Name: Commercial Shops for sale in 32 Neighborhood
Brand: Property Finder

32 Neighborhood, New Damietta, 6th District

Search Shops for sale in 32 Neighborhood with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 6 Shops✓ Installment Payment Plans available✓

Shops for sale in 32 Neighborhood - 6 Shops for sale | Property Finder Egypt

Commercial Shops for sale in 32 Neighborhood

Mai Salah

Alamreya Real Estate - Regional

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك صيدلية في واحد من أقوى وأضمن المواقع الحيوية، على شارع الصحبجية مباشرة وبجوار مستشفى الجامعة، وفي قلب منطقة تُعد من أعلى المناطق كثافة سكنية وحركة يومية مستمرة، ما يجعلها موقعًا مثاليًا لتحقيق مبيعات ثابتة ونمو مستمر على المدى الطويل.
الوحدة تقع في الدور الأرضي، وهو أهم عنصر لنجاح أي نشاط طبي أو تجاري، خاصة الصيدليات، حيث سهولة الوصول، وضوح الرؤية، وتدفق العملاء على مدار اليوم دون عوائق. الموقع يخدم شريحة كبيرة ومتنوعة من السكان، بالإضافة إلى المترددين بشكل دائم على مستشفى الجامعة من مرضى، أطباء، طلاب، وزوار، وهو ما يضمن طلبًا دائمًا على الخدمة.
تفاصيل الوحدة: المساحة الداخلية 60 متر مربع، وهي مساحة مدروسة تسمح بتقسيم مثالي للصيدلية يشمل منطقة عرض، كاونتر، مخزن، وتجهيزات كاملة وفق اشتراطات وزارة الصحة.
المساحة الخارجية 30 متر مربع، تُعد ميزة تنافسية قوية، حيث تتيح إمكانية عمل واجهة مميزة، أو استغلالها لزيادة النشاط التجاري وتعزيز العلامة التجارية للصيدلية.
الوحدة أرضي بواجهة مباشرة على الشارع الرئيسي، ما يوفر أعلى معدلات ظهور وجذب للعملاء.
السعر الإجمالي للوحدة: 15,000,000 جنيه مصري.
سعر يعكس قوة الموقع، ندرة الفرص المشابهة، والعائد الاستثماري المرتفع المتوقع، سواء للتشغيل الفوري أو كاستثمار طويل الأجل.
نظام السداد: مقدم 15% فقط، بما يعادل 2,250,000 جنيه.
باقي المبلغ يُسدد بأقساط مريحة على 5 سنوات.
قسط ربع سنوي بقيمة 637,500 جنيه، دون أعباء مالية مبالغ فيها، ما يسمح بتشغيل النشاط وسداد الأقساط من عائد التشغيل نفسه.
هذه الوحدة مناسبة جدًا لأصحاب الصيدليات الباحثين عن موقع مضمون، كما تُعد فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في تأجيرها لاحقًا بعائد قوي ومستقر، نظرًا لندرة الصيدليات المتميزة في هذا الموقع تحديدًا.
امتلاك صيدلية في هذا المكان يعني استثمارًا حقيقيًا في أصل ثابت، وقيمة متزايدة بمرور الوقت، مع طلب دائم لا يتأثر بتقلبات السوق.
للمهتمين بالاستثمار الجاد والفرص القوية، هذه الوحدة تمثل اختيارًا ذكيًا يجمع بين الموقع، العائد، وسهولة السداد.

32 Neighborhood

Demyat

New Damietta

6th District

امتلك صيدليتك الآن في ارقي مناطق دمياط الجديده

كافيه مميز للبيع في توفالو مول، دمياط الجديدة

يعرض للبيع كافيه مُعد بالكامل للعمل بموقع استثنائي في الدور الأرضي من توفالو مول، الواقع في القلب الحيوي لدمياط الجديدة، وعلى الناصية الرئيسية المجاورة مباشرة لـ جامعة حورس. يمثل هذا العرض فرصة استثمارية متميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والعائد المجزي، والجاهزية التالية للعمل الفوري.

الموقع والمزايا الاستراتيجية:

· الموقع الحيوي: يشغل الكافيه واجهة رئيسية على الناصية في الدور الأرضي من توفالو مول، ما يضمن رؤية قصوى من الشارع الرئيسي وجامعة حورس. يتميز الموقع بكثافة حركة يومية عالية مُضمَّنة، نظراً لوقوعه على مقربة من جامعة حورس ومستشفى حورس، ما يضمن تدفقاً مستمراً من العملاء من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والموظفين والزوار.
· القرب من البحر: يضيف الموقع القريب من الكورنيش بعداً ترفيهياً ويجذب شريحة إضافية من العملاء الباحثين عن أماكن متميزة.
· المرجعية التجارية: يعد توفالو مول أحد أبرز المشروعات التجارية الحديثة في المنطقة، مصمماً بمواصفات عصرية، ويضم مجموعة متنوعة من العلامات التجارية، ما يعزز من جاذبيته كوجهة تسوق وترفيه.

مواصفات الوحدة والتصميم:

· المساحة: تبلغ المساحة الإجمالية للكافيه 92 متراً مربعاً، مقسمة كالتالي:
  · مساحة داخلية: 59 متراً مربعاً.
  · مساحة خارجية (أوت دور): 33 متراً مربعاً.
· التصميم: يوفر التصميم الحالي، مع الواجهة الزجاجية الممتدة، رؤية شاملة من الخارج وداخلاً طبيعياً ممتازاً. تسمح المساحة الخارجية بترتيب طاولات في الهواء الطلق، مما يزيد من الطاقة الاستيعابية ويجذب العملاء خصوصاً في الأجلة المعتدلة. الوحدة جاهزة عملياً لاستقبال أي علامة تجارية مع إمكانية إجراء تحديثات طفيفة تتعلق بالهوية البصرية.

الجانب المالي والاستثماري:

· سعر البيع: 11,151,000 جنيه مصري (سعر نهائي بعد الخصم).
· العائد الاستثماري المتوقع: بناءً على تحليل السوق للموقع المماثل، فإن العائد الإيجاري السنوي المتوقع يتراوح بين 1,551,600 جنيه (نسبة عائد 13.9%) و 1,914,000 جنيه (نسبة عائد 17.2%) من سعر الشراء. يمثل هذا معدلاً تنافسياً مرتفعاً مقارنة بمتوسطات السوق، ويعكس القوة الشرائية والطلب العالي في الموقع.
· نموذج الاستثمار: الوحدة مناسبة لعدة نماذج استثمارية:
  · المستثمر المباشر: لتشغيل علامة تجارية جديدة أو فرع لعلام

كافيه مميز للبيع في توفالو مول دمياط الجديدة

This commercial unit represents a valuable investment opportunity within Mirage Project, located in the heart of the Sixth District Services Center, one of the most active and high-demand areas. The shop benefits from a strategic location with constant foot traffic, ensuring strong commercial visibility and long-term business success. Designed according to modern architectural standards, the project offers a well-planned commercial environment that supports a wide range of business activities. The unit provides flexible payment plans with multiple down payment options and extended installment periods, allowing investors to choose the most suitable financial plan. With delivery scheduled after one year, this property offers both immediate investment potential and long-term value appreciation, making it an ideal choice for serious investors seeking stability and growth.

امتلك محل تجاري بموقع استراتيجي في مشروع ميراج

A prime commercial investment opportunity in New Damietta City at East Mall, strategically located at the eastern entrance of the city, directly in front of the banking area and next to Al Daawa Mosque. The mall is built on a total area of 9,800 sqm with a 120-meter-wide façade and consists of ground and first floors.
The offered food court unit is located on the first floor with an area of 29 sqm and a direct view of the main road, ensuring high visibility and strong customer traffic. East Mall features the largest open-area food court in New Damietta, in addition to a dedicated gold market on the ground floor, enhancing visitor flow and purchasing power.
Meter price is EGP 170,000. Total price before discount is EGP 4,930,000, reduced to EGP 4,437,000 after a limited-time 10% discount. Flexible payment plans are available with 0% down payment and installments up to 5 years, with an option to extend to 6 years.

امتلك محل في الفود كورت ب East Mall

A prime commercial investment opportunity in New Damietta City.
A 20 sqm retail shop located in the University District, second row from Damietta University, ensuring strong daily foot traffic. The unit enjoys a direct sea-facing frontage with a clear north-east corner position, offering excellent visibility and exposure.
The shop is part of Spark Hub, a fully serviced commercial project designed to support a wide range of business activities.
Price per sqm: 80,000 EGP
Total price: 1,600,000 EGP
Down payment: 35%
Immediate delivery

امتلك محلك ف دمياط الجديده حي الجامعه

A prime commercial investment opportunity in New Damietta City.
A 20 sqm retail shop located in the University District, second row from Damietta University, ensuring strong daily foot traffic. The unit enjoys a direct sea-facing frontage with a clear north-east corner position, offering excellent visibility and exposure.
The shop is part of Spark Hub, a fully serviced commercial project designed to support a wide range of business activities.
Price per sqm: 80,000 EGP
Total price: 1,600,000 EGP
Down payment: 35%
Immediate delivery
Quarterly installments over 2 years
An ideal choice for investors or immediate operation in a high-demand location.

Commercial Shops for sale in 32 Neighborhood

امتلك صيدليتك الآن في ارقي مناطق دمياط الجديده

كافيه مميز للبيع في توفالو مول دمياط الجديدة

امتلك محل تجاري بموقع استراتيجي في مشروع ميراج

امتلك محل في الفود كورت ب East Mall

امتلك محلك ف دمياط الجديده حي الجامعه

امتلك محل ف دمياط الجديده ف حي الجامعه استلام فوري

Don't miss out

Nearby 32 Neighborhood