سيتاليا, مدينة العبور الجديدة

محلات تجارية

ابحث عن عقارات تجارية للبيع في سيتاليا بأفضل الأسعار في سيتاليا. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في سيتاليا بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

عقارات تجارية للبيع في سيتاليا - 5 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر مصر

عقارات تجاري للبيع في سيتاليا

Ahmed samir

Ahmed Fadel

يقدم هذا الموعد الفريد فرصة استثمارية وتجارية استثنائية لاقتناء مكتب إداري مميز بكود SM-211، بمساحة عمل عملية تبلغ 33 متراً مربعاً، تلبي احتياجات الشركات الناشئة وأصحاب الأعمال الراغبين في تأسيس مقر راقٍ بموقع إستراتيجي.

يأتي العرض بميزة سعرية خاصة بمناسبة عيد ميلاد شركة فاليرو للتطوير العقاري، حيث تحصل الوحدات على خصم حexclusive بنسبة 7%، مما يخفض إجمالي السعر من 2,013,000 جنيه إلى 1,872,090 جنيهاً فقط بعد الخصم، ليمنحك قيمة استثمارية مضافة منذ اليوم الأول.

لتسهيل الامتلاك، يُطرح العرض بمرونة سداد غير مسبوقة تشمل إضافة سنة مجانية على فترة التقسيط المعتادة. يتيح الخيار الأول دفع مقدم 10% بقيمة 187,209 جنيه وتقسيط المتبقي على 6 سنوات كاملة بقسط شهري يبلغ 23,401 جنيه. بينما يمنحك الخيار الثاني إمكانية دفع مقدم 15% بقيمة 280,813 جنيه وتقسيط المتبقي على 7 سنوات بقسط شهري مخفض قدره 18,943 جنيه.

تعد هذه الفرصة الخيار الأنسب للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مجزٍ ونظام سداد مريح دون إرهاق للتدفقات النقدية. لا تفوت الفرصة واستفد من الخصم والسنة الإضافية قبل انتهاء العرض.

سيتاليا

القليوبية

مدينة العبور الجديدة

الحق واحجز محلك الان في Sia Town العبور الجديدة

Hager Fayyad

فرصة استثمارية مميزة في SIA TOWN بالعبور، في موقع استراتيجي بواجهة مباشرة على محور العبور الجديدة وبالقرب من منطقة البوليڤار، ليكون المحل في نقطة حيوية مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والخدمية.

المحل بمساحة 33 متر مربع بالدور الأول، وهي مساحة عملية يمكن استغلالها في العديد من الأنشطة مثل البراندات المتخصصة، الكافيهات السريعة، الإكسسوارات، العطور، الموبايلات، الأحذية، الملابس وغيرها من الأنشطة التي تستهدف سكان المنطقة وزوار المشروع.

ويتميز SIA TOWN بوجود مجموعة من العوامل الداعمة لقوة المشروع، حيث إنه حاصل على قرار وزاري، مع تولي KAD مسؤولية الإدارة والتشغيل، بينما تتولى Expand Franchise استقطاب العلامات التجارية، بالإضافة إلى مشاركة Sabbour كاستشاري تنفيذي وDSC كاستشاري هندسي.

تفاصيل المحل:

المساحة: 33 متر
الدور: الأول
الموقع: واجهة مباشرة على محور العبور الجديدة
بالقرب من منطقة البوليڤار

السعر الإجمالي: 3,085,500 جنيه

خيارات السداد:

نظام 5 سنوات:
مقدم 10% بقيمة 308,500 جنيه
أقساط ربع سنوية بقيمة 139,000 جنيه

نظام 6 سنوات:
مقدم 10% بقيمة 308,500 جنيه
دفعة 5% بعد سنة بقيمة 154,500 جنيه
أقساط ربع سنوية بقيمة 109,500 جنيه

ولو تفضل الشراء كاش، يوجد خصم 35% بقيمة تصل إلى 1,080,000 جنيه، ليصبح السعر بعد الخصم 2,005,500 جنيه فقط.

امتلاك محل في SIA TOWN يمنحك فرصة لتأسيس نشاطك في موقع تجاري مميز، مع مشروع يتمتع بإدارة وتشغيل متخصصين وتنوع متوقع في الأنشطة والعلامات التجارية، ليكون مناسبًا لمن يبحث عن محل للتشغيل أو استثمار تجاري على المدى الطويل.

محل بواجهة مميزة جدا علي محور العبور الجديدة

امتلك محلك التجاري الآن بفيو ساحر ومباشر في سيا تاون، الواقع على محور العبور الجديدة (شارع الـ 90)، وهو أحد أكثر المحاور حيوية وكثافة مرورية بالمنطقة، مما يضمن لشروعك التجاري أعلى معدلات الحركة والتشغيل.

المحل معروض بـ الدور الأول بمساحة عمليّة وممتازة تبلغ 27 مترًا مربعًا، وبإجمالي سعر يبلغ 2,182,950 جنيه مصري. ولتوفير أقصى درجات المرونة المالية، يتيح لك المشروع خيارات سداد متعددة تناسب استراتيجيتك الاستثمارية:

نظام الـ 5 سنوات: ادفع مقدم 10% فقط بقيمة 218,295 جنيه، وقسّط المتبقي بأقساط ربع سنوية قيمة كل منها 98,232 جنيه.

نظام الـ 6 سنوات: ادفع مقدم 10% بقيمة 218,295 جنيه، مع دفعة 5% بعد سنة قدرها 109,147 جنيه، وأقساط ربع سنوية منخفضة تصل إلى 77,312 جنيه.

نظام السداد الكاش: احصل على خصم استثنائي يبلغ 30%، ليكون سعر المحل النهائي كاش 1,528,065 جنيه مصري فقط (توفير أكثر من 654 ألف جنيه).

فرصة استثمارية مثالية لامتلاك أصل عقاري تجاري بموقع استراتيجي وسعر تنافسي وتسهيلات سداد مريحة. احجز وحدتك الآن وابدأ خطوتك نحو النجاح!

استثمارك التجاري مضمون في أقوى موقع بالعبور!

يُعد محل SIA TOWN فرصة مميزة للاستثمار التجاري في أحد المواقع الواعدة بمدينة العبور، حيث يتمتع بواجهة مباشرة على محور العبور الجديدة وقربه من منطقة البوليڤار، بما يمنحه حضوراً قوياً وحركة متوقعة من العملاء والزوار. المحل يقع في الدور الأول بمساحة 33 متر مربع، وهي مساحة عملية تناسب العديد من الأنشطة التجارية والخدمية، مثل البراندات المتخصصة، الكافيهات السريعة، الإكسسوارات، العطور، الموبايلات، الأحذية، الملابس، أو الخدمات التي تستهدف سكان المنطقة ورواد المشروع.

SIA TOWN ليس مجرد مشروع تجاري، بل وجهة متكاملة مدعومة بعناصر قوية تضيف إلى قيمته الاستثمارية. المشروع حاصل على قرار وزاري، وتقوم شركة KAD بالإدارة والتشغيل، بينما تتولى Expand Franchise مهمة استقطاب العلامات التجارية، ما يدعم تنوع الأنشطة داخل المشروع ويعزز تجربة الزائر. كما يشارك في المشروع الاستشاري التنفيذي Sabbour والاستشاري الهندسي DSC، وهما اسمان يعكسان اهتماماً بالتخطيط والتنفيذ والجودة.

السعر الإجمالي للمحل يبلغ 3,085,500 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات المستثمرين المختلفة. في نظام السداد على 5 سنوات، يبدأ الحجز بمقدم 10% بقيمة 308,500 جنيه، ثم أقساط ربع سنوية بقيمة 139,000 جنيه. أما نظام الـ6 سنوات فيوفر مرونة أكبر، بمقدم 10% بقيمة 308,500 جنيه، ودفعة 5% بعد سنة بقيمة 154,500 جنيه، ثم أقساط ربع سنوية بقيمة 109,500 جنيه.

وللباحثين عن أفضل قيمة نقدية، يتوفر نظام الكاش بخصم 35%، بقيمة خصم تصل إلى 1,080,000 جنيه، ليصبح سعر المحل بعد الخصم 2,005,500 جنيه فقط. امتلاك محل في SIA TOWN يعني الجمع بين موقع استراتيجي، وإدارة متخصصة، وفرصة حقيقية لبناء نشاط ناجح أو استثمار تجاري قابل للنمو.

محل مميز جدا وواجهة مباشرة على محور العبور الجديده

فرصة استثمارية قوية لامتلاك محل تجاري بمساحة 50 مترًا داخل SIA TOWN، أحد المشروعات التجارية المميزة بواجهة مباشرة على محور العبور الجديدة. يتمتع المحل بموقع حيوي يساعد على جذب العملاء وتحقيق ظهور واضح للنشاط، خاصة مع وجوده في الدور الأرضي الذي يعد الأكثر طلبًا للأنشطة التجارية والترفيهية.

المساحة 50 مترًا تمنحك مرونة كبيرة في تجهيز وتشغيل المشروع، وهي مناسبة جدًا لإنشاء منطقة ألعاب أطفال إلكترونية متكاملة. يمكن تقسيم المساحة بشكل عملي بين أجهزة الألعاب، ومنطقة الاستقبال والكاشير، ومساحة انتظار بسيطة للأهالي، بما يحقق تجربة ممتعة ومنظمة للأطفال والزوار. كما تتيح لك المساحة تقديم أكثر من نوع من الألعاب الإلكترونية والأنشطة الترفيهية، مما يساعد على تنويع مصادر الدخل وزيادة الإقبال على المحل.

يتمتع مشروع SIA TOWN بعناصر قوة تعزز من قيمة الاستثمار؛ حيث تتولى KAD إدارة وتشغيل المشروع، بما يدعم جودة الخدمات والحركة التجارية داخل المول. كما يتولى Sabbour دور الاستشاري التنفيذي، بينما يقدم DSC الاستشارات الهندسية، وهو ما يعكس اهتمامًا كبيرًا بالتنفيذ والتخطيط والحفاظ على قيمة المشروع على المدى الطويل.

سعر المتر هو 150,000 جنيه، بإجمالي سعر للمحل يبلغ 7,500,000 جنيه. ويمكن التعاقد بمقدم 10% فقط بقيمة 750,000 جنيه، مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات. كما يتوفر نظام بديل بمقدم 15% مع تقسيط حتى 6 سنوات، لتختار الخطة التي تناسب ميزانيتك وطبيعة استثمارك.

امتلاك محل بمساحة 50 مترًا في الدور الأرضي وواجهة مباشرة على محور العبور الجديدة يمثل فرصة حقيقية للمستثمر أو صاحب المشروع. موقع مميز، ومساحة تشغيل مناسبة، ونشاط ترفيهي مطلوب، وإدارة احترافية، وأنظمة سداد مرنة؛ كلها عوامل تجعل هذه الوحدة اختيارًا قويًا لتحقيق عائد استثماري واعد ومستقبل تجاري ناجح.

مقدم 10% = **750,000 جنيه**.

عقارات تجاري للبيع في سيتاليا

الحق واحجز محلك الان في Sia Town العبور الجديدة

Ahmed samir

محل بواجهة مميزة جدا علي محور العبور الجديدة

Hager Fayyad

استثمارك التجاري مضمون في أقوى موقع بالعبور!

Ahmed samir

محل مميز جدا وواجهة مباشرة على محور العبور الجديده

Ahmed samir

استثمارك الان في مول Sia Town العبور الجديدة

Ahmed samir

سيتاليا

لا تفوّت الفرصة

معلومات الأسعار

عقارات للاستكشاف