أدخل موقع +

عقارات للبيع في القاهرة

101,967 عقارات أخرى
  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في لا فيردى - كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة - العاصمة الإدارية الجديدة - القاهرة
    15

    فيلا

    أطلب السعر

    امتلك فيلا ستاند الون شركة لافيردى مشروع كازيت R8

    La Verde Developments logo image

    لا فيردى, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة

    4

    6

    ٤٢٠ متر مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ميفيدا - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    30

    فيلا

    ٦٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    فيلا للبيع في كمبوند ميفيدا

    Hodoud for Real Estate logo image

    ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    5

    3

    ٣٩٩ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 90 افينيو - المستثمرين الجنوبية - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    30

    شقة

    ١٢٬٧٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة182م بكمبوند 90 افينيو مقدم10%قسط7س متشطبة فوري

    متصدر

    90 افينيو, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    3

    3

    ١٨٢ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ميفيدا - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    8

    شقة

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة للبيع داخل كمبوند ميفيدا بالمطبخ والتكييفات

    متصدر

    Real Estate House logo image

    ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    3

    3

    ٢٠٠ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قطعة ٣٦ - مجموعة ١١ - الحي الاول - هليوبوليس الجديدة - القاهرة
    13

    شقة

    ٢٬٢٣١٬٥٠٠ جنيه

    شقتك 181م بخصم 10% ومقدم25% هليوبوليس الجديده

    متصدر

    صروح العقارية logo image

    قطعة ٣٦, مجموعة ١١, الحي الاول, هليوبوليس الجديدة, القاهرة

    3

    3

    ١٨١ متر مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سوان ليك ريزيدنس - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    11

    شقة

    ١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    دوبلكس بحديقه بالتقسيط أقل من السوق فيو لاند اسكيب

    متصدر

    URE-Ultimate Real Estate logo image

    سوان ليك ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    4

    3

    ٣١٩ متر مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في تاج سيتي - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    16

    فيلا

    ٣٦٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    فيلا 406م للبيع بكمبوند تاج سيتي استلام فوري

    متصدر

    One Broker Real Estate logo image

    تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    5

    5

    ٤٠٦ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قطعة ٣٦ - مجموعة ١١ - الحي الاول - هليوبوليس الجديدة - القاهرة
    15

    شقة

    ٢٬٢٤٣٬٠٠٠ جنيه

    شقه182م بخصم 3000 لسعر المتر ومقدم 25% بهليوبوليس

    متصدر

    صروح العقارية logo image

    قطعة ٣٦, مجموعة ١١, الحي الاول, هليوبوليس الجديدة, القاهرة

    3

    3

    ١٨٢ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سراي - كمبوندات مدينة المستقبل - مدينة المستقبل - القاهرة
    12

    شقة

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة 3 غرف أقل مقدم لوكيشن مميز كورنر بحري دبل فيو

    متصدر

    ARC Investments logo image

    سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    3

    3

    ١٥٦ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مدينة نور - القاهرة
    7

    شقة

    ٥٬٦٣٩٬٦٦٠ جنيه

    شقه مدينه نور باقل مقدم فيو جاردن مساحه 119 متر

    متصدر

    مدينة نور, القاهرة

    3

    2

    ١١٩ متر مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ماونتن فيو هايد بارك - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    10

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    بسعرمفاجأه استلم فورا فيلا فاخره بماونتن فيوالتجمع

    متصدر

    ماونتن فيو هايد بارك, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    5

    4

    ٢٣٠ متر مربع

  • فيلا - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا وندر مارك - كمبوندات مدينة المستقبل - مدينة المستقبل - القاهرة
    13

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ جنيه

    فيلا لقطة في المستقبل سيتي بفيو لاجون بالتقسيط

    متصدر

    Directions Real Estate Consultancy logo image

    ذا وندر مارك, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    3

    3

    ١٧٥ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في لا فيردى - كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة - العاصمة الإدارية الجديدة - القاهرة
    20

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة 208م بمقدم 900 الف فى كمبوند على النهر الاخضر

    متصدر

    La Verde Developments logo image

    لا فيردى, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة

    3

    2

    ٢٠٨ متر مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ليك فيو - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    10

    فيلا

    ٣٧٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    فيلا للبيع في ليك فيو بوتيك اقل من سعر السوق

    متصدر

    Mint  Real estate logo image

    ليك فيو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    4

    4

    ٦٣٠ متر مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 90 افينيو - المستثمرين الجنوبية - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    30

    شقة

    ١٬٢٤٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة136م متشطبة فوري بكمبوند 90 افينيو بجوار الAUC

    متصدر

    90 افينيو, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    2

    2

    ١٣٦ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ميفيدا - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    13

    شقة

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    للبيع شقة 3 نوم بالاجهزة والتكييفات استلام فورى

    متصدر

    4C Real Estate logo image

    ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    3

    3

    ١٩٨ متر مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ماونتن فيو هايد بارك - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    10

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    عاين واستلم فيلا بنصف الثمن ف ماونتن فيو هايد بارك

    متصدر

    ماونتن فيو هايد بارك, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    5

    5

    ٢٦٠ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في هاب تاون - كمبوندات مدينة المستقبل - مدينة المستقبل - القاهرة
    12

    شقة

    ١٥٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة عالاستلام بحري بفيو مميز وتقسيط حتى 5سنوات

    متصدر

    ABC Consultancy logo image

    هاب تاون, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    3

    3

    ١٩٥ متر مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سراي - كمبوندات مدينة المستقبل - مدينة المستقبل - القاهرة
    10

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ جنيه

    أقل سعر شقة 122م ريسيل سراي مستقبل سيتي

    متصدر

    Bright logo image

    سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    2

    3

    ١٢١ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فيليت - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    10

    شقة

    ١٦٬٢٧٥٬٠٠٠ جنيه

    شقة بالجاردن استلام فوري في كمبوند فيليت سوديك

    متصدر

    CBE New Homes logo image

    فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    3

    3

    ١٨١ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أليفا - كمبوندات مدينة المستقبل - مدينة المستقبل - القاهرة
    20

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة 150م لقطة بدون اوفر ارخص من الشركه ب 4 مليون

    متصدر

    IRTKAZ logo image

    أليفا, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    3

    3

    ١٥٠ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ماونتن فيو هايد بارك - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    10

    شقة

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه للبيع- كمبوند ماونتن فيو هايد بارك

    متصدر

    Real Estate House logo image

    ماونتن فيو هايد بارك, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    3

    3

    ٢٠٣ متر مربع

  • (بنتهاوس  (روف - 4 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كريك تاون - التجمع الاول - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    10

    (بنتهاوس (روف

    ١٧٬٩٢٠٬٠٠٠ جنيه

    224م استلام 2025 تقسيط على 6 سنوات مقدم 1.7 مليون

    متصدر

    ALux Investments logo image

    كريك تاون, التجمع الاول, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    4

    3

    ٢٢٤ متر مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ماونتن فيو اى سيتي - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    10

    شقة

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠ جنيه

    أقل سعر شقة 130م+50م جاردن ريسيل اي سيتي نيو كايرو

    متصدر

    Bright logo image

    ماونتن فيو اى سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    2

    2

    ١٢٥ متر مربع

  • أي فيلا - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أليفا - كمبوندات مدينة المستقبل - مدينة المستقبل - القاهرة
    10

    أي فيلا

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    للبيع iVilla في مكان مميز في Mountain View Aliva

    متصدر

    TAI - The Address Investments logo image

    أليفا, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة

    3

    4

    ١٩٠ متر مربع

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بالم هيلز نيو كايرو - كمبوندات التجمع الخامس - التجمع الخامس - مدينة القاهرة الجديدة - القاهرة
    10

    تاون هاوس

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    تاون هاوس بحديقه 200 م بسعر لقطه تسهيلات 8 سنين

    متصدر

    TAI - The Address Investments logo image

    بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة

    4

    4

    ٢٠٠ متر مربع

  • منزل مزدوج - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كمبوند البروج - كمبوندات الشروق - مدينة الشروق - القاهرة
    10

    منزل مزدوج

    ١٥٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    أقل من سعر السوق مع فيوعلي حديقة مفتوحة

    متصدر

    New Avenue Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ٣٧٣ متر مربع

تعرف على أنواع عقارات للبيع في القاهرة

عقارات للبيع في القاهرة

القاهرة هي عاصمة جمهورية مصر العربية وأكبر مُدنها من حيث المساحة وعدد السكًان، فهي مركز للخدمات بكافة نواحيها الاقتصادية، والطبية، والتعليمية و والرياضية مما جعلها وجهة سكنية واستثمارية مميزة. كما أنها تضم أكبر عدد من المنظمات العالمية مثل: مقر جامعة الدول العربية، وصندوق الأمم المتحدة للمرأة، ومنظمة الصحة العالمية، ومقر برنامج الأمم المتحدة الإنمائي، والاتحاد الدولي للاتصالات، ومقر الاتحاد الإفريقي لكرة السلة، ومنظمة الطيران المدني الدولي، ومكتب تنسيق الشؤون الإنسانية للأمم المتحدة. وساهم ذلك في ارتفاع الطلب على العقارات بالقاهرة من كافة السكًان المحليين والمغتربين والمستثمرين في مصر. ويختلف إقبال الشباب والعائلات على عقارات للبيع في القاهرة وفقًا: للأسعار وخصائص الوحدات والغرض من الشراء. وفيما يلي سنتحدث عن خصائص كل نوع:

أولاً: شقق للبيع في القاهرة

تعتبر الشقق من أكثر عقارات القاهرة للبيع شعبية بين السكًان والمستثمرين لما تتميز به من أسعار ومساحات وأنواع مختلفة تناسب كل الطبقات الاجتماعية ومستوياتهم الاقتصادية المختلفة. تتنوع الشقق في القاهرة ما بين: شقق عادية ودوبلكس وروف واستوديو، ولكل وحدة ما يميزها من الخصائص: الشقق الاستوديو هي أصغر الوحدات السكنية وأرخصها، حيث تتراوح مساحاتها ما بين 40 إلى 90 متر مربع، وتكون عادة مقسمة كالتالي: غرفة نوم ومطبخ وحمام وصالة صغيرة وتكون مناسبة أكثر للشباب حديثي التخرج أو المغتربين. والشقق المنفصلة أو العادية هي وحدات ذات مساحات متوسطة تبدأ من 100 متر مربع وقد تصل حتى 500 متر مربع، وتتميز بتقسيماتها الداخلية المتنوعة بعكس الاستوديوهات، حيث تتكون من: ريسيبشن ومطبخ وتراس أو شرفة ويتنوع عدد الغرف بها بحسب حاجة المُشتري أو الساكن فيمكن أن تضم الشقة الواحدة أكثر من 3 غرف و 2 حمام. أما الشقق الدوبلكس، فهي وحدات تمتاز بإحتوائها على طابقين ذات مساحات كبيرة. وتحافظ تلك الشقق على خصوصية ساكنيها بسبب تقسيمها الداخلي الذي عادةً ما يضم غرف النوم في الطابق العلوي، وغرف الاستقبال والطعام والمطبخ في الطابق السفلي.

ثانياً: فلل للبيع في القاهرة

تعتبر الفيلات هي ثاني عقارات القاهرة شعبية بعد الشقق، وتمتاز تلك الوحدات بمساحتها الكبيرة وتعدد المرافق الخاصة بها من حدائق أو حمامات سباحة خاصة. فضلاً عن نمط الحياة الراقي والهادئ الذي توفره عن طريق الخصوصية التامة التي توفرها لساكنيها بدايةً من التوزيع العمراني لها الذي يفصلها عن باقي الفيلات والبنايات المحيطة إلى التقسيم الداخلي لها. فهي تتكون من طابقين أو ثلاثة تنفصل فيهم غرف النوم وغرف المكتب عن غرف الاستقبال والمطبخ مما يعطي للسكان المساحة الكاملة لتقضية كافة اعمالهم اليومية مع ضمان خصوصيتهم.

ثالثاً: منازل للبيع فى القاهرة

تعتبر المنازل هي ثالث العقارات شعبية بين عقارات للبيع بالقاهرة فهي الحل الوسط بين الأنواع السابق ذكرهم، فهي تحتوي على أغلب مميزات وخصائص الفيلات إلا أن أسعارها تتقارب مع أسعار الشقق. وتنقسم المنازل إلى نوعين، التاون هاوس، والتوين هاوس أو المنازل المزدوجة. وتتقارب تلك المنازل في مساحاتها التي تبدأ من 250 متر إلا أنها تختلف في خصائصها كالآتي: التاون هاوس هو مجموعة من المنازل المتجاورة في صف عمراني واحد. تشترك كل المنازل في الجدران الجانبية ما عدا أول وآخر منزل في الصف، حيث تتمتع تلك المنازل بقدر من الخصوصية أكبر من نظيراتها ولكن بشكل عام تتماثل جميع المنازل في التصميم الخارجي. بينما يتميز التوين هاوس بأنه فيلا شبه متصلة، يتقاسمها ساكنين إلا أن لكل منهم مدخل خاصة وحديقة خاصة ببوابة خاصة، ولكل منهم حرية كاملة في تصميم وحدته.

رابعاً: اراضى للبيع بالقاهرة

يعتبر هذا النوع من العقارات هو رابع العقارات شعبية بين السكان والمستثمرين. وتنقسم الأراضي إلى أراضي سكنية وزراعية وصناعية. يختار بعض السكان ذلك النوع بدلأ من العقارات المبنية، لتكون بمثابة حل اقتصادي للتحايل على اسعار العقارات في القاهرة حيث أن تحمل تكلفة البناء يكون أوفر على المدى البعيد. كما يستغلها المستثمرين بمختلف الأشكال سواء عن طريق بنائها وتأجيرها كوحدات سكنية أو عن طريق إقامة المشروعات الاقتصادية والتجارية عليها من مولات ومراكز خدمية مختلفة تكون محل للتنمية في القاهرة وزيادة لدخل المستثمر.

خامساً: عمارات للبيع في القاهرة

أما بالنسبة للعمارات، فهي خامس عقارات للبيع القاهرة شعبية بالنسبة للمستثمرين لأنه من أكثر أنواع الاستثمار المضمون في مصر إلا أن الهدف وراء شرائها قد يختلف بين عمارات إدارية وسكنية. يفضل رواد الأعمال شراء عمارات إدارية لتكون مركز لمشروعاتهم بينما قد يستفيد المستثمر من المبنى الإداري في تأجير الوحدات الداخلية بشكل فردي على أصحاب الأعمال. وفي الوقت ذاته، يشتري بعض المستثمرين العمارات السكنية لتأجير كل شقة بها لتكون سبيل للدخل الشهري الثابت.

اعثر على أفضل عقارات للبيع فى القاهره

عقارات للبيع فى القاهره

تحتوي معظم المناطق في القاهرة على أغلب أنواع العقارات إلا أن كل منطقة تتميز بنوع معين من الأنواع التي سبقنا ذكرها. وفي السطور القادمة سنتناول أهم المناطق ومتوسط أسعارها والعقارات التي تتميز به.

تلاقي عقارات للبيع بالقاهرة الجديدة أكثر طلب من قبل كافة الفئات في مصر، فهي تشمل جميع أنواع العقارات بأسعار متفاوتة تناسب الجميع ويهرب إليها كافة الباحثين عن سكن هادئ بعيد عن زحمة وضوضاء المدينة. بالإضافة إلى ذلك، فهي مناسبة للباحثين عن عقارات للبيع بالقاهرة بالتقسيط لأن جميع منشآتها حديثة وأغلب شركات التطوير العقاري تقدم العديد من التسهيلات في الدفع والسداد لتناسب مختلف الإمكانيات.

بالرغم من تعدد التجمعات السكنية في القاهرة الجديدة، إلا أن عقارات التجمع الخامس تتصدر القائمة بسبب موقعها الفريد في قلب جميع المراكز الخدمية مثل: الجامعة الأمريكية في القاهرة، والجامعة الألمانية في القاهرة، وداون تاون مول، وكايرو فيستفال سيتي. كما أن التجمع الخامس يضم أكبر عدد من الكمبوندات السكنية الفخمة في مصر مثل: ماونتن فيو هايد بارك، وهايد بارك، وستون بارك، وليك فيو، وغيرهم. ويتراوح سعر المتر من 2,250 جنيه في الأحياء إلى 25,000 جنيه في الكمبوندات.

كذلك، تتنوع عقارات للبيع بالعبور لتشمل الشقق والفيلات والمنازل والعمائر، إلا أن الشقق والعمائر هي الأنواع الأكثر طلباً بسبب أسعارها المعقولة. فبالرغم من تشابهها مع القاهرة الجديدة في هدوئها ونمط الحياة الراقي فيها إلا أن أسعارها تعتبر أنسب، حيث تبدأ أسعار عقارات العبور من 400,000 جنيه. وبالمثل، نشأت فيها عدة مجمعات سكنية مثل: جولف سيتي، وهاي سيتي، وروابي جولف وغيرهم. وتسعى الشركات الناشئة على توفير نظم سداد ودفع متنوعة للباحثين عن عقارات بالتقسيط بالقاهرة.

أما عقارات للبيع بمدينة نصر، فهي تعتبر أقل تنوع من عقارات المدن الجديدة حيث تشمل الشقق والعمائر والفيلات فقط. ويُفضلها البعض لاحتواء المنطقة على كافة الخدمات وقربها من وسط المدينة كما أنها تعد منطقة عريقة يسكنها صفوة المجتمع منذ القدم. ويتراوح سعر الوحدات السكنية في مدينة نصر، من 270,000 جنيه إلى 28,500,000 جنيه.

في النهاية، بعد أن تعرفت على أهم العقارات السكنية في القاهرة وأفضل الأماكن لشرائهم، يمكنك أن تدخل على موقع بروبرتي فايندر مصر لتجد مجموعة من العقارات في القاهرة للبيع أو حتى للإيجار بجميع المساحات ومختلف الأسعار في مناطق متنوعة وحتماً ستجد من بينهم ما يناسبك.