Search Properties For Sale in Noor City Under 4 Millions EGP with maps & photos on www.finder.qa✓Ready to move Properties✓ Multiple payment plans available✓

Noor City

Apartments

Villas

Search Properties for sale in Noor City with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 42 Properties✓ Installment Payment Plans available✓ on Page 2

Properties for sale in Noor City - 42 Properties for sale | Property Finder Egypt - Page 2

Properties for sale in Noor City, page 2

mohamed salah

Darak Madinaty

# شقة للبيع في مدينة نور | 123م² | عقد قديم | استلام فوري | وفر حوالي 6 مليون جنيه

**في مدينة نور، السعر وحده لا يصنع الصفقة… قيمة التعاقد هي الفارق.**

إذا كنت تبحث عن وحدة تجمع بين **السعر المميز، المساحة العملية، الاستلام الفوري، ونظام السداد المريح**، فهذه الشقة تستحق أن تكون ضمن اختياراتك.

الشقة تتميز بوجود **عقد قديم** يمنحها فارقًا سعريًا استثنائيًا مقارنة بالأسعار الحالية، حيث يقل سعرها عن سعر الشركة الحالي بحوالي **6,000,000 جنيه**، مع الاحتفاظ بمميزات الوحدة من حيث المساحة والتقسيمة والاستلام.

### تفاصيل الشقة

**123م²** بتقسيمة عملية ومريحة تتكون من:

* 3 غرف نوم
* غرفة ماستر بحمام خاص
* 2 حمام
* ريسبشن واسع
* مطبخ كبير
* تراس بإطلالة مميزة
* تشطيب راقٍ
* **استلام فوري**

### لماذا هذه الوحدة مختلفة؟

**عقد قديم** بسعر تعاقد مميز لم يعد متاحًا في الطروحات الحالية.

**فارق سعري يقارب 6 مليون جنيه** مقارنة بسعر الشركة الحالي.

**استلام فوري** لمن يبحث عن السكن دون سنوات من الانتظار.

**123م²** تمنحك مساحة مناسبة لعائلة، مع 3 غرف نوم وتقسيمة عملية.

**نظام سداد مريح** يتيح لك الاحتفاظ بسيولة أكبر بدل دفع قيمة الوحدة بالكامل مقدمًا.

### التفاصيل المالية

**المطلوب: 2,900,000 جنيه**

**قسط شهري: 25,000 جنيه**
**قسط سنوي: 250,000 جنيه**
**التقسيط حتى 10 سنوات**

### مدينة نور | Noor Smart City

مدينة نور هي إحدى مدن **مجموعة طلعت مصطفى**، وتقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية من خلال التخطيط الحديث، المساحات الخضراء، الخدمات المتكاملة، ومفهوم المدينة الذكية، مع موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.

**لو بتدور على وحدة داخل مدينة نور بسعر تعاقد قديم، ومساحة 123م²، واستلام فوري، فهذه من الوحدات التي تستحق المقارنة بالأرقام قبل اتخاذ القرار.**

للتفاصيل والمعاينة:

**محمد صلاح**
**[تم إخفاء بيانات الاتصال]**

**Dark Real Estate Investment & Marketing**
مدينتي – East Hub – مبنى 16 – مكتب S11
أعلى البنك الأهلي

Cairo

شقه للبيع مدينة نور 123م فيووايدجاردن استلام فوري

Rima Darak

للبيع شقة مميزة بمساحة 82 متر في مدينة نور الذكية، أحد أقوى المشروعات العقارية الحديثة في شرق القاهرة وأول مدينة ذكية متكاملة من تطوير مجموعة طلعت مصطفى.

تتميز الشقة بتقسيمة عملية ومريحة تضم غرفتي نوم وحمام، بما يوفر استغلالاً مثالياً لكل متر داخل الوحدة ويجعلها مناسبة للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.

تقع الشقة بالدور الخامس، وليس الأخير، وهو من أكثر الأدوار المطلوبة لما يوفره من خصوصية وتهوية ممتازة وإطلالات مفتوحة.

تتمتع الوحدة بفيو مميز على جاردن وشارع، مما يمنح السكان إحساساً دائماً بالاتساع والهدوء ويضمن دخول الإضاءة الطبيعية والهواء النقي إلى مختلف أرجاء الشقة.

تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية قوية في مدينة تشهد نمواً متسارعاً وزيادة مستمرة في الطلب، مع توقعات بارتفاع القيمة السوقية للوحدات مع اكتمال الخدمات والمرافق وتشغيل المدينة بالكامل.

مدينة نور ليست مجرد مشروع سكني، بل مدينة متكاملة تم تصميمها وفق أحدث معايير المدن الذكية العالمية، على مساحة ضخمة تقارب 5000 فدان، مع الاعتماد على أحدث أنظمة التكنولوجيا والبنية التحتية الذكية والخدمات المتطورة. 

تضم المدينة مناطق خضراء واسعة، ومناطق خدمات متكاملة، ومراكز تجارية وترفيهية، ونادياً رياضياً ضخماً، ومنطقة تعليمية تشمل مدارس وجامعات، بالإضافة إلى خدمات طبية متطورة تلبي جميع احتياجات السكان. 

كما تتميز نور بتطبيقات المدن الذكية التي تسهل الحياة اليومية للسكان، وأنظمة تشغيل وإدارة حديثة، وشبكات اتصالات متطورة، ووسائل نقل داخلية حديثة، بما يوفر مستوى معيشة يواكب متطلبات المستقبل. 

موقع المدينة الاستراتيجي أمام العاصمة الإدارية الجديدة يجعلها من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار العقاري خلال السنوات المقبلة، ويمنحها ميزة تنافسية قوية سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن عائد استثماري مرتفع. 

إذا كنت تبحث عن وحدة بمساحة عملية، وفيو مفتوح، وموقع واعد داخل واحدة من أهم مدن الجيل الجديد في مصر، فهذه الشقة تعد فرصة حقيقية للشراء قبل الارتفاعات المستقبلية المتوقعة في الأسعار.

وحدة تجمع بين السكن المريح والاستثمار الذكي في مشروع يمثل مستقبل التطوير العمراني الحديث في مصر.

امتلك شقة 82م في مدينة نور , دور متكرر , فيو جاردن

للبيع شقة مميزة بمدينة نور بمساحة 122 متر، بتقسيمة عملية وعصرية تلبي احتياجات الأسرة الباحثة عن الراحة والخصوصية.



تتكون الشقة من 3 غرف نوم و2 حمام، من بينهم غرفة ماستر بحمام خاص، مع توزيع مثالي للمساحات يمنح إحساسًا بالاتساع والراحة في جميع أركان الوحدة.



تقع الشقة بالدور الأرضي وتتميز بجاردن خاصة بمساحة 49 متر، لتوفر مساحة إضافية مثالية للاسترخاء أو الجلسات العائلية أو ممارسة الأنشطة المختلفة في أجواء خاصة ومريحة.



تعد هذه الوحدة من أوائل مراحل الاستلام بمدينة نور – مجموعة 11، ما يمنح المالك فرصة مميزة للاستفادة من النمو المستقبلي للمدينة وارتفاع قيمتها الاستثمارية.



مدينة نور هي أول مدينة ذكية متكاملة من تطوير مجموعة طلعت مصطفى، وتوفر بنية تحتية حديثة وخدمات متطورة ومجتمعًا سكنيًا راقيًا مصممًا وفق أحدث المعايير العالمية.



المساحة من أكثر المساحات المطلوبة بالسوق لما توفره من توازن مثالي بين الرحابة وسهولة الاستغلال.



فرصة استثمارية قوية وسكنية متميزة في واحدة من أهم مدن المستقبل.



الوحدة جاهزة للتنازل الفوري في جهاز طلعت مصطفى.



لا تفوت فرصة امتلاك وحدة تجمع بين الموقع المميز، والمساحة المثالية، والعائد الاستثماري الواعد

للبيع شقة 122م بجاردن 49م في مدينة نور بموقع مميز

Eslam Sallam

**A Prime Opportunity Combining Spacious Living, a Private Garden, Immediate Delivery, and an Extended Payment Plan** within Noor Smart City by Talaat Moustafa Group.

**Apartment for Sale – Noor Smart City | Talaat Moustafa Group**

**122 sqm + 49 sqm Private Garden**

3 Bedrooms | 3 Bathrooms
Private Garden
Ready for Immediate Delivery

**Financial Details**

Required Down Payment (Offer): **EGP 3,300,000**

Remaining Balance: **EGP 4,722,000**
Installments until **2033**

Monthly Installment: **EGP 31,000**
Annual Installment: **EGP 326,000**

**Why Is This Unit a Great Opportunity?**

The 122 sqm apartment with a 49 sqm private garden offers exceptional space, comfort, and privacy.

Ready for immediate delivery, making it an ideal choice for both end-users and investors without the need to wait.

Noor Smart City offers an integrated **Smart City** concept, featuring smart infrastructure, comprehensive services, extensive green spaces, and a modern residential community.

**Attractive Down Payment + Immediate Delivery + Installments Until 2033** — a strong combination for both living and investment.

**For More Information or to Schedule a Viewing:**

**Dark Real Estate Investment & Marketing**
EAST HUB – Office S11 – Madinaty

**Property Consultant**
**Eslam Sallam**
**01116574441**

Apartment for Sale Noor Smart City Talaat Moustafa

Osama Darak

ف اول مدينه سمارت سيتي ف القاهره الجديده تقدر تمتلك شقه ارضي بجاردن 
وتسهيلات سداد ل 2033 استلام شهر 9 وكمان فيو مفتوح جاردن 

تفاصيل الشقه :

38+81م  جاردن  
* 2 غرف نوم
* حمام
* ريسبشن مريح
* مطبخ
  2 تراس

ميزة الوحدة الحقيقية؟
فيو مفتوح
بجوار الخدمات
إحساس بالراحة والخصوصية يخلي فرق كبير في السكن وقيمة إعادة البيع بعد كده

نظام السداد يعتبر من أقوى نقاط العرض:
مطلوب : 2,500,000 فقط 
الباقى ممتدة حتى 2033

ودي نقطة لازم تتحسب صح:
يعني سعر أقل بفرق واضح عن سعر الشركة الحالي
وده بيديك أفضلية استثمارية من أول يوم

ليه مدينة نور تحديدًا؟
لأنها مش مجرد كمبوند…
دي مدينة ذكية كاملة بمفهوم مختلف للحياة

* أول Smart City متكاملة في الشرق الأوسط
* Wi-Fi مجاني في المدينة
* أتوبيسات كهربائية ونقل ذكي
* مساحات خضراء ضخمة
* Smart Home Systems
* موقع استراتيجي مباشر أمام العاصمة الإدارية

وده معناه إنك مش بتشتري شقة بس…
أنت بتحجز مكان في مدينة مستقبلية قيمتها بتزيد مع كل مرحلة تطوير

لو بتدور على:

* سكن حديث
* استلام قريب
* تقسيط طويل
* وسعر عقد قديم صعب يتكرر

فالوحدة دي من الفرص اللي تستحق تتحركلها بسرعة

للاستفسار والمعاينة:
Osama Ashraf
[تم إخفاء بيانات الاتصال]

نبذه عننا احنا
شركة دارك حدى الشركات الرائدة في التسويق العقاري بالقاهرة الجديدة،
ومتوفر لدينا جميع الوحدات **السكنية – التجارية – الإدارية خبره اكثر من 15 سنه ف مدينتي متخصصين ف مدينتي ونور وسيليا والساوث ميد والرحاب
مكتب S11 – EAST Business HUB – مدينتي

استلم شقتك ارضي بجاردن 81م واسكن بمدينه نور

ف اول مدينه سمارت سيتي ف القاهره الجديده تقدر تمتلك استديو 67م
وتسهيلات سداد ل 2036 استلام شهر 9 وكمان فيو مفتوح مستني اي شوف التفاصيل 

تفاصيل الاستديو :

* 67م²  فيو مفتوح
*  غرف نوم
* حمام
* ريسبشن مريح
* مطبخ
 تراس

ميزة الوحدة الحقيقية؟
فيو مفتوح
بجوار الخدمات
إحساس بالراحة والخصوصية يخلي فرق كبير في السكن وقيمة إعادة البيع بعد كده

نظام السداد يعتبر من أقوى نقاط العرض:
مطلوب : 2,300,000 فقط  
الباقى حتى 2036

ودي نقطة لازم تتحسب صح:
يعني سعر أقل بفرق واضح عن سعر الشركة الحالي
وده بيديك أفضلية استثمارية من أول يوم

ليه مدينة نور تحديدًا؟
لأنها مش مجرد كمبوند…
دي مدينة ذكية كاملة بمفهوم مختلف للحياة

* أول Smart City متكاملة في الشرق الأوسط
* Wi-Fi مجاني في المدينة
* أتوبيسات كهربائية ونقل ذكي
* مساحات خضراء ضخمة
* Smart Home Systems
* موقع استراتيجي مباشر أمام العاصمة الإدارية

وده معناه إنك مش بتشتري شقة بس…
أنت بتحجز مكان في مدينة مستقبلية قيمتها بتزيد مع كل مرحلة تطوير

لو بتدور على:

* سكن حديث
* استلام قريب
* تقسيط طويل
* وسعر عقد قديم صعب يتكرر

فالوحدة دي من الفرص اللي تستحق تتحركلها بسرعة

للاستفسار والمعاينة:
Osama Ashraf
[تم إخفاء بيانات الاتصال]

نبذه عننا احنا
شركة دارك حدى الشركات الرائدة في التسويق العقاري بالقاهرة الجديدة،
ومتوفر لدينا جميع الوحدات **السكنية – التجارية – الإدارية خبره اكثر من 15 سنه ف مدينتي متخصصين ف مدينتي ونور وسيليا والساوث ميد والرحاب
مكتب S11 – EAST Business HUB – مدينتي

بتدور علي استديو لقطه ف مدينه نور متاح67م مميز

بتدور علي شقه تكون ارضي بجاردن سواء للسكن او الاستثمار 
الشقه اللي معانا اليوم مناسبه لكل احتياجاتك وكمان بالتقسيط ل 13 سنه

تفاصيل الشقه:

* 96+42م² جاردن فيو مفتوح
* 2 غرف نوم منهم غرفه ماستر
* 2 حمام
* ريسبشن مريح
* مطبخ
2 تراس

ميزة الوحدة الحقيقية؟
فيو مفتوح
بجوار الخدمات
إحساس بالراحة والخصوصية يخلي فرق كبير في السكن وقيمة إعادة البيع بعد كده

نظام السداد يعتبر من أقوى نقاط العرض:
مطلوب : 2,170,000 فقط
وأقساط ممتدة حتى 2037

ودي نقطة لازم تتحسب صح:
يعني سعر أقل بفرق واضح عن سعر الشركة الحالي
وده بيديك أفضلية استثمارية من أول يوم

ليه مدينة نور تحديدًا؟
لأنها مش مجرد كمبوند…
دي مدينة ذكية كاملة بمفهوم مختلف للحياة

* أول Smart City متكاملة في الشرق الأوسط
* Wi-Fi مجاني في المدينة
* أتوبيسات كهربائية ونقل ذكي
* مساحات خضراء ضخمة
* Smart Home Systems
* موقع استراتيجي مباشر أمام العاصمة الإدارية

وده معناه إنك مش بتشتري شقة بس…
أنت بتحجز مكان في مدينة مستقبلية قيمتها بتزيد مع كل مرحلة تطوير

لو بتدور على:

* سكن حديث
* استلام قريب
* تقسيط طويل
* وسعر عقد قديم صعب يتكرر

فالوحدة دي من الفرص اللي تستحق تتحركلها بسرعة

للاستفسار والمعاينة:
Osama Ashraf
[تم إخفاء بيانات الاتصال]

شركة دارك للاستثمار والتسويق العقاري
مكتب S11 – EAST Business HUB – مدينتي

بمدينه نور متاح شقه للبيع مميزه ارضي بجاردن96+42م

شقة مميزة للبيع في مدينة نور الذكية – من تطوير مجموعة طلعت مصطفى

المساحة: 123 متر مربع

الدور: الثالث

التقسيمة الداخلية:
3 غرف نوم و2 حمام، من ضمنها غرفة ماستر بحمام خاص

لكل غرفة بلكونة مستقلة

بلكونة كبيرة بالريسبشن بإطلالة مفتوحة ومريحة

مطبخ واسع بتصميم عملي يناسب احتياجات الأسرة

الإطلالة:
فيو مفتوح بالكامل على Wide Garden

إطلالة واسعة تمنح إحساساً دائماً بالراحة والخصوصية

إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية مثالية طوال اليوم

الموقع:
موقع مميز جداً داخل مدينة نور

قريب من جميع الخدمات والمرافق الأساسية

سهولة الوصول إلى المناطق التجارية والترفيهية والخدمية

واحد من أفضل المواقع السكنية داخل المشروع

التشطيبات والمشروع:
مدينة نور الذكية من أحدث وأقوى مشروعات مجموعة طلعت مصطفى

تشطيبات عالية الجودة وفق أحدث المعايير العالمية

مداخل فاخرة بتشطيبات راقية ورخام عالي الجودة

تصميم عمراني متطور يوفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية

مجتمع متكامل يجمع بين التكنولوجيا الحديثة وجودة الحياة

مميزات الاستثمار:
فرصة مميزة للباحثين عن استثمار طويل الأمد في واحدة من أكثر المدن الواعدة في مصر

مدينة نور تُعد من أبرز المشروعات المستقبلية التي ينتظرها السوق العقاري

المشروع يحمل اسم وخبرة مجموعة طلعت مصطفى صاحبة أكبر النجاحات العقارية في مصر

استثمار ذكي في مشروع يتمتع بمعدلات نمو مرتفعة وقيمة متزايدة مع مرور الوقت

مع قرب بدء استلامات مدينة نور، تزداد جاذبية المشروع للسكن والاستثمار بشكل كبير

لماذا هذه الشقة؟
تصميم عملي ومساحات موزعة بذكاء

فيو مفتوح نادر ومميز

بلكونات متعددة تمنح جميع الغرف خصوصية وإطلالات رائعة

دور مميز يوفر الراحة والهدوء

موقع استثنائي داخل المشروع

وحدة تجمع بين السكن الراقي والقيمة الاستثمارية العالية

مدينة نور ليست مجرد مشروع سكني، بل مدينة ذكية متكاملة تمثل مستقبل التطوير العقاري في مصر، وتوفر بيئة عصرية تجمع بين التكنولوجيا الحديثة والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة.

الثقة والخبرة التي تقدمها مجموعة طلعت مصطفى تجعل من امتلاك وحدة داخل مدينة نور قراراً آمناً ومطمئناً على المدى الطويل، سواء للسكن أو للاستثمار.

فرصة حقيقية لامتلاك وحدة مميزة في أحد أهم المشروعات العقارية الحديثة، بمواصفات متكاملة تجمع بين جودة البناء وروعة الموقع وقوة الاستثمار.

امتلك123م في مدينة نور الذكية بأنسب تقسيمة ولوكيشن

لعشاق الارضي بجاردن متاح شقه مميزه بمدينه نور علي فيو لاند سكيب

تفاصيل الشقه:

* 122+49م² جاردن فيو مفتوح
* 3غرف نوم منهم غرفه ماستر
* 2 حمام
* ريسبشن مريح
* مطبخ
2 تراس

ميزة الوحدة الحقيقية؟
فيو مفتوح
بجوار الخدمات
إحساس بالراحة والخصوصية يخلي فرق كبير في السكن وقيمة إعادة البيع بعد كده

نظام السداد يعتبر من أقوى نقاط العرض:
مطلوب: 3,300,000 فقط
وأقساط ممتدة حتى 2033

ودي نقطة لازم تتحسب صح:
يعني سعر أقل بفرق واضح عن سعر الشركة الحالي
وده بيديك أفضلية استثمارية من أول يوم

ليه مدينة نور تحديدًا؟
لأنها مش مجرد كمبوند…
دي مدينة ذكية كاملة بمفهوم مختلف للحياة

* أول Smart City متكاملة في الشرق الأوسط
* Wi-Fi مجاني في المدينة
* أتوبيسات كهربائية ونقل ذكي
* مساحات خضراء ضخمة
* Smart Home Systems
* موقع استراتيجي مباشر أمام العاصمة الإدارية

وده معناه إنك مش بتشتري شقة بس…
أنت بتحجز مكان في مدينة مستقبلية قيمتها بتزيد مع كل مرحلة تطوير

لو بتدور على:

* سكن حديث
* استلام قريب
* تقسيط طويل
* وسعر عقد قديم صعب يتكرر

فالوحدة دي من الفرص اللي تستحق تتحركلها بسرعة

للاستفسار والمعاينة:
Osama Ashraf
[تم إخفاء بيانات الاتصال]

شركة دارك للاستثمار والتسويق العقاري
مكتب S11 – EAST Business HUB – مدينتي

فرصه مميزه للبيع  بمدينه نور شقه 122م ارضي بجاردن

لعشاق الارضي بجاردن متاح شقه مميزه بمدينه نور علي فيو لاند سكيب 

تفاصيل الاستديو:

* 81+38م² جاردن فيو مفتوح
* 2غرف نوم
* حمام
* ريسبشن مريح
* مطبخ
تراس

ميزة الوحدة الحقيقية؟
فيو مفتوح
بجوار الخدمات
إحساس بالراحة والخصوصية يخلي فرق كبير في السكن وقيمة إعادة البيع بعد كده

نظام السداد يعتبر من أقوى نقاط العرض:
مطلوب: 2,500,000 فقط
وأقساط ممتدة حتى 2033

ودي نقطة لازم تتحسب صح:
يعني سعر أقل بفرق واضح عن سعر الشركة الحالي
وده بيديك أفضلية استثمارية من أول يوم

ليه مدينة نور تحديدًا؟
لأنها مش مجرد كمبوند…
دي مدينة ذكية كاملة بمفهوم مختلف للحياة

* أول Smart City متكاملة في الشرق الأوسط
* Wi-Fi مجاني في المدينة
* أتوبيسات كهربائية ونقل ذكي
* مساحات خضراء ضخمة
* Smart Home Systems
* موقع استراتيجي مباشر أمام العاصمة الإدارية

وده معناه إنك مش بتشتري شقة بس…
أنت بتحجز مكان في مدينة مستقبلية قيمتها بتزيد مع كل مرحلة تطوير

لو بتدور على:

* سكن حديث
* استلام قريب
* تقسيط طويل
* وسعر عقد قديم صعب يتكرر

فالوحدة دي من الفرص اللي تستحق تتحركلها بسرعة

للاستفسار والمعاينة:
Osama Ashraf
[تم إخفاء بيانات الاتصال]

شركة دارك للاستثمار والتسويق العقاري
مكتب S11 – EAST Business HUB – مدينتي

شقه ارضي بجاردن مناسبه للاستثمار والسكن بمدينه نور

Basmala Darak

للبيع شقة مميزة بمدينة نور بمساحة 122 متر، بتقسيمة عملية وعصرية تلبي احتياجات الأسرة الباحثة عن الراحة والخصوصية.

تتكون الشقة من 3 غرف نوم و2 حمام، من بينهم غرفة ماستر بحمام خاص، مع توزيع مثالي للمساحات يمنح إحساسًا بالاتساع والراحة في جميع أركان الوحدة.

تقع الشقة بالدور الأرضي وتتميز بجاردن خاصة بمساحة 49 متر، لتوفر مساحة إضافية مثالية للاسترخاء أو الجلسات العائلية أو ممارسة الأنشطة المختلفة في أجواء خاصة ومريحة.

تعد هذه الوحدة من أوائل مراحل الاستلام بمدينة نور – مجموعة 11، ما يمنح المالك فرصة مميزة للاستفادة من النمو المستقبلي للمدينة وارتفاع قيمتها الاستثمارية.

مدينة نور هي أول مدينة ذكية متكاملة من تطوير مجموعة طلعت مصطفى، وتوفر بنية تحتية حديثة وخدمات متطورة ومجتمعًا سكنيًا راقيًا مصممًا وفق أحدث المعايير العالمية.

المساحة من أكثر المساحات المطلوبة بالسوق لما توفره من توازن مثالي بين الرحابة وسهولة الاستغلال.

فرصة استثمارية قوية وسكنية متميزة في واحدة من أهم مدن المستقبل.

الوحدة جاهزة للتنازل الفوري في جهاز طلعت مصطفى.

لا تفوت فرصة امتلاك وحدة تجمع بين الموقع المميز، والمساحة المثالية، والعائد الاستثماري الواعد
للاستفسار و المعاينه يرجى التواصل على ([تم إخفاء بيانات الاتصال])
Basmala_ Darak

للبيع  شقه ارضى بجارن 122م+49 حديقه فى مدينه نور

**Own the Future of Smart Living... or Invest in One of the Strongest Opportunities in Noor City.**

If you are looking for a home that combines spacious living, a private garden, and smart technology, or you are seeking a promising real estate investment, this apartment offers it all in **Noor City**, Egypt's first fully integrated Smart City developed by **Talaat Moustafa Group**.

**Apartment for Sale – Noor City | Talaat Moustafa Group**

Area: **122 sqm + 49 sqm Private Garden**

Delivery: **September 2026**

Fully Finished

**Property Features**

3 Bedrooms

2 Bathrooms

Spacious reception area

Practical kitchen

49 sqm private garden, perfect for relaxation, family gatherings, and outdoor living

**Why Is This Property a Great Opportunity?**

A spacious layout designed to provide maximum comfort for family living.

A private garden that enhances both your lifestyle and the property's long-term value.

Near-term delivery, allowing you to move in or start generating investment returns sooner.

Located in **Noor City**, Egypt's first fully integrated Smart City, featuring advanced infrastructure, smart technologies, extensive green landscapes, and a complete range of modern amenities.

**Financial Details**

Required Down Payment (Offer): **EGP 3,300,000**

Remaining Balance with the Developer: **EGP 4,722,000**

Convenient installments until **2033**

**Invest Today... Benefit Tomorrow**

Whether you are looking for a modern family home or a valuable real estate investment with strong growth potential, this apartment offers an excellent opportunity with an early contract price, near-term delivery, and a flexible payment plan in one of Talaat Moustafa Group's most promising developments.

**For More Information or to Schedule a Viewing**

Dark Real Estate Investment & Marketing

Property Consultant

Eslam Sallam

Mobile: +20 111 657 4441

integrated Smart City developed Noor City

ف واحدة من أذكى المدن اللي بتتعمل في مصر حاليًا مدينه نور TMG
استديو 67م  بعقد قديم وسعر تقسيط ل 15 سنه أقل بفرق كبير عن أسعار الشركة الحالية وكمان جاهزه استلام


تفاصيل الاستديو:

* 67م² فيو مفتوح 
* غرف نوم 
* حمام
* ريسبشن مريح
* مطبخ
  تراس

ميزة الوحدة الحقيقية؟
فيو  مفتوح 
بجوار الخدمات
إحساس بالراحة والخصوصية يخلي فرق كبير في السكن وقيمة إعادة البيع بعد كده

نظام السداد يعتبر من أقوى نقاط العرض:
المطلوب: 2,000,000 فقط
وأقساط ممتدة حتى 2036

ودي نقطة لازم تتحسب صح:
أنت داخل بعقد قديم
يعني سعر أقل بفرق واضح عن سعر الشركة الحالي
وده بيديك أفضلية استثمارية من أول يوم

ليه مدينة نور تحديدًا؟
لأنها مش مجرد كمبوند…
دي مدينة ذكية كاملة بمفهوم مختلف للحياة

* أول Smart City متكاملة في الشرق الأوسط
* Wi-Fi مجاني في المدينة
* أتوبيسات كهربائية ونقل ذكي
* مساحات خضراء ضخمة
* Smart Home Systems
* موقع استراتيجي مباشر أمام العاصمة الإدارية

وده معناه إنك مش بتشتري شقة بس…
أنت بتحجز مكان في مدينة مستقبلية قيمتها بتزيد مع كل مرحلة تطوير

لو بتدور على:

* سكن حديث
* استلام قريب
* تقسيط طويل
* وسعر عقد قديم صعب يتكرر

فالوحدة دي من الفرص اللي تستحق تتحركلها بسرعة

للاستفسار والمعاينة:
Osama Ashraf
[تم إخفاء بيانات الاتصال]

شركة دارك للاستثمار والتسويق العقاري
مكتب S11 – EAST Business HUB – مدينتي

لقطه بمدينه نور 67م استديو فرصه استثماريه

اليوم بنقدملك فرصة مميزة في مدينة نور
واحدة من أذكى المدن اللي بتتعمل في مصر حاليًا
شقة 123م  فيو جاردن بعقد قديم وسعر أقل بفرق كبير عن أسعار الشركة الحالية وكمان جاهزه استلام


تفاصيل الشقة:

* 123م² جاردن
* 3 غرف نوم منهم ماستر
* 2حمام
* ريسبشن مريح
* مطبخ
* 2 تراس

ميزة الوحدة الحقيقية؟
فيو وايد جاردن مفتوح
إحساس بالراحة والخصوصية يخلي فرق كبير في السكن وقيمة إعادة البيع بعد كده

نظام السداد يعتبر من أقوى نقاط العرض:
المطلوب: 2,700,000 فقط
وأقساط ممتدة حتى 2033

ودي نقطة لازم تتحسب صح:
أنت داخل بعقد قديم
يعني سعر أقل بفرق واضح عن سعر الشركة الحالي
وده بيديك أفضلية استثمارية من أول يوم

ليه مدينة نور تحديدًا؟
لأنها مش مجرد كمبوند…
دي مدينة ذكية كاملة بمفهوم مختلف للحياة

* أول Smart City متكاملة في الشرق الأوسط
* Wi-Fi مجاني في المدينة
* أتوبيسات كهربائية ونقل ذكي
* مساحات خضراء ضخمة
* Smart Home Systems
* موقع استراتيجي مباشر أمام العاصمة الإدارية

وده معناه إنك مش بتشتري شقة بس…
أنت بتحجز مكان في مدينة مستقبلية قيمتها بتزيد مع كل مرحلة تطوير

لو بتدور على:

* سكن حديث
* استلام قريب
* تقسيط طويل
* وسعر عقد قديم صعب يتكرر

فالوحدة دي من الفرص اللي تستحق تتحركلها بسرعة

للاستفسار والمعاينة:
Osama Ashraf
[تم إخفاء بيانات الاتصال]

شركة دارك للاستثمار والتسويق العقاري
مكتب S11 – EAST Business HUB – مدينتي

فرصه قويه بمدينه نور اغتنمها 123م فيو جاردن

للبيع شقة مميزة بمدينة نور بمساحة 122 متر، بتقسيمة عملية وعصرية تلبي احتياجات الأسرة الباحثة عن الراحة والخصوصية.

تتكون الشقة من 3 غرف نوم و2 حمام، من بينهم غرفة ماستر بحمام خاص، مع توزيع مثالي للمساحات يمنح إحساسًا بالاتساع والراحة في جميع أركان الوحدة.

تقع الشقة بالدور الأرضي وتتميز بجاردن خاصة بمساحة 49 متر، لتوفر مساحة إضافية مثالية للاسترخاء أو الجلسات العائلية أو ممارسة الأنشطة المختلفة في أجواء خاصة ومريحة.

تعد هذه الوحدة من أوائل مراحل الاستلام بمدينة نور – مجموعة 11، ما يمنح المالك فرصة مميزة للاستفادة من النمو المستقبلي للمدينة وارتفاع قيمتها الاستثمارية.

مدينة نور هي أول مدينة ذكية متكاملة من تطوير مجموعة طلعت مصطفى، وتوفر بنية تحتية حديثة وخدمات متطورة ومجتمعًا سكنيًا راقيًا مصممًا وفق أحدث المعايير العالمية.

المساحة من أكثر المساحات المطلوبة بالسوق لما توفره من توازن مثالي بين الرحابة وسهولة الاستغلال.

فرصة استثمارية قوية وسكنية متميزة في واحدة من أهم مدن المستقبل.

الوحدة جاهزة للتنازل الفوري في جهاز طلعت مصطفى.

لا تفوت فرصة امتلاك وحدة تجمع بين الموقع المميز، والمساحة المثالية، والعائد الاستثماري الواعد

امتلك شقة 122متر بجاردن 49 متر في مدينة نور الذكية

فرصة مميزة في مدينة نور – طلعت مصطفى | 81م + 38م جاردن | استلام سبتمبر 2026

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية داخل أول مدينة ذكية متكاملة في مصر، مع استلام قريب وإطلالة مميزة، فهذه الوحدة من أفضل الفرص المتاحة حاليًا داخل مدينة نور.

شقة للبيع في مدينة نور – Talaat Moustafa

المساحة: 81م + 38م جاردن خاصة

إطلالة مباشرة على أكبر Wide Garden بالمجموعة

استلام سبتمبر 2026

تشطيب كامل

تفاصيل الوحدة:

* 2 غرفة نوم
* 1 حمام
* ريسبشن بتصميم عملي
* مطبخ
* جاردن خاصة تمنحك خصوصية ومساحة إضافية للاستمتاع

لماذا هذه الوحدة؟

* إطلالة مميزة على أكبر Wide Garden داخل المجموعة
* استلام قريب خلال سبتمبر 2026
* تشطيب كامل وجاهزة للسكن
* مثالية للسكن أو الاستثمار
* من أكثر المساحات طلبًا داخل مدينة نور

لماذا الاستثمار في مدينة نور؟

مدينة نور هي أول Smart City متكاملة من مجموعة طلعت مصطفى، وتوفر بنية تحتية ذكية، وخدمات متكاملة، ومساحات خضراء واسعة، مما يجعلها واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية في السوق العقاري المصري.

التفاصيل المالية:

إجمالي التعاقد: 4,870,000 جنيه

المطلوب بالأوفر: 2,500,000 جنيه

أقساط ممتدة حتى 2033

فرصة للاستفادة من حجز قديم، واستلام قريب، وسعر تنافسي مقارنة بالأسعار الحالية.

للتواصل والمعاينة:

شركة دارك للاستثمار والتسويق العقاري

Property Consultant:
Eslam Sallam

[تم إخفاء بيانات الاتصال]

فرصة مميزة في مدينة نور – طلعت مصطفى | 81م + 38م ج

Serag Gamal

Next Home For Realestate

استوديو 67م 
حجز 12/2023 
استلام خلال سنتين
اجمالي عقد قديم
المدفوع 700000 تقريبا 
اوفر 650000
القسط الشهري 9000
القسط السنوي 90000
لمزيد من التفاصيل برجاء التواصل معنا واتساب او فون 
--------------------------------------
شركة نيكست هوم للتسويق العقاري داخل مدينتي الرحاب احدى الشركات الصاعدة في مجال التسويق العقاري . نسعى لتقديم افضل خدمة ممكنة ونسعى للوصول لرضا عملائنا عنا و ذلك من خلال مجموعة مميزة من الشباب الذي يتميز بحسن التواصل مع عملائنا

Properties For Sale in Noor City Under 4 Millions EGP, page 2

شقه للبيع مدينة نور 123م فيووايدجاردن استلام فوري

mohamed salah

امتلك شقة 82م في مدينة نور , دور متكرر , فيو جاردن

Rima Darak

للبيع شقة 122م بجاردن 49م في مدينة نور بموقع مميز

Rima Darak

Apartment for Sale Noor Smart City Talaat Moustafa

Eslam Sallam

استلم شقتك ارضي بجاردن 81م واسكن بمدينه نور

Osama Darak

بتدور علي استديو لقطه ف مدينه نور متاح67م مميز

Osama Darak

بمدينه نور متاح شقه للبيع مميزه ارضي بجاردن96+42م

Osama Darak

امتلك123م في مدينة نور الذكية بأنسب تقسيمة ولوكيشن

Rima Darak

فرصه مميزه للبيع بمدينه نور شقه 122م ارضي بجاردن

Osama Darak

شقه ارضي بجاردن مناسبه للاستثمار والسكن بمدينه نور

Osama Darak

للبيع شقه ارضى بجارن 122م+49 حديقه فى مدينه نور

Basmala Darak

integrated Smart City developed Noor City

Eslam Sallam

لقطه بمدينه نور 67م استديو فرصه استثماريه

Osama Darak

Don't miss out

فرصه قويه بمدينه نور اغتنمها 123م فيو جاردن

Osama Darak

امتلك شقة 122متر بجاردن 49 متر في مدينة نور الذكية

Rima Darak

فرصة مميزة في مدينة نور – طلعت مصطفى | 81م + 38م ج

Eslam Sallam

استوديو للبيع مدينة نور بسعر لقطة

Serag Gamal