Name: عقارات للبيع في الحي الاول شرق
Brand: بروبرتي فايندر

الحي الاول شرق, مدينة الشروق

شقق

دوبلكس

بيوت و فلل

ابحث عن عقارات للبيع في الحي الاول شرق بأفضل الأسعار في الحي الاول شرق. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في الحي الاول شرق بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

عقارات للبيع في الحي الاول شرق - 6 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر مصر

عقارات للبيع في الحي الاول شرق

NEW AVENUE AGENT MAS

New Avenue Real Estate

الشروق ٢

شقة استلام فوري
تشطيب كامل

مساحة المباني: ٢١٠ متر مربع

٣ غرف نوم
٢ حمام


اجمالي السعر: ٤,٢٥٠,٠٠٠ جنيه مصرى نقدًا


عن نيو أفنيو:

نيو أفنيو للاستثمار و التسويق العقاري هي احدى الشركات الرائدة في مجال التسويق و الاستثمار العقاري في مصر. نهدف إلى توفير خدمات شاملة لتلبية احتياجاتكم العقارية من بيع, شراء, او استئجار الوحدات العقارية سواء سكنية أو تجارية.

نظرا لتجاربنا الفردية في شركات العقارات في مصر و الخارج، قد توصلنا إلى استنتاج أن الثقة هي العامل الأساسي الذي ينبغي علينا تقديمه لك عندما يتعلق الأمر بشراء أو استئجار أو عرض الممتلكات الخاصة بك للبيع أو الإيجار.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
كما نقدم لعملائنا افضل الاستشارات للاستثمار العقاري.

المجاورة الثانية

القاهرة

مدينة الشروق

الحي الاول شرق

شقة 3غرف متشطبة بالكامل للبيع ف الشروق بسعرلقطة

Monica Milad

The Homies

فرصة استثمارية وسكنية مميزه بقلب مدينة الشروق - الحي الأول 

لمحبي الخصوصية، فيلا مستقلة على 3 نواصي (واجهة بحري شرقي) بمواصفات استثنائية.

أبرز مواصفات العقار:
• المساحات: 
 - مساحة أرض 701 م² + مباني 1050 م²   - بالاضافه الي حديقة خارج سور الفيلا حق انتفاع مميزة بمساحة 600 م².

• التقسيم الإجمالي: 
 - تضم الفيلا 6 غرف نوم (بينهم جناحين ماستر + غرفة ضيوف) 
 - مكتب مستقل + 5 غرف متعددة الاستخدامات  
 - ٧ حمامات، موزعة بحرفية لضمان الراحة والخصوصية.

• التشطيبات والتجهيزات:
 - الواجهة: حجر هاشمي مستورد مع طوب زجاجي حراري (عزل حراري وشكل جمالي).

 - الأرضيات: رخام كرارة إيطالي أبيض لكامل المنزل، وباركيه HDF ألماني لغرف النوم.

————————-
تفاصيل التوزيع الداخلي:
• الترفيه والخدمات (البيزمنت): ريسبشن واسع + 5 غرف (خزين/خدمات) + 2 حمام.

• الاستقبال (الأرضي): ريسبشن فخم + مطبخ حديث + غرفة ضيوف + مكتب بمدخل خاص وحمام.

• المعيشة (الدور الأول والثاني): 4 غرف نوم (منهم جناح ماستر بغرفة ملابس)، وتتمتع 3 غرف بتراسات (بلكونات) خاصة.

• مطبخ إضافي لخدمة غرف النوم والمعيشة
• ⁠ريسبشن معيشة + جناح ماستر علوي مع رووف بإطلالة مفتوحة.

—————————
ميزة استثمارية هائلة:
الفيلا تتمتع بإمكانية بناء طابقين إضافيين وفقاً لتراخيص المنطقة.

السعر المطلوب: 32 مليون | تفاوض 

للمعاينة والاستفسار، يرجى التواصل على:
01222487286 | 01279966126

المجاورة الاولي

تبحث عن سكن واستثمار في آن واحد؟ لا تبحث كثيراً

momen walid

Smartex

شقق للبيع في مدينه الشروق بالحي  الاول شرق  بجوار طريق الشباب  والرابط الأوسط و دقائق من طريق الاسماعليه و بجوار كافة الخدمات 

المساحة:  ٢١٥ دور اول يمين الوجهه 

٢٠٠ ارضي بمدخل خاص يسار الوجهه 

التقسيمة :  ٣غرف( غرفه ماستر ) / ٣حمام  / مطبخ / ريسبشن  

الادوار : اول بلكونه يمين الواجهه 
الارضي شمال الواجهه بمدخل خاص 

مستوي التشطيب : سوبر لوكس
 الخدمات استلام فوري      

السعر : ٢١٥ متر متكرر  ٤ مليون و ٥٠٠ الف 
٢٠٠ متر ارضي ٣ مليون ٦٠٠
مدينة الشروق
تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 16.11 ألف فدان منها 9200 فدان كتلة عمرانية (مناطق سكنية – خدمية –  ترفيهية ...) طبقا للقرار الجمهوري رقم (325) لسنة 1995 تشمل مساحة 5302 فدان المضافة للمدينة بموجب قرار رئيس الوزراء رقم (2119) لسنة 2015.

الانجازات المنفذة بمدينة الشروق

قطاع الإسكان:

إجمالي عدد الوحدات بالمدينة حوالي 26 ألف وحدة سكنية تم تنفيذها بمعرفة الهيئة.

إجمالي عدد الأراضي المباعة حوالي 13 ألف ارض سكنية بمستويات متنوعة .

عدد السكان

( الحالى170 ألف نسمة – المستهدف سنة 2017 الهدف 500 ألف نسمة )

 قطاع الخدمات :-

تم تنفيذ مباني الخدمات بمعرفة الهيئة كالأتي :

 -     8 مدرسة تعليم أساسي – 2 مدرسة تجريبي – 1 مدرسة فني صناعي

 –  1مستشفي عام – 4 مراكز طبية ( بخلاف 1 مركز طبي جاري التنفيذ ) – 1 نقطة إسعاف

1 مركز شباب – 3 ملاعب ثلاثية ( بخلاف 2 ملعب ثلاثي جاري التسليم للجهة المختصة)  

6 حضانة –  8 أسواق تجارية

1 قسم الشروق – 1 نقطة شرطة – 1 نقطة مطافئ – 2 مكتب بريد – 2 سنترال

تم تنفيذ خدمات بمعرفة الغير كالأتي:

4 جامعات  خاصة –  أكاديمية الشروق -  9 مدارس خاصة

حضانات  - أسواق ومراكز  تجارية –  مخابز – 4 بنوك

 قطاع المرافق والبنية الأساسية :

المياه :  تتغذى المدينة بمياه الشرب من عدد ( 2 ) خط مياه بأقطار ( 500مم ) & ( 900مم ) من محطات العاشر من رمضان وجارى إجراءات الاستلام الابتدائي خط مياه  1400  مم من محطة العاشر من رمضان للمدينة

لزيادة طاقة الشرب بها ، تم تنفيذ خط مياه 1000مم من محطة مدينة العبور للمدينة لاستكمال احتياجات

المدينة من مياه الشرب . 

كما تم تنفيذ شبكات مياه بطول 840 كم .

الصرف الصحي :   في وجود محطة معالجة الصرف الصحي (الهايكستب) بطاقة 27الف م3 /يوم ، تم تنفيذ المرحلة الأولى من محطة معالجة

شقه 200م الحى الاول قريب من كافه الخدمات

شقة للبيع  في مدينه الشروق الحي الاول  شرق بجوار نادي وادي دجله ورابط الاوسط ودقيقه من طريق الاسماعيليه وبجوار كافه الخدمات 

مساحة : 
200 متر تحميل قديم 

التشطيب : الترا سوبر لوكس  

التقسيم : 
ريسيبشن كبير 3 قطع / 3 نوم   /  2 حمام/  مطبخ

الدور  : ثاني
مدينة الشروق تُعد من أسرع المدن الجديدة نموًا في مصر، بمعدل توسع سنوي يقارب 30٪؟ هذا المعدل يعكس حجم الإقبال المتزايد على المدينة باعتبارها وجهة مثالية للسكن والاستثمار، خاصة مع موقعها المتميز على بُعد 35.9 كيلومتر فقط من وسط القاهرة.

بدأت مدينة الشروق رحلتها العمرانية عام 1995 كإحدى مدن الجيل الثالث، حيث انطلقت من مساحة محدودة لم تتجاوز 12 فدانًا، ثم شهدت توسعًا تدريجيًا حتى أصبحت اليوم تمتد على مساحة تُقدَّر بنحو 52 ألف فدان، لتتحول إلى أحد أهم مشروعات التنمية العمرانية شرق القاهرة.

ويُعد الموقع الاستراتيجي أحد أبرز عوامل تميز المدينة، إذ تقع مباشرة على طريق القاهرة – السويس، وتقترب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، مع سهولة الوصول إلى قلب القاهرة عبر الطريق الدائري الأوسط في وقت قياسي.

وتتميز أحياء مدينة الشروق بتخطيط عمراني منظم يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة، والشوارع الفسيحة، والمناطق الخدمية المتكاملة، إلى جانب تنوع كبير في أنماط الإسكان ما بين الشقق السكنية بمستويات مختلفة والفلل الراقية، لتناسب احتياجات شرائح متعددة من السكان.

في السطور التالية نستعرض خريطة مدينة الشروق بالتفصيل، مع شرح شامل لكل حي ومميزاته، لمساعدتك على اتخاذ قرار سكني أو استثماري مبني على رؤية واضحة ومعلومات دقيقة.

امتلك شقتك 3غرف تشطيب سوبر لوكس فى ارقى الاحياء

Mohamed  Essam

Next Door Consultancy

شقة 485م دور كامل بفيو جاردن في حي المستشارين

Location / الموقع
مدينة الشروق - الحي الأول شرق (منطقة المستشارين) - أرقى أحياء المدينة، موقع استراتيجي يبعد دقيقة من محطة القطار الكهربائي (LRT) و3 دقائق من كارفور.

Unit Details / تفاصيل الوحدة

النوع: شقة سكنية (دور كامل بفيلا).

المساحة: 485 متر مربع.

الدور: الأول.

الإطلالة: فيو مفتوح مباشر على حديقة بمساحة 4 فدان.

عدد الغرف: 5 غرف نوم كبيرة + ليفينج روم مستقل.

عدد الحمامات: حمامات متعددة (توزيع ذكي).

التراسات: 3 تراسات (أمامي، جانبي، خلفي) لتهوية مثالية.

Layout / التقسيمة الداخلية

ريسبشن ضخم (4 قطع كبار) لاستقبال عائلي فاخر.

جناح ماستر رئيسي بحمام خاص.

غرفة نوم ثانية بحمام خاص + (ليفينج أو دريسنج).

3 غرف نوم إضافية مع حمام مشترك.

مطبخ واسع جداً وتوزيع ذكي لكافة المساحات.

Unit Features / مميزات الوحدة

خصوصية تامة: شقة واحدة فقط في الدور، مما يضمن هدوءاً يعادل السكن في فيلا مستقلة.

مرافق كاملة: عدادات (كهرباء - مياه - غاز طبيعي) راكبة بالفعل.

واجهات الفيلا فاخرة والسلالم من الرخام، مع وجود جاردن خاص بالمبنى.

موقع يجمع بين الرفاهية والقرب التام من أهم الخدمات والمحاور الرئيسية.

السعر الإجمالي: 9,500,000 جنيه مصري
(جاهزة للمعاينة والاستلام الفوري)
Contact / التواصل
للمزيد من التفاصيل يرجى التواصل معنا عبر الاتصال أو الواتساب

Popular Searches
شقة للبيع الشروق، حي المستشارين، شقة 500 متر، دور كامل للبيع، عقارات الشروق، شقة بفيو جاردن، القطار الكهربائي LRT، شقة مساحة فيلا.

شقة 485م دور كامل بفيو جاردن في حي المستشارين

دوبلكس بحديقة خاصة | موقع مميز الشروق
الموقع

El Shorouk City – الحي الأول
خلف Heliopolis Sporting Club Shorouk مباشرة

تفاصيل الوحدة

المساحة: 235 متر
الحديقة الخاصة: 99 متر

نوع الوحدة: دوبلكس

عدد الغرف: 3 غرف نوم
عدد الحمامات: 3 حمامات

التقسيمة

3 غرف نوم
3 حمامات
ريسبشن
مطبخ
حديقة خاصة

مميزات الوحدة

موقع استراتيجي في الحي الأول
حديقة خاصة مناسبة للجلسات العائلية
منطقة هادئة ومميزة للسكن
قريبة من نادي هليوبوليس والطرق الرئيسية
تقسيمة واسعة مناسبة للعائلات

إجمالي السعر: 5,500,000 جنيه

التواصل

للمزيد من التفاصيل يرجى التواصل معنا عبر الاتصال أو الواتساب

نبذة عن المنطقة

الحي الأول بمدينة الشروق يعد من أهدأ وأقدم الأحياء السكنية في المدينة، ويتميز بقربه من نادي هليوبوليس والخدمات المختلفة مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية للقاهرة الجديدة والقاهرة.

الخدمات القريبة

أندية رياضية
محلات وخدمات يومية
مطاعم وكافيهات
مدارس ومرافق تعليمية
سهولة الوصول للطرق الرئيسية

Popular Searches

دوبلكس للبيع الشروق
شقة بحديقة الشروق
عقارات الحي الاول الشروق
شقة قريبة من نادي هليوبوليس الشروق
دوبلكس بحديقة للبيع الشروق

عقارات للبيع في الحي الاول شرق

شقة 3غرف متشطبة بالكامل للبيع ف الشروق بسعرلقطة

تبحث عن سكن واستثمار في آن واحد؟ لا تبحث كثيراً

شقه 200م الحى الاول قريب من كافه الخدمات

امتلك شقتك 3غرف تشطيب سوبر لوكس فى ارقى الاحياء

شقة 485م دور كامل بفيو جاردن في حي المستشارين

دوبلكس بحديقة خاصة | موقع مميز الشروق

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من الحي الاول شرق

خيارات قد تعجبك

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة