الحي الرابع غرب, مدينة الشروق

المجاورة الاولي

المجاورة الرابعة

ابحث عن فلل للبيع في الحي الرابع غرب وبيوت للبيع بأفضل الأسعار في الحي الرابع غرب. ابحث بالخريطة او بالصور✔ فلل وبيوت ومجهزة بالخدمات للبيع بالتقسيط او الدفع الفوري ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

فلل للبيع في الحي الرابع غرب - 5 بيوت وفلل للبيع | بروبرتي فايندر مصر

بيوت و فلل مفروشة للبيع في الحي الرابع غرب

Sheref Ashraf

Cartel investment

فيلا للبيع في المنطقة الرابعة غرب مدينة الشروق
مساحة الأرض 450 متر مساحة المباني 775 متر
بدروم + أرضي + أول + روف امكانية إضافة دور آخر
تشطيب ألترا سوبر لوكس 7 مناطق ريسيبشن
4 غرف نوم منهم غرفة ماستر بحمام ودريسنج
مكتب حمام ضيوف مطبخ مودرن
بنتهاوس بالروف مكون من 3 غرف ومطبخ وحمام
جراج يتسع لـ4 سيارات
السعر بدون فرش 25,357,000 جنيه
السعر بالفرش والأجهزة والتكييفات والمطبخ مجهز بالكامل 27,405,000 جنيه

Villa for Sale in 4th District West, El Shorouk | 775 SQM BUA on 450 SQM Land
Land Area: 450 SQM
BUA: 775 SQM
Basement + Ground + 1st Floor + Roof
Possibility to add another floor
Ultra Super Lux Finishing

7 Reception Areas
4 Bedrooms including 1 Master Bedroom with Bathroom & Dressing Room
Office
Guest Bathroom
Modern Kitchen

Rooftop Penthouse with 3 Rooms, Kitchen & Bathroom
Garage for 4 Cars

Price without furniture: 25,357,000 EGP
Fully furnished with appliances, ACs & fully equipped kitchen: 27,405,000 EGP

القاهرة

مدينة الشروق

الحي الرابع غرب

فيلا للبيع في المنطقة الرابعة غرب الشروق

ضياء المنشاوي

Hope Real Estate

كود 01865

فيلا للبيع بمدينة الشروق

الحي الرابع – بجوار نادي هليوبوليس مباشرة، وأمام كمبوند ديفينا جاردنز، موقع مميز يجمع بين الهدوء والرقي وقرب جميع الخدمات.

المواصفات: مساحة الأرض: 450 متر
إجمالي المباني: 775 متر
بدروم + أرضي + أول + روف
مساحة كل دور: 225 متر صافي

تفاصيل الفيلا:

البدروم:

جراج يسع 4 سيارات

شقة كاملة للبواب

منطقة مخصصة للسهرات والشواء


الدور الأرضي:

ريسبشن مفتوح بمساحات كبيرة

مطبخ مودرن

حمام ضيوف


الدور الأول:

ليفينج

أوفيس

3 غرف نوم، منها غرفة ماستر بحمام ودريسنج

حمام إضافي


الروف:

3 غرف

مطبخ

حمام

تراس واسع


التشطيب: ألترا سوبر لوكس بأعلى مستوى، والفيلا جاهزة للسكن دون أي مصاريف إضافية.

ميزة استثمارية: إمكانية إضافة دور كامل بمساحة 225 متر، مع زيادة مساحة الروف حتى 170 متر بعد استخراج التراخيص، مما يرفع من قيمة العقار مستقبلًا.

السعر: 25 مليون جنيه بدون الفرش
27 مليون جنيه شامل الفرش بالكامل، والأجهزة الكهربائية، والتكييفات، والمطبخ.

فيلا مميزة في واحد من أفضل مواقع مدينة الشروق.

كود 01865

فيلا للبيع بمدينة الشروق

Amr ElNahas

RE/MAX 1st Choice

فيلا فاخرة للبيع في مدينة الشروق
 مساحة الأرض: حوالي 450 متر

 إجمالي المباني:
 حوالي 775 متر مباني (بدروم + أرضي + أول + رووف)

تفاصيل الأدوار:

 البدروم:
		مقسوم نصفين
 
		النصف الأول: 
شقة للبواب تشمل غرفة، حمام، مطبخ، وجراج يتسع لـ 4 سيارات
		النصف الثاني: 
تراس و  حديقة و منطقة شواء ومنطقة ترفيهية

 الدور الأرضي:

		مفتوح بالكامل بتصميم مودرن
		يضم: ريسبشن واسع، حمام ضيوف، مطبخ رئيسي، و مساحة كبيره تتسع 5 غرف 
 الدور الأول:
	3 غرف نوم (منها ماستر)، 3 حمامات، وأوفيس

 الرووف:

مساحة مقفولة تتسع الس 3 غرف ومطبخ مفتوح وحمام، والباقي مساحة مكشوفة

	تشطيب: ألترا سوبر لوكس

	إمكانية زيادة دور إضافي بعد دفع الرسوم
		بعد الزيادة تصبح نسبة الرووف 75% أي ما يعادل حوالي 1300 متر مباني اجمالي

السعر المطلوب:
 27.5 مليون جنيه بالفرش الكامل والأجهزة والمطبخ والتكييفات
 25.5 مليون جنيه بدون فرش
ويمكن تقسيط 2 مليون

فيلا فاخرة للبيع في مدينة الشروق

FUTHER HOME REAL ESTATE

Future Home RealEstate

فيلا بمساحة 650 متر مربع متاحة للبيع في مدينة الشروق، وتتكون من 6 غرف نوم و6 حمامات موزعة على 4 طوابق. هذا العقار مكتمل البناء منذ عام 2002 ويأتي مفروشاً بالكامل، مما يجعله جاهزاً للانتقال الفوري. التصميم الداخلي يركز على استغلال المساحات بشكل عملي ومريح، مع توفير كافة التجهيزات الأساسية التي تحتاجها أي عائلة كبيرة تبحث عن الاستقرار في بيئة هادئة ومنظمة.

المساحات الداخلية مصممة لتلبية احتياجات الحياة اليومية، حيث تضم الفيلا غرفة غسيل مخصصة وغرفة للمربية، بالإضافة إلى غرفة مكتب توفر مساحة هادئة للعمل أو الدراسة. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة الأساسية، وتتميز غرف النوم بوجود خزائن مدمجة وغرفة ملابس واسعة توفر حلول تخزين ذكية دون استهلاك مساحة إضافية. الأرضيات والتشطيبات النهائية تعكس جودة البناء، بينما تمنح الشرفة والتراس إطلالات إضافية ومساحات مفتوحة للاسترخاء. الحديقة الخاصة تضفي لمسة طبيعية على المكان، وتوفر مساحة خارجية مثالية للاستخدام الشخصي أو التجمعات العائلية في خصوصية تامة.

المبنى مجهز بمجموعة من المرافق التي تضمن الراحة والأمان:
- شرفة وتراس
- خزائن مدمجة
- مواقف سيارات مغطاة
- أجهزة مطبخ
- غرفة مربية
- حديقة خاصة
- غرفة مكتب
- غرفة ملابس
- نظام مراقبة بالكاميرات
- غرفة غسيل

تقع الفيلا في مدينة الشروق، وهي منطقة معروفة بطابعها العائلي الهادئ وموقعها الاستراتيجي شرق القاهرة الكبرى. المنطقة توفر بنية تحتية متكاملة ومساحات خضراء واسعة، مما يجعلها بيئة سكنية مريحة. القرب من المحاور الرئيسية مثل طريق القاهرة السويس يسهل التنقل اليومي، كما تتوفر في محيط المدينة خدمات تعليمية وصحية ومراكز تسوق متنوعة تلبي كافة الاحتياجات الأساسية للسكان.
للتواصل
[تم إخفاء بيانات الاتصال]                                                             

سعر البيع هو 38,000,000 EGP نقداً. للاستفسار أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

فيلا 6 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق 650 متر

mariam adel

La Plage Group

الفيلا تتميز بتشطيب ألترا سوبر لوكس، وإمكانيات قانونية هائلة للتعلية والتوسع.

 المساحات والهيكل الإنشائي (إجمالي مباني 775م):
مساحة الأرض: 450 متر مربع.

مساحة الأدوار: البدروم والأرضي والأول بمساحة 225 متر مربع صافي لكل دور + الرووف بمساحة 110 متر مربع.

التقسيم الداخلي الذكي للأدوار:
البدروم (المنخفض): مقسوم نصفين؛ الأول يشمل جراج يتسع لـ 4 سيارات + شقة مستقلة للبواب (غرفة، مطبخ، حمام). النصف الثاني مجهز كمنطقة ترفيهية للسهرات والشواء وطاولة بينج بونج.

الدور الأرضي: ريسيبشن مفتوح بالكامل بمساحة تعادل 7 غرف مفتوحة، بالإضافة إلى مطبخ رئيسي مودرن فاخر وحمام للضيوف.

الدور الأول: ريسيبشن/ ليفنج بمساحة 3 غرف، أوفيس، حمام، و3 غرف نوم مقفولة (منهم الغرفة الرئيسية ماستر بالحمام والدريسنج روم).

الرووف (بنتهاوس): يضم أوفيس، حمام، وغرفتين مفتوحتين، وباقي المساحة مكشوفة للإطلالة والتهوية.

مميزات حصرية وتسهيلات التعلية القانونية:
توسعة الرووف: وفقاً للقوانين الجديدة، يمكن زيادة مساحة الرووف المقفولة لتصل إلى 75% (إضافة 170 متر مربع زيادة بعد التصريح).

إمكانية تعلية دور كامل: متاح قانونياً وهندسياً إضافة دور ثانٍ كامل بمساحة 225 متر مربع بمجرد دفع الرسوم وجلب التصريح، مما يجعلها استثماراً عائلياً ممتازاً.

تفاصيل السعر وخيارات البيع:
الخيار الأول (بدون فرش): 25,000,000 جنيه مصري.

الخيار الثاني (شامل بالكامل): 27,000,000 جنيه مصري (بالفرش، الأجهزة الكهربائية، التكييفات، والمطبخ المودرن الكامل).

للبيع فيلا بالشروق بالأجهزة والتكييفات والمطبخ

بيوت و فلل مفروشة للبيع في كمبوندات الشيخ زايد

بيوت و فلل مفروشة للبيع في كمبوندات الشروق

بيوت و فلل مفروشة للبيع في كمبوندات 6 أكتوبر

بيوت و فلل مفروشة للبيع في كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

بيوت و فلل مفروشة للبيع في الحي السادس

بالقرب من الحي الرابع غرب

مشاريع جديدة في مدينة الشروق

off_plan