8 ص – 11:30 م

مترو ماركت

الموقع: 233، معادي السرايات الغربية

ساعات العمل: 8:30 ص – 1:30 م

كارفور المعادي

الموقع: 93 التسعين الجنوبي، البساتين الغربية‬

ساعات العمل: 24 ساعة

سعودي ماركت

الموقع: عمارة 14، شارع 205، دجلة

ساعات العمل: 8 ص – 11:00 م

ما هى أفضل المستشفيات والعيادات فى حي المعادي؟

في حالة حدوث أي ظرف طارئ أو عند احتياجك إلى استشارة صحية، سوف تجد ما تبحث عنه داخل حي المعادي نظراً لوفرة المستشفيات والعيادات التي يمكنك اللجوء إليها، مثل:

مستشفى السلام الدولية

الموقع: كورنيش المعادي

ساعات العمل: 24 ساعة

بعض التخصصات:

  • جلدية
  • اطفال وحديثي الولادة
  • عظام
  • نساء وتوليد
  • انف واذن وحنجرة
  • قلب واوعية دموية
  • باطنة
  • جراحة تجميل
  • صدر وجهاز تنفسي
  • جراحة عامة
  • جراحة أورام

مستشفى الياسمين بالمعادي

الموقع: شارع الجزائر، المعادي الجديدة

ساعات العمل: 24 ساعة

بعض التخصصات:

  • العيادات الخارجية
  • الطوارئ والإسعاف
  • العناية الحرجة
  • المراكز والوحدات المتخصصة
  • غرف العمليات
  • معمل تحاليل
  • بنك دم
  • قسم الأشعة التشخيصية

مستشفى المعادى للقوات المسلحة

الموقع: كورنيش النيل، المعادى

ساعات العمل: 24 ساعة

بعض التخصصات:

  • جلدية
  • اطفال وحديثي الولادة
  • عظام
  • انف واذن وحنجرة
  • قلب واوعية دموية
  • باطنة
  • جراحة تجميل
  • صدر وجهاز تنفسي
  • جراحة عامة
  • نفسي

مستشفى الدكتور علاء عزت

الموقع: 73 طريق مصر حلوان الزراعي

ساعات العمل: 24 ساعة

بعض التخصصات:

  • التوليد وأمراض النساء
  • الأطفال والأطفال حديثي الولادة
  • الباطنة العامة
  • الجراحة العامة وجراحة الأورام
  • جراحة العظام
  • الكبد و مناظير الجهاز الهضمي
  • الأنف والأذن والحنجرة
  • عيادة أمراض القلب والأوعية الدموية
  • جراحة الأطفال
  • جراحات التجميل
  • جراحة المخ و الأعصاب
  • عيادة التغذية
ما هى الأنشطة التى يمكن القيام بها فى المعادي؟

تُعد المعادي نقطة الإلتقاء، والخروج، والتنزه لكثير من سكان المناطق والأحياء المجاورة،؛ لذلك يوجد العديد من الأنشطة التي يمكن القيام بها ضمن حيز ونطاق المعادي، خاصة بعد التوسعات التي شهدت افتتاح الكثير من المطاعم و الكافيهات المشهورة حتى أصبحت مقصد يتجه له كل من سكان المعادي وغيرها من المناطق القريبة مثل: حلوان

لذا إليك قائمة بالأنشطة التى يمكن القيام بها داخل حي المعادي - على سبيل المثال وليس الحصر:

أشياء يمكن القيام بها فى النهار

الأندية: تكثر النوادي في منطقة المعادي عامة، منها الإجتماعي والرياضي، وهو ما يعطي لسكانها الفرصة لممارسة الرياضية في الأماكن المخصصة لها، مثل: نادي وادي دجلة.

التريض: يشتهر أغلب سكان المعادي بحبهم للتنزه والتريض بصفة دورية، على عكس الكثير من المدن والأحياء في مصر، فقلما تجد أشخاصاً يمارسوا الرياضات المختلفة، مثل: الجري والمشي وركوب العجل دون أن ينظر لهم الآخرين نظرة مفعمة بالاستغراب!

إيجار الباخرات: يوجد الكثير من البواخر القابلة للإيجار على كورنيش المعادي، والتي من شأنها خلق أجواء مثالية للقيام بنزهة نيلية مميزة.

أشياء يمكن القيام بها ليلاً

مجمع فاميلي: مجمع فاميلي هو أحد الأماكن التي يمكن الذهاب إليها في أي وقت من اليوم، وهذا بسبب تعدد الأنشطة والخدمات الموجودة في المجمع، مثل: البولينج، و السكيتنج (التزحلق على الجليد)، والسينما.

بندر المعادي: يعد البندر من الأماكن المناسبة للخروج ليلًا، حيث ستجد من العديد من الأنشطة الممتعة التي يمكنك القيام بها، مثل: البولينج وألعاب الأركيد، كما يوجد تنوع بالغ في المطاعم التي من شأنها إرضاء جميع أفراد العائلة وجميع الأذواق.

المطاعم والكافيهات: إذا أردت أن تتناول وجبة الغداء أو العشاء في المعادي، يمكنك اختيار ما تحب من ضمن أشهر المطاعم التي يأتي إليها الناس من جميع أنحاء القاهرة، مثل: أوبا ودسوقي أند صودا وبار حديد و كازوزا.

كما تتميز المعادي بالساحات المفتوحة ومجمعات المطاعم، مثل: ذا كورت يارد، ذا بلاتفورم، ولا نستثني هنا المطاعم المتواجدة في شارع 9 وشارع ثكنات المعادي التي يحبها الكثيرين.

ما هى أفضل اماكن التسوق فى حي المعادي؟

ربما لا تعد المعادي مركزًا للتسوق كغيرها من المدن والأحياء الراقية، ولكن بها العدد الكافي من المحلات وأماكن التسوق التي تشجع ساكنيها على الإكتفاء الذاتي، دون الحاجة للخروج خارج نطاق حي المعادي، وفيما يلي أفضل الأماكن التي يقصدها الناس للتسوق في المعادي:

المحلات

يتواجد بجانب شارع محطة مترو المعادي الكثير من محلات الملابس، والماركات العالمية، وغيرها من المحلات المستقلة العادية.

معادي جراند مول

لا يمكن مقارنته بالمولات التجارية الكبرى المتواجدة في غرب القاهرة أو مدينة نصر، ولكن المعادي جراند مول يفي بالغرض تماماً، إذ يوجد به محلات تجارية كبرى، تعرض ماركات عالمية، مثل: أديداس.

شارع ٩

كونه أشهر شارع في حي المعادي فمن الطبيعي أن يوجد به محلات العلامات التجارية وغيرها من محلات التسوق المميزة؛ ولهذا يذهب له الكثير من السكان من أجل التسوق والتبضع.

بوتيكات

من أكثر المشاهد المميزة في المعادي هي البوتيكات المستقلة الصغيرة التي تتميز ببيعها لأعمال الهاند ميد وغيرها من الأشياء التي لن تجدها إلا فيها، فإن كنت تحب الأشياء الفريدة، فبوتيكات المعادي قد تكون المكان الأنسب لك.

ما هى أنواع العقارات الموجودة فى المعادي؟

نظرًا لتنوع طبقات السكان والأحياء، فهناك جميع أنواع العقارات الموجودة في المعادي، مثل:

  • شقق
  • دوبلكس
  • فلل
  • بنتهاوس
ما هى أفضل الأحياء والأماكن السكنية الموجودة بالمعادي وما هو متوسط أسعار العقارات بها؟

كورنيش المعادي

يبلغ متوسط سعر المتر في كورنيش المعادي حوالي 20,900 جنيه مصري للمتر المربع.

دجلة

يبلغ متوسط سعر المتر في حي دجلة بالمعادي حوالي 14,850 جنيه مصري للمتر المربع.

المعادي الجديدة

يبلغ متوسط سعر المتر في منطقة المعادي الجديدة حوالي 14,550 جنيه مصري للمتر المربع.

زهراء المعادي

يبلغ متوسط سعر المتر في منطقة زهراء المعادي حوالي 13,850 جنيه مصري للمتر المربع.

ما هو متوسط أسعار العقارات فى المعادي؟

يبلغ متوسط سعر المتر فى حي المعادي حوالي 11,750 جنيه مصري للشقق و 52,000 جنيه مصري للفلل.

ما هى أشهر المناسبات (الفعاليات) التى تقام فى حي المعادي؟

اوبن دايز (Open Days)

لأن المعادي بها الكثير من النوادي والكافيهات التي تتسم بالطابع الفني الذي يفضله أغلب الشباب، تستضيف هذه الأماكن الأوبن دايز المتكررة على مدار العام.

بايك رايد ( Bike Ride)

كما ذكرنا مسبقًا، تعد المعادي من أكثر الأحياء المصرية المناسبة للتريض، فبالإضافة إلى أجوائها الجميلة والمساحات الخضراء المنتشرة في أرجائها، تعد منطقة المعادي مُلتقى راكبي العجل في شرق القاهرة.