پريڤادو, مدينتي

ابحث عن مكاتب للبيع في پريڤادو بأفضل الأسعار في پريڤادو. ابحث بالخريطة او بالصور✔ مكاتب للبيع في پريڤادو بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

مكاتب للبيع في پريڤادو - 6 مكاتب للبيع | بروبرتي فايندر مصر

مكاتب للبيع في پريڤادو

Ramy Wahba

Experts Real Estate Investment

مكتب للبيع 52م اوبن اير مول مدينتي اطلالة عالبحيرات مفتوحه
في المبنى الاداري الوحيد في اوبن اير مول
(( استلام 18 شهر و خصم 35% عن سعر الشركة الحالي))

ناصيه واجهتين بانوراما عالبحيرات
امام المدخل الرئيسي للمول
واجهة بانورامية مفتوحة مع اطلالة مميزة
أقل من سعر الشركة بـ 7 مليون جنيه
مناسب مكاتب إدارية وشركات كبرى
بعد الاستلام الإيجار يغطي الأقساط بالكامل

التفاصيل المالية :
بعد الخصم : 12.600 مليون ع 10 سنوات
- مدفوع : 3,5 مليون والباقي اقساط
- مطلوب اوفر تجاري لسرعة البيع ؟؟؟

استلام 18 شهر بعد الاستلام الايجار يغطي الاقساط المتبقية

للاستفسار والمعاينة :
رامي وهبة مسؤول القطاع التجاري في مدينتي
شركة X للتسويق العقاري ( EXperts Real Estate )
تلفون 01111861333  يدعم واتس اب

پريڤادو

القاهرة

مدينتي

اميز مكتب للبيع اوبن اير مول ناصيه واجهتين بانورام

Yasser Abdelhameed

Darak Madinaty

مكتب استثماري مؤجر | East Business Hub – مدينتي

للبيع مكتب إداري بمساحة 77م صافي بدون تحميل داخل East Business Hub – مدينتي، في موقع مميز على الشارع الرئيسي، كمقر شركة متكامل وجاهز للتشغيل والاستثمار من أول يوم.

المكتب مستلم بالكامل ومجهز بتشطيب High Super Lux مع فرش ومكاتب وتكييفات جديدة، ومقسم إلى 7 مكاتب بتقسيمة عملية واحترافية تناسب الشركات والأنشطة الإدارية.

الوحدة مؤجرة حاليًا لشركة عقارية كبرى بعقد إيجار متزايد، لتشتري أصلًا استثماريًا قائمًا يحقق دخلًا فعليًا بدلًا من انتظار التشغيل أو البحث عن مستأجر.

التفاصيل المالية:

* إجمالي المقدم: 16,000,000 جنيه
* القيمة الإيجارية الحالية: 120,000 جنيه شهريًا
* إجمالي الإيجار السنوي: 1,440,000 جنيه
* عائد سنوي حوالي 9% على إجمالي المقدم
* عائد حوالي 6.55% على إجمالي المقدم والأقساط المتبقية
* القسط السنوي: 1,500,000 جنيه
* موعد القسط: ديسمبر من كل عام
* المتبقي من الأقساط: 4 سنوات

السعر شامل التشطيبات والفرش والمكاتب والتكييفات والعدادات.

موقع مميز داخل East Business Hub، بالقرب من مجمع البنوك وكبرى الشركات، ما يمنح الوحدة قيمة استثمارية قوية وقابلية عالية لاستمرار الطلب عليها.

الفرصة هنا ليست مجرد شراء مكتب، وإنما امتلاك أصل إداري جاهز ومؤجر بالفعل ويحقق دخلًا من اليوم الأول.

للتفاصيل الكاملة ومعرفة صافي العائد والتعاقد، تواصل معنا

ياسر عبده
01117555339

شركة دارك للتسويق العقاري
مدينتي – East Hub – مبنى 16 – مكتب S11 – أعلى البنك الأهلي

مكتب استثماري مؤجر | East Business Hub – مدينتي

Abdelkarim

أبو ظبي العقارية

مكتب استثماري للبيع في East Hub Mall – مدينتي | عائد إيجاري مميز**

فرصة استثمارية قوية لامتلاك **مكتب إداري داخل East Hub Mall في مدينتي** بموقع استراتيجي مميز، يحقق **عائد إيجاري مرتفع** يغطي قيمة الأقساط تقريبًا.

**تفاصيل المكتب:**

* المساحة الصافية: **78 م²**
* الموقع: **East Hub Mall – مدينتي**
* واجهة مباشرة داخل المول
* موقع مميز **أمام المصاعد مباشرة**
* إطلالة مباشرة فوق **البنك الأهلي**

**التشطيب:**

* أرضيات **بورسلين**
* تقسيم داخلي **HDF**
* مكتب زجاج **سيكوريت بالكامل**
* جاهز للاستخدام الإداري

**العائد الاستثماري:**

* **إيجار حالي: 100,000 جنيه شهريًا**
* زيادة سنوية: **10%**
* العائد الإيجاري يغطي قيمة القسط تقريبًا، ومع الزيادة السنوية يصبح **الإيجار أعلى من قيمة القسط**

**السعر ونظام السداد:**

* المطلوب: **13 مليون جنيه مقدم**
* المتبقي: **4 سنوات**
* قيمة القسط السنوي: **1,400,000 جنيه تقريبًا**
* ما يعادل حوالي **110,000 جنيه شهريًا**

فرصة مثالية للشركات والمستثمرين الباحثين عن **دخل ثابت واستثمار مضمون في مدينتي**.

**للتواصل والاستفسار:**
م. عبدالكريم محمد
[تم إخفاء بيانات الاتصال]

مكتب إداري للبيع بعائد 9% في East Hub مدينتي لقطة

اميز مكتب للبيع في مدينتي 130م ناصيه واجهتين بانوراما على فيو لاند سكيب مفتوحه فيو مميز جدا 

مكتب للبيع 130م ايست هب مول مدينتي ناصيه واجهتين بانوراما بالكامل

موقع مميز حجز قديم متشطب VIP

دور ثاني ناصية على واجهتين  

مستلم جاهز عالتشغيل او التاجير 160 الفف ففي الشهر

عقد قديم اقل من الشركة 20 مليون 



التفاصيل المالية :

إجمالي العقد : 20 مليون ع 7 سنوات

 المدفوعات : 12 مليون 

 مطلوب اوفر تجاري لسرعة البيع ؟؟؟؟

والباقي قسط كل 3 شهور

الايجار يغطي نسبة 100% من الاقساط المتبقة ويزيد



رامي وهبه متخصصون في بيع الوحدات التجاريه في مدينتي

01111861333

اميز مكتب للبيع مدينتي ايست هب ناصيه بانوراما VIP

ايهاب  القصاص

العصامي للتسويق و الاستثمار العقاري

مكتب إداري للبيع في Open Air Mall Extension مدينتى
مساحة 56 متر بموقع مميز جدا عند مدخل المول
من أفضل المواقع بالقرب من بوابة 2 واربيسك مول
محاط بعدد كبير من المناطق السكنية ذات كثافة عالية
أقل مقدم وأطول فترة سداد
التقسيط علي  10 سنوات
تفاصيل التعاقد
سنة الحجز 2024
إجمالي العقد 13,582,860

المطلوب 4,000,000
كود العقار : 38335

مكتب ادارى 56م open air mall مدينتي بااقل اوفر

Abdelrhman Gharib Elnagar 

Wealthiest Real Estate management

المساحة: 99 م²  

Prime viewing 
Prime location in Open air mall
– الدور الأول –
استلام شهر 2 -2028

إجمالي العقد: 23,341,500 جنيه  

المدفوع: 6,000,000 جنيه  
الأوفر: 500,000 جنيه  

المتبقي أقساط على 8 سنوات  

- القسط السنوي: 574,200 جنيه  

(سعر المحل حالياً في شركة طلعت مصطفى 40 مليون – فرق سعر كبير جداً)

كود الوحدة: 18949  
─────────────────  
For inquiries, please contact us via:  
Property Consultant:  
WhatsApp:  [تم إخفاء بيانات الاتصال]
─────────────────  
WEALTHIEST PROPERTIES  
Professional Real Estate Consultations & Management  
Madinaty – East Hub – Block 18  
Buy or sell your home with a company you can trust.

مكاتب للبيع في پريڤادو

اميز مكتب للبيع اوبن اير مول ناصيه واجهتين بانورام

Ramy Wahba

مكتب استثماري مؤجر | East Business Hub – مدينتي

Yasser Abdelhameed

مكتب إداري للبيع بعائد 9% في East Hub مدينتي لقطة

Abdelkarim

اميز مكتب للبيع مدينتي ايست هب ناصيه بانوراما VIP

Ramy Wahba

مكتب ادارى 56م open air mall مدينتي بااقل اوفر

ايهاب القصاص

مكتب إداري في Open Air Mall بمقدم وأقساط

Abdelrhman Gharib Elnagar

لا تفوّت الفرصة

عقارات للاستكشاف