Name: عقارات للبيع في فيلات هيلتوب جولف
Brand: بروبرتي فايندر

فيلات هيلتوب جولف, اب تاون كايرو, المقطم

بيوت و فلل

تاون هاوس

ابحث عن عقارات للبيع في فيلات هيلتوب جولف بأفضل الأسعار في فيلات هيلتوب جولف. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في فيلات هيلتوب جولف بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

عقارات للبيع في فيلات هيلتوب جولف - 6 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر مصر

عقارات للبيع في فيلات هيلتوب جولف

Israa Abdelsalam

Premises

للبيع | فيلا في أب تاون كايرو – المرحلة الجديدة (هيل توب)

المشروع: أب تاون كايرو – المرحلة الجديدة (هيل توب)
موعد التسليم: يونيو 2026
التشطيب: كامل (Fully Finished)
المساحة البنائية (BUA): 417 متر مربع
مساحة الأرض: 500 متر مربع
يوجد مكان لحمام سباحة خاص
الأدوار: بدروم + أرضي + أدوار متكررة + روف

التفاصيل:

4 غرف نوم (منها غرفتان ماستر)

5 حمامات

غرفة خادمة بحمام خاص

إطلالة على ملعب الجولف

موقع مميز جداً داخل كمبوند أب تاون كايرو

السعر الإجمالي: 2,000,000 دولار أمريكي
عمولة المشتري: ‎1.5%

فيلات هيلتوب جولف

القاهرة

المقطم

اب تاون كايرو

فيلا للبيع في ابتاون كايرو جولف فيو و مساحة كبيرة

sahar negm

Sequoia

فيلا في اب تاون كايرو فيو مفتوح - اعمار
----------------
النوع: فيلا
----------------
- المساحه: 480
 ---------------- 
-3 ( 1 ماستر ) غرف
ناني
جيس
فاميلي ليفينج ( يمكن تقفيلها لغرفه خامسه )
-3 حمامات
--------------
 مقدم : 40,000,000
السعر الاجمالي : 65,605,234
--------------
مميزات اب تاون كايرو :
------------
موقع مركزي مرتفع: يقع المشروع على ارتفاع حوالي 200 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه إطلالات بانورامية خلابة على القاهرة بأكملها.
مناخ أبرد: بفضل ارتفاعه، يتمتع &#34;أب تاون كايرو&#34; بدرجات حرارة أقل بحوالي 3 إلى 6 درجات مئوية مقارنة بوسط القاهرة، مما يوفر جواً أنقى وأكثر برودة.
سهولة الوصول: يربط المشروع بسهولة بين العديد من المناطق الحيوية في القاهرة، مثل التجمع الخامس، مدينة نصر، مصر الجديدة، والمعادي، عبر محاور وطرق رئيسية مثل الطريق الدائري وصلاح سالم، كما يبعد دقائق قليلة عن مطار القاهرة الدولي. 
مراكز مجتمعية ونوادي صحية: يضم المشروع أكثر من 17 مركزاً مجتمعياً موزعة على أحيائه، توفر حمامات سباحة، وصالات ألعاب رياضية مجهزة بالكامل (جيم)، ومناطق استرخاء.
ملاعب جولف عالمية: يحتوي على ملعب جولف عالمي المستوى مكون من 18 حفرة، بالإضافة إلى &#34;كلوب هاوس&#34; حائز على جوائز، يوفر تجربة ترفيهية مميزة.
مناطق تجارية وترفيهية: يضم مناطق تسوق متكاملة مثل &#34;ذا بلازا&#34; و &#34;إعمار سكوير&#34; (مجمع تجاري في الهواء الطلق)، ومجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية، وهايبر ماركت (كارفور).
مرافق تعليمية وصحية: يحتوي على مدارس دولية (مثل المدرسة الأمريكية الدولية AIS)، وأكاديمية برشلونة لكرة القدم، ومراكز طبية وعيادات وصيدليات تعمل على مدار الساعة. 

فرصة مميزة لفيلا في أب تاون كايرو إعمار باقل مقدم

Rana Hossam

Next Door Consultancy

فيلا للبيع في Hilltop | Uptown Cairo

فيلا مستقلة للبيع في هيل نوب – أب تاون كايرو
تشطيب كامل – موقع مميز
كود الوحدة: 09-2187

تفاصيل الفيلا:

المساحة المبنية 485 متر مربع
عدد الأدوار: بدروم + أرضي + أول

4 غرف نوم
4 حمّامات
غرفة مربية بحمام خاص
غرفه معيشة

تشطيب كامل
جاهزة للسكن
الأسعار ونظام السداد:
السعر الإجمالي: 86,100,000 جنيه

المدفوع حتى الآن: 64,100,000 جنيه

المتبقي: 22,000,000 جنيه حتى مارس 2029


مميزات الموقع:

داخل Uptown Cairo by Emaar

مرحلة Hilltop من أرقى المراحل وأعلى النقاط داخل المشروع

إطلالات مفتوحة وهواء نقي

مجتمع سكني مغلق مع أمن وحراسة 24/7

قريب من Emaar Square والخدمات والمطاعم

كود الوحدة: 09-2187


فيلا مستقلة للبيع في هيل نوب – أب تاون كايرو

Mohamed Ahmed

D5 Realty Consultancy

التفاصيل:

بنتهاوس
الصف الثاني من ملعب الجولف
المساحة المبنية: ٤٢٣ مترًا مربعًا
مساحة الأرض: ٤٩٤ مترًا مربعًا
٦ غرف نوم
٥ حمامات
٤ تراسات
مسبح
حديقة
_______________________________
الدفعة:

المقدم: ٤٨,٨٢٤,٧٢٠ جنيهًا مصريًا
المتبقي: ٢٣,١٧٥,٢٨٠ جنيهًا مصريًا (يتم التقسيط ربع سنويًا حتى مارس ٢٠٢٩)
السعر الإجمالي: ٧٢,٠٠٠,٠٠٠ جنيهًا مصريًا

القسط التالي: سبتمبر ٢٠٢٥
القسط الأخير: مارس ٢٠٢٩

موقع مميز على جانب الجولف، مسبح خاص، حديقة، وتصميم واسع
________________________________

استمتع بحياة فاخرة في هذه الفيلا المميزة على قمة تل في إعمار أب تاون كايرو. يقع هذا المنزل، بمساحة 423 مترًا مربعًا، في الصف الثاني من الشقق المطلة على ملعب الجولف، على قطعة أرض مساحتها 494 مترًا مربعًا، ويضم مسبحًا خاصًا وحديقة ذات مناظر طبيعية خلابة وتصميمًا عصريًا أنيقًا.

استمتع بالمناظر الخلابة والخصوصية، مع خطة سداد مرنة مع أقساط حتى مارس 2029.
_______________________________
D5 Realty:

D5 Realty هي شركة استشارات عقارية رائدة، مقرها مصر والإمارات العربية المتحدة، مسؤولة عن تقديم خدمات عقارية استثنائية، ومنازل ومجتمعات سكنية فاخرة تناسب نمط حياتك، والأهم من ذلك، تستحق استثمارك.

تلتزم D5 Realty بتقديم التوجيه الأمثل لك عند شراء أو بيع العقارات في مجتمعات سكنية مميزة.
• بخبرة تزيد عن 7 سنوات في قطاع العقارات، تتمتع D5 Realty بفهم عميق للاحتياجات الأساسية لمالكي المنازل والمستثمرين الدوليين، وتقدم حلولاً عقارية وأسلوب حياة مبتكرة منذ سنوات.

فيلا | الصف الثاني على الجولف | هيل توب | أب تاون 

Faris Arafa

  
**Standalone V2** – **الصف الأول على ملعب الجولف**  

- **المساحة المبنية (BUA)**: 500 م²  
- **مساحة الأرض**: 700 م²  

**المواصفات**:  
- 5 غرف نوم  
- 7 حمامات  
- جراج بالطابق الأرضي  
- غرفة خادمة  
- إطلالة مباشرة على ملعب الجولف  
- وصول مباشر إلى ملعب الجولف
**أبتاون القاهرة** هو أحد المشاريع المميزة من إعمار مصر، تم تطويره على مساحة 1200 فدان في قلب المقطم. تم بناؤه بهدف توفير تجربة معيشية متميزة لسكانه، مع إطلالات ساحرة من الأعلى، وأسلوب حياة فريد بالقرب من راحة منازلهم.


 **المخطط الرئيسي لمجمع أبتاون القاهرة المقطم**
يمتد مشروع أبتاون القاهرة على 1200 فدان من الأراضي الخضراء في المقطم، وتوفر 
- إمكانية الوصول إلى حمام السباحة  

---

 **التفاصيل المالية**:  
- **المقدم**: 730,082 دولار + 20 مليون جنيه مصري  
- **المبلغ المتبقي**: 80,045,712 جنيه مصري  
- **السعر الإجمالي**: 136,551,797 جنيه مصري  
- **القسط القادم**: يناير 2025  
- **مدة الأقساط حتى**: أكتوبر 2029  

---

 **الرسوم الإضافية**:  
- **رسوم الصيانة**: 3,533,041 جنيه مصري  
- **عمولة المشتري (1.25%)**:  
- **رسوم نقل الملكية (إعمار)**: 57,000 جنيه مصري  

---

 **عن أب تاون كايرو**  
في قلب القاهرة – بعيدًا عن زحامها وصخبها، يأتي مشروع &#34;أب تاون كايرو&#34; كأول وأهم تطوير متكامل في وسط العاصمة، مع سهولة الوصول من المعادي، ومدينة نصر، ومصر الجديدة، وغرب القاهرة.  
**موقع متميز** على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، بعيدًا عن التلوث والازدحام، مع إطلالات خلابة على المدينة.  
المشروع يمتد على **1,500 فدان** بحجم يعادل حي الزمالك، ويجمع بين التضاريس الجبلية الطبيعية والمساحات الخضراء المصممة بعناية والهندسة المعمارية المتميزة.


•⁠  ⁠هي D5 Realty شركة استشارات عقارية رائدة مقرها في مصر والإمارات العربية المتحدة، وهي مسؤولة عن تقديم خدمات عقارية استثنائية ومنازل ومجتمعات رائعة تلبي نمط حياتك والأهم من ذلك أنها تستحق استثمارك.
•⁠  ⁠تلتزم D5 Realty بتزويدك بالتوجيه النهائي عند شراء أو بيع العقارات في المجتمعات المميزة.
•⁠  ⁠مع أكثر من 7 سنوات من الخبرة في قطاع العقارات، تتمتع D5 Realty بفهم متعمق للاحتياجات الأساسية لأصحاب المنازل والمستثمرين الدوليين

فيلا مستقلة في هيلتوب أبتاون القاهرة إعمار

sohila osama

شقه فى ابتاون كايرو
ذا بيك

مساحه المبني220م 

3 غرف نوم ( غرفه منهم غرفه ماستر )
3 حمام
غرفه مربيه  
متشطب بالكامل بالتكيفات

مقدم 19,800,000

أستلام 2027
-----------------------------
مشروع “أب تاون كايرو” هو أحد أبرز المشروعات السكنية الفاخرة التي تطورها شركة إعمار مصر، ويقع في موقع متميز أعلى هضبة المقطم في قلب القاهرة. إليك نظرة شاملة على تفاصيل المشروع: 

الموقع والموقع الجغرافي

يقع المشروع على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية خلابة على المدينة ودرجات حرارة أقل من وسط القاهرة بثلاث إلى ست درجات مئوية. يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يربطه بسهولة بالمناطق الحيوية مثل المعادي، مدينة نصر، مصر الجديدة، التجمع الخامس، ومطار القاهرة الدولي . 

المساحة والتصميم

يمتد المشروع على مساحة 1200 فدان (حوالي 4.2 مليون متر مربع)، حيث تم تخصيص 80% من هذه المساحة للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية، بينما تشغل المباني 20% فقط. ينقسم المشروع إلى 13 منطقة سكنية متميزة، منها: The Fourteen Golf Residences، Terencia، Reyna، Alto، Levana، Sierras، Aurora، Isadore، Eleva، Alba Alyah، وغيرها . 

أنواع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس، والتوين هاوس. تتراوح مساحات الوحدات من 52 متر مربع إلى 305 متر مربع، مما يلبي احتياجات مختلف العملاء . 

المرافق والخدمات

يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، منها: 
	•	ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة. 
	•	نادي اجتماعي حائز على جوائز عالمية. 
	•	مناطق ترفيهية ومرافق رياضية متنوعة. 
	•	مراكز تجارية، مدارس، مطاعم، وخدمات طبية

شقق للبيع في المقطم
عقارات للبيع في اب تاون كايرو
شقق للبيع في اب تاون كايرو
بيوت و فلل للبيع في اب تاون كايرو
تاون هاوس للبيع في اب تاون كايرو
بنتهاوس (روف) للبيع في اب تاون كايرو
منازل مزدوجة للبيع في اب تاون كايرو
دوبلكس للبيع في اب تاون كايرو
1 غرفة نوم شقق للبيع في اب تاون كايرو
2 غرفة نوم شقق للبيع في اب تاون كايرو
3 غرفة نوم شقق للبيع في اب تاون كايرو

عقارات للبيع في فيلات هيلتوب جولف

فيلا للبيع في ابتاون كايرو جولف فيو و مساحة كبيرة

فرصة مميزة لفيلا في أب تاون كايرو إعمار باقل مقدم

فيلا مستقلة للبيع في هيل نوب – أب تاون كايرو

فيلا | الصف الثاني على الجولف | هيل توب | أب تاون

فيلا مستقلة في هيلتوب أبتاون القاهرة إعمار

تاون هاوس كورنر سيتي فيو بمقدم 19 مليون

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من فيلات هيلتوب جولف