پريڤادو, مدينتي

ابحث عن محلات تجارية للبيع في پريڤادو بأفضل الأسعار في پريڤادو. ابحث بالخريطة او بالصور✔ محلات تجارية للبيع في پريڤادو بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر صفحة 2

محلات تجارية للبيع في پريڤادو - 33 محلات تجارية للبيع | بروبرتي فايندر مصر - صفحة 2

محلات تجارية تجاري للبيع في پريڤادو, صفحة 2

Mahmoud AL Essamy

العصامي للتسويق و الاستثمار العقاري

محل للبيع كاش بمدينتي – Craft Zone
مساحة 76م (دورين)

المحل متشطب بالكامل
مؤجر 

يتميز Craft Zone بأنه السوق المفتوح الوحيد بمدينتي
موقع حيوي يخدم أكثر من مرحلة سكنية + مدينة المستقبل

أعلى عائد استثماري (ROI)

فرصة قوية لدخل ثابت واستثمار مضمون

محل للبيع الكاش بمدينتي بالكرافت زون craft zone بمساحة 76م المحل مقسم على دورين الدور الارضى بنسبة 70 %والدور الاول 30 % نشاط وخدمة سيارات المحل بأحدث و اجدد المراحل ( الكرافت زون - craft zone ) و هو عباره عن سوق جديد بمدينتي يقع جنوب شرق المدينة يخدم اكثر من منطقة سكنية مثل ( b12 - b10 - b11 ) و كذلك مدينة المستقبل لعدم وجود اسواق اخري في محيط المدينتين وهو بمنطقة حيوية يشمل جميع الانشطة ويعتبر اكبر تجمع تجارى بمدينتى يخدم جميع سكان مدينتى ويتميز باختلاف الانشطة مما يجعلة فرصة للاستثمار الجيد

السعر المطلوب	14000000
كود جديد :	27665
كود جديد :	27665	
السعر المطلوب	15000000

پريڤادو

القاهرة

مدينتي

فرصه لأعلى عائد استثماري (ROI) محل جاهز و متاجر

Yasser Abdelhameed

Darak Madinaty

# **محل 62م في Open Air Mall بموقع لا يتكرر… حجز قديم وسعر أقل من الحالي بـ16 مليون جنيه**

في الاستثمار التجاري، الموقع وحده لا يكفي، والسعر وحده لا يصنع الفرصة.
لكن عندما تجتمع **واجهة قوية، ورؤية مباشرة للبحيرات، وحجز قديم، وفارق كبير عن سعر الشركة الحالي، مع تقسيط ممتد**، تصبح الوحدة جديرة بالاهتمام.

للبيع محل **62 متر** داخل **Open Air Mall – مدينتي**، في الدور الأرضي، بموقع مميز أمام الـ Landscape وبجوار المدخل مباشرة، مع رؤية مفتوحة ومباشرة على البحيرات.

### لماذا هذا الموقع تحديدًا؟

المحل يقع في نقطة حيوية داخل المول، بجوار المدخل مباشرة وأمام الـ Landscape، ما يمنحه ظهورًا مميزًا وحركة مرور قوية من زوار المول.

كما أن الوحدة من **الحجوزات القديمة لعام 2023**، وهو ما يمنحها ميزة سعرية واضحة مقارنة بالأسعار الحالية.

### تفاصيل الوحدة

* المساحة: **62 متر**
* دور أرضي
* رؤية مباشرة على البحيرات
* بجوار المدخل مباشرة
* أمام الـ Landscape
* حجز قديم من عام 2023
* استلام بعد حوالي سنة
* تفويض بالتأجير من TMG لضمان التسكين

### الميزة السعرية
**العقد القديم أقل من سعر الشركة الحالي بحوالي 16,000,000 جنيه.**

وهنا تكمن قوة الفرصة؛ فأنت لا تشتري بسعر الطرح الحالي، وإنما تستفيد من قيمة عقد قديم في موقع تجاري مميز.

### التفاصيل المالية

**إجمالي العقد: 21,812,220 جنيه**
**المدفوع: 7,778,840 جنيه**
**الأوفر المطلوب: يحدد عند التواصل**
**القسط كل 3 أشهر: 536,580 جنيه**
**مدة التقسيط: 10 سنوات**

### العائد الاستثماري
بعد الاستلام، يمكن تأجير الوحدة والاستفادة من العائد الإيجاري في تغطية الأقساط، وفق قيمة الإيجار الفعلية وقت التسكين.

ومع وجود **تفويض بالتأجير من TMG**، تصبح الوحدة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن أصل تجاري قابل للتأجير مع الاحتفاظ بميزة السعر القديم.

### لماذا تستحق المعاينة؟

لأنك تحصل على وحدة تجارية تجمع بين:
**62م + دور أرضي + رؤية بحيرات + موقع بجوار المدخل + حجز 2023 + فارق سعري يقارب 16 مليون جنيه عن السعر الحالي + تقسيط 10 سنوات.**
هذه ليست مجرد مساحة تجارية للبيع، بل فرصة للاستفادة من **عقد قديم في موقع قوي داخل Open Air Mall**.
**للتفاصيل الكاملة ومعرفة قيمة الأوفر وحجز موعد للمعاينة:**
**ياسر عبده**  [تم إخفاء بيانات الاتصال]
**شركة دارك للتسويق العقاري**

فرصه مميزه لامتلاك محل62م ارضي بجاردن علي البحيرات

Ramy Wahba

Experts Real Estate Investment

بنك مصر للبيع في مدينتي في مجمع بنوك بجوار البنك الاهلي والبنك كويتي والعديد من البنوك
بنك للبيع في ايست هب مول 200م استلام فوري متشطب ومتاجر لبنك مصر 

موقع مميز جدا بجوار البنك الاهلي 
على واجهة المول مباشره 
200م مقسم على دورين ارضي واول
واجهة بانوراما بالكامل
عقد لمدة 9 سنوات بزيادة سنوية 10% ينتهي في 2036 
متوسط العائد شهري 7% على التسع سنوات وزيادة سنوية 10%

بخلاف الزيادة على الاصل تتراوح من 15% الى 20% سنوا في مدينتي

التفاصيل الماليه:
السعر كاش 95 مليون
باقي 15 مليون اقساط على سنتين

للاستفسار والمعاينه:
رامي وهبه متخصص في بيع الوحدات التجارية في مدينتي
تلفون او واتس اب : [تم إخفاء بيانات الاتصال]

بنك مصر للبيع مدينتي مجمع بنوك بجوار البنك الاهلي

محل 74م في الكرافت زون في مدينتي المنطقة التجاري استلام فوري في واجهة البلوك

مساحه 74م وخارجي 50م
نشاط F&B بلوك9
نشاط مطعم وكافيه
مستلم بدون تشطيب
موقع مميز في واجهة البلوك وسعر تجاري لسرعة البيع

التفاصيل المالية :
مطلوب 16 مليون 
جاهز عالتشغيل او تاجيره

خالص أقساط لا يوجد عليه أقساط متبقة


 رامي وهبه 01111861333

محل للبيع في مدينت الكرافت زون مطعم وكافيه

محل للبيع في Open Air Mall – مدينتي

فرصة استثمارية مميزة لو بتدور على وحدة تجارية بمساحة صغيرة، موقع قوي، وعقد قديم بفارق كبير عن سعر الشركة.

المساحة: 14م
الدور الأول
واجهة مباشرة على المدخل الرئيسي
بجوار السلم والأسانسير مباشرة
استلام بعد سنة

العقد قديم وأقل من سعر الشركة بحوالي 7,000,000 جنيه، مع وجود تفويض بالتأجير لضمان سرعة التسكين.

التفاصيل المالية:
إجمالي العقد: 6,181,730 جنيه
 المطلوب: 2,500,000 جنيه
القسط كل 6 شهور: 304,140 جنيه
مدة التقسيط: 10 سنوات

الميزة الأهم أن بعد الاستلام، الإيجار متوقع أن يغطي قيمة الأقساط، وبالتالي أنت أمام فرصة تجمع بين امتلاك أصل تجاري قوي وخطة سداد طويلة.

موقع مميز، عقد قديم، سعر أقل من الشركة بفارق كبير، وتقسيط على 10 سنوات.

للتفاصيل الكاملة ومعرفة قيمة الأوفر والتفاوض، تواصل مباشر

محل للبيع بموقع مميز في Open Air Mall  مدينتي

معرض سيارات للبيع في مدينتي محلين ناصيه  200م في الكرافت زون في مدينتي المنطقة التجاري استلام فوري متشطبين 

نشاط سيارات في البلوكات الاولى
مساحه داخيه 200م ومساحه خاريجه اكثر من 200 متر مواقف مخصصه للمحل لعرض السيارات
موقع مميز على مدخل السوق في البلوكات الاولى وسعر تجاري لسرعة البيع

التفاصيل المالية :
مطلوب 38 مليون

خالص أقساط لا يوجد عليه أقساط متبقة

للاستفسار والمعاينة :
رامي وهبة متخصص في بيع الوحدات التجاري في مدينتي
شركة X للتسويق العقاري (Experts Real Estate)
تلفون 01111861333  يدعم واتس اب

معرض سيارات للبيع في مدينتي ناصيه بلوكات اولى

محل للبيع 60م في مدينتي في خدمات B10 متاجر 110 الف

عالواجهه استلام فوري متشطب ومتاجر 110 الف في الشهر 

موقع مميز جدا على واجهة مركز الخدمات 
نشاط مميز والوحيد في المنطقة يخدم أكثر من 7000 شقة سكنيه 
الطلب عالي جدا على محلات الخدمات 
متشطب ومتاجر عائد شهري 110 الف زياده سنويه 10%

التفاصيل الماليه:
السعر كاش 18 مليون لا يوجد عليه اقساط متبقيه

للاستفسار والمعاينة :
رامي وهبة متخصص في بيع الوحدات التجاري في مدينتي
تلفون [تم إخفاء بيانات الاتصال]  يدعم واتس اب

محل للبيع مدينتي خدمات المنطقة السكنية الاكثر طلب

للبيع محل تجاري 44م – Open Air Mall مدينتي | فرصة استثمارية نادرة

واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية المتاحة داخل Open Air Mall بمدينتي، بموقع استثنائي يصعب تكراره.

* المساحة: 44م²
* الدور الأرضي
* إطلالة مباشرة على البحيرات واللاند سكيب
* بجوار المدخل الرئيسي مباشرة
* حجز قديم 2023
* استلام خلال سنة
* عقد قديم أقل من سعر الشركة الحالي بحوالي 15 مليون جنيه
* إمكانية تفويض الإيجار مع TMG لضمان تشغيل الوحدة بعد الاستلام
* العائد الإيجاري المتوقع بعد الاستلام يغطي قيمة الأقساط

التفاصيل المالية:

* إجمالي التعاقد: 17,678,020 جنيه (تقسيط حتى 10 سنوات)
* المسدد: 5,501,380 جنيه
* المطلوب: أفضل أوفر
* المتبقي: قسط ربع سنوي 434,880 جنيه

إذا كنت تبحث عن أصل تجاري بموقع مميز داخل أقوى وجهة تجارية في مدينتي، مع فرصة لتحقيق دخل إيجاري يغطي الالتزامات المالية، فهذه من أفضل الفرص المتاحة حاليًا.

للتواصل ومعرفة تفاصيل أكثر أو حجز معاينة، تواصل معنا.
ياسر عبده
[تم إخفاء بيانات الاتصال]
شركة دارك للتسويق العقاري
مدينتي – East Hub – مبنى 16 – مكتب S11 – أعلى البنك الأهلي

محلات تجارية تجاري للبيع في پريڤادو, صفحة 2

فرصه لأعلى عائد استثماري (ROI) محل جاهز و متاجر

Mahmoud AL Essamy

فرصه مميزه لامتلاك محل62م ارضي بجاردن علي البحيرات

Yasser Abdelhameed

بنك مصر للبيع مدينتي مجمع بنوك بجوار البنك الاهلي

Ramy Wahba

محل للبيع في مدينت الكرافت زون مطعم وكافيه

Ramy Wahba

محل للبيع بموقع مميز في Open Air Mall مدينتي

Yasser Abdelhameed

معرض سيارات للبيع في مدينتي ناصيه بلوكات اولى

Ramy Wahba

محل للبيع مدينتي خدمات المنطقة السكنية الاكثر طلب

Ramy Wahba

فرصه للبيع محل44م دور ارضي علي البحيرات الاوبن اير

Yasser Abdelhameed

لا تفوّت الفرصة

عقارات للاستكشاف