شقق للبيع في ارض الجولف, مصر الجديدة

استثمر في شقق للبيع بمصر الجديدة ارض الجولف

تعتبر أرض الجولف من أكثر المناطق السكنية التي تلاقي إقبالا كبيرا من الأفراد والباحثين عن شقق للبيع فى مصر الجديدة. وتتمتع المنطقة بالعديد من المميزات التي تجعل منها الوجهة المعيشية و الاستثمارية الأولى للكثير من الأفراد. ويمثل الموقع الاستراتيجي من أهم مميزات أرض الجولف حيث تقع بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل شارع الثورة وطريق العروبة وطريق النصر وصلاح سالم، الأمر الذي يسهل الوصول إليها من مختلف المناطق السكنية الأخرى. وتنفرد تلك المنطقة برقيها وجمالها الخارجي فضلا عن ارتفاع مستوى سكانها ثقافيا واجتماعيا. علاوة على ذلك، فإن أرض الجولف تتميز بالتنظيم المعماري الجيد للعمائر السكنية فيها والطرق الواسعة الممهدة بالإضافة إلى المساحات الخضراء والأشجار المنتشرة في أرجائها. كل ذلك بدوره أدى إلى ارتفاع الطلب على شقق للبيع بمصر الجديدة ارض الجولف. وتعتبر المنطقة بشكل عام الاختيار المفضل لمحبي الهدوء والراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن الصخب والضجيج المسيطر على المدينة. وتضم أرض الجولف كافة المرافق والخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة كالمستشفيات والمدارس والكنائس والمساجد والمطاعم والكافيهات. ويعتبر المركز الثقافي الفرنسي من أهم معالم المنطقة.

اكتشف أفضل المناطق للبحث عن شقق للبيع في ارض الجولف

وتعتبر أرض الجولف من أكثر المناطق السكنية التي تلاقي إقبالا كبيرا من أفراد الطبقة فوق المتوسطة والعليا حيث أنها من المناطق السكنية التي يقبل عليها الكثيرون من هؤلاء الأفراد الباحثين عن السكن الفاخر، ولذلك فهي من أكثر المناطق السكنية كلفة. وتشتهر تلك المنطقة بالأبراج السكنية العالية والمباني الحديثة ويفصل بينها مساحات خضراء واسعة، كما أن شوارعها واسعة ونظيفة وتنفرد بتصميمها المتناسق. ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للبيع فى ارض الجولف. وتضم أرض الجولف العديد من الشوارع المميزة مثل شارع نبيل الوقاد وشارع اسماء فهمي وشارع الميرغني و لكل منها طابع خاص.

ويختلف إقبال الأفراد على شقق للبيع بارض الجولف وفقا للمميزات التي تختص بها كل شقة. فعلى سبيل المثال، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق سكنية تطل على شارع رئيسي نظرا لموقعها الاستراتيجي بينما البعض الآخر فيبحثون عن شقق في المناطق الحيوية والتي يكثر بها المراكز الخدمية وذلك لتوفير الوقت والمجهود الضائع في وسائل المواصلات المختلفة. وهناك من يفضلون السكن في المناطق الهادئة للابتعاد عن الضجيج، كما تنفرد تلك الشقق بانخفاض أسعارها. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل المناطق التي يزداد الإقبال عليها لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع الأفراد والباحثين عن شقق تمليك بارض الجولف.

شارع نبيل الوقاد هو أحد أهم وأشهر الشوارع الرئيسية بالمنطقة، كما أنه يربط بين عدد من الكباري والشوارع المهمة مثل كوبري النزهة و شارع سمير مختار و شارع أسماء فهمي و شارع أحمد تيسير وشارع عبد الوهاب القاضي المؤدي إلى نفق العروبة وشارع صلاح سالم. وتنفرد تلك المنطقة بالتصميمات الهندسية الرائعة للعمائر السكنية فيها والمداخل الفاخرة فضلا عن التشطيبات عالية الجودة للشقق السكنية بها حيث يقطنها أفراد الطبقة الأرستقراطية. ويحيط بشقق للبيع بارض الجولف شارع نبيل الوقاد العديد من الخدمات التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل مطعم كورتيجيانو وكافيه ذا سميث ومطعم سيدرا وبافلو بيرجر وكنيسة السيدة العذراء مريم و مستشفى الجولف الدولي وكلية البنات بمصر الجديدة ومطعم فيلو كوكينا وغيرها. ومن حيث الأسعار فهي تعتبر معقولة بالمقارنة لنظائرها من المناطق السكنية الأخرى حيث يبلغ متوسط سعر تلك الشقق 1.400.000 جنيها.

وبالمثل، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للبيع فى ارض الجولف شارع الميرغني حيث يعد الشارع من أهم الشوارع الرئيسية بالمنطقة نظرا لأنه يربط بين عدد من الكباري والشوارع الشهيرة والهامة أيضا مثل كوبري الميرغني وشارع الثورة وشارع النزهة وشارع أبو بكر الصديق وشارع البارون وعلي الروبي ومصطفى كامل والخليفة المأمون وشارع المماليك والأهرام وإبراهيم اللقاني وغيرها. كما أنه ينفرد بسهول الوصول منه وإليه وذلك من خلال عدد من الكباري والطرق الرئيسية مثل كوبري الجلاء وشارع الثورة وطريق العروبة و نفق العروبة وشارع صلاح سالم ونفق الطيران وغيرها. ومن هنا يتضح لنا لماذا يزداد الإقبال عليه من الأفراد والباحثين عن شقة للبيع بارض الجولف.

ويعتبر شارع الميرغني الوجهة الترفيهية الأولى لقاطني مدينة نصر ومصر الجديدة حيث أنه يضم مجموعة من أشهر الكافيهات والتي تعد ملتقى الأصدقاء في عطلة نهاية الأسبوع حيث يزداد الإقبال عليها بشكل كبير مثل "هوكا" ومطعم "تشلاكس" و"شاورمر" و"ماكدونالدز" و"سيلانترو" و"سينابون" و"مكاني" و"أبو شقرة" و"كنتاكي" و"أرابياتا" و"ساليه سوكريه" وغيرها. ومن حيث الأسعار فهي تعتبر باهظة بالمقارنة لنبيل الوقاد حيث يبلغ متوسط سعر شقة للبيع بارض الجولف مصر الجديدة في شارع الميرغني 3.000.000 جنيها.

ويعتبر شارع الميرغني بشكل عام الاختيار المفضل لمحبي المناطق الحيوية حيث أنه ينفرد بنشاطه التجاري و حركته لا تهدأ ليلا ولا نهارا. أما إذا كنت من محبي المناطق الهادئة ستكون شقق للبيع بارض الجولف شارع أسماء فهمي الاختيار الأنسب لك. كما أنه يربط ما بين شارع النزهة و شارع مختار سعيد وشارع مبارك وغيرها. وتعتبر كلية البنات من أهم معالم الشارع. ومن حيث الأسعار فهي تعتبر معقولة بالمقارنة لنظائرها من الشوارع بتلك المنطقة حيث يبلغ متوسط سعر شقق للبيع بارض الجولف بالتقسيط في أسماء فهمي 1.000.000جنيها. ويعتبر هذا الشارع بشكل عام نقطة جذب للكثير من الأفراد.

وبالرغم من حالة التزعزع السياسي التي مرت بها الدولة في الآونة الأخيرة نتيجة تعويم الجنيه وانخفاضه بشكل كبير أمام العملات الأجنبية إلا أنه ارتفع الطلب على الشقق في تلك المنطقة عام 2017 بالمقارنة لشقق للبيع بارض الجولف 2016 بسبب الزيادة السكانية وكذلك احتواء الحي على معالم وخدمات لا حصر لها.

وأخيرا، موقع بروبرتي فايندر هو دليل الشامل عند البحث عن العقارات المعروضة للبيع في أرض الجولف، عند الدخول ستجد المعلومات الكاملة عن عقارك المفضل ومن الوكلاء العقاريين الأكثر ثقة في مصر.