Ahmed Ashraf

Selective

فرصة استثمارية مميزة لشراء مول كامل في قلب القاهرة الجديدة
الموقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي أحد أهم المحاور التجارية والإدارية بالمنطقة
واجهة مميزة ومساحات مفتوحة تتيح استغلالًا مثاليًا لجميع الأنشطة

مساحة الأرض: 780 متر مربع
التقسيم: 2 بيزمنت + أرضي + أول + ثاني + ثالث + رابع + خامس 
ترخيص شامل للنشاط التجاري والإداري

الدور الأرضي والأول بمساحة إجمالية 1000 متر مربع
مخصصان بالكامل للأنشطة التجارية مما يوفر مرونة عالية للتأجير أو التشغيل
واجهات عرض ممتازة وحركة مرور نشطة تؤمن جدوى استثمارية قوية

الدور الثاني والثالث بمساحة 1000 متر مربع
مخصصان للأنشطة الإدارية ومناسبان للشركات والمراكز الخدمية الكبرى
التقسيم الداخلي يسمح بإنشاء مكاتب مستقلة أو مقرات رئيسية

البيزمنت مكون من مستويين ويوفر مساحات إضافية للمخازن أو خدمات المبنى
البنية التحتية مجهزة لاستيعاب أنظمة الكهرباء والتكييف والمرافق اللازمة
جميع التصاريح والتراخيص جاهزة مما يسهل التشغيل الفوري

السعر المطلوب للدور التجاري بالكامل (أرضي + أول): 150000000 جنيه
السعر المطلوب للدور الإداري بالكامل (ثاني + ثالث): 120000000 جنيه
السعر الإجمالي للمول بالكامل: 250000000 جنيه بنظام bulk deal

===============

المنطقة التجارية بجوار فندق دوسيت على شارع التسعين الجنوبي في القاهرة الجديدة تتميز بكونها مركزًا تجاريًا وإداريًا متكاملاً يضم مجموعة واسعة من المولات، المحلات التجارية، المطاعم، والكافيهات، مما يجعلها وجهة رئيسية للتسوق والترفيه في التجمع الخامس.

أبرز مميزات المنطقة التجارية على التسعين الجنوبي بجوار فندق دوسيت
مولات رئيسية وقريبة: تحتوي المنطقة على عدد من أشهر المولات مثل كايرو فستيفال سيتي مول، داون تاون القطامية مول، بوينت 90 مول، Concord Plaza Mall، وSilver Star Downtown Mall، التي تقدم تجربة تسوق متكاملة مع ماركات عالمية ومحلية، مطاعم متنوعة، وكافيهات مميزة.

تنوع الخدمات التجارية: إلى جانب التسوق، تضم المنطقة مكاتب إدارية لشركات عالمية، فروع بنوك، مراكز مالية، ومرافق طبية، ما يجعلها مركزًا حيويًا للأعمال إلى جانب الجانب التجاري.


محور طلعت حرب

القاهرة

مدينة القاهرة الجديدة

التجمع الخامس

الحي الثاني

موقع مميز على التسعين مباشرة استلام فوري نصف تشطيب

New Avenue A

New Avenue Real Estate

• الترخيص: تجاري
• الموقع: جراند بلازا مول، القاهرة الجديدة
• نوع العرض: بيع
• مساحة الأرض: ١٨٠٢ متر مربع
• مساحة الطابق الأرضي: ٧٢١ متر مربع
• الطابق الأرضي + الطابقين: ٢١٦٣ متر مربع
• مساحة البدروم: ١٨٠٢ متر مربع
• (مستودع بمساحة ٧٠٠ متر مربع مع ترخيص)
السعر الإجمالي: ٢٨٠,٠٠٠,٠٠٠
الدخل الشهري: ٢,٠٠٠,٠٠٠ 

 
عن نيو أفنيو:

نيو أفنيو للاستثمار و التسويق العقاري هي احدى الشركات الرائدة في مجال التسويق و الاستثمار العقاري في مصر.
نهدف إلى توفير خدمات شاملة لتلبية احتياجاتكم العقارية من بيع, شراء, او استئجار الوحدات العقارية سواء سكنية أو تجارية.                                                                                                                                                       
                                                                                                                                                                                                   
نظرا لتجاربنا الفردية في شركات العقارات في مصر و الخارج، قد توصلنا إلى استنتاج أن الثقة هي العامل الأساسي الذي ينبغي علينا تقديمه لك عندما يتعلق الأمر بشراء أو استئجار أو عرض الممتلكات الخاصة بك للبيع أو الإيجار.
                                                                                                                                                              
كما نقدم لعملائنا افضل الاستشارات للاستثمار العقاري

مبني 1802م بعائد 8.5% في جراند بلازا التجمع الخامس

موقع مميز على التسعين مباشرة استلام فوري نصف تشطيب

مبني 1802م بعائد 8.5% في جراند بلازا التجمع الخامس

لا تفوّت الفرصة