Name: محلات تجارية تجاري للبيع في المعادي الجديدة
Brand: بروبرتي فايندر

المعادي الجديدة, حي المعادي

اللاسلكي

شارع 262

ابحث عن محلات تجارية للبيع في المعادي الجديدة بأفضل الأسعار في المعادي الجديدة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ محلات تجارية للبيع في المعادي الجديدة بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

محلات تجارية للبيع في المعادي الجديدة - 4 محلات تجارية للبيع | بروبرتي فايندر مصر

محلات تجارية تجاري للبيع في المعادي الجديدة

Rana

New Cairo Online

محل تجاري للبيع بالمعادي | مؤجر بعائد ثابت
السعر والمواصفات

نوع العقار: محل تجاري

الغرض: للبيع

الموقع: المعادي – القاهرة

المساحة: 70 متر مربع

الحالة: بدون معدات

الوضع الحالي: مؤجر

النشاط القائم: مخبز

قيمة الإيجار الشهري: 70,000 جنيه

السعر المطلوب: 12,000,000 جنيه مصري

وصف العقار

فرصة استثمارية حقيقية ونادرة في واحدة من أقوى وأهم المناطق التجارية في القاهرة، منطقة المعادي.
محل تجاري للبيع بمساحة 70 متر مربع، يتمتع بموقع حيوي يضمن حركة مرور مستمرة طوال اليوم، وهو ما يجعله أصلًا استثماريًا قويًا بعائد ثابت ومستقر.

المحل مؤجر حاليًا لمخبز، وهو من أكثر الأنشطة التجارية استقرارًا واعتمادًا على الطلب اليومي، بقيمة إيجارية شهرية 70 ألف جنيه، مما يوفّر للمشتري دخلًا فوريًا من أول يوم بدون أي مجهود إداري أو تشغيلي.

مميزات استثمارية قوية

دخل شهري ثابت ومضمون

عقد إيجار قائم ومنتظم

نشاط تجاري لا يتأثر بتقلبات السوق

لا يوجد أي مصاريف تشغيل على المالك

أصل عقاري يحافظ على قيمته مع الوقت

سهولة إعادة البيع مستقبلًا

الاستثمار في المحلات التجارية المؤجرة في المعادي يُعد من أكثر أنواع الاستثمار أمانًا، خاصة مع الارتفاع المستمر في الطلب على العقارات التجارية بالمناطق الحيوية.

عن الموقع – المعادي

المعادي من أكثر المناطق طلبًا على:

المحلات التجارية

الأنشطة الغذائية والخدمية

الاستثمارات طويلة الأجل

تتميز المنطقة بـ:

كثافة سكانية عالية

مستوى معيشي مرتفع

شوارع رئيسية نشطة

طلب دائم على الخدمات اليومية

وجود مخبز بالمحل يعكس قوة الموقع، لأن هذا النوع من الأنشطة يعتمد بشكل أساسي على الحركة اليومية المستمرة والطلب المتكرر.

تفاصيل إضافية

واجهة واضحة على شارع حيوي

يصلح لمختلف الأنشطة التجارية مستقبلًا

بدون معدات (مرونة كاملة للمشتري)

العقار في منطقة تجارية نشطة

مناسب للاستثمار طويل الأجل

العائد الاستثماري

الإيجار السنوي: 840,000 جنيه مصري

عائد ثابت بدون مخاطرة تشغيل

إمكانية زيادة القيمة الإيجارية مستقبلًا

حماية لرأس المال من التضخم

مناسب لمن؟

المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت

من يرغب في استثمار بدون إدارة

رجال الأعمال

أصحاب المحافظ الاستثمارية

من يبحث عن أصل تجاري قوي في موقع مميز

الخلاصة

إذا كنت تبحث عن محل تجاري مؤجر للبيع في المعادي بعائد شهري قوي

شارع النصر

القاهرة

حي المعادي

المعادي الجديدة

محل تجاري للبيع بالمعادي – استثمار مؤجر بعائد قوي

المواصفات الأساسية

نوع العقار: محل تجاري للبيع

المساحة: 70 متر مربع

الحالة: بدون معدات

الموقع: شارع اللاسلكي

المنطقة: بين ميدان النصر وميدان فلسطين

الاستخدام: تجاري / استثماري

الترخيص: تجاري

الواجهة: واجهة مباشرة على شارع رئيسي

مناسب لـ: جميع الأنشطة التجارية

الوضع القانوني: جاهز للبيع والتسجيل

التسليم: فوري

وصف العقار

محل تجاري للبيع بمساحة 70 متر مربع في واحد من أقوى وأهم المواقع التجارية بالقاهرة، حيث يقع مباشرة على شارع اللاسلكي الحيوي، بين ميدان النصر وميدان فلسطين، وهي منطقة تتمتع بكثافة سكانية مرتفعة وحركة مرور نشطة طوال اليوم.

المحل معروض للبيع بدون معدات، ما يمنح المشتري حرية كاملة في تجهيز وتشطيب المساحة حسب نوع النشاط التجاري المستهدف، سواء كان مشروعًا جديدًا أو توسعًا لنشاط قائم يبحث عن موقع أكثر حيوية وتأثيرًا.

مميزات الموقع

يُعد شارع اللاسلكي من الشوارع التجارية الرئيسية، ويتميز بقربه من:

مناطق سكنية كثيفة

محلات وعلامات تجارية معروفة

مكاتب إدارية وشركات

بنوك وخدمات مالية

مطاعم وكافيهات

وسائل مواصلات عامة وخاصة

الموقع يضمن ظهورًا عاليًا للنشاط التجاري وسهولة وصول العملاء من مختلف المناطق.

المزايا الاستثمارية

مساحة 70 متر مناسبة لمختلف الأنشطة

موقع استراتيجي يرفع القيمة السوقية للعقار

سهولة التأجير وتحقيق دخل ثابت

طلب مرتفع على المحلات التجارية بالمنطقة

فرصة ممتازة لإعادة البيع مستقبلاً

العقار يمثل استثمارًا آمنًا ومضمونًا في منطقة تجارية نشطة ذات نمو مستمر.

الاستخدامات المقترحة

المحل مناسب للعديد من الأنشطة، مثل:

متجر بيع بالتجزئة

صيدلية

مكتب خدمات أو شركة

عيادة أو مركز طبي

مطعم أو كافيه

معرض منتجات

مرونة المساحة تسمح باستغلالها بأفضل شكل لتحقيق أعلى عائد.

لماذا هذا المحل؟

مساحة عملية 70 متر

موقع لا يتكرر

شارع تجاري حيوي طوال اليوم

منطقة معروفة تجاريًا

فرصة استثمار طويلة الأجل

شارع اللاسلكي

محل للبيع 70م بشارع اللاسلكي موقع مميز

Amr ali

ERA Real Estate Egypt

المساحة: 75 متر مربع
التشطيب: سوبر لوكس
التكييف: مكيف بالكامل
الموقع: موقع مميز وحيوي وذو رؤية عالية على شارع اللاسلكي
السعر المطلوب: 12,000,000 جنيه مصري 

مناسب للأنشطة التجارية، محلات الملابس والبوتيكات، أو الأنشطة الخدمية التي تبحث عن موقع متميز في المعادي.
-----------
نبذة عن شركة ERA Real Estate Egypt:

ERA Real Estate Egypt هو أحد فروع وكالات التسويق العقاري العالمية الرائدة ERA Real Estate. منذ عام 2004 ، تعمل ERA Egypt من خلال فريقها المحترف والخبير الذي يعمل في سوق العقارات منذ أكثر من 20 عامًا. نجحت شركة ERA Egypt مع عملائها في التغلب على تحديات أعمالهم بمزيد من الخبرة والعمل الجاد.

يتم توظيف فرق العمل الداعمة لـ ERA Egypt وشبكاتها وخدمات الأعمال المهنية بعناية لتوجيه الاستثمارات بكفاءة لتحقيق هذا الهدف.

في مصر ومنطقة الشرق الأوسط ، تعتبر العقارات أكثر أسواق الاستثمار أمانًا واستقرارًا وربحًا خلال العشرين عامًا الماضية. هذا يقنع المستثمرين البارزين والكيانات الدولية بتوجيه خططهم إلى المنطقة ، بالإضافة إلى حاجة الناس للتوسع وتحسين أسلوب حياتهم في المباني والمجتمعات الحديثة. بناءً على هذه الاتجاهات ، توجه البلدان والحكومات استثماراتها وخبراتها ، جنبًا إلى جنب مع استثمارات الأفراد ، نحو توسيع سوق العقارات.

تقدم ERA Egypt مجموعة كاملة من الخدمات العقارية وفرص الاستثمار المصممة خصيصًا للمؤسسات متعددة الجنسيات والمستثمرين من القطاع الخاص والأفراد الذين يتطلعون إلى تحقيق أعلى جودة خدمة متاحة. كما تقدم ERA Egypt رؤيتها وحلولها الذكية في صناعة العقارات لمساعدة عملائها على توفير الوقت والجهود في اغتنام أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة.

محل للبيع – موقع مميز على شارع اللاسلكي، المعادي

Ahmed Hasan

Hirondelle Properties

محل للبيع بالمعادي الجديده
120 متر
مرخص 
بالقرب من شارع النصر
هيرونديل للتسويق العقاري
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             *

محلات تجارية تجاري للبيع في المعادي الجديدة

محل تجاري للبيع بالمعادي – استثمار مؤجر بعائد قوي

محل للبيع 70م بشارع اللاسلكي موقع مميز

محل للبيع – موقع مميز على شارع اللاسلكي، المعادي

محل للبيع بالمعادي الجديده

لا تفوّت الفرصة