شقق للايجار في المقطم

يتميز حي المقطم تنوع المستوى الاجتماعي فيه بالاضافة الى قربه من الكثير من المنشآت التعليمية والمراكز الخدمية. وتعتبر الشقق السكنية هي الاختيار الأكثر شيوعا بين الأفراد نظرا لتنوع المساحات فيها والأسعار التي من شأنها إرضاء كافة الاحتياجات المختلفة للأفراد. وتنقسم المقطم إلى عدة أحياء مثل حي الأسمرات و أب تاون كايرو و كورنيش المقطم وغيرها. وفيما يلي سنستعرض خصائص الشقق في الهضبة العليا والوسطى في المقطم من حيث الموقع الجغرافي والخدمات والمساحات والأسعار نظرا لأنها العوامل الرئيسية التي يختلف إقبال الأفراد عليها عند البحث عن شقق للايجار الجديد في المقطم.

فلنبدأ بالحديث عن الأحياء المناسبة للطبقة المتوسطة وبعد ذلك سنتطرق للحديث عن الأحياء المفضلة لأفراد الطبقة فوق المتوسطة والعليا.

حي الأسمرات هو إحدى الأحياء السكنية الجديدة التي تم إنشاؤها من قبل الدولة للقضاء على العشوائيات. ويمتد حي الأسمرات على مساحة 126 فدان مقسمة إلى 11 ألف وحدة سكنية ومباني خدمية ومرافق ومن أمثلتها مراكز طبية ووحدة صحية ومركز رياضي وملاعب مكشوفة ومطافي ووحدات شرطة واسعاف ودور حضانة وأسواق ومركز تدريب وصيانة. ولذلك فهو يلاقي إقبالا كبيرا من أفراد الطبقة الاقتصادية والمتوسطة. كما ينفرد الحي بموقع مميز حيث يقع على الطريق بين مدينة نصر والطريق الدائري. وبالمثل، تعتبر شقق للايجار بمساكن المقطم من العقارات التي تلاقي طلبا كبيرا من أفراد الطبقة المتوسطة ويبلغ متوسط سعر الشقق المعروضة للإيجار فيها 1500 جنيه مصري شهري.

أما الهضبة الوسطى فهي تعتبر الاختيار المفضل للكثير من أفراد الطبقة فوق المتوسطة حيث تتسم بالهدوء لقلة المحلات التجارية فيها. ويزداد الطلب على شقق للايجار في المقطم الهضبة الوسطى بين الأفراد والمستأجرين نظرا لاحتوائها على عدد من المنشآت التعليمية والجامعات. كما أنها تتيح للأفراد فرصة الاستثمار على المدى الطويل نظرا لأنها تنفرد بموقع استراتيجي وأسعار معقولة، كما أنها تضفي الطابع العائلي للمنطقة. وتتميز الشقق هناك بمساحاتها الواسعة حيث تتراوح من 100 الى 300 متر مربع وتتكون أغلبها من 3 غرف وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال. ويبلغ متوسط سعر شقق للايجار بالهضبة الوسطى 2500 جنيه مصري شهري.

وتعتبر منطقة الهضبة العليا الاختيار المفضل لأفراد الطبقة فوق المتوسطة والعليا في مصر. ومن أهم مميزاتها موقعها الجغرافي حيث تبعد أمتار عن قلعة صلاح الدين واحتوائها على قصور وفيلات وعمارات جميلة محاطة بالأسوار والشوارع الواسعة بالإضافة إلى عدد من المعالم والخدمات مثل استوديوهات قناة النيل الثقافية، بالإضافة إلى المراكز الخدمية المختلفة والتي تتمثل في المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات والمدارس والمستشفيات. ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للايجار بالمقطم الهضبة العليا. ويعتبر شارع 9 هو أهم وأشهر شارع فى المقطم كلها بشكل عام وفي الهضبة العليا بشكل خاص حيث أنه من الشوارع الراقية ويتميز بالتنظيم المعماري الجيد للعمائر فيه والشوارع الواسعة. ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للايجار بالمقطم شارع 9. ويبدأ شارع 9 من ميدان النافورة ويصل حتى حي الأسمرات، كما أنه يعتبر من الشوارع الحيوية نظرا لاحتوائه على العديد من البنوك والشركات بالإضافة إلى اتساع النشاط التجاري فيه، فهو يحتوي على مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات مثل مطعم روستو وماجستي ومطعم الشيف سرحان وشاورما الريم وأبو أنس السوري وغيرها. وتعتبر اسعار الشقق الايجار فى المقطم بشارع 9 باهظة بعض الشيء مقارنة بالأحياء الأخرى في المقطم حيث يبلغ متوسط سعرها 4000 جنيه مصري شهري.

تنقسم الشقق السكنية المعروضة للإيجار في حي المقطم بشكل عام إلى شقق مفروشة وشقق غير مفروشة. وتعتبر شقق للايجار مفروش المقطم الاختيار المفضل للكثير من الأفراد نظرا لأن تلك الوحدات السكنية تتميز بتشطيباتها السوبر لوكس، كما أن الشقق المفروشة توفر الكثير من الوقت والجهد. أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن شقق غير مفروشة وخاصة المتزوجين الجدد نظرا لرغبتهم في اختيار الأثاث وفقا لأذواقهم. ومن الجدير بالذكر أيضا أن شقق مفروشة للايجار فى المقطم تكون أعلى سعرا عن نظيراتها من الشقق غير المفروشة.

قبل الختام، نود أن نذكرك أن الشقق المعروضة للايجار تنقسم إلى قسمين: وهما ايجار قديم وايجار جديد. وتعتبر شقق للايجار القديم في المقطم من العقارات المفضلة للكثير من الأفراد إلى أنها أصبحت غير متوفرة بشكل كبير في الآونة الأخيرة وبذلك يزداد الطلب على شقق ايجار جديد بالمقطم.

وأخيرا، إذا أردت البحث عن شقة خالية من العيوب، يفضل الاطلاع على مواقع التسويق الالكتروني الخاصة بالعقارات فضلا عن شراء/ايجار شقة من المالك حيث تتيح لك تلك المواقع التفاصيل الكاملة عن العقارات لتختار منها ما يناسبك.

وأخيرا، يمكنك الاطلاع على موقع بروبرتي فايندر وهو إحدى أفضل تلك المواقع، وستجد مجموعة متنوعة من شقق للايجار بالمقطم بالصور في مناطق مختلفة وبمساحات وأسعار متنوعة لتجد منها ما يناسبك.