4th Neighborhood, 4th District West, Shorouk City

Search Houses for sale in 4th Neighborhood with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 2 Villas✓ Installment Payment Plans available✓ Single Detached & Semi Detached Homes✓

Villas for sale in 4th Neighborhood - 2 Houses for sale | Property Finder Egypt

Furnished Villas for sale in 4th Neighborhood

Sheref Ashraf

Cartel investment

فيلا للبيع في المنطقة الرابعة غرب مدينة الشروق
مساحة الأرض 450 متر مساحة المباني 775 متر
بدروم + أرضي + أول + روف امكانية إضافة دور آخر
تشطيب ألترا سوبر لوكس 7 مناطق ريسيبشن
4 غرف نوم منهم غرفة ماستر بحمام ودريسنج
مكتب حمام ضيوف مطبخ مودرن
بنتهاوس بالروف مكون من 3 غرف ومطبخ وحمام
جراج يتسع لـ4 سيارات
السعر بدون فرش 25,357,000 جنيه
السعر بالفرش والأجهزة والتكييفات والمطبخ مجهز بالكامل 27,405,000 جنيه

Villa for Sale in 4th District West, El Shorouk | 775 SQM BUA on 450 SQM Land
Land Area: 450 SQM
BUA: 775 SQM
Basement + Ground + 1st Floor + Roof
Possibility to add another floor
Ultra Super Lux Finishing

7 Reception Areas
4 Bedrooms including 1 Master Bedroom with Bathroom & Dressing Room
Office
Guest Bathroom
Modern Kitchen

Rooftop Penthouse with 3 Rooms, Kitchen & Bathroom
Garage for 4 Cars

Price without furniture: 25,357,000 EGP
Fully furnished with appliances, ACs & fully equipped kitchen: 27,405,000 EGP

4th Neighborhood

Cairo

Shorouk City

4th District West

فيلا للبيع في المنطقة الرابعة غرب الشروق

mariam adel

La Plage Group

الفيلا تتميز بتشطيب ألترا سوبر لوكس، وإمكانيات قانونية هائلة للتعلية والتوسع.

 المساحات والهيكل الإنشائي (إجمالي مباني 775م):
مساحة الأرض: 450 متر مربع.

مساحة الأدوار: البدروم والأرضي والأول بمساحة 225 متر مربع صافي لكل دور + الرووف بمساحة 110 متر مربع.

التقسيم الداخلي الذكي للأدوار:
البدروم (المنخفض): مقسوم نصفين؛ الأول يشمل جراج يتسع لـ 4 سيارات + شقة مستقلة للبواب (غرفة، مطبخ، حمام). النصف الثاني مجهز كمنطقة ترفيهية للسهرات والشواء وطاولة بينج بونج.

الدور الأرضي: ريسيبشن مفتوح بالكامل بمساحة تعادل 7 غرف مفتوحة، بالإضافة إلى مطبخ رئيسي مودرن فاخر وحمام للضيوف.

الدور الأول: ريسيبشن/ ليفنج بمساحة 3 غرف، أوفيس، حمام، و3 غرف نوم مقفولة (منهم الغرفة الرئيسية ماستر بالحمام والدريسنج روم).

الرووف (بنتهاوس): يضم أوفيس، حمام، وغرفتين مفتوحتين، وباقي المساحة مكشوفة للإطلالة والتهوية.

مميزات حصرية وتسهيلات التعلية القانونية:
توسعة الرووف: وفقاً للقوانين الجديدة، يمكن زيادة مساحة الرووف المقفولة لتصل إلى 75% (إضافة 170 متر مربع زيادة بعد التصريح).

إمكانية تعلية دور كامل: متاح قانونياً وهندسياً إضافة دور ثانٍ كامل بمساحة 225 متر مربع بمجرد دفع الرسوم وجلب التصريح، مما يجعلها استثماراً عائلياً ممتازاً.

تفاصيل السعر وخيارات البيع:
الخيار الأول (بدون فرش): 25,000,000 جنيه مصري.

الخيار الثاني (شامل بالكامل): 27,000,000 جنيه مصري (بالفرش، الأجهزة الكهربائية، التكييفات، والمطبخ المودرن الكامل).

للبيع فيلا بالشروق بالأجهزة والتكييفات والمطبخ

Furnished Villas for sale in 4th Neighborhood

فيلا للبيع في المنطقة الرابعة غرب الشروق

Sheref Ashraf

للبيع فيلا بالشروق بالأجهزة والتكييفات والمطبخ

mariam adel

Don't miss out

Price Insights