Name: طوابق كاملة للبيع في شارع عمار بن ياسر
Brand: بروبرتي فايندر

ابحث عن طوابق كاملة للبيع في شارع عمار بن ياسر بأفضل الأسعار في شارع عمار بن ياسر. ابحث بالخريطة او بالصور✔ طوابق كاملة للبيع في شارع عمار بن ياسر بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

طوابق كاملة للبيع في شارع عمار بن ياسر - 2 طوابق كاملة للبيع | بروبرتي فايندر مصر

طوابق كاملة للبيع في شارع عمار بن ياسر

Ahmed Ashraf

Selective

فرصة استثمارية نادرة لمقر تجاري في قلب مصر الجديدة يتميز بموقع استراتيجي في شارع عمار بن ياسر أمام الكلية الحربية مباشرة حيث يجمع بين المساحة الكبيرة والواجهة العريضة على الشارع الرئيسي مما يمنح العقار قيمة استثنائية لأي نشاط تجاري أو إداري

الموقع يتميز بسهولة الوصول من جميع المحاور الرئيسية مثل طريق النصر وصلاح سالم كما يحيط به مجموعة من أرقى الكافيهات والمطاعم والبنوك والأنشطة التجارية مما يضمن حركة مرور نشطة وزبائن مستمرة على مدار اليوم

مساحة المقر ٨٠٠ متر مربع مقسمة إلى ٥٠٠ متر في الدور الأرضي الكامل مع ارتفاع ممتاز وواجهة مباشرة على الشارع بالإضافة إلى ٣٠٠ متر في الدور الأول بنصف المساحة مع مدخل خاص يوفر استقلالية تامة للأنشطة المختلفة

الواجهة على الشارع الرئيسي أمام الكلية الحربية تمنح العقار رؤية واضحة وموقع بارز يسهل الوصول إليه للعملاء كما أن وجود مدخل جانبي خاص يضيف مرونة أكبر في الاستخدام ويفتح المجال لعدة أنشطة متنوعة داخل نفس المقر

المساحة الداخلية مدروسة بعناية لتناسب جميع الأنشطة سواء كانت مطاعم أو بنوك أو مراكز طبية أو مقرات إدارية كما يتوفر في الدور الأرضي منطقة خاصة للتخزين أسفل السلم مقسمة إلى ثلاث غرف مجهزة لتلبية احتياجات النشاط التجاري

العقار مرخص تجاريًا بالكامل مما يجعله جاهز للاستخدام الفوري دون أي معوقات قانونية ويتيح للمشتري أو المستأجر بدء النشاط مباشرة مع الاستفادة من الموقع الحيوي والحركة التجارية المستمرة في المنطقة

العقار معروض للبيع بسعر 36 مليون جنيه

======================================
شارع عمار بن ياسر هو شارع يقع في منطقة مصر الجديدة بالقاهرة، ويتميز بموقع فريد خلف الكلية الحربية، وقريب من طريق المطار وشارع جوزيف تيتو وميدان الحجاز. الشارع معروف بهدوئه وتنظيمه، ويوجد فيه تنوع كبير من المحلات التجارية والكافيهات، مما يجعله مكاناً مناسباً للسكن والعمل والخروجات. كما يحتوي على مدارس ومناطق سكنية مميزة، ويعتبر وجهة مهمة لسكان المنطقة والزوار. يمكن الوصول إليه بسهولة عبر المترو، حيث أقرب محطة مترو هي هليوبوليس، كما توجد وسائل مواصلات عديدة مثل الميكروباص والتاكسي وتطبيقات التوصيل مثل أوبر وكريم.

شارع عمار بن ياسر

القاهرة

النزهة

ميدان الحجاز

مساحة كبيرة تصلح إداري أو تجاري أمام كلية الحربية

محل تجاري مميز للبيع في قلب مصر الجديدة يتمتع بمساحة واسعة وتصميم عملي يجعله مناسباً لمختلف الأنشطة التجارية أو الإدارية في موقع استراتيجي بشارع عمار بن ياسر أحد أهم الشوارع الحيوية بالمنطقة

الموقع يتميز بقربه من الكوربة وطريق النزهة والطريق الدائري مما يسهل الوصول من وإلى كافة أنحاء القاهرة كما تحيط به العديد من البنوك والمطاعم والمقاهي والمراكز الخدمية التي تضيف قيمة عالية للنشاط التجاري

مساحة الأرض ٨٠٠ متر مربع
مساحة المباني ٨٠٠ متر مربع
التقسيم ٥٠٠ متر أرضي + ٣٠٠ متر أول بتوزيع مرن ومناسب للتعديل حسب النشاط

تصميم داخلي مفتوح يسهل إعادة تقسيمه أو استغلاله لأكثر من نشاط
مداخل واسعة وتشطيبات أساسية تسمح بالتهيئة وفقاً لاحتياجات النشاط

المكان يصلح لمعارض كبرى أو فروع شركات أو مقرات إدارية أو مطاعم ومقاهي راقية
كما يناسب النشاطات الطبية أو التعليمية بفضل المساحة الكبيرة والموقع الحيوي
خدمات المنطقة متوفرة بالكامل مع أماكن انتظار بالشارع المحيط

العقار مسجل وخالص الأوراق مما يضمن سهولة إجراءات البيع ونقل الملكية
جاهز للتسليم الفوري والبدء في النشاط دون أي التزامات إضافية
فرصة نادرة للاستثمار في واحد من أنشط وأهم شوارع مصر الجديدة

السعر المطلوب ٣٦٠٠٠٠٠٠ جنيه
محل بمساحة كبيرة في موقع حيوي مثل شارع عمار بن ياسر يعتبر فرصة استثمارية مميزة تحقق عائد مرتفع على المدى الطويل سواء للتأجير أو التشغيل المباشر

=========================

طوابق كاملة للبيع في شارع عمار بن ياسر

مساحة كبيرة تصلح إداري أو تجاري أمام كلية الحربية

اكبر مساحة، يصلح لجميع النشاطات متشطب بالكامل

لا تفوّت الفرصة