Dream homes

فيلا فاخرة للبيع فى كورال باي شرم الشيخ

فيلا مميزة فى الياسمين على حديقة التجمع الخامس

فيلا للبيع كمبوند جولف سيتي العبور 

فيلا فاخرة عائلية غرود شمالية جمعية عرابي العبور 

فيلا موقع مميز غرود شمالية جميعة عرابي العبور

آخر الفرص مزرعة 8 فدان جمعية احمد عرابي

فيلا فخمة بفيو مميز 1400م جولف سيتي العبور

قطعة أرض سكنى بموقع مميز غرود عرابي

محمد حلمي

## الموقع
- فيلا بكمبوند دومينا كورال باي - شاطئ الشيخ، شرم الشيخ

## المساحة
- المساحة الإجمالية: حوالي 1,000 متر مربع
- المساحة المبنية: حوالي 350 متر مربع

## نوع العقار
- فيلا فاخرة من طابق واحد
- الطراز المعماري: العمارة الأندلسية مع تشطيبات فاخرة

## المميزات الخارجية
- الحديقة الأمامية: حديقة خضراء مُصممة بعناية مع إطلالات خلابة على البحر الأحمر
- الحديقة الخلفية: مساحة خضراء خاصة للاسترخاء أو الترفيه
- الجراج: جراج مغطى لسيارتين، مظلل ببيرجولا خشبية
- غرف إضافية خارجية:
- غرفة السائق
- غرفة غسيل
- غرفة إضافية مع 4 أسرة (سريرين بطابقين) - مناسبة للعمال أو الضيوف أو الأطفال

## المميزات الداخلية
- منطقة الاستقبال: استقبال مزدوج واسع، مقسم إلى منطقتين جلوس مريحتين
- المطبخ: مطبخ مجهز بالكامل ووظيفي
- تكييف الهواء: الفيلا مجهزة بالكامل بتكييف الهواء
- الأثاث: أثاث عالي الجودة، بما في ذلك قطع مختارة من هارودز
- السيراميك والتشطيبات: بلاط سيراميك أندلسي الطراز، تشطيبات فاخرة في جميع أنحاء الفيلا
- نظام الاتصالات: نظام هاتف أرضي للاتصالات الخارجية والداخلية بين الغرف
- السقف: سقف معزول بالكامل لتحقيق كفاءة الطاقة والتحكم في المناخ

## تخطيط الفيلا الداخلي
- الجناح الأيمن:
1. غرفة نوم صغيرة تطل على الحديقة الخلفية
2. غرفة النوم الرئيسية مع حمام خاص وإطلالة على البحر، تطل على الحديقة الأمامية
3. حمام مشترك صغير
- الجناح الأيسر:
1. غرفة نوم صغيرة تطل على الحديقة الخلفية
2. حمام مشترك
3. غرفة النوم الرئيسية مع حمام خاص وإطلالة على البحر، تطل على الحديقة الرئيسية
## مميزات مجمع دومينا كورال باي
- الوصول إلى شاطئ خاص
- مطاعم ونادي ليلي في الموقع
- مرافق صحية بما في ذلك صالة رياضية وسبا
- نادي صغير مع أنشطة للأطفال
- مركز رياضات مائية
- النقل الداخلي عبر حافلات صغيرة مفتوحة
- عدة فنادق داخل المنتجع
- فريق ترفيه نشط
- خصومات حصرية وعروض خاصة لملاك الفيلل



شرم الشيخ

محافظة جنوب سيناء

فيلا مميزة فى ارقى احياء التجمع الخامس بالياسمين على حديقة فيو مفتوح غير مجروح 

الفيلا عبارة عن:
مساحة الأرض 900 متر مربع
بدروم و دور ارضي ودور اول و روف اجمالي مساحة ١٣٥٠متر
و شقة بالروف مساحة 100 متر 
حمام سباحة كبير و له تنده يغطي بها بالكامل و حديقة خارجية

 ادوار الڤيلا مفتوحه على بعضها مش تقسيم شقق 
في أسانسير داخلي 
في جراچ خاص يدخل علي البدروم 
 في جناح رئيسي هو الماستر غرفه نوم بحمام بدريسينج روم مع سيتنج أريا 
وفي ٤ غرف منهم ٢ مفتوحين علي بعض 
اجمالي غرف النوم ٤ 
٥ حمامات 
شقه في الروف ١٠٠ متر  عبارة عن غرفه نوم وحمام وريسبشن ومطبخ كبير

الياسمين

القاهرة

مدينة القاهرة الجديدة

فيلا للبيع كمبوند جولف سيتي العبور مساحه الارض ١١٠٠ متر 
مساحه المباني ١٠٠٠ متر( الدور الارضي والاول والرورف)
 
الدور الارضي ٣ صالونات وسفره ومطبخ وغرفه الداده بالحمام وغرفه ضيوف بالحمام وحمام خاص بالضيوف

 الدور الاول غرفه نوم مستر بالحمام و٢ واكان كلوزت وغرفه بالحمام و٣ غرف بينهم حمام وصاله كبيره بين الغرف يوجد باب جانبي علي الجراج وسلم داخلي للسطوح غير الباب الرئسي للفيلا يوجد ايضا مكان اسانسير

 والسطوح به غرفه وحمام ومطبخ حمام سباحه ٧٠ متر وحديقه ٦٠٠ متر جميع الغرف تكيفات والمطبخ جديد

مدينة جولف سيتي العبور تتميز بالقرب من كل الخدمات علي بعد ٥ دقائق من جولف سيتي مول و كارفور و منطقة الكافيهات و المطاعم الجديدة و محطة القاطر الكهربائى و علي بعد ١٥ دقيقة من مصر الجديدة و مطار القاهرة الدولي  و ثلث ساعة من التجمع الخامس و مدينة نصر و ٥ دقائق من جامعة مصر الدوليه و المدارس الدوليه بطريق الاسماعيليه الدولي الجديد.

جولف سيتي

القليوبية

مدينة العبور

فيلا فاخرة عائلية بالغرود الشمالية بجمعية احمد عرابي مدينة العبور الجديدة بموقع مميز  بالقرب من طريق (16) و بوابة 8 (دقيقتين لبوابة الخروج)  بالقرب مولات العبور و 5 دقايق لقلب الحي الأول العبور و على بعد 10 دقايق من كارفور العبور و الحى السابع و جامعه عين شمس و 20 دقيقة لمطار القاهرة
المنطقة هادئة و خصوصية عالية جدا
 الارض مساحة 2100 متر 
اجمالي مساحة المبني الصافية 1000 متر

الفيلا عبارة عن دور أرضي مساحة سافية 320 متر به حجره نوم ماستر بحمام ودرسينج ( سويت ) علي التراس الرئيسي والحديقه وامريكان كيتشن علي ليفينج كبير علي التراس الرئيسي للحديقه ورسيبشن كبير حوالي ١٠٠ متر تقريبا
 
الدور الاول و الثاني مساحة 350 متر صافى كما موضح في الصور ريسبشن كبير مع حمام ضيوف مع حجره نوم مستر بحمام ودرسينج و حجرتين نوم وحمام يخدمهم ومطبخ وليفينج  وكذلك الدور الثاني نفس التقسيم و المساحات

بخلاف حجره الغفير وتراس حوالي ١٥٠ متر وكذلك حوالي ١٣٠ متر للتخزين والحديقه تقريبا علي مساحه ١٤٠٠ متر وبها عداد كهرباء وماء ري وماء شرب وخزان لماء الري

الفيلا متشطبه بالكامل تشطيب الترا سوبر لوكس والحمامات ديرافيت وجروهي

الأرض لها عدادين مياه ري و شرب كما متاح توصيل الغاز الطبيعى و الانترنت الارضي 
البيع دون الفرش و بمكن التفاوض على شراءه بسعر مستقل عن ثمن الفيلا 

جمعية احمد عرابى

فيلا للبيع بموقع مميز على طريق (16) و بوابة 8 مباشرة (دقيقة لبوابةالخروج) بجمعية احمد عرابي العبور الغرود الشمالية بالقرب من مسجد الأمام أبو حنيفة بخط 10 و كنيسة العذرء مريمو و مارمينا العجائبي داخل عرابي و مولات العبور و الخدمات على بعد دقيقتين و 5 دقايق من قلب الحي الأول العبور و على بعد 10 دقايق من كارفور العبور و الحى السابع و جامعه عين شمس و 20 دقيقة لمطار القاهرة
المنطقة هادئة و خصوصية عالية جدا 

 الفيلا عبارة عن بدروم و أرضي مرتفع مساحة الدور300 متر على الرخصة القديمة 13.5% الآن 15% مساحة الأرض 2100 متر بواجهه عريضة 35 متر

الأرض مسجلة شهر عقاري

البدروم  مرتفع به شبابيك اضائة و تهوية حاليا به غرفه حارس و جارج كبير و غرفة كبيرة عربي و مطبخ حفلات و حمام و يصلح لعمل شقة 5 غرف 
الدور الأرضي المرتفع سقفه 4 متر عبارة عن 3 غرف مقفولين و 2 حمام و ريسيبشن كبير جدا 5 قطع + سفرة و مطبخ كبير له باب على الحديقة

يوجد سلم خارجي يصلح تعديله ليصبح داخلي فى حالة بناء الدور الأول و الثاني 
أعمدة الدور الأول كما بالصور مغطة بمباني خفيفة و تراخيص المبانى مفتوحة مع جهاز مدينة العبور الجديدة مقابل دفع مبلغ تقنين قدره مليون جنية تقريبا يقسط على 4 سنوات.
  
الأرض لها عدادين مياه ري و شرب و توجد خزان مياه أرضي كبير 5 متر خلاف خزانين فوق الفيلا 4 متر مكعب كما يوجد عداد غاز طبيعى و متاح انترنت ارضي و عداد كهرباء شحن بموبيل ابليكشن

الحديقة مزروعه بأشجار مانجو اعمار كبيرة و تنتج انتاج كبير يكفي حاجة المنزل من اصناف مختلفة من عويس و فونص و صديقة و فجر و تيمور و زبدية و هندي 

البيع دون الفرش و الأجهزة

ابني مملكتك الخاصة لك و لابنائك و لأحفادك مع اضافة كل ما يتمنوه من ترفيه و ملاعب و حمامات سباحة و جيم و فروسية في خصوصية ليس لها مثيل على مساحة 32 الف متر الى هي ببساطة مساحة كمبوند صغير بالقاهرة الجديدة بثمن فيلا بكمبوند بالتجمع الخامس ! و كمان اعمل اكتفاء زاتي من كل حاجة بتحبها من فاكهة و خضار و لحوم .... مستقبلك أفضل و أوفر بجمعية أحمد عرابي - العبور الجديدة. 

عشان كده بنوفرلك مزرعة بموقع جيد للسكن بوسط جمعية أحمد عرابي المزرعة 8 فدان 32 الف متر مزروعة و متسورة و بها سكن للغفير و العمالة الأخري و متاح مزارع أخري أكثر تميزا علما بأن الفترة الحالية هي أفضل فترة شراء لأن تراخيص مباني المزارع مفتوحة و تصدر من جهاز مدينة العبور الجديدة و المزرعة لها حتى 5% نسبة بنائية للسكن  ( 5% = 1600 متر مساحة بنائية - مكونة من بدروم و أرضي و أول و ثاني و غرف سطح باجمالي مساحات حوالي 7000 متر = 4 فيلل كل فيلا 1800 متر ) و نسب أخري اضافية للزراعة كمخازن و سكن عمالة و مخازن و تصنيع زراعى حيواني.

الميزة ان المزرعة تبعد 25 دقيق عن مطار القاهرة و مصر الجديدة و التجمع الأول و الشروق و 10 دقائق لمدينة العبور و كافة الخدمات من مطاعم و كافيهات و مولات و مناطق ترفيهية.

الصورة على سبيل الأيضاح فقط و ليست صور للمزرعة التى تباع

‏فيلا فخمة بفيو مميز صف أول على الجولف 1400م جولف سيتي العبور مساحة الأرض 1100 متر مكونة من بدروم و أرضي وأول وثاني وغرفة سطح ‏مساحة الدور صافي 330 متر
الدور الأرضي ٢ نوم مع إمكانيه زياده غرفه مكان السلم الداخلي في حاله فصل الأدوار و ٣ حمامات و غرفة ماستر منهم شبه شقة صغيرة على دورين ( أرضي + بدروم) بسلم داخلي التشطيب رخام طبيعي بريشيا داينو و لايت كلاسيك مستوي قمه الرقي  و ارضيات الغرف كلها اتش دي أف كل الألوميتال دبل جلاس و تكييف مركزي للريسيبشن و الدور الاول ٣ غرف و ٣ حمام بتشطيب ألترا سوفت مودرن اعلي مستوي و ديكورات و اضاءة مستوي راقى ، ارضيات بورسلين و خشب اتش دي اف و الدور التاني مع الروم ٤ غرف و ٣ حمامات و تشطيب  نفس مستوي الدور الأول كما موضح بالصور
الدور الثاني له مدخل منفصل و لكل دور يوجد سلم آخر ما بين الدور الأول والأرضي وسلم آخر ما بين الدور الثاني والروف و
‏البدروم متصل بالدور الأرضي باسانسير خاص و ارتفاع صافي ثلاثة متر ونص لكل دور 
الريسبشن دون أي عمدان وكذلك الجراج و الجراج به مخزن كبير مستقل و يتسع ٥ سيارات
التشطيب الخارجي حجر راس مقطم و فورم جي آر سي و حديقة الفيلا متكامله  بلاندسكيبب و برجولة جاردن هاوس وحمام سباحة و حمام خارجي و غرفة المربيه بحمام و خزانات مياه ستانليس
 الفيلا متصل بها كل الخدمات لكل الأدوار من مياه و إنترنت و ديش و الغاز متوفر للتركيب مع الشركة و نظام مراقبه شامل متصل علي المحمول و عدد ٦ عدادات كهرباء
البيع دون فرش و أجهزة ما عدا التكييف المركزي
الارض مشتراه من بنك الإسكان و التعمير و الرخصة مستخرجة لكل الأدوار و نقل الملكيه بالتنازل في الشركة المالكة للكمبوند

للجادين فقط .. بأرقى موقع قطعة ارض للبيع بمنطقة الغرود فيو مفتوح بحري مزارع بجمعية أحمد عرابي بمدينة العبور الجديدة بسعر لقطة مساحة ارض 2600 متر تقريبا بموقع مميز قريب للخدمات و المولات الجديد بمدينة العبور و 10 دقايق من جولف سيتي العبور مول و كارفور و مجمع البنوك و سوق العبور و محطة القطار المكهرب الجديد للعاصمة الادارية و دقيقتين لنادي عرابي و مول عرابى و ٣ دقائق لبوابة الخروج خط 10 و 25 دقيقه لمطار القاهرة الدولي و مصر الجديدة و التجمع الأول و زهراء مدينة نصر و الماظة سيتي سنتر.

 باب التراخيص للبناء  لجمعية احمد عرابى مفتوح حاليا من خلال جهاز مدينة العبور الجديدة بسعر ٣٨٠ جم للمتر × إجمالي مساحة الارض ...تسدد علي ٤ اقساط سنوية متساوية بدون فوائد.

علما بأن سعر متر الارض بالمتوسط هو 4500 شامل تقنين و رسوم تنازل  ! و هو غير متاح بأي بقعه علي ارض مصر بوسط القاهرة.

الصور هي صور عامة لجمعية احمد عرابي و توجد لدينا قطع أخرى أميز و بسعر أعلى علي الزارع صف أول تبدأ من 9 مليون

Dream homes

Dream homes

نبذة عن Dream homes

فيلا فاخرة للبيع فى كورال باي شرم الشيخ

فيلا مميزة فى الياسمين على حديقة التجمع الخامس

فيلا للبيع كمبوند جولف سيتي العبور

فيلا فاخرة عائلية غرود شمالية جمعية عرابي العبور

فيلا موقع مميز غرود شمالية جميعة عرابي العبور

آخر الفرص مزرعة 8 فدان جمعية احمد عرابي

فيلا فخمة بفيو مميز 1400م جولف سيتي العبور

قطعة أرض سكنى بموقع مميز غرود عرابي