Name: 3 bedroom Duplexes for rent in 16th District
Brand: Property Finder

16th District, Sheikh Zayed City

Search 3 bedroom Duplexes for rent in 16th District with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 3 BHK Duplexes✓ Short Term & Long Term Rentals✓

3 bedroom Duplexes for rent in 16th District - 3 BHK Duplexes for rent | Property Finder Egypt

3 bedroom Duplexes for rent in 16th District

Mohamed Admin

Compact Real Estate Company

الحى السادس عشر - الشيخ زايد

دوبلكس بحديقة خاصه  مفروش للايجار

مكيف بالكامل 

مطلوب 25 الف سنوى 

شركة كومبكت :
 هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال 

يسعدنا دائما تواصلكم معنا

تقدر البيانات العقارية لعام 2026 الحي السادس عشر (16) كواحد من أكثر الأحياء حيوية وتنوعاً في مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين الإسكان المتوسط، فوق المتوسط، والفاخر، ويتميز بالقرب من مناطق الخدمات الكبرى.
1. المواصفات العامة والموقع
•	الموقع: يقع في الجهة الشمالية من المدينة، ويحده كمبوند "بيفرلي هيلز" وكمبوند "الكرمة"، ويتميز بسهولة الوصول إليه عبر محور جمال عبد الناصر ووصلة دهشور.
•	الخدمات: يضم الحي مول مزار (Mazar Mall) الشهير، والعديد من المراكز التجارية والطبية، كما يتوسطه "بيت الوطن" ومشاريع "دار مصر".
•	الطابع المعماري: يتنوع بين العمارات السكنية الحديثة (منطقة المستثمر الصغير) والكمبوندات المغلقة والفيلات المستقلة.
2. أنواع الوحدات والمساحات (عام 2026)
تتنوع المساحات لتناسب كافة الفئات [1.1.2، 1.3.4]:
•	الشقق الصغيرة والمتوسطة: تبدأ من 115 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع (نموذج 3 غرف وصالة).
•	الشقق الكبيرة والدوبلكس: تتراوح مساحاتها بين 180 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع للوحدات الملحقة بحدائق أو روف.
•	الفيلات والتاون هاوس: تتوفر داخل كمبوندات الحي (مثل الكونتنينتال والكرمة) بمساحات تبدأ من 250 متر مربع للمباني.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تشهد الأسعار تفاوتاً كبيراً حسب نوع المشروع (إسكان حكومي أم استثماري):
•	مشروعات دار مصر (الحي 16): تتراوح أسعار الشقق (130-150م) بين 4,800,000 و 5,800,000 جنيه مصري حسب الدور والتميز.
•	العمارات الاستثمارية (المستثمر الصغير): يبدأ سعر المتر من 32,000 جنيه ويصل إلى 45,000 جنيه للوحدات المشطبة "سوبر لوكس".
•	الشقق الفاخرة: تتراوح أسعارها الإجمالية بين 6,500,000 و 9,000,000 جنيه للوحدات ذات المساحات الكبيرة.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
•	إيجار غير مفروش: يبدأ من 12,000 جنيه (للوحدات الصغيرة) ويصل إلى 25,000 جنيه شهرياً للشقق الواسعة في المناطق المتميزة.
•إيجار مفروش بالكامل: يتراوح بين 28,000 و 45000

16th District

Giza

Sheikh Zayed City

دوبلكس بحديقة خاصه مفروش بالكامل ومكيفه لوكيش مميز

mohamed fathy

District 16, Sheikh Zayed, Giza

Duplex for Rent

Area 300 m

Excellent Location

Wonderful View

Ultra Super Lux Finishing

With Air Conditioning

Consisting of:

Large Reception

3 Bedrooms

3 Bathrooms

Kitchen

Balcony

Rent with Kitchen and Air Conditioning: 25,000 EGP per month

Compact Company:
A leading real estate brokerage and consulting company, it can help you find your next home through its team of real estate consultants with over 12 years of experience.

We are always happy to hear from you.

Sheikh Zayed City Features
Education: There are many modern universities and educational schools, such as the Canadian University, the British School, and numerous international schools. There are also Sheikh Zayed Secondary School for Boys, Amr Ibn Al-Aas School, and Al-Azhar Institutes.
Clinics and Hospitals: Hospitals are equipped with the latest advanced equipment and medical clinics with the highest level of health awareness.
Location Distinctive: Sheikh Zayed City is located in a prime location, to the west of 6th of October City and to the north of Alexandria Desert Road.
Large commercial markets such as Hyper One and Dandy Mall.
Green City: Sheikh Zayed City is called the Green City due to its diverse green spaces, providing residents with peace of mind and fresh air.

Apartments for sale, duplexes for sale, twin houses for sale, villas for sale, Sheikh Zayed, compounds, Sheikh Zayed neighborhoods, Sheikh Zayed real estate, apartments for sale in Sheikh Zayed, villas for sale in Sheikh Zayed, Sheikh Zayed compounds, Sheikh Zayed neighborhoods, duplexes for sale,
Furnished studio for rent, studio for rent, furnished apartment for rent, apartment for rent, furnished duplex for rent, duplex for rent, furnished twin houses for rent, twin houses for rent, furnished villa for rent, villa for rent

3 bedroom Duplexes for rent in 16th District

دوبلكس بحديقة خاصه مفروش بالكامل ومكيفه لوكيش مميز

Distinctive location, ultra super deluxe finishing

Don't miss out