EGP33,000/month
4 Bedrooms
2 Bathrooms
360 sqm / 3,875 sqft
DUPLEX FOR RENT IN SOUTH INVESTORS AREA, NEW CAIRO CITYدوبلكس بمساحة 360 متراً (أرضي وأول) | تشطيب سوبر لوكس | موقع حيوي متميز
دوبلكس بمساحة كبرى في حي "المستثمرين الجنوبية"، أحد أفضل وأكثر الأحياء السكنية حيوية واستقراراً في قلب القاهرة الجديدة، والذي يتميز بالقرب الشديد من شارع التسعين الجنوبي، ومنطقة خدمات المستثمرين، وأشهر المراكز التجارية والنوادي.
بيانات الوحدة:
المساحة الإجمالية: 360 متر مربع (مساحة واسعة جداً بتوزيع داخلي ذكي يستوعب العائلات الكبرى الراغبة في الراحة والخصوصية).
الطوابق: أرضي + أول (متصلان بسلم داخلي مريح يمنحك طابع الفيلات المستقلة ويفصل تماماً بين منطقة الاستقبال وغرف النوم).
الحالة والتشطيب: سوبر لوكس (Super Lux) بجودة تشطيب ممتازة، نظيفة تماماً وجاهزة للسكن الفوري.
التقسيم الداخلي وتوزيع المساحات:
1. الطابق الأرضي (مخصص للاستقبال والمعيشة):
ريسيبشن استقبال ضخم يتسع لـ 3 قطع كاملة بتنسيق منظم وإضاءة طبيعية ممتازة.
مطبخ رئيسي واسع بتصميم عملي لاستيعاب كافة التجهيزات.
حمام مخصص لخدمة الضيوف والاستقبال.
2. الطابق الأول (مخصص للنوم والخصوصية العائلية):
4 غرف نوم بمساحات رحبة وتوزيع يوفر الهدوء التام والخصوصية لكل فرد من أفراد الأسرة.
مطبخ ثانٍ (Kitchenette) مجهز لخدمة الطابق العلوي لتوفير الراحة التامة دون الحاجة للنزول للطابق الأرضي.
حمام رئيسي كبير بتشطيبات وتجهيزات صحية عالية الجودة.
المميزات السكنية في المستثمرين الجنوبية:
موقع استراتيجي استثنائي يقع على بعد دقائق من محاور المدينة الرئيسية ومجمع النوادي والجامعات.
منطقة سكنية هادئة ومنظمة، مع اتساع الشوارع المحيطة وتوفر أماكن لانتظار السيارات بكل سهولة.
التفاصيل المالية وشروط التعاقد:
القيمة الإيجارية المطلوبة: 33,000 جنيهاً مصرياً شهرياً.
عمولة الشركة: شهر من المستاجر .
Shaymaa | Better Estate
للإيجار في التجمع الخامس - حي المستثمرين الجنوبية
دوبلكس بمساحة كبرى في حي "المستثمرين الجنوبية"، أحد أفضل وأكثر الأحياء السكنية حيوية واستقراراً في قلب القاهرة الجديدة، والذي يتميز بالقرب الشديد من شارع التسعين الجنوبي، ومنطقة خدمات المستثمرين، وأشهر المراكز التجارية والنوادي.
بيانات الوحدة:
المساحة الإجمالية: 360 متر مربع (مساحة واسعة جداً بتوزيع داخلي ذكي يستوعب العائلات الكبرى الراغبة في الراحة والخصوصية).
الطوابق: أرضي + أول (متصلان بسلم داخلي مريح يمنحك طابع الفيلات المستقلة ويفصل تماماً بين منطقة الاستقبال وغرف النوم).
الحالة والتشطيب: سوبر لوكس (Super Lux) بجودة تشطيب ممتازة، نظيفة تماماً وجاهزة للسكن الفوري.
التقسيم الداخلي وتوزيع المساحات:
1. الطابق الأرضي (مخصص للاستقبال والمعيشة):
ريسيبشن استقبال ضخم يتسع لـ 3 قطع كاملة بتنسيق منظم وإضاءة طبيعية ممتازة.
مطبخ رئيسي واسع بتصميم عملي لاستيعاب كافة التجهيزات.
حمام مخصص لخدمة الضيوف والاستقبال.
2. الطابق الأول (مخصص للنوم والخصوصية العائلية):
4 غرف نوم بمساحات رحبة وتوزيع يوفر الهدوء التام والخصوصية لكل فرد من أفراد الأسرة.
مطبخ ثانٍ (Kitchenette) مجهز لخدمة الطابق العلوي لتوفير الراحة التامة دون الحاجة للنزول للطابق الأرضي.
حمام رئيسي كبير بتشطيبات وتجهيزات صحية عالية الجودة.
المميزات السكنية في المستثمرين الجنوبية:
موقع استراتيجي استثنائي يقع على بعد دقائق من محاور المدينة الرئيسية ومجمع النوادي والجامعات.
منطقة سكنية هادئة ومنظمة، مع اتساع الشوارع المحيطة وتوفر أماكن لانتظار السيارات بكل سهولة.
التفاصيل المالية وشروط التعاقد:
القيمة الإيجارية المطلوبة: 33,000 جنيهاً مصرياً شهرياً.
عمولة الشركة: شهر من المستاجر .
Shaymaa | Better Estate
Property details
Property Type
Duplex
Property Size
3,875 sqft / 360 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Available from
24 May 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Covered Parking
Lobby in Building
Project information
Under Construction
Rivertone
1, 2, 3 and 4 bedrooms
Developed by:
Mercon DevelopmentsDelivery Date:
Q2 2029
Down payment:
5%
Property types:
Apartment, Townhouse, Villa
Location
Price Insights
This property costs 67% less than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Rent is 98,750 EGP
This property is 25% bigger than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 287 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
amal fahmy
Better Estate Investment
See agency properties (692)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Z4D6T4RD949NMR9FS4D0YXKY7C
Listed
2 hours ago