استثمر في فيلا للبيع بحدائق الاهرام
تعتبر حدائق الأهرام من المناطق السكنية التي تم انشاؤها حديثا للحد من الكثافة السكانية بالجيزة ومناطق وسط البلد، توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة لأبناء الطبقة المتوسطة وفوق المتوسطة، وتقليل الفجوة بين العرض والطلب حيث أنه يعد الاتجاه العالم لسوق العقارات المصري في الأونة الأخيرة. وتتنوع العقارات هناك ما بين شقق وفيلات ودوبلكس، وتعد فيلات حدائق الاهرام هي الأكثر طلبا بينهم جميعا. وتنفرد تلك المنطقة بالهدوء التام مما جعلها الاختيار الأمثل للراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن صخب وضوضاء المدينة. علاوة على ذلك، تم تخصيص 40% من مساحة الأرض الكلية للمساحات الخضراء والحدائق وكذلك الممرات المحيطة بالمباني ليتمتع الأفراد بحياة صحية ومميزة، ومن هنا ارتفع الطلب على فيلا للبيع بحدائق الاهرام. وبالرغم من أن تلك المنطقة تهدف الى توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة لمحدودي الدخل إلا أنها تعتبر منطقة سكنية راقية حيث أنها تنفرد بالطراز المعماري الحديث لجميع الوحدات السكنية بها، كما يحيط بها أسوار خرسانية مما يضمن الراحة والخصوصية الكاملة لقاطنيها. ليس هذا فقط، بل ان حدائق الأهرام تنفرد بموقعها الاستراتيجي بمحافظة الجيزة، بمنتصف محور المنيب والمحور الدائري مما يسهل الوصول اليها ومنها، وتبعد عن شارع الهرم الرئيسي وشارع فيصل بمسافة 5 دقائق فقط. كما أنها تبعد عن المهندسين بمسافة ربع ساعة. وفيما يلي سنستعرض خصائص فلل للبيع فى حدائق الاهرام لنسهل عليك عملية البحث عن فيلتك المستقبلية.
تعرف على المزيد من خصائص فلل للبيع بحدائق الاهرام
وقد برزت منطقة حدائق الأهرام على رأس العديد من المناطق السكنية الحديثة وأصبحت الاختيار المفضل للعديد من المستثمرين لما تنفرد به من مميزات، فهي تقع أمام العديد من المعالم المميزة مثل مدخل المنطقة السياحية ومدرسة مصر للغات وأهرامات الجيزة وتمثال أبو الهول ومتحف الحضارة، ولذلك فهي تعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد. علاوة على ذلك، فانها تنفرد بالتخطيط الجيد والطرق الواسعة النظيفة و الممهدة، ناهيك عن طقسها المعتدل صيفا وشتاءا نتيجة ارتفاعها عن سطح البحر، ومن هنا ارتفع الطلب على فيلات للبيع فى حدائق الاهرام. ومن الأسباب التي أدت الى ارتفاع الطلب على تلك المنطقة أيضا قربها من عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري القوس الغربي وطريق القاهرة الواحات الصحراوي وطريق القاهرة الفيوم الصحراوي، الأمر الذي يسهل الوصول اليها من مختلف المناطق السكنية الأخرى.
فلل حدائق الاهرام فسيحة وعصرية حيث تتراوح من 140 – 1000 متر مربع لتناسب كافة الاحتياجات والمتطلبات. وتضم تلك الفيلات غرف نوم كثيرة وواسعة حيث تتكون على الأقل من ثلاثة غرف نوم وحمامين بينما تتكون فيلات أخرى من 5 أو 7 غرف نوم اعتمادا على المساحة والتوزيع. وتعتبر اسعار الفلل في حدائق الاهرام معقولة بالمقارنة لنظائرها من المناطق السكنية الأخرى حيث يبلغ متوسط سعرها 2.000.000 جنيها بينما تصل فيلات أخرى الى 12.000.000 جنيها. وبالرغم من ذلك، يوجد أنظمة سداد متنوعة وتسهيلات في السداد للمتقدمين على تلك الفيلات والتي بدورها تتيح للأفراد فرصة لتقسيط المبلغ على مدار عدة سنوات وبدون فوائد لتصبح الأسعار في متناول أيدي الجميع. وقد أدت الأسباب السابقة الى ارتفاع الطلب على فلل للبيع بالتقسيط في حدائق الاهرام.
ويوجد مسافات واسعة تفصل بين تلك الفيلات مما يضمن الراحة والخصوصية الكاملة للأفراد. وتضم فلل للبيع في حدائق الأهرام العديد من المرافق ومميزات الترف التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل الحراسة والأمن وخدمة حارس العقار والحدائق الخاصة ومواقف السيارات الخاصة. كما أنها تضم مرافق أخرى مثل الشرفات وغرفة الخادمة وغرفة للملابس وكابلات وأماكن مخصصة لتربية الحيوانات وحمامات سباحة وصالات رياضية مشتركة ونوادي صحية مشتركة وغيرها. وتنفرد فلل في حدائق الاهرام بتصميماتها الداخلية والخارجية المميزة والتي تنفرد بتنوعها على الطراز الكلاسيكي والحديث لتناسب كافة الأذواق. علاوة على ذلك، فانها تنفرد بتقسيماتها الداخلية الرائعة وتشطيباتها الفاخرة والتي تتم وفقا لمعايير الجودة العالمية. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل الأماكن التي يزداد الاقبال عليها لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع الأفراد والباحثين عن فيلا بحدائق الاهرام للبيع.
تنقسم حدائق الأهرام الى 16 منطقة يتم الوصول اليهم من 4 بوابات مختلفة تمت تسميتها وفقا لأسماء ملوك مصر القدامى: خوفو وخفرع ومنقرع ومينا. ويفضل الكثير من الأفراد البحث عن فيلا للبيع بحدائق الاهرام البوابه الاولى والمعروفة ب "خوفو" حيث يحيط بها سور خاص، كما يوجد بها أمن وحراسة مما يضمن الخصوصية الكاملة للأفراد. علاوة على ذلك، فانه يزداد الاقبال عليها نظرا لأنها الأقرب من ميدان الرماية وشارع الهرم الذي ينفرد باحتوائه على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والكافيهات والمطاعم. ومن الأسباب التي أدت الى ارتفاع الطلب على تلك البوابة بين الأفراد والباحثين عن فيلا للبيع في حدائق الاهرام قربها أيضا من المواصلات ووسائل النقل المختلفة مما يسهل على الأفراد الحركة والتنقل من مكان لأخر وبأسعار رمزية. ليس هذا فقط، بل ان تلك المنطقة تعد من أكثر المناطق الحيوية هناك وتنفرد باحتوائها على المول التجاري الى جانب خدمات أخرى مثل المستشفيات والعيادات والصيدليات والمخابز والكافيهات والمطاعم. ومن حيث الأسعار، فهي تعتبر منخفضة بالمقارنة لنظائرها من المناطق السكنية الأخرى مثل خفرع ومنقرع ومينا حيث يبلغ متوسط سعر فيلا للبيع بهضبة الاهرام بتلك البوابة 2.000.000 جنيها.
أما البوابة الثانية والمعروفة ب "خفرع" فهي تنفرد بالهدوء على غرار البوابة الأولى، ولذلك فهي تعتبر الاختيار الأمثل للراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن الصخب والضجيج المحيط بالمدينة. ويحيط بفيلا للبيع بحدائق الاهرام البوابه الثانية مجموعة متنوعة من الخدمات مثل المدارس وسوبر ماركت خير زمان الذي ينفرد باحتوائه على مجموعة متنوعة من السلع والبضائع المحلية والعالمية، ولذلك فإنها تعتبر نقطة جذب للكثير من العائلات. أما البوابة الثالثة فأكثر ما يميزها هو قربها من المنطقة التجارية الخاصة بالمدينة والتي بدورها تغني قاطنيها عن الخروج من المنطقة لأي سبباً كان. كما أنها تنفرد أيضا بالهدوء، فيخلق هذا التناقض اللطيف جو جذاب وساحر لقاطني تلك المنطقة، ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن فيلا للبيع بحدائق الاهرام البوابه الثالثة. وتنفرد تلك المنطقة أيضا بانخفاض أسعارها بشكل كبير بالمقارنة لمنطقة خوفو وخفرع حيث تبدأ أسعار الفيلات المعروضة للبيع هناك من 550.000 جنيها. كذلك يزداد إقبال الفرد على فيلا للبيع بحدائق الاهرام البوابه الرابعه حيث أن تلك المرحلة تعد من أكثر المراحل السكنية تميزا وتنفرد بعض الوحدات السكنية بها بإطلالتها الساحرة على الأهرامات.
وتنقسم الفيلات بشكل عام بتلك المنطقة الى فيلات مستقلة وأخرى دوبلكس، ولكل منها خصائصها التي تميزها. ويزداد إقبال العائلات الكبيرة على فلل دوبلكس بحدائق الاهرام نظرا لأنها تكون فخمة و فسيحة. كما أنها تعتبر الاختيار الأمثل للباحثين عن فيلات مستقلة بأسعار أقل. وأخيرا، اذا كنت تبحث عن فلل للبيع فى حدائق الاهرام بالصور، ادخل على بروبرتي فايندر – موقع العقارات الأول في مصر – وستجد قائمة بأفضل تلك الفيلات من الوسطاء العقاريين الأكثر ثقة و بمساحات وأسعار متنوعة.
