أهم أسباب زيادة الطلب على عقارات للبيع بجراندا الشروق
انتشرت في الآونة الأخيرة عدد كبير من المشروعات في مدينة الشروق، ولعل أكثرهم طلبًا هو كمبوند جراندا الشروق التابع لشركة ايجي جاب. وتأتي هذه الشعبية بسبب موقع المشروع الاستراتيجي والذي يضعه في قلب مدينة الشروق وعلى مسافات قريبة من أكثر الأماكن الحيوية في هذه المنطقة مثل التجمع الخامس والرحاب ومدينة نصر وهليوبوليس ومطار القاهرة، وبالإضافة إلى قربه من كل هذه المناطق يمتاز الكمبوند بسهولة التحرك منه وإليه، فهو على مسافة متقاربة من المدخل الأول والثاني من طريق السويس.
ورغم أن الموقع المتميز أحد أكبر أسباب زيادة البحث على عقارات للبيع في جراندا الشروق، إلا أن الكمبوند يتمتع بمميزات أخرى، حيث يعتبر جراندا أحد أرقى المجمعات السكنية بمدينة الشروق بتصميماته العصرية والمساحات الخضراء المنتشرة فيه مما يضيف طابع من الجمال والرخاء في المنطقة، مما يناسب من يبحثون عن حياة هادئة بعيدة عن توتر وسط القاهرة. وتنتشر العديد من الخدمات الترفيهية في هذا الكمبوند، وتمثل مع المساحات الخضراء نسبة 78.5% من مساحة المجمع السكني الكلية. ومن امثلة هذه المرافق: حمامات السباحة والبحيرات الصناعية والنوافير المائية، بالإضافة إلى الأمور الأمنية مثل أنظمة الأمن والحراسة والبوابات الالكترونية وكاميرات المراقبة. أما خدمات كمبوند جراندا الشروق، فهي تضم كلوب هاوس ونادي اجتماعي، بالإضافة إلى جيم ونادي صحي وملاعب، كما تحتوي على منطقة لألعاب الأطفال وحضانة. وهناك خدمات تجارية مثل مول (ذا فونت) ومنطقة تجارية، وخدمات أخرى مثل عيادات طبية وصيدلية ومسجد. كل هذه الأسباب تجعل كمبوند جراندا صاحب شعبية كبيرة لدى الباحثين عن استثمار أو سكن جديد، وفيما يلي سنستعرض اسعار كمبوند جراندا الشروق وأهم مميزات العقارات به.
أهم مميزات العقارات للبيع بجراندا الشروق
من مميزات العقارات في كمبوند جراندا التنوع الكبير في نوع الوحدات السكنية ومساحاتها المختلفة لكي تناسب جميع الاحتياجات والمتطلبات المختلفة. وتنقسم الوحدات السكنية إلى شقق سكنية وبنتهاوس وفلل دوبلكس.
أولًا: الشقق:
تتميز الشقق في كمبوند جراندا بمساحاتها المختلفة، حيث أنها تلبي احتياجات العائلة الصغيرة التي تبحث عن سكن مناسب في منطقة هادئة، أو عائلة كبيرة تبحث عن وحدة سكنية ذات مساحة وسعر تناسبهم. وتتميز هذه الشقق بتصميماتها العصرية، كما تتمتع بعضها بإطلالة على البحيرات الصناعية أو الحدائق المنتشرة والتي تتيح لأولادك فرصة اللعب والركض بحرية وأمان. وتبدأ مساحات الشقق للبيع بجراندا الشروق من 145 متر مربع وتصل إلى 234 متر مربع، وتبدأ اسعارها من حوالي 1,500,000 جنيه مصري وحتى 2,700,000 للوحدات الأكبر حجمًا والمطلة على البحيرات الصناعية.
ثانيًا: البنتهاوس:
هذه الوحدات السكنية مصممة خصيصًا للباحثين عن الرفاهية، فتتميز شقق البنتهاوس بتصميم خلاب، وروف خاص يتيح لساكنيها العديد من الخيارات الترفيهية، حيث يحتوي الروف على حمام سباحة خاص مع تصميم يدعم خصوصية مستخدميه، بالإضافة إلى المنظر الخلاب من على الروف حيث يتيح رؤية الكمبوند بالكامل بنا فيه من مساحات خضراء وبحيرات صناعية. وترتفع اسعار هذه الشقق البنتهاوس المحتوية على روف قليلًا، فتكون مساحتها في حدود 305 متر مربع، ويبدأ سعرها من 2,900,000 جنيه مصري.
ثالثًا: الفلل الدوبلكس:
تتميز هذه الوحدات السكنية بتصميمات ذكية تدمج عناصر الرقي والجمال، مع المساحات الواسعة والخصوصية الكاملة. وتوفر هذه الوحدات لساكنيها الاسترخاء طوال العام، فتتمتع بحديقة خاصة مع حمام سباحة وأحدث أنواع الجاكوزي، وبالتالي فهي تعتبر أيضًا مثالية للأطفال حيث يستطيعون اللعب بكل حرية بدون الخروج من المنزل. وتتراوح اسعار الفلل للبيع في جراندا الشروق من 3,600,000 جنيه مصري وحتى 4,200,000 جنيه مصري، بحيث تبدأ مساحتها من 399 متر مربع وحتى 410 متر مربع.
يضم موقع بروبرتي فايندر العديد من العقارات المختلفة في كمبوند جراندا الشروق وغيرها من المناطق في القاهرة ومصر، حيث يعتبر أفضل دليل للباحثين عن عقارات للبيع في مصر.
