Madinaty

Privado

Search Restaurants for sale in Madinaty with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 8 Restaurants✓ Installment Payment Plans available✓

Restaurants for sale in Madinaty - 8 Restaurants for sale | Property Finder Egypt

Restaurants for sale in Madinaty

Yasser Abdelhameed

Darak Madinaty

فرصة استثمارية نادرة في أقوى مواقع الـ Open Air Mall – مدينتي

مطعم وكافيه للبيع بموقع استثنائي يجمع بين المساحة الكبيرة، أقوى واجهة تشغيلية، وعقد قديم بفارق ضخم عن سعر الشركة.

 الموقع: Open Air Mall – مدينتي
 157م داخلي صافي + 125م مساحة خارجية
 د,ر أرضي – ناصية مباشرة على البحيرات
 بجوار المدخل الرئيسي
 واجهة مميزة جدًا تمنح أعلى فرص الرؤية والتشغيل

 نقاط القوة الاستثمارية:

* عقد قديم أقل من سعر الشركة بحوالي 20 مليون جنيه
* تفويض بالتأجير لضمان سرعة التسكين
* بعد الاستلام، الإيجار المستهدف قادر على تغطية الأقساط
* مساحة خارجية ضخمة مناسبة جدًا لتشغيل مطعم أو كافيه ببراند قوي
* من أقوى مواقع الـ F&B داخل مدينتي
* الـ Open Air Mall يضم مجموعة من أكبر البراندات المحلية والعالمية

 إجمالي العقد: 77,625,450 جنيه
 المدفوع: 8,816,555 جنيه
 الأوفر: لقطة لسرعة البيع

 القسط: 2,344,350 جنيه كل 3 شهور
 مدة التقسيط: 10 سنوات

لو بتدور على أصل تجاري قوي في موقع يصنع قيمة تشغيلية حقيقية، فدي واحدة من الفرص اللي تستحق المعاينة قبل ما تروح.

للتفاصيل الكاملة ومعرفة قيمة الأوفر والتعاقد، تواصل معنا مباشرة.


ياسر عبده
01117555339

شركة دارك للتسويق العقاري
مدينتي – East Hub – مبنى 16 – مكتب S11 – أعلى البنك الأهلي

Cairo

فرصة استثمارية نادرة في أقوى مواقع الـ Open Air Ma

New Avenue W

New Avenue Real Estate

Premium F&B Unit for Sale at Open Air Mall, Madinaty

A rare opportunity to own an F&B unit in the highly successful (Open Air Mall, Madinaty), one of the most vibrant retail and entertainment destinations in East Cairo. The mall attracts thousands of visitors daily and is home to a diverse mix of renowned restaurants, cafés, and international brands, making it an ideal location for food and beverage operators seeking strong footfall and exceptional business exposure.

Strategically positioned within a thriving community, the unit benefits from a large residential catchment, high spending power, and continuous customer traffic throughout the week. Whether for a restaurant, café, bakery, or specialty food concept, this location offers outstanding potential for both operators and investors.

Key Selling Points:
* Prime location within Open Air Mall, Madinaty.
* Surrounded by leading F&B brands and retail outlets.
* High footfall and year-round customer traffic.
* Strong residential and commercial catchment area.
* Excellent visibility and accessibility.
* Ideal for restaurants, cafés, bakeries, and food concepts.
* Attractive investment opportunity with strong growth potential.
* Located in one of East Cairo's most sought-after commercial destinations.

This is an exceptional opportunity to secure a premium F&B asset in a landmark retail destination with long-term value and strong business prospects.

 ∙Unit type : F&B
offering type (Sale) 
∙Location ( Open Air Mall , Madienty ) and its Area : 239 SQM 
∙Finishing ( Core & Shell ) 
Off Plan 
Delivery : November 2027
∙License: Commercial
∙Area : 239 SQM 

Payment Terms : 
∙Down payment : 38,126,980 EGP 
Remaining installments over 24 Quarter till 2033  : 2,031,780 EGP 
Total sale price : 95,016,820 EGP 

About New Avenue: 
New Avenue is aiming to provide our customer with almost all the needs that you would need Residential or Commercial.

Prime F&B Investment at Open Air Mall Madinaty

Saif Experts

Experts Real Estate Investment

Rented Restaurant for Sale | 107m² | Ground Floor | East Hub Mall - Madinaty

Ground floor in the heart of the mall's open plaza
Facing 3 main entrances simultaneously — highest traffic point in East Hub
Adjacent to escalators — in the mall's prime commercial anchor zone
Surrounded by major international brands including Kids Station and others
Maximum visibility with continuous foot traffic throughout the day
Rented to an international F&B brand — immediate handover
Annual yield on down payment: 9.7%
Regular monthly income starting from day one
For full details, contact us directly

 Financial Details
Total contract: 53,000,000 EGP (53M)
Current payments: 20,000,000 EGP (20M)
Quarterly installment: 1,300,000 EGP
For full details and negotiation, contact us directly

For inquiries:
Saif Yasser | Commercial Division – Madinaty
 01111762076 (WhatsApp available)
Specialists in commercial units in Madinaty

Rented Restaurant for Sale 107m- East Hub Madinaty

Ramy Wahba

محل للبيع 24م داخل Open Air Mall Extension – مدينتي

نشاط مطعم مكس فود من النوادر نلاقي مطعم بالمساحه دي
موقع مميز استلام يعد سنه المبنى جاهز ويمكنك معاينه الان
بجوار مدخل رئيسي مباشر (ميزة قوية للوحدات الصغيرة – رؤية عالية جداً)
في مبنى 5 الحيوي اللي بيجمع أنشطة مطاعم وكافيهات ومحلات ماركات
حجز قديم بسعر أقل من الشركة بفارق كبير
تفويض بالايجار لضمان الإيجار
بعد الاستلام الإيجار يغطي الأقساط بالكامل

التفاصيل المالية:
إجمالي العقد: 10,5 مليون على 10 سنوات
مقدم : 4 مليون والباقي اقساط
الباقي القسط كل 3 شهور

للاستفسار و المعاينة :
رامي وهبة مسؤول القطاع التجاري في مدينتي
شركة X للتسويق العقاري ( EXperts Real Estate )
تلفون 01111861333  يدعم واتس اب

مطعم للبيع 24م في اوبن اير مول لقطة حجز قديم

مطعم الدائري للبيع 189م في اوبن اير مول مدينتي مساحة خارجية 136م عالبحيرات باوفر تجاري جدا

(( حجز 6/2025 استلام سنه اقل من الشركة 30 مليون ))

دور ارضي على البحيرات مباشره مطعم دائري مع مساحة خارجيه دائريه برؤيا مفتوحة على البحيرات من كل الاتجاهات
حجز افتتاح 2025  شهر 6
سعره في الشركة الان 135 مليون
تفويض بالايجار لضمان التاجير
استلام سنه بعد الاستلام الإيجار يغطي الأقساط


التفاصيل المالية : 
السعر: 105 مليون ع 10 سنوات 
المقدم : 15,5 مليون

الباقي اقساط كل على 10 سنوات 

استلام سنه بعد الاستلام الايجار يغطي الاقساط المتبقية ويزيد

للاستفسار والمعاينه
 رامي وهبه متخصص في بيع الوحدات التجارية في مدينتي
تلفون 01111861333 يدعم واتس اب

مطعم الدائري للبيع في اوبن اير مول يعتبر بدون اوفر

محمد عادل العصامي 

العصامي للتسويق و الاستثمار العقاري

فرصه لن تتكرر بعائد ايجاري شهري يصل ٨٥ الف جنيه واكثر 

من النوادر - مطعم وكـافيـه للبيع باكبر سوق مفتوح داخل مدينتي 

منـطقـه كـرافـت زون -  بموقع حيوي جدا يخدم اكثر من منطقه سكنيه

 الاكـثر طلبا نشاط مطعـم وكـافيـه  باوت دور مميز جـداا

مسـاحـه 94م - متشطب بالكامل علي دورين 

المحل لـه اوت  دور مميز جداا 

بموقـع متميـز جدا وبجـوار اكبر البرنـدات 

المحل بسعر مميـز جـدا خالص الثمن والاقسـاط 

سعـر ايـجـار المحـل لا يقـل عن 85 الف جنيـه ( عائد ايجاري مميز )

اغتم الفـرصه وامتلك محلك بمـدينتي بعائد استثماري شهري 

للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط 
 
- مسـؤل مبيـعات : م / محمد عادل 

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي 
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل
العصامي جروب مستشارك العقاري الاول بالقاهره الجديده

لقطه مطعم وكافيه 94م للبيع باكبر سوق داخل مدينتي

Restaurant & Café for Sale 154m² | Ground Floor | High-End F&B Building with Banks | Open Air Mall Madinaty | Old Booking TMG

Steps from the mall's main entrance
Inside one of the strongest buildings in Open Air Mall — exclusively for restaurants, cafés, and High-End brands
 Banks inside the building → strong morning professional traffic + heavy evening mall footfall
Highest visibility and traffic throughout the entire day
Old booking — significantly below current developer price
TMG rental delegation guarantees the income
Post-handover rental income covers installments in full

 Financial Details
Total contract: 67,700,000 EGP (67.7M) over 10 years
Paid amount: 18,050,000 EGP (18.05M)
Quarterly installment: 1,662,000 EGP
For full details and negotiation, contact us directly

For inquiries:
Saif Yasser | Commercial Division – Madinaty
 01111762076 (WhatsApp available)
Specialists in commercial units in Madinaty

Restaurant & Café for Sale 154m² | Open Air Mall

Ahmed Nasr

هدفنا مساعدتك ف اختيار افضل عقار تجاري يناسب طموحاتك وخططك الاستثماريه

التفاصيل المالية :
إجمالي العقد : 49 مليون ع 10 سنوات
 المقدم المطلوب: 22 مليون شامل المدفوعات الاوفر 
والباقي قسط كل 3 شهور: 1,229,070 مليون 


مميزات المطعم :ــ
مطعم وكافيه للبيع في اوبن اير مول مدينتي
 مساحة داخلية: 138م مساحة خارجية: 122م (تشغيل قوي للمطعم)
 اوفر مميز جدا استلام بعد 15 شهر 
دور ارضي مباشره ع الشارع ناصية اميز لوكيشنز الاولن اير 
بجوار المدخل الرئيسي  مباشره سهل الظهور 
عقد قديم اقل من الشركة 30 مليون 
تفويض بالايجار لضمان الايجار باعلي عائد استثمار 
بعد الاستلام الايجار يغطي الاقساط

الأوبن إير إكستنشن في مدينتي يعد من أبرز المناطق التجارية الحديثة التي تجمع بين التصميم المفتوح والحركة المستمرة. 
 يتميز بتنوع كبير في الأنشطة مثل المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية، مما يجعله وجهة يومية للزوار. 
 الموقع الحيوي وسط الكثافة السكانية العالية يضمن تدفق عملاء بشكل مستمر طوال اليوم. 
 فرصة استثمارية قوية بفضل الطلب المتزايد وارتفاع العائد الإيجاري المتوقع. 

 
للاستفسار والمعاينة ومعرفة المزيد من الفرص المتاحة:شركة دارك للاستثمار والتسويق العقاري
 العنوان: East Hub – بلوك 16 – مكتب S11 – الدور الثاني
 الاسم: Ahmed Nasr
 رقم الهاتف: ([تم إخفاء بيانات الاتصال])

Restaurants for sale in Madinaty

فرصة استثمارية نادرة في أقوى مواقع الـ Open Air Ma

Prime F&B Investment at Open Air Mall Madinaty

Rented Restaurant for Sale 107m- East Hub Madinaty

مطعم للبيع 24م في اوبن اير مول لقطة حجز قديم

مطعم الدائري للبيع في اوبن اير مول يعتبر بدون اوفر

لقطه مطعم وكافيه 94م للبيع باكبر سوق داخل مدينتي

Restaurant & Café for Sale 154m² | Open Air Mall

فرصه مطعم للبيع بالاوبن اير138م ناصيه حجز افتتاح

Don't miss out

Popular Searches

Nearby Madinaty