محلات للايجار في حي المعادي

ويختلف إقبال الأفراد على تلك المحلات وفقا لعدة عوامل تتمثل في: الموقع الجغرافي والأسعار والكثافة السكانية والحركة التجارية. فعلى سبيل المثال، يفضل الكثير من التجار البحث عن محلات للايجار بالمناطق الحيوية والتي يكثر بها المراكز الخدمية نظرا لارتفاع الكثافة السكانية بها، أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن محلات بالأحياء الهادئة نظرا لانخفاض أسعارها. وهناك من يفضلون البحث عن محلات للايجار بكورنيش المعادي نظرا لارتفاع مستوى سكانه ثقافيا واجتماعيا، الأمر الذي يضمن عملية الربح إلى حد كبير. كذلك يفضل الكثير من التجار البحث عن محلات للايجار بمراكز التسوق نظرا لارتفاع الكثافة التجارية بها. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل المناطق التجارية للبحث عن محلات للايجار في المعادي.

وتعتبر عرب المعادي عاصمة المعادي ومن أشهر المناطق التجارية بها نظرا لاحتوائها على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والحرفية والمطاعم والكافيهات فضلا عن موقعها الجغرافي المتميز الذي يربط بين جميع مناطق المعادي. كما تتميز تلك المنطقة باحتوائها على وسائل المواصلات المختلفة مما يسهل الوصول منها وإليها. ولذلك يفضل الكثير من التجار البحث عن محلات للايجار فى عرب المعادى. بالمثل، تعتبر حدائق المعادي من المناطق التجارية التي تلاقي إقبالا من الكثير من التجار والمستأجرين نظرا لارتفاع الكثافة السكانية بها حيث تحتل المرتبة الثالثة بعد دار السلام وشبرا. ويبلغ متوسط سعر محلات للايجار فى حدائق المعادى 3000 جنيه مصري.

أما زهراء المعادي فهي تعتبر من الأحياء الهامة بالمعادي وأكثرها حيوية نظرا لموقعها الاستراتيجي شرق ضاحية المعادي ويربط بينها وبين الحي عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق القطامية / العين السخنة والطريق الدائري شمالا، وطريق الأوتوستراد مصر الجديدة غربا. ومن مميزات المدينة مساحتها الواسعة حيث تمتد على مساحة 1110 فدان مما سمح بإنشاء منطقة للصناعات فيها بالإضافة إلى المباني الإدارية والتجارية مثل كارفور و وزيروكس ومعادي ساندري ومعادي سيتي سنتر وألفا ماركت. وتتراوح أسعار محلات للايجار بزهراء المعادى من 10.000- 45.000 جنيه. ولذلك فهي تعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد.

أما مدينة المعراج فهي تعتبر من أكثر المدن التجارية السكنية التي تلاقي إقبالا من الباحثين عن محلات للايجار بجوار كارفور المعادى حيث تنفرد بقربها من حي المعادي وكثرة الطرق المؤدية إليها وكذلك قلة المراكز الخدمية بها. وبذلك تصبح تلك المحلات الوجهة الأولى لقاطني المدينة. وبالمثل، يفضل أصحاب المحلات التجارية الكبرى وتوكيلات المطاعم الشهيرة والمعروفة البحث عن محلات للايجار جراند مول المعادى وهو يعتبر من أجمل وأشهر المولات التجارية بالمعادي وينفرد بإطلالته المميزة على ميدان فونتانا من ناحية الشمال و ميدان جراند مول من ناحية الجنوب. ويحتوي المول على العديد من المحلات العالمية والشهيرة مثل "نايك" و"أديداس" و"أي أم" المخصص لبيع الالكترونيات و"تيدلاموند" و"ستوك" بالاضافة الى مينى مترو.

كذلك يستقطب شارع 9 العديد من كبار التجار وأصحاب المحلات والكافيهات المحلية والعالمية مثل "بوتري كافيه" و"اس لاونج" و"كاراكاز" و"فيلا 55" و"توتي ماتي" و"كازوزة" و"دسوقي & صودا" و"حارة 9" و"فينيز بيتزا" نظرا لأنه يعد من أهم الشوارع التجارية بالمعادي، كما أنه يعتبر الوجهة الترفيهية الأولى للكثير من سكان المعادي وغيرهم. ويبلغ متوسط سعر محل للايجار بالمعادى شارع 9 (20.000) جنيه مصري. وتعتبر تلك الأسعار معقولة بالمقارنة للمحلات التجارية المعروضة للايجار بكورنيش المعادي حيث يبلغ متوسط سعرها 200.000 جنيه. ولذلك يعتبر شارع 9 نقطة جذب للكثير من التجار بالرغم من أن أسعار الكافيهات في الآونة الأخيرة أصبحت باهظة بالمقارنة لأسعار كافيهات للايجار بالمعادى 2015 بشارع 9.

كذلك يعد شارع النصر من أهم الشوارع الرئيسية بالمعادي حيث يربط بين ميدان الجزيرة وشارع اللاسلكي وشارع 300 وشارع الليثي وشارع الحرية والعرب وغيرها. كما أنه يحتوي على العديد من المراكز الخدمية والمحلات التجارية والمطاعم مثل مطعم جندوفلي للمأكولات البحرية، وصيدلية العزبي، و مكتبة سمير وعلي، و مطعم أبوشقرة، وماكدونالدز، وجاد، و سيلانترو، وأم حسن، وبرجر كنج بالاضافة الى المجمع التجاري الشهير "كورت يارد". وتتراوح أسعار محلات للايجار بالمعادى شارع النصر من 15.000 – 30.000 جنيه.

أما صقر قريش فهي تعتبر من المناطق الشعبية بالمعادي وقد أصبحت مؤخرا من المناطق الصناعية أكثر منها سكنية نظرا لانتشار ورش السيارات بها. وتعتبر محلات للايجار بصقر قريش المعادي الاختيار المفضل للكثير من التجار نظرا لانخفاض أسعارها.

وأخيرا، نود أن نذكرك أن أفضل طرق البحث هي الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها نظرا حيث توفر الكثير من الوقت والجهد وتعرض لك المعلومات الكاملة عن عقارك المفضل بالصور. فاذا كنت تبحث عن محلات تجارية للايجار فى المعادى، يمكنك الاطلاع على موقع بروبرتي فايندر وستجد أفضل مجموعة منتقاه من محلات المعادى بمساحات متنوعة وأسعار تناسب الجميع.