Name: Commercial Properties for sale in 6th District
Brand: Property Finder

6th District, New Damietta

Shops

Offices

Search Commercial Properties for sale in 6th District with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 13 Commercial Properties✓ Installment Payment Plans available✓

Commercial Properties for sale in 6th District - 13 Commercial Properties for sale | Property Finder Egypt

Commercial Properties for sale in 6th District

Mai Salah

Alamreya Real Estate - Regional

محل للبيع في توفالو مول – دمياط الجديدة

فرصتك الآن لامتلاك وحدة تجارية في واحد من أهم المشاريع التجارية في دمياط الجديدة، توفالو مول، المشروع التجاري الوحيد المقابل مباشرة لجامعة حورس، في موقع استراتيجي يخدم أكثر من 50 ألف شخص يوميًا بين طلاب الجامعة، أعضاء هيئة التدريس، والعاملين والمقيمين في المناطق السكنية المجاورة.

يقع المول على واجهة شارع البحر الرئيسي، ما يمنح وحداته رؤية مباشرة وحركة مرور نشطة على مدار اليوم، مما يجعله من أكثر المواقع التجارية جذبًا للاستثمار والتشغيل.

المحل المعروض للبيع يقع في الدور الأرضي بإطلالة مباشرة على الشارع الرئيسي، بمساحة 45 مترًا مربعًا، وتخطيط مرن يناسب مختلف الأنشطة التجارية مثل الكافيهات، الصيدليات، المطاعم الصغيرة، محلات الملابس والإكسسوارات، أو الخدمات اليومية.

مواصفات وموقع استراتيجي:

موقع أمام جامعة حورس مباشرة.

على بُعد خطوات من الطريق الدولي الساحلي.

3 دقائق فقط من البحر.

يخدم مناطق حيوية مثل الحي الساحلي، بيت الوطن، ومنطقة الأكثر تميز.

حركة مرور كثيفة وثابتة طوال العام مع نشاط موسمي إضافي في فترات الصيف والعطلات.

مميزات توفالو مول:

تصميم معماري حديث ومساحات مفتوحة لسهولة الحركة بين المحلات.

واجهات زجاجية مميزة لجميع الوحدات.

ممرات واسعة ومناطق استراحة للزوار.

خدمات متكاملة تشمل الأمن، النظافة، المراقبة بالكاميرات، ومواقف سيارات واسعة.

إدارة وتشغيل احترافي بواسطة شركة KAD، التي توفر للمستثمرين عائدًا إيجاريًا مضمونًا من اليوم الأول.

تفاصيل السعر وأنظمة السداد:

السعر قبل الخصم: 9,450,000 جنيه.

السعر بعد الخصم: 8,505,000 جنيه.

أنظمة السداد:

مقدم 5% = 425,250 جنيه – أقساط ربع سنوية 673,313 جنيه لمدة 3 سنوات.

مقدم 10% = 850,500 جنيه – أقساط ربع سنوية 478,406 جنيه لمدة 4 سنوات.

مقدم 20% = 1,701,000 جنيه – أقساط ربع سنوية 340,200 جنيه لمدة 5 سنوات.

مميزات الاستثمار:

عائد إيجاري مضمون من أول يوم تشغيل.

موقع استراتيجي أمام جامعة حورس مباشرة.

إدارة احترافية للمول تضمن استمرارية التشغيل والعائد.

فرصة استثمارية حقيقية في منطقة تشهد معدلات نمو مرتفعة وقيمة عقارية متصاعدة.

شراء محل في توفالو مول لا يعني فقط امتلاك وحدة تجارية، بل امتلاك أصل استثماري مضمون النمو والعائد في واحدة من أسرع مناطق دمياط الجديدة ت

32 Neighborhood

Demyat

New Damietta

6th District

امتلك محل تجاري في توفالو مول دمياط الجديدة

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك صيدلية في واحد من أقوى وأضمن المواقع الحيوية، على شارع الصحبجية مباشرة وبجوار مستشفى الجامعة، وفي قلب منطقة تُعد من أعلى المناطق كثافة سكنية وحركة يومية مستمرة، ما يجعلها موقعًا مثاليًا لتحقيق مبيعات ثابتة ونمو مستمر على المدى الطويل.
الوحدة تقع في الدور الأرضي، وهو أهم عنصر لنجاح أي نشاط طبي أو تجاري، خاصة الصيدليات، حيث سهولة الوصول، وضوح الرؤية، وتدفق العملاء على مدار اليوم دون عوائق. الموقع يخدم شريحة كبيرة ومتنوعة من السكان، بالإضافة إلى المترددين بشكل دائم على مستشفى الجامعة من مرضى، أطباء، طلاب، وزوار، وهو ما يضمن طلبًا دائمًا على الخدمة.
تفاصيل الوحدة: المساحة الداخلية 60 متر مربع، وهي مساحة مدروسة تسمح بتقسيم مثالي للصيدلية يشمل منطقة عرض، كاونتر، مخزن، وتجهيزات كاملة وفق اشتراطات وزارة الصحة.
المساحة الخارجية 30 متر مربع، تُعد ميزة تنافسية قوية، حيث تتيح إمكانية عمل واجهة مميزة، أو استغلالها لزيادة النشاط التجاري وتعزيز العلامة التجارية للصيدلية.
الوحدة أرضي بواجهة مباشرة على الشارع الرئيسي، ما يوفر أعلى معدلات ظهور وجذب للعملاء.
السعر الإجمالي للوحدة: 15,000,000 جنيه مصري.
سعر يعكس قوة الموقع، ندرة الفرص المشابهة، والعائد الاستثماري المرتفع المتوقع، سواء للتشغيل الفوري أو كاستثمار طويل الأجل.
نظام السداد: مقدم 15% فقط، بما يعادل 2,250,000 جنيه.
باقي المبلغ يُسدد بأقساط مريحة على 5 سنوات.
قسط ربع سنوي بقيمة 637,500 جنيه، دون أعباء مالية مبالغ فيها، ما يسمح بتشغيل النشاط وسداد الأقساط من عائد التشغيل نفسه.
هذه الوحدة مناسبة جدًا لأصحاب الصيدليات الباحثين عن موقع مضمون، كما تُعد فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في تأجيرها لاحقًا بعائد قوي ومستقر، نظرًا لندرة الصيدليات المتميزة في هذا الموقع تحديدًا.
امتلاك صيدلية في هذا المكان يعني استثمارًا حقيقيًا في أصل ثابت، وقيمة متزايدة بمرور الوقت، مع طلب دائم لا يتأثر بتقلبات السوق.
للمهتمين بالاستثمار الجاد والفرص القوية، هذه الوحدة تمثل اختيارًا ذكيًا يجمع بين الموقع، العائد، وسهولة السداد.

امتلك صيدليتك الآن في ارقي مناطق دمياط الجديده

يقدم المكتب الإداري – قطعة 75 فرصة استثمارية حقيقية لكل من يبحث عن موقع احترافي يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول وقيمة استثمارية مستقرة. يقع المكتب في الحي الجامعي، خامس قطعة من الموقف الغربي، وهو أحد أكثر المواقع طلبًا لما يتمتع به من كثافة خدمية وحركة مستمرة تخدم مختلف الأنشطة الإدارية والطبية والمهنية.
تم تصميم المكتب ليواكب احتياجات الشركات الحديثة وأصحاب الأعمال الحرة، حيث تبلغ مساحته 52.8 متر مربع، وهي مساحة مدروسة بعناية تتيح سهولة التقسيم الداخلي واستغلال كل متر بشكل عملي، سواء لاستخدامه كمقر شركة، أو عيادة طبية، أو مكتب محاسبة، أو مكتب محاماة. الموقع يمنح العاملين والعملاء تجربة وصول سهلة، كما يعزز من الصورة المهنية للنشاط التجاري.
يمتاز المشروع بقربه من الخدمات الأساسية والمناطق الحيوية، مما يضمن حركة يومية نشطة ويزيد من فرص النجاح لأي نشاط إداري. كما أن طبيعة المنطقة تجعل المكتب مناسبًا للاستخدام الفوري أو للاستثمار طويل الأجل، مع قابلية عالية لإعادة البيع أو التأجير بعائد جيد.
الاستلام خلال ثلاثة أشهر فقط، وهو ما يمنح المشتري ميزة البدء السريع في التشغيل أو التجهيز دون فترات انتظار طويلة. يعد هذا المكتب خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استقرار مهني وموقع يعكس الاحترافية، مع نظام سداد مرن يخفف الأعباء المالية ويمنح فرصة التخطيط المريح.

سعر المكتب الإجمالي: 2,376,000 جنيه
مقدم التعاقد: 35٪ بقيمة 831,600 جنيه
المبلغ المتبقي يتم تقسيطه على سنتين
قيمة القسط: 193,050 جنيه كل ثلاثة أشهر

مكتب إداري متميز بموقع استراتيجي في الحي الجامعي

يُطرح للبيع مكتب إداري مميز داخل مشروع MIDORA Mall، أحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية في منطقة المركزية الجديدة، والتي تُعد من أكثر المناطق الواعدة استثماريًا خلال المرحلة الحالية والمستقبلية. يتميز المشروع بموقع استراتيجي فريد كونه أول مبنى مطل مباشرة على شارع الاستاد، ما يمنح الوحدات داخله رؤية واضحة وحركة مستمرة على مدار اليوم، وهو عامل أساسي لنجاح أي نشاط إداري أو استثماري.
يقع المكتب في الدور الثاني مباشرة على منطقة البلازا، وهي منطقة حيوية صُممت لتكون مركز جذب رئيسي داخل المول، بما يضمن سهولة الوصول للمكتب ووضوحه للعملاء والزائرين. تبلغ مساحة المكتب 34 مترًا مربعًا، وهي مساحة مثالية للعديد من الأنشطة الإدارية مثل المكاتب الهندسية، مكاتب المحاماة، شركات التسويق، المراكز الخدمية، أو حتى المكاتب الإدارية للشركات الناشئة والمتوسطة.
يحيط بالمشروع أكبر كثافة سكنية في المنطقة، حيث يقع مباشرة أمام الحي الثالث، وعلى مقربة شديدة من الحي الخامس، مما يضمن توافدًا مستمرًا من العملاء المحتملين. كما يتميز الموقع بقربه من جامعة دمياط، ونادي وادي دجلة، وعدد كبير من المؤسسات التعليمية والخدمية، وهو ما يرفع من القيمة التشغيلية والاستثمارية للوحدة بشكل ملحوظ.
مشروع MIDORA Mall صُمم وفق أحدث المعايير المعمارية، مع توزيع ذكي للمساحات، ومداخل منظمة، وواجهات عصرية، إضافة إلى توفير بيئة عمل راقية تلبي تطلعات المستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن موقع يعكس صورة احترافية لنشاطهم. كما أن تواجد المكتب داخل مول متكامل الخدمات يعزز من فرص النجاح ويمنح نشاطك التجاري أو الإداري قيمة مضافة حقيقية.
يُعد هذا المكتب فرصة مثالية سواء للاستخدام المباشر أو للاستثمار طويل الأجل، في ظل النمو المستمر للمنطقة وارتفاع الطلب على الوحدات الإدارية ذات المواقع المتميزة. الجمع بين الموقع الحيوي، والمساحة العملية، وأنظمة السداد المرنة، يجعل من هذه الوحدة خيارًا ذكيًا لكل من يسعى لاستثمار آمن ومستقر بعائد 

السعر الإجمالي قبل الخصم: 2,278,000 جنيه مصري
السعر الإجمالي بعد 10%: 2,050,2002,050,200 جنيه مصري
نظام السداد الأول:
مقدم 20% وتقسيط على 6 سنوات
قيمة المقدم: 410,040 جنيه مصذري
قيمة القسط ربع السنوي: 68,340 جنيه مصري
نظام السداد الثاني:
مقدم 15% وتقسيط على 5 سنوات
قيمة المقدم: 307,530 جنيه مصري
قيمة الق

مكتب إداري مميز للبيع داخل MIDORA Mall في المركزية

امتلك محل تجاري للبيع في دمياط الجديدة – المنطقة المركزية
فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أقوى وأهم مناطق دمياط الجديدة، داخل مول داون تاون لامار، أحد المولات التجارية المميزة التي تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري، مما يجعله وجهة مثالية للأنشطة التجارية المختلفة.
المحل يتمتع بواجهة مباشرة على شارع رئيسي في قلب النشاط التجاري، وأمام محطة بنزين إيني، وهو ما يضمن حركة مرور عالية وكثافة مستمرة على مدار اليوم، سواء من السكان أو الزوار، مما يزيد من فرص النجاح وتحقيق عائد استثماري قوي ومستدام.
يقع المحل في منطقة مركزية مخدومة بالكامل، محاطة بالمشروعات السكنية الراقية، والخدمات الحيوية، والبنوك، والكافيهات، والصيدليات، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية مثل:
محلات التجزئة – مطاعم وكافيهات – صيدليات – فروع بنوك – مكاتب خدمية – معارض – أنشطة استثمارية متنوعة.
مساحة المحل 30 متر مربع، وهي مساحة عملية ومطلوبة بشدة في المشروعات التجارية، تتيح سهولة الاستغلال والتشغيل، مع تصميم يحقق أقصى استفادة من المساحة الداخلية والواجهة الأمامية.
المحل استلام فوري، مما يسمح بالبدء في النشاط مباشرة دون أي فترات انتظار، وهو عامل جذب أساسي للمستثمرين وأصحاب الأنشطة الجاهزين للتشغيل الفوري أو إعادة البيع.
السعر يعكس قيمة حقيقية مقارنة بالموقع والمزايا:
سعر المتر 154,000 جنيه
إجمالي السعر 4,620,000 جنيه
يُعد هذا العرض فرصة ممتازة للراغبين في الاستثمار التجاري الآمن داخل مدينة واعدة تشهد نموًا عمرانيًا وتجاريًا مستمرًا، مع ارتفاع الطلب على الوحدات التجارية في المناطق المركزية
إجمالي السعر: 4,620,000 جنيه
مقدم: 50% = 2,310,000 جنيه
المتبقي: 50% = 2,310,000 جنيه
نظام السداد: تقسيط على سنة واحدة
الاستلام: فوري

33 Neighborhood

محل تجاري للبيع في دمياط الجديدة المنطقة المركزية

كافيه مميز للبيع في توفالو مول، دمياط الجديدة

يعرض للبيع كافيه مُعد بالكامل للعمل بموقع استثنائي في الدور الأرضي من توفالو مول، الواقع في القلب الحيوي لدمياط الجديدة، وعلى الناصية الرئيسية المجاورة مباشرة لـ جامعة حورس. يمثل هذا العرض فرصة استثمارية متميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والعائد المجزي، والجاهزية التالية للعمل الفوري.

الموقع والمزايا الاستراتيجية:

· الموقع الحيوي: يشغل الكافيه واجهة رئيسية على الناصية في الدور الأرضي من توفالو مول، ما يضمن رؤية قصوى من الشارع الرئيسي وجامعة حورس. يتميز الموقع بكثافة حركة يومية عالية مُضمَّنة، نظراً لوقوعه على مقربة من جامعة حورس ومستشفى حورس، ما يضمن تدفقاً مستمراً من العملاء من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والموظفين والزوار.
· القرب من البحر: يضيف الموقع القريب من الكورنيش بعداً ترفيهياً ويجذب شريحة إضافية من العملاء الباحثين عن أماكن متميزة.
· المرجعية التجارية: يعد توفالو مول أحد أبرز المشروعات التجارية الحديثة في المنطقة، مصمماً بمواصفات عصرية، ويضم مجموعة متنوعة من العلامات التجارية، ما يعزز من جاذبيته كوجهة تسوق وترفيه.

مواصفات الوحدة والتصميم:

· المساحة: تبلغ المساحة الإجمالية للكافيه 92 متراً مربعاً، مقسمة كالتالي:
  · مساحة داخلية: 59 متراً مربعاً.
  · مساحة خارجية (أوت دور): 33 متراً مربعاً.
· التصميم: يوفر التصميم الحالي، مع الواجهة الزجاجية الممتدة، رؤية شاملة من الخارج وداخلاً طبيعياً ممتازاً. تسمح المساحة الخارجية بترتيب طاولات في الهواء الطلق، مما يزيد من الطاقة الاستيعابية ويجذب العملاء خصوصاً في الأجلة المعتدلة. الوحدة جاهزة عملياً لاستقبال أي علامة تجارية مع إمكانية إجراء تحديثات طفيفة تتعلق بالهوية البصرية.

الجانب المالي والاستثماري:

· سعر البيع: 11,151,000 جنيه مصري (سعر نهائي بعد الخصم).
· العائد الاستثماري المتوقع: بناءً على تحليل السوق للموقع المماثل، فإن العائد الإيجاري السنوي المتوقع يتراوح بين 1,551,600 جنيه (نسبة عائد 13.9%) و 1,914,000 جنيه (نسبة عائد 17.2%) من سعر الشراء. يمثل هذا معدلاً تنافسياً مرتفعاً مقارنة بمتوسطات السوق، ويعكس القوة الشرائية والطلب العالي في الموقع.
· نموذج الاستثمار: الوحدة مناسبة لعدة نماذج استثمارية:
  · المستثمر المباشر: لتشغيل علامة تجارية جديدة أو فرع لعلام

كافيه مميز للبيع في توفالو مول دمياط الجديدة

This commercial unit represents a valuable investment opportunity within Mirage Project, located in the heart of the Sixth District Services Center, one of the most active and high-demand areas. The shop benefits from a strategic location with constant foot traffic, ensuring strong commercial visibility and long-term business success. Designed according to modern architectural standards, the project offers a well-planned commercial environment that supports a wide range of business activities. The unit provides flexible payment plans with multiple down payment options and extended installment periods, allowing investors to choose the most suitable financial plan. With delivery scheduled after one year, this property offers both immediate investment potential and long-term value appreciation, making it an ideal choice for serious investors seeking stability and growth.

امتلك محل تجاري بموقع استراتيجي في مشروع ميراج

A prime commercial investment opportunity in New Damietta City at East Mall, strategically located at the eastern entrance of the city, directly in front of the banking area and next to Al Daawa Mosque. The mall is built on a total area of 9,800 sqm with a 120-meter-wide façade and consists of ground and first floors.
The offered food court unit is located on the first floor with an area of 29 sqm and a direct view of the main road, ensuring high visibility and strong customer traffic. East Mall features the largest open-area food court in New Damietta, in addition to a dedicated gold market on the ground floor, enhancing visitor flow and purchasing power.
Meter price is EGP 170,000. Total price before discount is EGP 4,930,000, reduced to EGP 4,437,000 after a limited-time 10% discount. Flexible payment plans are available with 0% down payment and installments up to 5 years, with an option to extend to 6 years.

امتلك محل في الفود كورت ب East Mall

Own your administrative office in a prime location at Al Markazia G, directly on Stadium Road, one of the most active and visible main roads. The office comes with a total area of 55.44 sqm, perfectly designed to suit law firms, medical clinics, corporate offices, or consultancy firms.
The project features modern architecture, professional facades, and a strategic location that ensures high traffic flow and excellent visibility for your business. Delivery within only 6 months, allowing you to start your operation quickly or secure a high-return investment.
This unit offers a competitive price and a flexible payment plan, making it an ideal opportunity for business owners and investors seeking long-term value and stable returns

Unit Price: EGP 3,049,200
Down Payment: 40% (EGP 1,219,680)
Installment Period: 2 Years
Quarterly Installment: EGP 228,690

امتلك مكتبك في اكثر الاماكن حيوية في دمياط الجديدة

Midar Mall offers a real investment opportunity in the heart of New Damietta City, located directly on Gamal Abdel Nasser Axis, behind the stadium and near the church, one of the most vibrant areas in the city. The project is a mixed-use commercial, administrative, and medical mall designed to meet modern market needs. The offered unit has an area of 34 square meters with a total price of 3,440,000 EGP. A down payment of 850,000 EGP is required, with the remaining amount payable in installments over five years. Unit delivery is scheduled within one year, ensuring a strong rental return and long-term investment value.

فرصة استثمار حقيقية لامتلاك محل تجاري أو إداري

This administrative office represents a prime investment opportunity in New Damietta, located in the Third District within the distinctive Brique Project. The unit overlooks the plaza directly, offering an open view and a prestigious business environment. With a well-planned area, competitive pricing, and flexible installment plans without interest, it is ideal for entrepreneurs, companies, and investors seeking a strategic location for long-term growth or immediate business use.

فرصة استثمارية لامتلاك مكتب إداري في قلب دمياط

A prime commercial investment opportunity in New Damietta City.
A 20 sqm retail shop located in the University District, second row from Damietta University, ensuring strong daily foot traffic. The unit enjoys a direct sea-facing frontage with a clear north-east corner position, offering excellent visibility and exposure.
The shop is part of Spark Hub, a fully serviced commercial project designed to support a wide range of business activities.
Price per sqm: 80,000 EGP
Total price: 1,600,000 EGP
Down payment: 35%
Immediate delivery

امتلك محلك ف دمياط الجديده حي الجامعه

A prime commercial investment opportunity in New Damietta City.
A 20 sqm retail shop located in the University District, second row from Damietta University, ensuring strong daily foot traffic. The unit enjoys a direct sea-facing frontage with a clear north-east corner position, offering excellent visibility and exposure.
The shop is part of Spark Hub, a fully serviced commercial project designed to support a wide range of business activities.
Price per sqm: 80,000 EGP
Total price: 1,600,000 EGP
Down payment: 35%
Immediate delivery
Quarterly installments over 2 years
An ideal choice for investors or immediate operation in a high-demand location.