Name: Commercial Properties for sale in District 3
Brand: Property Finder

District 3, New Damietta

Shops

Search Commercial Properties for sale in District 3 with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 13 Commercial Properties✓ Installment Payment Plans available✓

Commercial Properties for sale in District 3 - 13 Commercial Properties for sale | Property Finder Egypt

Commercial Properties for sale in District 3

Mai Salah

Alamreya Real Estate - Regional

فرصة استثمارية حقيقية لامتلاك محل تجاري مميز في حي الجامعة، أحد أكثر المناطق حيوية وكثافة سكانية وتجارية، وبموقع استراتيجي قوي خامس قطعة من الموقف الغربي، ما يضمن حركة مستمرة طوال اليوم وعائد استثماري مرتفع على المدى القريب والبعيد.
المحل يقع في منطقة تخدم شريحة واسعة من العملاء تشمل طلاب الجامعات، الموظفين، السكان الدائمين، والمترددين على الموقف الغربي، وهو ما يجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة التجارية مثل الكافيهات الصغيرة، محلات التجزئة، الخدمات، أو أي نشاط يعتمد على حركة المرور اليومية.
المحل تجاري ميزانين، ما يوفر استغلالًا ذكيًا للمساحة ويضاعف من كفاءة التشغيل، حيث يمكن تخصيص الدور الأرضي للعرض أو الاستقبال، واستغلال الميزانين كمخزن أو مكتب إداري، وهو تصميم عملي ومطلوب بشدة في المناطق الحيوية.
تفاصيل الوحدة:
نوع الوحدة: محل تجاري ميزانين
الموقع: حي الجامعة – خامس قطعة من الموقف الغربي
المساحة: 28 متر مربع
حالة الاستلام: خلال 3 شهور
السعر الإجمالي للوحدة 2,380,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بالموقع ونوعية المنطقة والعائد المتوقع، مع توفير نظام سداد مرن يسهل قرار الشراء سواء للاستثمار أو التشغيل الفوري.
أنظمة السداد:
مقدم 35% فقط: 833,000 جنيه
تقسيط باقي المبلغ على سنتين
قيمة القسط: 194,000 جنيه كل 3 شهور (Quarterly)
الوحدة مناسبة تمامًا للمستثمرين الباحثين عن أصل تجاري مضمون في منطقة لا تعرف الركود، كما تعد خيارًا مثاليًا لأصحاب الأنشطة التجارية الراغبين في التواجد داخل نطاق حيوي يخدمه موقع مميز وسهل الوصول.
امتلاك محل في هذا الموقع لا يعني مجرد شراء وحدة، بل هو استثمار في منطقة تشهد طلبًا مستمرًا ونموًا حقيقيًا، مع تسليم قريب يتيح البدء في التشغيل أو التأجير في أسرع وقت ممكن.
للمعاينة أو الاستفسار عن التفاصيل والحجز، لا تتردد في التواصل الآن قبل نفاد الفرص المتاحة.

District 3

Demyat

New Damietta

امتلك الان محلك في اكتر موقع حيوي في دمياط الجديدة

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك محل تجاري مميز في واحدة من أقوى المناطق الحيوية بمدينة دمياط الجديدة، داخل مول داون تاون لامار، أحد أهم المولات التجارية بالمنطقة المركزية، والذي يتمتع بموقع استراتيجي يضمن أعلى معدلات الحركة والكثافة اليومية.
المحل يقع في الدور الأرضي مباشرة بجوار المدخل الرئيسي للمول، وهو ما يمنحه رؤية واضحة وسهولة وصول مثالية للعملاء، بالإضافة إلى قربه المباشر من الخدمات الحيوية، حيث يقع أمام بنزينة إيني بالمنطقة المركزية، وهي منطقة معروفة بالحركة المستمرة على مدار اليوم.
يمتد المول على تصميم عصري متكامل يخدم الأنشطة التجارية المختلفة، ويضم مجموعة من العلامات التجارية والخدمية، مما يخلق بيئة تجارية نشطة تضمن نجاح أي مشروع داخله سواء كان نشاطًا تجاريًا، خدميًا، أو استثماريًا طويل الأجل.
المحل بمساحة 78 متر مربع، وهي مساحة مثالية تتيح مرونة كاملة في تقسيم وتجهيز المكان بما يتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية مثل محلات التجزئة، الصيدليات، الكافيهات، المكاتب الخدمية أو العلامات التجارية الكبرى.
يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من جميع محاور دمياط الجديدة، وقربه من التجمعات السكنية والإدارية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار مضمون بعائد مرتفع أو مقر تجاري في موقع لا يتكرر.
سعر المتر: 230,000 جنيه
إجمالي السعر: 17,940,000 جنيه
الوحدة استلام فوري، مما يتيح البدء في التشغيل أو التأجير مباشرة دون أي فترات انتظار، وهو ما يعزز من سرعة تحقيق العائد الاستثماري.
خطة الدفع:
إجمالي السعر: 17,940,000 جنيه
نظام السداد: تقسيط على سنة
بدون فترات تسليم أو تأجيل
جاهز للتشغيل الفوري

فرصة استثمارية لامتلاك محل في قلب دمياط الجديدة

محل تجاري للبيع في موقع استثنائي بقلب مدينة دمياط الجديدة، داخل المنطقة المركزية “ج”، وعلى شارع الاستاد مباشرة، وهو أحد أكثر الشوارع حيوية ونشاطًا بالمدينة، ما يجعله فرصة استثمارية حقيقية تناسب مختلف الأنشطة التجارية والخدمية.
يقع المحل في الدور الأرضي بواجهة مباشرة على الشارع الرئيسي، ويتميز بإطلالة مفتوحة وواضحة على منطقة البلازا والكريستال لاجون، وهو ما يمنحه قوة جذب عالية ورؤية ممتازة طوال اليوم، سواء للمشاة أو لحركة السيارات، وهو عنصر أساسي لنجاح أي مشروع تجاري.
تبلغ المساحة الداخلية للمحل 33 مترًا مربعًا، وهي مساحة عملية ومناسبة لمختلف الاستخدامات مثل محلات التجزئة، الكافيهات الصغيرة، البراندات، الصيدليات، محلات الخدمات، أو المكاتب التجارية. بالإضافة إلى مساحة خارجية مميزة تبلغ 12.5 مترًا مربعًا، يمكن استغلالها بشكل مثالي كجلسات خارجية أو عرض منتجات أو إضافة قيمة تشغيلية للمكان، مما يزيد من العائد الاستثماري للمحل.
الموقع يتمتع بكثافة سكانية عالية، وقريب من مناطق خدمية وترفيهية مهمة، مع حركة مستمرة على مدار اليوم، مما يضمن تدفقًا دائمًا للعملاء ويعزز فرص النجاح والاستدامة لأي نشاط تجاري. كما أن وجوده في قلب المركزية يجعله قريبًا من أهم المحاور الرئيسية والمشروعات السكنية والتجارية بالمدينة.
السعر الإجمالي للمحل قبل الخصم هو 8,910,000 جنيه، مع خصم 10% ليصل السعر النهائي إلى 8,019,000 جنيه فقط، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالموقع والمواصفات والعائد المتوقع.
تم توفير نظام سداد مرن لتسهيل قرار الشراء، حيث يبدأ بمقدم 5% فقط بقيمة 400,950 جنيه، مع تقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات بأقساط ربع سنوية، قيمة القسط الواحد 634,837 جنيه، دون تحميلك أعباء مالية كبيرة في البداية.
هذا المحل يمثل فرصة قوية سواء للاستخدام المباشر أو للاستثمار وإعادة البيع أو التأجير، خاصة مع الارتفاع المستمر في أسعار الوحدات التجارية في دمياط الجديدة. إذا كنت تبحث عن موقع مضمون، ورؤية واضحة، وعائد استثماري حقيقي، فهذا العرض يستحق الاهتمام.

امتلك محلك ارضي في قلب المركزيه الجديدة

محل تجاري مميز للبيع داخل مشروع K1 Business Hub بالمركزية (ج)، أحد أقوى المشروعات الاستثمارية متعددة الاستخدامات، حيث يجمع بين النشاط التجاري والإداري والطبي في موقع استراتيجي يخدم أكبر كثافة سكنية وحركية بالمنطقة.
المحل رقم 9، يقع بالدور الأرضي مباشرة على شارع بعرض 12 متر، بمساحة صافية 33 متر مربع، ما يجعله فرصة مثالية للأنشطة التجارية التي تعتمد على الواجهة المباشرة والحركة المستمرة. سعر المتر 185,000 جنيه، بإجمالي استثماري قوي يعكس قيمة الموقع والمشروع.
المشروع مقام على مساحة إجمالية 630 متر مربع، ويتميز بكونه ناصية رئيسية على شارعين أساسيين، مع تنوع واجهات يخدم مختلف الأنشطة. الواجهة القبلية تطل على شارع بعرض 68 متر ممتد من الحديقة المركزية ويمر بالمركزية أ وب والكنيسة وشارع 100، وصولاً إلى الامتداد المؤدي للجامعة والموقف الغربي والصعيدي الجديد. كما يتمتع المشروع بواجهة شرقية على شارع بعرض 48 متر امتداد مركز خدمات الحي الثالث والاستاد ومبنى الضرائب والمعهد الهندسي، بالإضافة إلى واجهة بحرية على شارع بعرض 12 متر.
يتكون المشروع من بدروم، ودور أرضي، وميزانين، وثلاثة أدوار إدارية متكررة. خُصص الدور الأرضي والميزانين للمحلات التجارية، بينما خُصصت الأدوار المتكررة للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، بما يضمن حركة تشغيل دائمة طوال اليوم.
نظام السداد مرن، بمقدم 35% بقيمة 2,145,167 جنيه، وباقي المبلغ أقساط على سنة ونصف كل 3 شهور بقسط 664,000 جنيه. نسبة التحميل 20%، ووديعة الصيانة 2.5%. توتال 6.129.050
فرصة استثمارية حقيقية في قلب المركزية، تجمع بين الموقع القوي، التصميم الذكي، وتنوع الأنشطة، ما يضمن أعلى عائد تشغيلي ورأسمالي.

امتلك محل بدمياط الجديده ف المركزيه دور ارضي 33م

محل تجاري مميز للبيع داخل مشروع K1 Business Hub بالمركزية (ج)، أحد أقوى المشروعات الاستثمارية متعددة الاستخدامات، حيث يجمع بين النشاط التجاري والإداري والطبي في موقع استراتيجي يخدم أكبر كثافة سكنية وحركية بالمنطقة.
المحل رقم 9، يقع بالدور الأرضي مباشرة على شارع بعرض 12 متر، بمساحة صافية 33 متر مربع، ما يجعله فرصة مثالية للأنشطة التجارية التي تعتمد على الواجهة المباشرة والحركة المستمرة. سعر المتر 185,000 جنيه، بإجمالي استثماري قوي يعكس قيمة الموقع والمشروع.
المشروع مقام على مساحة إجمالية 630 متر مربع، ويتميز بكونه ناصية رئيسية على شارعين أساسيين، مع تنوع واجهات يخدم مختلف الأنشطة. الواجهة القبلية تطل على شارع بعرض 68 متر ممتد من الحديقة المركزية ويمر بالمركزية أ وب والكنيسة وشارع 100، وصولاً إلى الامتداد المؤدي للجامعة والموقف الغربي والصعيدي الجديد. كما يتمتع المشروع بواجهة شرقية على شارع بعرض 48 متر امتداد مركز خدمات الحي الثالث والاستاد ومبنى الضرائب والمعهد الهندسي، بالإضافة إلى واجهة بحرية على شارع بعرض 12 متر.
يتكون المشروع من بدروم، ودور أرضي، وميزانين، وثلاثة أدوار إدارية متكررة. خُصص الدور الأرضي والميزانين للمحلات التجارية، بينما خُصصت الأدوار المتكررة للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، بما يضمن حركة تشغيل دائمة طوال اليوم.
توتال 6.129.050 نظام السداد مرن، بمقدم 35% بقيمة 2,145,167 جنيه، وباقي المبلغ أقساط على سنة ونصف كل 3 شهور بقسط 664,000 جنيه. نسبة التحميل 20%، ووديعة الصيانة 2.5%. 
فرصة استثمارية حقيقية في قلب المركزية، تجمع بين الموقع القوي، التصميم الذكي، وتنوع الأنشطة، ما يضمن أعلى عائد تشغيلي ورأسمالي.

امتلك محل تجاري مميز بالمركزيه ج 33 م استلام فوري

محل تجاري للبيع في واحدة من أقوى وأهم المناطق الاستثمارية في دمياط الجديدة، داخل قلب الداون تاون بمنطقة المركزية مباشرة أمام بنزينة إيني، وهو موقع حيوي يتميز بكثافة مرورية عالية وحركة مستمرة طوال اليوم، ما يجعله فرصة مثالية للاستثمار التجاري الناجح أو التشغيل الفوري.
المحل يقع في الدور الأول، بمساحة 56 متر مربع، وهي مساحة مناسبة جدًا لمختلف الأنشطة التجارية مثل محلات التجزئة، المكاتب الخدمية، العلامات التجارية، العيادات، أو الفروع الإدارية ذات الطابع التجاري. الموقع يضمن رؤية واضحة وسهولة وصول للعملاء، بالإضافة إلى قربه من الخدمات الرئيسية والمحاور الحيوية.
سعر المتر 110,000 جنيه، بإجمالي سعر 6,160,000 جنيه، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بالموقع وقوة المنطقة والعائد المتوقع. يتميز المحل بالاستلام الفوري، مما يمنحك ميزة البدء في التشغيل أو التأجير مباشرة دون أي فترات انتظار.
كما يتوفر نظام سداد مريح بقسط على سنة، مما يخفف العبء المالي ويجعل الاستثمار أكثر مرونة وسهولة. هذا العرض مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون، وكذلك لأصحاب الأنشطة التجارية الراغبين في التواجد داخل منطقة حيوية ذات قيمة متصاعدة.
إذا كنت تبحث عن فرصة حقيقية في موقع مضمون وقابل للنمو، فهذا المحل يجمع بين الموقع القوي، السعر المناسب، وسهولة السداد، ليكون اختيارًا ذكيًا واستثمارًا آمنًا على المدى القريب والبعيد.

امتلك محل مميز بدمياط الجديده ف المركزيه 56 متر

"فرصة استثمارية حقيقية لمحبي التميز والمواقع النادرة. محل تجاري ناصية للبيع في قلب دمياط الجديدة، داخل المنطقة المركزية مباشرة وأمام بنزينة إيني في الداون تاون، وهو من أقوى وأكتر المواقع الحيوية اللي بتضمن حركة مستمرة طول اليوم وكثافة مرورية عالية تخدم أي نشاط تجاري أو استثماري.
المحل يقع في الدور الأول، بمساحة 89 متر مربع، بموقع ناصية يضمن رؤية واضحة وواجهة مميزة وسهولة وصول من أكثر من اتجاه، ما يجعله مناسب لكبرى العلامات التجارية، المعارض، العيادات، المكاتب الخدمية، أو أي نشاط يبحث عن الانتشار السريع والعائد القوي.
سعر المتر 110,000 جنيه فقط، بإجمالي سعر 9,790,000 جنيه، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بالموقع الحيوي والقيمة الاستثمارية العالية للمنطقة المركزية في دمياط الجديدة، خاصة مع التطور المستمر وزيادة الطلب على الوحدات التجارية المميزة.
الوحدة متاحة للاستلام الفوري، مع نظام سداد مريح وقسط على سنة، مما يمنحك فرصة امتلاك أصل تجاري قوي بدون ضغط مالي، مع إمكانية تحقيق عائد سريع سواء بالتشغيل المباشر أو التأجير.
إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون، موقع استراتيجي، وقيمة حقيقية تزيد مع الوقت، فهذه الوحدة تعتبر اختيار مثالي لا يتكرر كثيرًا في هذا الموقع المميز.
location."

امتلك مكتب بدمياط الجديده ف المركزيه بمساحه 89 متر

فرصتك الحقيقية للاستثمار في وحدة تجارية بالدور الأرضي داخل مشروع MIDORA أحد أقوى المشروعات متعددة الاستخدامات في دمياط الجديدة، حيث يجتمع الموقع الحيوي مع التصميم الذكي والتخطيط المدروس ليقدم نموذجًا استثماريًا مضمون العائد وقابل للتشغيل الفوري بمختلف الأنشطة التجارية.
يقع مشروع MIDORA في قلب المنطقة المركزية ج، بأول مطل مباشر على شارع الاستاد، وأمام الحي الثالث مباشرة، مع قربه من الحي الخامس وجامعة دمياط ونادي وادي دجلة. هذا الموقع يضع المشروع في نقطة محورية تخدم كثافة سكانية عالية وحركة يومية مستمرة، ما يمنح الوحدات التجارية قوة ظهور استثنائية وسهولة وصول مثالية للعملاء.
المشروع مقام على مساحة إجمالية تبلغ 5140 مترًا مربعًا، وتم تصميمه على شكل حرف U لضمان أفضل توزيع للحركة الداخلية وتحقيق رؤية واضحة لجميع الوحدات. يتميز المشروع بواجهة رئيسية بعرض 53.5 متر وعمق 90 متر، مع إطلالة مباشرة على بلازا رئيسية وكريستال لاجون، وهو ما يرفع من القيمة التجارية للمشروع ويخلق بيئة جذب قوية للزوار والمترددين.
الوحدة التجارية المعروضة تقع في الدور الأرضي، وهو أهم وأفضل موقع تشغيلي لأي نشاط تجاري، بمساحة 32 مترًا مربعًا، ما يجعلها مناسبة لمختلف الأنشطة مثل المحلات، العلامات التجارية، الصيدليات، أو الخدمات السريعة. سعر المتر 200,000 جنيه، بإجمالي سعر 6,400,000 جنيه، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالموقع ونوعية المشروع.
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الخطط الاستثمارية، تبدأ بمقدم 5% مع تقسيط على سنتين، وتصل حتى مقدم 25% مع تقسيط على 6 سنوات، ما يمنح المستثمر فرصة الدخول بأقل أعباء مالية مع الحفاظ على سيولة مريحة.
يشمل المشروع جراج سيارات كامل في الدور البدروم مقام على مساحة المشروع بالكامل، بارتفاع 3.20 متر، لتوفير سهولة الحركة وتنظيم أماكن الانتظار بما يخدم أصحاب الوحدات والعملاء.
يتولى الاستشارات الهندسية للمشروع شركة NASK، وهي شركة عالمية لها ثلاثة فروع في الولايات المتحدة الأمريكية، وحاصلة على 28 جائزة دولية في التصميم المعماري، ولها سجل أعمال يتجاوز 358 مشروعًا، ما يعكس مستوى عالٍ من الجودة والدقة في التنفيذ.
امتلاك وحدة تجارية داخل مشروع MIDORA ليس مجرد شراء محل، بل هو استثمار ذكي في مشروع متكامل يخدم منطقة حيوية، ويضمن حركة تشغيل مستمرة وعائدًا استثماريًا قويًا على ال

محلك التجارى 32م بالمركزية ج أمام الاستاد

فرصة استثمار تجاري قوية داخل واحد من أهم المشروعات التجارية بمدينة دمياط الجديدة. محل فود كورت مميز داخل East Mall، في موقع استراتيجي على المدخل الشرقي للمدينة مباشرة، أمام منطقة البنوك وبجوار مسجد الدعوة، مع حركة مرور عالية وضمان كثافة تشغيل طوال اليوم.
المحل يقع بالدور الأول داخل الفود كورت، بمساحة 29 متر مربع، ومطل مباشرة على الطريق الرئيسي، ما يمنحه رؤية واضحة وسهولة وصول للعملاء. East Mall مقام على مساحة إجمالية 9800 متر مربع بواجهة مميزة بطول 120 متر، ويتكون من دور أرضي ودور أول، مع تخطيط ذكي يخدم الأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات.
يضم المشروع أكبر فود كورت مفتوح Open Area في دمياط الجديدة، بما يخلق تجربة ترفيهية متكاملة للزوار، بالإضافة إلى تخصيص مساحة لسوق الذهب بالدور الأرضي لأول مرة داخل المدينة، وهو ما يعزز من القوة الشرائية وحركة العملاء داخل المول.
سعر المتر 170,000 جنيه، بإجمالي سعر قبل الخصم 4,930,000 جنيه. لفترة محدودة يتم تطبيق خصم 10% ليصبح السعر 4,437,000 جنيه فقط. كما تتوفر أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 0% وتقسيط حتى 5 سنوات، بقسط ربع سنوي 221,850 جنيه، مع إمكانية التقسيط حتى 6 سنوات.
East Mall فرصة حقيقية للاستثمار في موقع مضمون داخل مدينة واعدة، مع مشروع متكامل يضمن تشغيل فعلي وعائد قوي على المدى القريب والبعيد.

امتلك مطعم مميز ع المدخل الشرقي بدمياط الجديدة

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمار حقيقية ومضمونة في مدينة دمياط الجديدة، فهذه الوحدة التجارية تمثل خيارًا مثاليًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي، وسهولة الوصول، والقيمة الاستثمارية العالية. المحل يقع في لوكيشن نادر بالمدخل الغربي لمدينة دمياط الجديدة، وهو من أكثر المناطق حيوية وحركة على مدار اليوم، ما يجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة التجارية والخدمية.
يتمتع المحل بواجهة مباشرة على الشارع الرئيسي، وهو ما يوفر رؤية واضحة للنشاط التجاري ويساعد على جذب أكبر عدد من العملاء. الموقع يتميز بقربه المباشر من الموقف الغربي، وأمام الحي الخامس، وعلى مسافة قريبة من جامعة دمياط، ما يضمن كثافة مرورية عالية سواء من السيارات أو المشاة، بالإضافة إلى حركة يومية مستمرة من الطلاب، الموظفين، وسكان المنطقة.
المحل يقع في دور أرضي، وهو أكثر الأدوار طلبًا في الوحدات التجارية نظرًا لسهولة الدخول والخروج، وسهولة التعامل مع مختلف فئات العملاء، مما يعزز فرص النجاح والاستمرارية لأي مشروع تجاري. الوحدة مناسبة للعديد من الأنشطة مثل الصيدليات، الكافيهات، المطاعم، محلات التجزئة، البنوك، شركات الخدمات، أو أي نشاط يحتاج إلى تواجد فعلي في موقع حيوي.
تفاصيل الوحدة: المساحة الإجمالية للمحل تبلغ 59 مترًا مربعًا، وهي مساحة عملية ومناسبة لإقامة نشاط تجاري ناجح دون تحميل المستثمر تكاليف تشغيل مبالغ فيها. سعر المتر 200,000 جنيه مصري، ليكون إجمالي سعر الوحدة 11,800,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس قوة الموقع وندرته مقارنة بالفرص المتاحة حاليًا في نفس المنطقة.
أنظمة السداد: يتوفر نظام سداد ميسر يبدأ بمقدم 50% بقيمة 5,900,000 جنيه مصري، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ بأقساط ربع سنوية لمدة سنة ونصف، بدون أي فوائد إضافية، مما يخفف العبء المالي ويوفر مرونة كبيرة للمستثمر أو صاحب النشاط.
هذه الوحدة تمثل فرصة استثمارية قوية سواء بغرض التشغيل المباشر أو إعادة البيع أو التأجير، خاصة مع النمو المستمر لمدينة دمياط الجديدة وزيادة الطلب على المحلات التجارية في المناطق الحيوية. الموقع الاستراتيجي، الكثافة المرورية العالية، نظام السداد الميسر، كلها عوامل تجعل من هذه الوحدة اختيارًا ذكيًا لمن يبحث عن استثمار آمن بعائد مضمون.
للتواصل والاستفسار وحجز المعاينة، يرجى التواصل في أقرب وقت، حيث إن مثل هذه الفرص لا تتكرر كثيرًا في هذا الموقع المميز.

محل تجاري أرضي في اقوي موقع بدمياط الجديدة

للبيع  الفوري محل تجاري مميز في واحدة من أقوى وأهم المناطق الحيوية بمدينة دمياط الجديدة، حيث يقع المحل في المنطقة المركزية مباشرة أمام بنزينة إيني، وهو موقع استراتيجي يتمتع بكثافة مرورية عالية وحركة مستمرة على مدار اليوم، مما يجعله فرصة استثمارية نادرة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والخدمية. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من جميع المحاور الرئيسية للمدينة، وقربه من المناطق السكنية والتجارية والإدارية، وهو ما يضمن تواجد شريحة كبيرة ومتنوعة من العملاء المحتملين.
المحل يقع في الدور الأول، وهو دور مثالي للأنشطة التجارية التي تستهدف الظهور الواضح وسهولة استقبال العملاء، مع توفير قدر مناسب من الخصوصية مقارنة بالدور الأرضي، مما يجعله مناسبًا للعيادات الطبية، المكاتب الإدارية، شركات الخدمات، المعارض، مراكز التدريب، أو أي نشاط تجاري يحتاج إلى موقع مميز ومساحة عملية. التصميم الداخلي للمحل يسمح بإعادة التقسيم أو التشطيب بما يتناسب مع طبيعة النشاط، وهو ما يمنح المشتري مرونة كبيرة في استغلال المساحة بالشكل الأمثل.
تُعد دمياط الجديدة من المدن الواعدة استثماريًا، حيث تشهد نموًا عمرانيًا وتجاريًا متسارعًا، مع زيادة الطلب على المحال التجارية في المناطق الحيوية، خاصة في المنطقة المركزية التي تُعد القلب النابض للمدينة. الاستثمار في محل بهذا الموقع لا يقتصر فقط على تحقيق عائد من التشغيل المباشر، بل يمثل أيضًا فرصة قوية لزيادة القيمة السوقية للعقار على المدى المتوسط والطويل، في ظل الارتفاع المستمر في أسعار العقارات التجارية بالمدينة.
كما يتميز العقار بالاستلام الفوري، مما يتيح للمشتري البدء في استغلال المحل مباشرة دون الحاجة إلى الانتظار، سواء للتشغيل أو التأجير. بالإضافة إلى ذلك، تم توفير نظام سداد مرن يخفف من الأعباء المالية، ويجعل عملية الشراء أكثر سهولة، خاصة للمستثمرين وأصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة. هذا العرض يُعد فرصة حقيقية لكل من يبحث عن استثمار آمن ومضمون في موقع لا يتكرر كثيرًا داخل دمياط الجديدة.

المساحة: 56 مترًا مربعًا
سعر المتر: 110,000 جنيه مصري
إجمالي السعر: 6,160,000 جنيه مصري
طرق السداد: استلام فوري مع إمكانية التقسيط

محل تجاري للبيع في قلب دمياط الجديدة استلام فوري

فرصة امتلاك محل تجاري استثماري نادرة المحل ناصية للبيع في واحدة من أقوى وأهم المناطق التجارية بمدينة دمياط الجديدة، في موقع استراتيجي متميز بمنطقة المركزية مباشرة أمام محطة بنزين إيني، وهو موقع حيوي يتمتع بكثافة مرورية عالية وحركة مستمرة على مدار اليوم، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكافة الأنشطة التجارية والخدمية والاستثمارية.
المحل يقع في الدور الأول، وهو من أكثر الأدوار طلبًا في المشروعات التجارية نظرًا لسهولة الوصول والرؤية الواضحة للواجهة، بالإضافة إلى كونه ناصية مما يمنحه واجهتين واضحتين تضمنان أعلى معدلات الظهور وجذب العملاء. هذا النوع من الوحدات يُعد من أقوى الأصول الاستثمارية نظرًا لارتفاع الطلب عليه وقيمته المتزايدة بمرور الوقت.
مساحة المحل 89 متر مربع، وهي مساحة عملية جدًا تناسب العديد من الأنشطة مثل:
صيدلية – مكتب إداري – شركة شحن – عيادة – كافيه – مطعم – معرض – براندات تجارية – محالات تجارية 
التقسيم يسمح بسهولة التصميم الداخلي والاستغلال الأمثل للمساحة بما يخدم طبيعة النشاط.
سعر المتر 110,000 جنيه فقط، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بالموقع الحيوي والقيمة الاستثمارية المرتفعة للمنطقة.
إجمالي سعر الوحدة 9,790,000 جنيه.
المحل استلام فوري، مما يتيح البدء في التشغيل أو التأجير مباشرة دون انتظار، وهو ما يحقق عائدًا استثماريًا سريعًا سواء من خلال النشاط المباشر أو الإيجار التجاري، خاصة في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا وتجارياً مستمرًا.
هذا العرض مناسب للمستثمرين الباحثين عن أصل قوي وآمن، وكذلك لأصحاب الأنشطة التجارية الراغبين في التواجد بموقع مميز يضمن الانتشار والنجاح على المدى القريب والبعيد
خطة الدفع:
إجمالي السعر: 9,790,000 جنيه
سداد بنظام التقسيط على سنة واحدة
استلام فوري
تفاصيل السداد يتم الاتفاق عليها بما يناسب العميل

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك محل تجاري

دمياط الجديدة – المنطقة المركزية
أمام بنزينة إيني مباشرة
من أقوى وأوضح النقاط التجارية بالمدينة
منطقة حيوية ذات كثافة مرورية عالية طوال اليوم



تفاصيل المحل التجاري:
        •        النوع: محل تجاري للبيع
        •        الدور: الأول
        •        المساحة: 56 متر مربع
        •        واجهة مميزة تضمن رؤية مباشرة
        •        مناسب لكافة الأنشطة التجارية والخدمية
        •        موقع يخدم سكان المنطقة والمارة والعملاء الدائمين



الأسعار وأنظمة السداد:
        •        سعر المتر: 110,000 جنيه
        •        إجمالي السعر: 6,160,000 جنيه
        •        الاستلام: فوري
        •        نظام السداد: تقسيط على سنة



لماذا هذا المحل فرصة استثمارية قوية؟

هذا المحل لا يُعد مجرد مساحة للبيع، بل هو استثمار حقيقي في واحدة من أكثر مناطق دمياط الجديدة نشاطًا وحيوية. وجوده في المنطقة المركزية يمنحه ميزة تنافسية كبيرة، حيث تُعد هذه المنطقة القلب التجاري للمدينة، وتتميز بتوافد مستمر للعملاء على مدار اليوم.

مواجهة المحل لبنزينة إيني مباشرة تعني حركة سيارات مستمرة، ورؤية عالية، وسهولة وصول، وهي عوامل أساسية لنجاح أي نشاط تجاري. الموقع مناسب لعدد كبير من الأنشطة مثل الصيدليات، محلات التجزئة، المكاتب الخدمية، شركات الشحن، العيادات، أو أي نشاط يحتاج إلى موقع قوي وظهور واضح.

المساحة 56 متر تعد مثالية للاستغلال الأمثل دون إهدار، وتناسب من يبحث عن بداية قوية أو توسع مدروس في مكان مضمون. الدور الأول يمنح خصوصية أكثر من الأرضي مع الحفاظ على الرؤية والحركة، وهو خيار مفضل لكثير من الأنشطة الحديثة.

الاستلام الفوري يعني أنك تستطيع بدء نشاطك مباشرة دون انتظار، مع نظام تقسيط مريح على سنة، مما يقلل الضغط المالي ويمنحك مرونة في إدارة رأس المال.



مميزات إضافية:
        •        موقع تجاري مضمون النمو
        •        كثافة سكانية وحركة دائمة
        •        مناسب للاستثمار أو التشغيل الفوري
        •        فرصة نادرة في المنطقة المركزية
        •        قيمة عقارية قابلة للزيادة مع الوقت


 للاستفسار والمعاينة والتفاصيل الكاملة، تواصل الآن
الفرص المميزة في هذا الموقع لا تتكرر كثيرًا.
01017770952