محور محمد فريد, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس, الحي الرابع

ابحث عن شقق للبيع في محور محمد فريد بأفضل الأسعار في محور محمد فريد. ابحث بالخريطة او بالصور✔ شقق للبيع في محور محمد فريد بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

شقق للبيع في محور محمد فريد - 3 شقق للبيع | بروبرتي فايندر مصر

شقق للبيع في محور محمد فريد

شقق للبيع في محور محمد فريد التجمع الخامس

mariam adel

La Plage Group

لكل باحث عن الخصوصية المطلقة، الإطلالة البانورامية المكشوفة، والموقع الحيوي الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة. معروض الآن للبيع روف كامل بمساحة إجمالية ضخمة في الحي الخامس مباشرة على شارع رئيسي مقابل محطة البنزين والفود كورت (CPC)، مما يمنحك موقعاً يسهل الوصول إليه وبجوار كافة الخدمات والمطاعم الشهيرة.

المواصفات العامة والوضع القانوني:
الموقع: الحي الخامس - التجمع الخامس.

المساحة الإجمالية للروف: 400 متر مربع (يشغل مساحة الدور بالكامل).

المساحة المبنية: شقة سكنية بمساحة 140 متر مربع، مصممة بتوزيع داخلي ذكي ومريح.

الوضع القانوني: تم التصالح القانوني نهائياً على المباني، مما يضمن للمشتري سلامة الأوراق الرسمية 100% وأمان الشراء والاستثمار دون أي عقبات.

التقسيم والتصميم الخارجي (التراس):
يجمع العقار بين السكن المريح والمساحة الخارجية الهائلة التي تمنحك إحساس الفيلا المستقلة:

الشقة الداخلية (140م): تحتوي على غرف نوم بمساحات مريحة، ريسبشن مميز، مطبخ، وحمام بتشطيبات وتوزيع يضمن الاستغلال الأمثل للمساحة.

التراس المفتوح (260م): مساحة خارجية ساحرة وضخمة تحيط بالشقة، توفر إطلالة بانورامية رائعة على المنطقة والشارع الرئيسي. المساحة مثالية لعمل لاندسكيب، حديقة معلقة، روف جاردن، جلسات عائلية مميزة للاستمتاع بالهواء النقي، أو منطقة شواء (BBQ) وحفلات.

تفاصيل السعر والتعاقد:
السعر المطلوب: 6,500,000 جنيه مصري (ستة ملايين وخمسمائة ألف جنيه).

مرونة البيع: السعر قابل للتفاوض في حالة الجدية وسرعة إنهاء إجراءات التعاقد الكاش.

القيمة العقارية: امتلاك روف بمساحة 400م متصالح وجاهز في موقع تجاري وحيوي أمام فود كورت CPC يُعد صفقة استثمارية وسكنية نادرة، تضمن لك قيمة سوقية متصاعدة وعائداً استثنائياً عند إعادة البيع أو الإيجار.

محور محمد فريد

القاهرة

مدينة القاهرة الجديدة

التجمع الخامس

الحي الرابع

روف 400م متصالح بشقة 140م أمام فودكورت cpc بالتجمع

فرصة استثمارية وسكنية ممتازة في موقع حيوي فريد بالقاهرة الجديدة! معروض الآن للبيع بزمنت (بدروم) بمساحة شاسعة تشغل دوراً كاملاً في الحي الخامس مباشرة على شارع رئيسي نابض . يتميز هذا العقار بخصوصية تامة وإطلالة رائعة على مساحة خضراء، مما يجعله مناسباً جداً للسكن، أو كمقر إداري وتجاري، أو عيادات ومراكز متخصصة.

المواصفات العامة والامتيازات:
الموقع: الحي الخامس (منطقة 2) - التجمع الخامس.

الموقع الجغرافي: واجهة على شارع رئيسي ، مع ميزة استثنائية وهي أن البزمنت يقع بمستوي الدور الأرضي للفيلا الخلفية، مما يضمن دخول إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة على مدار اليوم بعيداً عن كتمة البدرومات التقليدية.

المساحة الإجمالية: 400 متر مربع، مستغلة بالكامل لتوفير مساحات داخلية وخارجية فسيحة.

التقسيم الداخلي والمساحة الخارجية:
الغرف: 3 غرف نوم بمساحات مريحة ومتنوعة الاستخدامات.

الاستقبال: صالة كبيرة جداً ومفتوحة تمنحك مرونة كاملة في تقسيم وتنسيق الأثاث أو المكاتب.

المطبخ: مطبخ مستقل ومنظم، يتميز بإطلالة مباشرة ومخرج على الحديقة.

الحديقة الخاصة: حديقة مميزة تابعة للعقار، معتنى بها بالكامل ومزروعة بأشجار فواكه مثمرة، مما يوفر متنفساً طبيعياً ساحراً وبيئة هادئة.

تفاصيل السعر والتعاقد:
السعر المطلوب: 8,000,000 جنيه مصري (ثمانية ملايين جنيه).

مرونة البيع: السعر قابل للتفاوض في حالة الجدية والسرعة في إنهاء إجراءات التعاقد الكاش.

القيمة الاستثمارية: امتلاك مساحة 400م في شارع رئيسي وبسعر متر تنافسي للغاية يُعد صفقة رابحة بكل المقاييس، سواء للتشغيل الذكي الفوري أو لإعادة البيع والإيجار مستقبلاً بعوائد مرتفعة.

بزمنت 400م بحديقة فواكه أمام فودكورت cpc بالتجمع

ALFANAR.N

Al Fanar Development and project management

للبيع | شقة مميزة في قلب التجمع الخامس – الحي الرابع (عمارات)

فرصة نادرة لامتلاك شقة 161 م² بموقع قوي داخل التجمع الخامس – الحي الرابع، في عمارة متجددة بالكامل، جاهزة للسكن أو الاستثمار.
يبعد دقائق عن الجامعة الألمانية بالقاهرة وقسم شرطة التجمع الخامس.

تفاصيل الوحدة:

3 غرف نوم كبار (منهم ماستر 24 م²)

2 حمام

ريسبشن كبير 2–3 قطع

مطبخ كامل

بلكونة

المميزات الإضافية:

تشطيب سوبر لوكس وجاهز للسكن

جميع العدادات (كهرباء – غاز – تليفون)

عداد مياه خاص منفصل

2 سخان و1 تكييف

استلام فوري

السعر المطلوب: 5.900.000 جنيه
تفاوض بسيط عند الجدية
كود الوحدة: M898

شقه161متر للبيع في قلب التجمع الخامس- جاهزة للسكن