كمبوند الباتيو الزهراء (El Patio Zahraa) في مدينة الشيخ زايد

فيلا لوكيشن مميز فرش الترا مودرن مجهزة بالكامل VIB

رسيبشن

5 غرف نوم

غرفة ليفينج

5 حمام

2 مطبخ

تكييفات

فرش الترا مودرن

مجهزة بالكامل

حمام سباحه مشترك ل 3 فيلل

مطلوب 180 الف شهريا سنوى

يُعد كمبوند الباتيو الزهراء (El Patio Zahraa) في مدينة الشيخ زايد أحد أبرز مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments)، ويتميز بتصميمه الراقي الذي يركز على الفيلات بمختلف أنواعها.
فيما يلي تفاصيل المشروع المحدثة لعام 2026:
1. الموقع والمواصفات العامة
الموقع الاستراتيجي: يقع في قلب مدينة الشيخ زايد، مباشرة أمام النادي الأهلي، وبجوار كمبوند "الربوة" وكمبوند "إيتابا".
المساحة والبيئة: يمتد المشروع على مساحة واسعة تخصص غالبيتها للمساحات الخضراء واللاند سكيب، ويتميز بشوارع مرصوفة بتنسيقات مميزة وأشجار نخيل زينة.
الخدمات: يضم حمامات سباحة (بعضها بميزة التحكم في درجة الحرارة)، نادي اجتماعي (Clubhouse)، مناطق ترفيهية للأطفال، مسارات للمشي، وأمن وحراسة مشددة بنظام البوابات الذكية.
2. أنواع الوحدات والمساحات
يركز الكمبوند على نماذج الفيلات بمساحات متنوعة:
التاون هاوس (Townhouse): تبدأ المساحات من 197 متر مربع وتصل إلى 230 متر مربع.
التوين هاوس (Twin House): تتراوح مساحاته بين 213 متر مربع و 350 متر مربع.
الفيلات المستقلة (Stand-alone Villas): تبدأ مساحاتها من 220 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع فما فوق.
الشقق الفاخرة: تتوفر بعض النماذج بمساحات تصل إلى 219 متر مربع.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تختلف الأسعار بناءً على الموقع داخل الكمبوند ونوع الوحدة (استلام فوري أو إعادة بيع):
التوين هاوس: يتراوح سعره بين 22,750,000 و 32,600,000 جنيه، وقد يصل إلى 28,000,000 جنيه للوحدات "ألترا سوبر لوكس".
الفيلات المستقلة: تبدأ من 32,500,000 جنيه وتتجاوز 40,000,000 جنيه للنماذج الكبيرة.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
الإيجار الشهري (تاون وتوين هاوس): يبدأ من 60,000 جنيه (نصف مفروش) ويصل إلى 255,000 جنيه للفيلات المفروشة بالكامل.
ا

فيلا لوكيشن مميز فرش الترا مودرن مجهزة بالكامل VIB

Amenities

Project information

Location

Price Insights

Provided by

Regulatory information

Regulatory information