قصر فاخر للبيع في الزمالك – القبلية | عنوان للفخامة والندرة

في قلب الزمالك، أحد أرقى وأهدأ أحياء القاهرة، بالقرب من السفارات والنادي الأهلي ونادي الجزيرة، يقع هذا العقار الاستثنائي الذي يجمع بين الموقع النادر، المساحات الواسعة، والقيمة الاستثمارية العالية.
مساحة الأرض: 2000 م² (قطعة زاوية مميزة)
حدائق خاصة تتجاوز 1000 م² تمنح أعلى درجات الخصوصية والهدوء.
عدد الجراجات: ٧ جراجات.
مدخل رئيسي فاخر ومدخل خاص مستقل للفيلا.
الفيلا الرئيسية
الدور الأرضي (613 م²): سينما خاصة، مكتبة، مطبخ رئيسي، وغرف خدمات متعددة.
الدور الأول (640 م²): ريسبشنات فاخرة، غرفة سفرة، غرف معيشة، 5 غرف نوم، 3 حمامات، وبلكونة كبيرة بإطلالات مميزة.
فرصة استثمارية مميزة
الدور الثاني: شقتان فاخرتان بمساحات واسعة.
الدور الثالث: شقتان بنفس التقسيم، مناسبة للتطوير وإعادة التوظيف الاستثماري.
الروف (560 م²): يضم غرف خدمات ومرافق المبنى.

مميزات استثنائية
• نسبة البناء الحالية 35% مع إمكانية زيادتها حتى 60%. • الارتفاع الحالي 20 متر والمسموح حتى 27 متر. • واجهة رئيسية 57 متر وواجهة جانبية 35 متر. • موقع مثالي للسفارات، المقرات الإدارية الراقية، البوتيك هوتيل أو الإقامة الخاصة الفاخرة.
عقار نادر الوجود في الزمالك، يجمع بين الفخامة والخصوصية وقوة الاستثمار في واحدة من أعلى المناطق قيمةً في مصر.
فرصة حقيقية لامتلاك أصل عقاري استثنائي يصعب تكراره.

السعر المطلوب: 11,000,000 دولار أمريكي.

قصر طراز معماري مميز للبيع الزمالك القاهرة

Amenities

Location

Provided by

Regulatory information

Regulatory information

Check other relevant properties

Check properties in different locations