شارع شارل ديجول, الدقي

ابحث عن شقق فندقية للبيع في شارع شارل ديجول بأفضل الأسعار في شارع شارل ديجول. ابحث بالخريطة او بالصور✔ شقق فندقية للبيع في شارع شارل ديجول بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

شقق فندقية للبيع في شارع شارل ديجول - 1 شقق فندقية للبيع | بروبرتي فايندر مصر

شقق فندقية للبيع في شارع شارل ديجول

Fairuza Mohamed

Wathq Real Estate

فقط بمقدم يبدأ من 850 الف 
أقساط ربع سنوي 250 الف علي أطول فترة سداد 

الحق احجز دور واستفيد بخصم الطرح 10% علي الإجمالي

امتلك وحدة فندقيه بإطلاله علي النيل بتشطيب فندقي فاخر 
- عائد ايجاري سنوي بقيمة من 18٪؜ الي 22٪؜ سنويا

- إيجار الوحدة من بعد الاستلام بحد ادني 18% من ثمن الوحدة =  1,377,000
حيث يلتقي التاريخ بالمستقبل... واستثمارك يبدأ من قلب القاهرة


ليه العميل يطمن وهو بيشتري معانا؟

لأن قوة الاستثمار مش بس في موقع المشروع أو اسم الفندق…
القوة الحقيقية في البنود اللي العميل واخدها في عقده.

أهم البنود التعاقدية اللي تطمن كل عميل:

1. موعد استلام واضح ومحدد

تاريخ استلام المشروع محدد تعاقديًا للمرحلتين، والعميل عنده حق التوقف عن سداد الأقساط في حالة عدم الاستلام طبقًا للبند المتفق عليه.

2. وحدة جاهزة للتشغيل

العميل بيستلم وحدته كاملة التشطيب + التكييفات + الفرش + الأجهزة، وكل التفاصيل موضحة في ملحق التشغيل المرفق بالعقد.

3. تشغيل فندقي حقيقي

تأجير وتشغيل الوحدة بيتم من خلال شركة الإدارة الفندقية، مع ذكر اسم العلامة التجارية للفندق داخل العقد.

4. عائد تشغيلي قوي

الوحدة يتم تشغيلها وتأجيرها بالسعر المناسب لسوق التشغيل وقتها، بهدف تحقيق أعلى عائد تشغيلي ممكن لصالح العميل، أو بحد أدنى النسبة المتفق عليها تعاقديًا والتي تتراوح بين 18% و22% سنويًا من إجمالي قيمة الوحدة، ويُصرف العائد سنويًا.

5. العائد لا يشمل المشروبات الكحولية

العائد التشغيلي للتأجير السنوي المتفق عليه بالعقد لا يشمل إيرادات المشروبات الكحولية نهائيًا.

6. حماية العميل في حالة التأخير

في حالة عدم تشغيل المشروع خلال المدة المتفق عليها، يلتزم الطرف الأول بسداد غرامة تأخير قدرها 10% سنويًا من إجمالي قيمة الوحدة، وفقًا للبند التعاقدي.

7. والأقوى… سداد باقي قيمة الوحدة من التشغيل

عند سداد 50% من قيمة الوحدة بحد أقصى على دفعتين خلال 3 شهور من التعاقد، يتم إضافة بند يتيح سداد باقي قيمة الوحدة من إيرادات التأجير تلقائيًا بعد التشغيل.

يعني:

* بدون التزام إضافي على العميل
* بدون شيكات لباقي الأقساط بعد الاستلام
* ويتم تحويل المتبقي من الإيرادات بعد سداد القسط للعميل كربح.

8. والعميل يقدر يستخدم وحدته بنفسه

يحق للمالك استخدام الوحدة لمدة شهر كامل سنويًا مجانًا، مع أحقيته في كامل العائد السنوي

شقق فندقية للبيع في شارع شارل ديجول

شقة فندقية 55 متر بإطلالة مائية في الدقي

لا تفوّت الفرصة

معلومات الأسعار