Name: محلات تجارية تجاري للبيع في مول كليف التجمع الخامس
Brand: بروبرتي فايندر

مول كليف التجمع الخامس, شارع التسعين الجنوبي, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس

ابحث عن محلات تجارية للبيع في مول كليف التجمع الخامس بأفضل الأسعار في مول كليف التجمع الخامس. ابحث بالخريطة او بالصور✔ محلات تجارية للبيع في مول كليف التجمع الخامس بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

محلات تجارية للبيع في مول كليف التجمع الخامس - 2 محلات تجارية للبيع | بروبرتي فايندر مصر

محلات تجارية تجاري للبيع في مول كليف التجمع الخامس

Mai Salah

Alamreya Real Estate - Regional

يُطرح للبيع محل تجاري بمساحة 40 متر في موقع استراتيجي داخل واحدة من أكثر المناطق حيوية ونمو في القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة التجمع الخامس. يتميز المحل بوقوعه في الدور الأرضي مع واجهة مباشرة توفر أعلى مستوى من الرؤية والظهور، وهو ما يمنح النشاط التجاري فرصة جذب انتباه العملاء بسهولة، سواء من داخل المشروع أو من المارة على محور الجزيرة.
يقع المحل مباشرة أمام كمبوند الباتيو تاون، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للموقع نظرًا للكثافة السكانية المرتفعة في المنطقة، إضافة إلى القوة الشرائية لسكان الكمبوندات المحيطة. كما يتمتع المشروع بإطلالة واضحة على محور الجزيرة، أحد أهم المحاور الحيوية في التجمع الخامس، بما يضمن تدفقًا مستمرًا للحركة المرورية والمشاة على مدار اليوم.
من أبرز المزايا التنافسية للمحل موقعه بجوار السلم الكهربائي والأسانسير البانورامي، الأمر الذي يضمن مرور شريحة كبيرة من الزوار أمام الوحدة بشكل يومي. هذا الموقع الداخلي المدروس يرفع من احتمالية تحقيق معدلات إشغال مرتفعة، سواء في حال تأجير الوحدة أو تشغيلها بنشاط تجاري مباشر.
المشروع متكامل الخدمات والأنشطة، حيث يضم هايبر ماركت يخدم احتياجات السكان اليومية، وصالة ألعاب رياضية مجهزة، وملعب بادل، إضافة إلى خمسة مصاعد واثنين من السلالم المتحركة، ما يضمن سهولة الحركة والتنقل داخل المبنى. هذا التنوع في الأنشطة يعزز من معدل التردد على المشروع ويخلق بيئة تجارية نشطة تدعم مختلف أنواع الأنشطة.
تتولى شركة MRB Facility Management مسؤولية الإدارة والتشغيل والصيانة، وهو عنصر أساسي في الحفاظ على جودة المشروع واستدامة العائد الاستثماري. كما يشارك في تطوير المشروع كل من Mohamed Hafez بصفته استشاريًا هندسيًا وتنفيذيًا، وشركة ETQAN Consultancy للاستشارات المالية والتسويقية، مما يعكس مستوى احترافيًا عاليًا في التخطيط والتنفيذ.
يوفر الاستثمار في هذه الوحدة فرصة لتحقيق عائد سنوي لا يقل عن 15% وفقًا لخطة التشغيل والإدارة، وهو معدل عائد تنافسي في سوق الوحدات التجارية بالقاهرة الجديدة. كما أن الجمع بين الموقع الحيوي، والإدارة الاحترافية، وتكامل الخدمات داخل المشروع، يعزز من فرص زيادة القيمة الرأسمالية للوحدة على المدى المتوسط والطويل.
تُعد هذه الفرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري تجاري في موقع مضمون الحركة، مع نظام سد

مول كليف التجمع الخامس

القاهرة

مدينة القاهرة الجديدة

التجمع الخامس

شارع التسعين الجنوبي

فرصة لامتلاك محل تجاري 40 م² بالتجمع الخامس

في قلب واحدة من أسرع المناطق نموًا في القاهرة الجديدة، يبرز مشروع Qawafil Commercial كوجهة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط الهندسي الاحترافي والإدارة التشغيلية القوية. نقدم لك محلًا أرضيًا بمساحة 45 مترًا مربعًا في موقع مباشر أمام Solana East، ليمنحك فرصة حقيقية للتواجد في منطقة تتمتع بكثافة سكانية راقية وحركة يومية نشطة تضمن أعلى معدلات التشغيل والطلب.
الموقع لا يتميز فقط بإطلالة مباشرة أمام Solana East، بل يقع أيضًا بجوار كبرى المجمعات السكنية الراقية مثل Hyde Park New Cairo وLa Vista City، بالإضافة إلى قربه من مشروع Solana New Cairo، ما يعزز من القوة الشرائية المحيطة بالمشروع ويجعله نقطة جذب مثالية للأنشطة التجارية والإدارية والطبية على حد سواء.
المحل متاح بأنشطة متعددة تشمل الاستخدام الإداري والتجاري والطبي، وهو ما يمنح المستثمر مرونة كاملة في اختيار النشاط المناسب وفقًا لدراسة السوق واحتياجات المنطقة. ومع ازدياد الطلب على الخدمات داخل التجمع الخامس، فإن امتلاك وحدة أرضية في هذا الموقع الحيوي يضعك في صدارة المنافسة ويمنحك أفضلية واضحة.
تم تصميم المشروع تحت إشراف الاستشاري الهندسي محمد حافظ، بما يضمن أعلى معايير الجودة في التخطيط والتنفيذ، سواء من حيث توزيع المساحات أو الواجهات العصرية أو سهولة الوصول والحركة داخل المشروع. كما أن وجود إدارة تشغيل محترفة بعقد نهائي يرفع من قيمة الاستثمار ويعزز من استدامة العوائد.
يتولى إدارة وتشغيل المشروع شركة Namaa، وهي جهة تشغيل ذات خبرة قوية في إدارة المشروعات الكبرى، وتعمل بعقود مع شركات عملاقة مثل Emaar Misr وOrascom Development وTalaat Moustafa Group، ما يعكس مستوى الاحترافية والالتزام في إدارة وتشغيل المشروع، ويمنح المستثمر ثقة حقيقية في جودة الإدارة واستمرارية النجاح.
ميزة الاستلام خلال ثلاث سنوات تمنحك الوقت الكافي لترتيب خطتك الاستثمارية أو تجهيز نشاطك المستقبلي، مع الاستفادة من نظام سداد مرن يناسب مختلف الإمكانيات. كما أن طبيعة الوحدة الأرضية تعني سهولة الوصول للعملاء، وواجهة مباشرة تعزز من الظهور البصري والعلامة التجارية لأي نشاط يتم تشغيله داخلها.
الاستثمار في Qawafil Commercial ليس مجرد شراء محل، بل هو امتلاك موقع في قلب مجتمع راقٍ متكامل الخدمات، محاط بآلاف الوحدات السكنية التي تمثل قاعدة عمل

محلات تجارية تجاري للبيع في مول كليف التجمع الخامس

فرصة لامتلاك محل تجاري 40 م² بالتجمع الخامس

محل في قلب التجمع الخامس امام Solana East

لا تفوّت الفرصة