انتقل إلى النتائج

بيوت و فلل للبيع في مدينتي

924 عقارات أخرى

إعلانات البيع

نُشِر منذ ساعة واحدة
18,000,000 جنيه
فيلا للبيع من حسن علام بالتقسيط علي 10 سنين
3
3
المساحة: 175 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
sohila ahmed
نُشِر منذ 2 ساعات
92,000,000 جنيه
امتلك فيلا علي الجولف مباشره في مدينتي موقع مميز
6
6
المساحة: 660 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Gamal Experts
نُشِر منذ 2 ساعات
43,500,000 جنيه
للبيع فيلا مستقله أميزمواقع مدينتيV4 إطلاله جاردين
6
5
المساحة: 390 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Gamal Experts
نُشِر منذ 3 ساعات
42,000,000 جنيه
فيلا للبيع في مدينتي نموذج A3 بسعر لقطة
7
7+
المساحة: 404 م²
فيلا
B1, مدينتي, القاهرة
salma gamal
نُشِر منذ 3 ساعات
80,000,000 جنيه
فيلا للبيع في مدينتي نموذج V | مباشره على الجولف
7
7
المساحة: 620 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Ahmed Elshaer
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
7
مدينتي
السعر عند الإطلاق:
7,644,328 جنيه
المطور العقاري
القاهرة,مدينتي
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 3 ساعات
30,350,000 جنيه
فيلا للبيع في مدينتي بتسهيلات علي وايد جاردن 3 نوم
مُقدم: 15,350,000 جنيه
3
3
المساحة: 266 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Amr El Rayan
نُشِر منذ 4 ساعات
48,000,000 جنيه
فيلا باسنانسير وحمام سباحه للبيع في مدينتي 580م
4
4
المساحة: 350 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
محمد عادل العصامي
نُشِر منذ 4 ساعات
28,000,000 جنيه
بتشطيبات هاي لوكس توين هاوس فاخره 514م في مدينتي
3
4
المساحة: 290 م²
فيلا
B1, مدينتي, القاهرة
محمد عادل العصامي
نُشِر منذ 4 ساعات
33,000,000 جنيه
فيلا للبيع بتسهيلات استلام فوري 470م بحري ع جاردن
مُقدم: 20,000,000 جنيه
3
3
المساحة: 290 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Amr El Rayan
نُشِر منذ 4 ساعات
38,000,000 جنيه
فرصة فيلا X للبيع بمدينتي بدبل فيو جولف وعاصمة
4
3
المساحة: 320 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Kirolos yasser
نُشِر منذ 6 ساعات
50,000,000 جنيه
ارخص فيلا مستقلة متشطبه بحمام سباحة في مدينتي
5
7
المساحة: 810 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
NEW AVENUE MMM
نُشِر منذ 7 ساعات
40,000,000 جنيه
فيلا مدينتي على الجولف متشطبة موقع مميز فيو مفتوح
5
4
المساحة: 355 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
NEW AVENUE AGENT SS
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة مدينتي
نُشِر منذ 20 ساعات
33,000,000 جنيه
آقل سعر فيلا للبيع بمدينتي VG3 نموذج C3 مساحة 491م
5
5
المساحة: 304 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
dr Abdafattah Essam
نُشِر منذ 20 ساعات
46,000,000 جنيه
فيلا منفصله للبيع في مدينتي
6
5
المساحة: 400 م²
فيلا
مدينتي, القاهرة
Ahmed El-Adawi
نُشِر منذ 21 ساعات
23,500,000 جنيه
فرصه مميز لامتلاك فيلا توين هاوس في - مدينتي VG2
3
3
المساحة: 275 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Ibrahim Hassan
نُشِر منذ 21 ساعات
45,000,000 جنيه
امتلك فيلا E تشطيب فاخر Wide Garden Vie - مدينتي
5
4
المساحة: 410 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Ibrahim Hassan
نُشِر منذ 23 ساعات
65,000,000 جنيه
فيلا مستقلة فيو على حديقة واسعة في مدينتي
4
6
المساحة: 1,260 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
NEW AVENUE OMK
نُشِر منذ 23 ساعات
60,000,000 جنيه
فيلا Type W للبيع في مدينتي فيو جولف سوبر لوكس
4
4
المساحة: 600 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Medhat Reda
نُشِر منذ 23 ساعات
60,000,000 جنيه
فيلا Type W للبيع في مدينتي فيو جولف سوبر لوكس
4
4
المساحة: 600 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Medhat Reda
نُشِر منذ 23 ساعات
40,000,000 جنيه
فيلا للبيع كاش مدينتي نموذج G فيو جاردن
4
4
المساحة: 330 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Medhat Reda
نُشِر منذ يوم واحد
38,000,000 جنيه
فيلا للبيع فى مدينتى نموذج X مساحه ارض 620م مميزه
4
5
المساحة: 320 م²
فيلا
مدينتي, القاهرة
Omar Taher
نُشِر منذ يوم واحد
28,000,000 جنيه
بسعر تجاري فيلاd3 في مدينتي استلام فوري بجوارخدمات
4
4
المساحة: 290 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Gamal Experts
نُشِر منذ يوم واحد
36,000,000 جنيه
فيلا مستقلة للبيع في مدينتي – مباشرة على الجولف
5
4
المساحة: 355 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
Ahmed Elshaer
نُشِر منذ يوم واحد
40,000,000 جنيه
فيلا ستاند ألون متشطبة نموذج W بمدينتي موقع مميز
5
4
المساحة: 347 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
NEW AVENUE AGENT SS
نُشِر منذ يوم واحد
40,000,000 جنيه
فيلا متشطبه بحرى على الجولف فى مدينتى للبيع متسلم
5
4
المساحة: 347 م²
فيلا
پريڤادو, مدينتي, القاهرة
NEW AVENUE AGENT SS

2 3 4 5 6 7 8 9 10

دليل شراء فيلا في مدينتي

مدينتي مجتمع سكني مسوّر في شرق القاهرة من تطوير شركة التعمير للإسكان والمرافق (TMG)، ويمتد على مساحة واسعة شمال طريق القاهرة السويس الصحراوي. المشروع مقسّم إلى مجموعات سكنية تحمل أسماء مثل جنوب و شمال و غرب الجولف، إضافة إلى منطقة فيلات مستقلة ومجموعات تاون هاوس وتوين هاوس.

البحث عن فيلا للبيع في مدينتي يقود عادةً إلى هذه المناطق التي تطل على الحدائق أو ملاعب الجولف الداخلية، بتصميمات معمارية تراوح بين الكلاسيكي والمعاصر.

الحياة داخل المجتمع هادئة ومنظّمة، مع شوارع واسعة ومساحات خضراء بين المجموعات السكنية. يضم المشروع ناديًا رياضيًا، ومسارات للمشي والدراجات، ومدارس دولية داخل الأسوار، ومراكز تسوق مثل أوبن اير مول و كريزي ووتر. الخدمات اليومية من سوبر ماركت و صيدليات و مطاعم متوفرة داخل الحدود، ما يقلّل الحاجة للخروج إلى الطرق الرئيسية لأغراض بسيطة.

نظرة عامة على السوق

تتوزع الفلل للبيع في مدينتي على طرازات متعددة تناسب العائلات الباحثة عن مساحات واسعة ضمن مجتمع متكامل شرق القاهرة. تضم الخيارات المتاحة فلل بثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من نحو 240 متراً مربعاً، وفلل بأربع غرف تتراوح بين 320 و420 متراً مربعاً. إضافة إلى فلل خمس غرف تصل مساحاتها إلى ما يقارب 600 متر مربع، مع حدائق خاصة ومواقف سيارات مستقلة.

أسباب اختيار فيلا للبيع في مدينتي

تخطيط عمراني منظم

تتوزع الفلل في مدينتي على مجاورات سكنية مرقمة، ويفصل بينها شوارع واسعة ومساحات مفتوحة، ما يمنح كل فيلا خصوصية واضحة بعيداً عن الكثافة التي تطبع أحياء القاهرة التقليدية.

مساحات خضراء محيطة بالفلل

الحدائق والممرات المشجّرة جزء أساسي من تصميم المجتمع، وتصل مباشرة إلى معظم مناطق الفلل، فيستطيع السكان المشي أو ممارسة الرياضة دون الحاجة إلى مغادرة المجتمع.

خيارات تشطيب وتصميم متعددة

تتراوح فلل مدينتي بين تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، بمساحات بناء وأراضٍ مختلفة، ما يتيح للمشترين اختيار الفيلا المناسبة لحجم العائلة والميزانية.

خدمات داخل المجتمع

يضم المجتمع مدارس دولية، ومراكز طبية، وأسواق تجارية مثل أوبن إير مول وسيتي فيلدج، إضافة إلى نوادٍ رياضية، فتُقضى معظم الاحتياجات اليومية دون الخروج من البوابات.

وصول مباشر لطريق السويس

موقع مدينتي على طريق القاهرة السويس يجعل الوصول إلى التجمع الخامس ومصر الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ممكناً بالسيارة، مع بوابات متعددة تخفف الازدحام على المداخل.

ملاءمة للاستثمار العائلي طويل الأمد

شراء فيلا للبيع في مدينتي يناسب العائلات التي تبحث عن استقرار طويل، إذ يستمر تطوير المجتمع على مراحل، مع إضافة خدمات جديدة ومجاورات متتابعة تدعم قيمة الفلل القائمة.

المرافق ونمط الحياة

تتوفر في مدينتي خدمات يومية متكاملة تخدم سكان الفلل من مدارس ومستشفيات ومراكز تسوق ومطاعم على مسافة قريبة من المناطق السكنية.

المدارس

مدرسة مدينتي الدولية
مدرسة ريناسانس الدولية
المدرسة البريطانية الدولية في مدينتي
مدرسة النيل البريطانية الدولية
مدرسة الرحمة الدولية

المستشفيات

مستشفى مدينتي
عيادات مدينتي الطبية
مركز أندلسية الطبي
عيادات كايرو كيور

المطاعم

مطعم أبو السيد
مطعم ذا سموكري
كريسبي كريم
مطعم ليفانتين
ستاربكس

محلات السوبر ماركت

كارفور
سبينيس
متجر مدينتي للبقالة
سيوي ماركت

مراكز التسوق

اوبن اير مول مدينتي
سيتي ووك مدينتي
كرافت زون

صالونات التجميل

صالون ماهوجني
صالون آل كابيلي
مركز لافاندر للتجميل

المعالم والترفيه

نادي مدينتي الرياضي
سنترال بارك مدينتي
مضمار الجولف في مدينتي
تلال مدينتي

التنقل في مدينتي

مدينتي مدينة متكاملة شرق القاهرة الكبرى، وتعتمد في تنقلاتها الداخلية بشكل أساسي على السيارات الخاصة وخطوط الباصات التابعة للمدينة. تربط حافلات مدينتي الداخلية الأحياء السكنية بالمراكز التجارية والمدارس، كما تعمل خطوط باصات خارجية إلى مناطق رئيسية مثل التجمع الخامس ومصر الجديدة ووسط القاهرة. يفضّل مشترو الفلل في مدينتي عادةً امتلاك سيارة لمرونة الوصول اليومي.

المواصلات العامة

لا تمر خطوط مترو القاهرة داخل مدينتي حتى الآن، ويعتمد السكان على شبكة الباصات الداخلية والخارجية التي تشغّلها المدينة. تتوفر كذلك خدمات النقل التشاركي مثل أوبر وكريم على مدار اليوم، وهو ما يناسب قاطني الفلل الذين يحتاجون تنقلات عرضية دون الاعتماد الكامل على السيارة الخاصة.

الوصول بالسيارة

تتصل مدينتي بمحور محمد بن زايد الشمالي وطريق السويس الصحراوي والدائري الأوسطي، ما يسهّل الوصول إلى التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي ومصر الجديدة. تأتي فلل مدينتي بجراجات خاصة داخل أسوار الوحدة، إضافة إلى مواقف الزوار الموزّعة على مداخل الأحياء والمراكز التجارية، مع شوارع داخلية واسعة تخفف من ازدحام الحركة اليومية.

المزايا والعيوب

المزايا

فلل واسعة
مدينة مسورة
حدائق خاصة

العيوب

أسعار مرتفعة
بعيدة عن وسط القاهرة

الأسئلة الشائعة

هل مدينتي مناسبة للعائلات الباحثة عن فيلا للبيع في مدينتي؟

مدينتي مخططة كمدينة متكاملة شرق القاهرة، وتضم مدارس دولية ومراكز طبية ومساحات خضراء واسعة بين الأحياء السكنية. الفلل موزعة على مجاورات هادئة بشوارع داخلية مخصصة للمشاة، وهو ما يناسب الأسر التي تبحث عن بيئة آمنة بعيداً عن ازدحام القاهرة.

كيف ترتبط مدينتي بوسط القاهرة والمدن المحيطة؟

تقع مدينتي على محور طريق السويس الصحراوي بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، ما يتيح وصولاً مباشراً إلى التجمع الخامس ومدينة نصر والعاصمة الإدارية الجديدة. كما توفر المدينة خدمة باصات داخلية تربط المجاورات ببوابات المدينة الرئيسية.

ما الفرق بين فلل مجاورات الحي الأول وفلل الحي الثاني في مدينتي؟

فلل الحي الأول تضم مجاورات مثل B1 وB2 وB3 وتتميز بتصميمات مستقلة وتوين هاوس على مساحات أرض أكبر. أما الحي الثاني فيضم فلل أحدث مثل مجاورات B6 وB8 بتشطيبات معاصرة ومساحات مبنية تخدم العائلات الصغيرة والمتوسطة.

هل يمكن تملك فيلا في مدينتي بنظام التمليك الحر؟

نعم، فلل مدينتي تُباع بنظام التمليك الحر الكامل للمصريين والدوليين وفق قوانين التملك المعمول بها في مصر. يحصل المالك على عقد مسجل مع شركة مدينتي للإسكان والتعمير، ويمكن إعادة البيع أو التأجير بحرية.

ما المساحات المتاحة للفلل المعروضة للبيع في مدينتي؟

تتنوع الفلل بين توين هاوس وتاون هاوس وفلل مستقلة، بمساحات أرض تبدأ من حوالي 240 متراً وتصل إلى أكثر من 1,000 متر للفلل المستقلة. المساحات المبنية تتدرج حسب نوع الوحدة وعدد الطوابق، مع حدائق خاصة في معظم الوحدات.

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في فلل مدينتي؟

تسمح مدينتي بتربية الحيوانات الأليفة داخل الفلل مع الالتزام بلوائح المدينة الخاصة بالنظافة والتجول في المناطق المشتركة. وجود ممرات مشاة ومساحات خضراء داخل المجاورات يجعل البيئة مناسبة لأصحاب الحيوانات الأليفة.